Nájemce
Ten, který dostal do užívání byt na základě nájemní smlouvy.
Nájemce může hradit výdaje za drobné opravy, větší zásahy jsou však výhradně na pronajímateli. Nájemce je samozřejmě povinen o nemovitost pečovat a udržovat ji v provozuschopném stavu.