#648 CEEC: Většina developerů se domnívá, že o nájemní bydlení bude v blízké době větší zájem než o bydlení vlastnické

24. května 2023 (17:00) - Regiony - Praha - Developeři

Většina developerských společností (57 %) se domnívá, že o nájemní bydlení bude v blízké době větší zájem než o bydlení vlastnické. Po citelném poptávkovém ochlazení trhu, které nastalo loni zejména z důvodu malého zájmu kupujících o hypoteční úvěry, na 38 % dotázaných developerů přiznává, že museli předělat některé projekty z původního záměru prodeje bytů na nabídku nájemního bydlení. Vyplývá to ze Studie developerských společností H1/2023 CEEC Research.

Většina rezidenčních developerů (76 %) staví bytové domy výhradně se záměrem prodeje těchto bytů. Developeři, kteří s výstavbou nájemních bytů začali nebo ji plánují, chtějí na nájemní bydlení vyčlenit v průměru 36 % projektů.

Tři pětiny dotázaných developerských společností by o spolupráci s obcemi při výstavbě nájemních bytů měly zájem, a to například formou PPP projektů. Pětina z nich výstavbu společných projektů nájemního nebo sociálního bydlení již s obcemi plánuje. Obce se výstavbě bytů ze svých rozpočtů samy věnovat zpravidla nechtějí a očekávají dotační podporu ze strany státu v kombinaci se zapojením investorů.

Vyžadujete detailnější analýzy?

Potřebujete pro svá rozhodnutí pokročilejší informace a poptáváte kromě globálních čísel také detailnější data zaměřená na užší výběr pražských lokalit? Vyzkoušejte naší aplikaci Analýzy trhu, kde máte příležitost zakoupit jednu z detailních analýz vypracovaných pro jednotlivé městské obvody.