#445 80 % najemních bytů v Brně tvořili v polovině září jednotky o velikosti 1 + kk a 2 + kk

29. října 2021 (18:00) - Regiony - Nájmy

V Brně je k mání 1 163 nájemních bytů.

V polovině září bylo v nabídce na Brněnském nájemním trhu 1 163 bytů. Nabízejí se převážně menší byty – jednotky o velikosti 1 + kk a 2 + kk tvoří 80 % celkové nabídky. Naopak větších bytů o dispozicích 4 + kk a 5 + kk nebylo v září v nabídce dohromady ani 40.

Průměrná cena za metr čtvereční celkově činí 291 Kč, existují ale výrazné rozdíly, pokud cenu sledujeme po dispozicích – například byty 1 + kk se pronajímají průměrně za 336 Kč za metr, zatímco byty 2 + kk za 265 Kč za metr. Větší byty jsou si pak již cenově velmi podobné a stojí okolo 230 Kč za metr za měsíc.

Z hlediska lokality dominuje nabídce městská část Brno-střed, kde je k pronájmu 476 bytů. Následuje Brno-Sever se 150 byty. Královo Pole a Židenice pak nabízejí dohromady dalších 150 bytů. Na druhé straně žebříčku jsou například městské části Chrlice či Tuřany, kde jsou v nabídce pouhé jednotky bytů. Cenově jsou nadprůměrné Brno-střed, Židenice nebo Brno-jih, kde se byty průměrně pronajímají za 305 Kč za metr. Pokud chce člověk ušetřit, může naopak zvolit lokality jako Žabovřesky, Bystrc nebo Brno-sever, kde se nájmy pohybují kolem 270 Kč za metr.

Vyžadujete detailnější analýzy?

Potřebujete pro svá rozhodnutí pokročilejší informace a poptáváte kromě globálních čísel také detailnější data zaměřená na užší výběr pražských lokalit? Vyzkoušejte naší aplikaci Analýzy trhu, kde máte příležitost zakoupit jednu z detailních analýz vypracovaných pro jednotlivé městské obvody.