Odhadce ceny nemovitostí

flatzone.cz, 18. června 2025 (19:59)

Při koupi, prodeji nebo refinancování nemovitosti hraje klíčovou roli odhadce ceny nemovitosti. Jeho úkolem je určit reálnou tržní hodnotu bytu, domu či pozemku, což je nezbytné například pro vyřízení hypotéky nebo pro stanovení prodejní ceny. Tradičně šlo o službu zdlouhavou, často drahou a spojenou s návštěvou realitního makléře nebo znalce. Dnes to ale jde jinak – rychle, zdarma a online díky službě online ocenění nemovitosti od HYPOX.

Kdo je odhadce ceny nemovitostí?

Odhadce nemovitostí je odborník, který na základě různých faktorů, jako je lokalita, velikost, stav nemovitosti a aktuální situace na trhu, stanoví její hodnotu. Jeho posudek je nezbytný například při žádosti o hypotéku, dědickém řízení nebo při prodeji nemovitosti. Banky a instituce se odhadem řídí při rozhodování o výši půjčky – půjčí vám například jen 80 % hodnoty pořizované nemovitosti.

Jak probíhá klasické ocenění?

Tradiční odhad může trvat i několik dní. Vyžaduje návštěvu odhadce, sběr informací, vyplňování formulářů a čekání na výsledek. V mnoha případech se jedná o zpoplatněnou službu, která obvykle stojí 3 až 5 tisíc Kč. Banky někdy odhadce vysílají při vyřízení hypotéky zdarma.

Odhad online, zdarma a bez zbytečných telefonátů

Díky moderním technologiím už ale nemusíte čekat na odhadce nebo makléře. Hypox přináší ocenění nemovitosti zdarma a online, které zvládnete za méně než 3 minuty:

• Odhad do 3 minut: Stačí zadat několik základních údajů o nemovitosti. Vše zvládnete bez odborných znalostí – pouze s tím, co víte z hlavy.
• Výsledek jako v bance: Ocenění od Hypox používají i přední české banky. Máte tak jistotu, že výsledek je relevantní a důvěryhodný například i při žádosti o hypotéku.
• Bez volání makléřů: Hypox vám nebude volat, aby vás přemlouval k prodeji. Odhad získáte opravdu bez závazků.
• Data, ne dohady: Hypox využívá datový model založený na stovkách tisíc prodejů a nabídek z českého trhu. Výsledkem je přesná a spolehlivá cena.

Kdy se vám bude hodit online ocenění nemovitosti?

• Chystáte se prodat byt nebo dům a chcete vědět, jaká je reálná tržní cena.
• Plánujete si vzít hypotéku a potřebujete orientační odhad.
• Uvažujete o refinancování stávajícího úvěru.
• Dědíte nemovitost a potřebujete znát její hodnotu.