#113 Dvě třetiny nabídky nových bytů v Praze tvoří male byty do velikosti 2+kk
#113 Dvě třetiny nabídky nových bytů v Praze tvoří male byty do velikosti 2+kk
,
Nejvíce nových bytů se v Praze během prvního čtvrtletí nabízelo s dispozicemi 2+kk. Společně s jednopokojovými jich byly dvě třetiny.
Více než 36 procent nově nabízených bytů v metropoli bylo během prvního čtvrtletí dvoupokojových. Jednopokojových bylo skoro 32 procent. Uvedený podíl ukazuje, jak v době rostoucích cen za nové bydlení developeři volí strategii menších jednotek. Sází samozřejmě na to, že zájem o ně bude vyšší, než je tomu u dražších velkometrážních bytů.
Právě větších bytů je v posledních měsících naopak méně. Třípokojových bylo v nabídkách v prvním kvartále přes 21 procent a čtyřpokojových necelých 10. Podíl bytů ve velikosti 5+kk pak činil pouze 1,4 procenta.
Menší byt jsou sice v konečném důsledku levnější, rozhodně to však neplatí v přepočtu na m2. Zatímco průměrná cena jednopokojového bytu dosahuje částky přes 125 000 korun na m2, u třípokojového je to více než 94 000 korun.
Jednopokojový byt se v průměru nabízel za necelých 3,9 milionu korun, dvoupokojový za zhruba 5,1 milionu a třípokojový za necelých 8 milionů.
Vyžadujete detailnější analýzy?
Potřebujete pro svá rozhodnutí pokročilejší informace a poptáváte kromě globálních čísel také detailnější data zaměřená na užší výběr pražských lokalit? Vyzkoušejte naší aplikaci Analýzy trhu, kde máte příležitost zakoupit jednu z detailních analýz vypracovaných pro jednotlivé městské obvody.