#617 Počet secondhandových bytů v pražské nabídce klesl mezikvartálně na 6 000 bytů

17. února 2023 (17:00) - Praha - Secondhandy

Počet secondhandových bytů v pražské nabídce klesl mezikvartálně o 5 % na 6 000 bytů. Meziročně jde o 68% nárůst. Vyplývá to z analýzy společnosti Flat Zone. Nabízená průměrná cena bytů na sekundárním trhu již třetí období za sebou klesala, aby ve 4Q činila 121 910 Kč/m², což představuje mezikvartální pokles o 2,8 %. Meziročně byly ceny o 3,7 % nižší. V absolutních číslech poklesly ceny nabízeného secondhandového bytu o 150 000 Kč.

Největší podíl bytů na sekundárním trhu se nacházel na Praze 4, 5 a 9. Jedná se zároveň o nejrozlehlejší a nejobydlenější městské obvody. Průměrná cena staršího bytu činila ve 4Q 2022 8,5 milionu korun, což je meziroční pokles o 10 %. Celková cena byla nejvyšší v obvodech Praha 1,2 a 7, kde stále přesahovala 10 milionů korun. Nejnižší ceny za metr byly v posledním čtvrtletí naopak na Praze 4, 9 a 10, kde často převažuje panelová zástavba.

Vyžadujete detailnější analýzy?

Potřebujete pro svá rozhodnutí pokročilejší informace a poptáváte kromě globálních čísel také detailnější data zaměřená na užší výběr pražských lokalit? Vyzkoušejte naší aplikaci Analýzy trhu, kde máte příležitost zakoupit jednu z detailních analýz vypracovaných pro jednotlivé městské obvody.