Realitní vyhledávač, který tu ještě není...

Jedinečný realitní server, který vyhledává v nabídkách novostaveb. Vyhledáváme v největším počtu nabídek nových bytů a domů v celé ČR.

Na trhu se vyskytuje mnoho inzertních realitních portálů. V poslední době se také objevily pokusy vytvořit pokročilejší agregátory, které v sobě zahrnují nabídky všech zmíněných realitních portálů na jednom místě. Zatím žádný však neposkytoval ucelenou nabídku všech nemovitostí na trhu.

Flat Zone Nechce zůstat pouze u vyhledávání, ale poskytuje širokou škálu služeb spojených s bydlením.

Přehled aktivních nástrojů naleznete v aplikačním menu uprostřed spodního menu. Již nyní můžete využít služeb Realitních novinek, datového blogu nebo pokročilých realitních analýz.

Užitím nástroje Flat Zone vyhledávání potvrzujete, že jste se seznámili a souhlasíte s Podmínkami užití, jinak nejste oprávněni nástroj vyhledávání užívat.

Vyhledávač
novostaveb

Studio

Odhad
ceny

Online
rezervace

Blog

Datová
platforma

Dědické řízení

flatzone.cz, 22. června 2025 (19:59)

Smrt blízkého člověka přináší nejen zármutek, ale i povinnosti, které mohou být pro pozůstalé stresující a časově náročné. text Dědické řízení je zákonný proces, kterému se v takové chvíli nelze vyhnout – a čím lépe se na něj připravíte, tím snáze ho zvládnete. V tomto článku se podíváme na to, jak se rozděluje dědictví, jaká rizika s sebou dědická řízení nesou a na co si dát pozor, pokud vás tento proces čeká.

text

Co je dědické řízení a proč se bez něj neobejdete?

Dědické řízení je soudní postup, kterým se řeší majetek zemřelého – tzv. pozůstalost. Vede jej notář jako soudní komisař, a jeho úkolem je zjistit, kdo jsou dědicové, jaký majetek je předmětem dědictví a jak má být rozdělen.

Notáře nevybíráte sami – přiděluje jej soud na základě místa trvalého pobytu zesnulého. Od tohoto okamžiku začíná běžet proces, který může být jednoduchý, pokud jsou vztahy mezi dědici dobré – nebo složitý, pokud vzniknou spory.

 

Jak se rozděluje dědictví?

Rozdělení dědictví může probíhat dvěma způsoby:

  • Na základě závěti – pokud zesnulý zanechal platnou závěť, majetek se rozdělí podle jejího obsahu.
  • Podle zákona – pokud závěť chybí, majetek se rozděluje podle dědických tříd (příbuzenského vztahu k zesnulému).

Dědici mají možnost se dohodnout na tom, kdo co zdědí – například jeden dědic získá nemovitost a druhý finanční hotovost. Taková dohoda ale musí být notářem schválena.

Když k dohodě nedojde, rozhoduje zákon a notář rozdělí majetek podle přísně daných pravidel. V takovém případě může být dědické řízení výrazně delší a emočně náročnější.

 

Dědické řízení na co si dát pozor

Mnoho lidí si myslí, že dědictví je pouze formalita, ale skutečnost bývá složitější. Tady jsou některé zásadní body, na co si dát pozor:

  • Dluhy jsou součástí dědictví – dědic přebírá nejen majetek, ale i případné závazky zesnulého. Proto je dobré požádat o tzv. soupis pozůstalosti a zvážit možnost dědictví odmítnout, pokud dluhy převyšují majetek.
  • Zatajování majetku může vést k právním problémům – buďte při jednání s notářem upřímní a otevření.
  • Zahraniční majetek nebo dědicové žijící mimo ČR mohou celý proces komplikovat a prodloužit.
  • Spory mezi dědici bývají největší překážkou – zvažte možnost mediace dříve, než se věc dostane k soudu.
 

Proč je důležité mít přehled?

Pokud rozumíte tomu, jak se rozděluje dědictví, můžete se na celý proces lépe připravit. Mnoho nedorozumění mezi pozůstalými vzniká právě z neznalosti zákonů nebo špatné komunikace. I když je situace citlivá, otevřenost a ochota ke kompromisu jsou klíčem k hladkému průběhu dědického řízení.

 

Shrnutí

Pokud vás dědické řízení čeká a chcete se detailně připravit, doporučujeme přečíst článek Dědické řízení krok za krokem, který rozebírá konkrétní kroky, které vás čekají – od přidělení notáře až po finální rozdělení majetku.

Dědické řízení krok za krokem na Hypox

Projekty s online rezervací

Populární lokality

Projektové tipy

Vyplňte správně emailovou adresu!