#444 Na konci 2Q 2021 byla cena měsíčního nájmu v Brně 12 989 Kč
25. října 2021 (18:00) - Regiony - Nájmy
V Jihomoravském kraji je aktuálně volných 2 200 nájemních bytů.
V případě nájemního trhu si Jihomoravský kraj dlouhodobě drží pozici jednoho z lídrů, pochopitelně až za hlavním městem. Důvody hledejme zejména v pozici Brna jako moravské metropole s vysokým počtem zasídlených studentů a technologických firem, navíc s perfektní dostupností na Slovensko nebo do Rakouska.
Aktuálně je v Jihomoravském kraji k dispozici přes 2 200 nájemních bytů. Tento počet je delší dobu stabilizován a neprojevují se výrazné výkyvy, i když má nabídka přímo v Brně sestupnou tendenci. I z výše uvedených důvodů ekonomicky silného mikroregionu a nejvyšší ceně nemovitostí mimo Prahu je možné očekávat nejvyšší ceny nájmů. Na konci 2. kvartálu byla naměřena nabídková jednotková cena 262 Kč za m2 (za měsíční nájem bez služeb), což v absolutní výši znamená měsíční nájem průměrného bytu 12 989 Kč. Z dlouhodobého hlediska se však jedná o relativně mírný 6% nárůst oproti roku 2018, kdy se nájemní byty nabízely za 246 Kč za m2.
Vyžadujete detailnější analýzy?
Potřebujete pro svá rozhodnutí pokročilejší informace a poptáváte kromě globálních čísel také detailnější data zaměřená na užší výběr pražských lokalit? Vyzkoušejte naší aplikaci Analýzy trhu, kde máte příležitost zakoupit jednu z detailních analýz vypracovaných pro jednotlivé městské obvody.