#426 Nabízených nových bytů s cenou pod 100 000/m2 bylo v Praze na konci 2Q jen 5 %

3. září 2021 (17:00) - Praha - Nové byty

95 % nabízených nových bytů má cenu vyšší než 100 000 Kč s DPH/m².

Nabízených bytů s cenou pod 100 000 Kč/m² bylo ke konci června na trhu pouhých 5 %. Většina nabízených bytů, až 95 %, se tedy pohybuje s cenami nad hranicí, která ještě před 5 lety symbolizovala pomyslný luxus. Z tohoto vývoje je zřejmé, že sledovat nabídku bytů s cenami do 100 000 Kč/m², je v podstatě zbytečné.

Zásadní je naopak sledovat vývoj trhu s byty, jejichž ceny se pohybují nad hranicí 100 000 Kč/m². Nejvíce narostl prodej bytů v nejvyšších cenových hladinách, tedy s cenami nad 120 000 Kč/m², a to o 20 pct bodů. V absolutním množství jde však o nárůst o "pouhých" 300 bytů. Na vině je výrazný pokles zásoby nových dostupných bytů na pražském trhu.

V nejdražším segmentu je v nabídce momentálně 26,8 % bytů s cenami vyššími než 140 000 Kč/m². V absolutním počtu jde o 900 bytů.

Vyžadujete detailnější analýzy?

Potřebujete pro svá rozhodnutí pokročilejší informace a poptáváte kromě globálních čísel také detailnější data zaměřená na užší výběr pražských lokalit? Vyzkoušejte naší aplikaci Analýzy trhu, kde máte příležitost zakoupit jednu z detailních analýz vypracovaných pro jednotlivé městské obvody.

Přejít na analýzy