#43 Průměrné ceny dostupných i prodaných bytů stále rostou

1. října 2018 (00:00)

Růst průměrné ceny dostupných i prodaných bytů v Praze i přes klesající poptávku ve 3Q 2018 nadále trvá.

S cenou nad 100 tisíc korun na m² je již okolo 40 procent všech nabízených bytů. Již v podstatě vymizela nabídka bytů, které by se cenově pohybovaly pod úrovní 60 000 korun za m2. Uvedený vývoj souvisí s tím, že většina developerů, včetně těch, kteří se ještě nedávno soustřeďovali pouze na základní bydlení, se snaží proniknout i do prémiového segmentu. Kvalita takového bydlení může být u některých možná diskutabilní, z cenového vývoje je však zřejmé, že projekty s cenou nad 100 000 korun na m² představují již v podstatě běžný standard.

Podíl nejdražších bytů v nabídkách se strmě navyšuje zejména od druhého čtvrtletí roku 2016. Od té doby se zvětšil téměř 6krát. Do budoucnosti může tento segment ještě posilovat, a to i v souvislosti s tím, jak budou developeři na trh přicházet s dalšími novými projekty.

Vyžadujete detailnější analýzy?

Potřebujete pro svá rozhodnutí pokročilejší informace a poptáváte kromě globálních čísel také detailnější data zaměřená na užší výběr pražských lokalit? Vyzkoušejte naší aplikaci Analýzy trhu, kde máte příležitost zakoupit jednu z detailních analýz vypracovaných pro jednotlivé městské obvody.