#410 CBRE: Nájemní bydlení se stává významným investičním aktivem

2. července 2021 (19:00) - Statistiky - Regiony - Praha - Nájmy

V Evropě nyní žije 31 % domácností v nájmu, což je o 5 % více než před 10 lety. Rostoucí trend má pokračovat do budoucna i v ČR, tvrdí šetření CBRE.

Podle analýzy CBRE se nájemní bydlení stává významným investičním aktivem, které vlivem pandemie ještě nabylo na atraktivitě a zaujímá stále rostoucí podíl na celkových investicích do komerčních realit. V současné době podle tohoto zdroje tvoří 17 % všech investic v Evropě, přičemž před 10 lety to byly pouhé 2 %. Celkové investice do komerčních nemovitostí v Evropě loni klesly o 17 %, do nájemního bydlení naopak posílily meziročně o 27 % až na 47 miliard eur.

Do roku 2025 mají být investice do rezidenčních nemovitostí, na kterých se nájemní bydlení podílí zhruba 75 %, tvořit téměř 80 miliard eur, což znamená 20% nárůst během 5 let.

V poslední době podle CBRE významně posílily investice do evropských produktů nájemního bydlení od severoamerických společností: ze 7 % v roce 2017 na loňských 17 %. Dalším faktorem na evropském nájemním trhu je velikost transakcí. V roce 2020 významně vzrostl počet obchodů překračujících hranici 50 milionů euro. Zatímco ještě v roce 2017 tyto transakce tvořily 20 % celkového objemu, tak v roce 2020 již 34 %.

Vyžadujete detailnější analýzy?

Potřebujete pro svá rozhodnutí pokročilejší informace a poptáváte kromě globálních čísel také detailnější data zaměřená na užší výběr pražských lokalit? Vyzkoušejte naší aplikaci Analýzy trhu, kde máte příležitost zakoupit jednu z detailních analýz vypracovaných pro jednotlivé městské obvody.