#482 Od dubna 2022 bude potřeba pro získání hypotéky mít naspořeno alespoň 20 % z ceny nemovitosti

21. ledna 2022 (16:00) - Regiony - Praha - Hypotéky - Finance

Dostupnost hypoték se v roce 2022 zhorší, lidé mladší 36 let budou mít výhodu.

Dostupnost hypoték se v příštím roce opět zhorší. Vyplývá to z dat České národní banky, která od dubna 2022 pro žadatele znovu zavádí limity na poměr příjmů a zadlužení. Reálně ovšem bude největším omezením požadavek na vlastní úspory. Bude třeba mít naspořeno alespoň 20 % z ceny nemovitosti, lidem mladším 36 let postačí 10 %. Při aktuálních cenách bydlení a předpokladu dofinancování rekonstrukce nebo vybavení domácnosti to znamená mít k dispozici milion nebo dva. Příjmy žadatele v poměru k zadlužení nebudou překážkou při refinancování.

Zákon o České národní bance stanoví odlišné, příznivější podmínky pro žadatele o hypotéku, kteří jsou mladší 36 let. V případě žadatelů žijících v manželství nebo registrovaném partnerství stačí, aby alespoň jeden z nich zatím nedosáhl věku 36 let.

Vyžadujete detailnější analýzy?

Potřebujete pro svá rozhodnutí pokročilejší informace a poptáváte kromě globálních čísel také detailnější data zaměřená na užší výběr pražských lokalit? Vyzkoušejte naší aplikaci Analýzy trhu, kde máte příležitost zakoupit jednu z detailních analýz vypracovaných pro jednotlivé městské obvody.