#610 Průměrná nabídková cena ve 4Q 2022 dosáhla na 154 881 Kč/m2

1. února 2023 (16:00) - Praha - Nové byty

Z analýzy společností Trigema, Central Group a Skanska vyplývá, že nabídkové ceny nového bydlení v Praze v posledním kvartále loňského roku meziročně vzrostly o více než 7 %, kdy průměrná nabídková cena ve 4Q 2022 dosáhla na 154 881 Kč/m². Mezikvartálně však jde o stagnaci, resp. růst 0,5 %. Prodejní ceny nových bytů vzrostly meziročně o téměř 10 % z 137 946 Kč/m² v posledním kvartále roku 2021 na 151 643 Kč/m² v posledním čtvrtletí loňského roku, mezikvartálně jde o mírný 2,5% růst.

Plošnou redukci cen nového bydlení podle analýzy nelze očekávat ani v letošním roce. Na vině je zejména skokový nárůst nákladů, kdy ceny některých stavebních materiálů v loňském roce rostly i o desítky procent během jediného měsíce. Celkové finanční náklady na stavební materiály, práce a energie tak dohromady s úrokovými sazbami zaznamenaly bezprecedentní růst a finanční náklady developerským společnostem vzrostly trojnásobně.

Vyžadujete detailnější analýzy?

Potřebujete pro svá rozhodnutí pokročilejší informace a poptáváte kromě globálních čísel také detailnější data zaměřená na užší výběr pražských lokalit? Vyzkoušejte naší aplikaci Analýzy trhu, kde máte příležitost zakoupit jednu z detailních analýz vypracovaných pro jednotlivé městské obvody.