#657 Ceny nájmů v Praze meziročně vzrostly o 10 %

7. července 2023 (15:00) - Praha - Nájmy

Ceny nájemního bydlení v prvním čtvrtletí meziročně vzrostly o desetinu, přičemž celková nabídka bytů dostupných k pronájmu se snížila. V posledním roce vyvíjí na trh nájemního bydlení čím dál větší tlak především nedostupnost hypotečních úvěrů. Ten byl způsoben vysokými úrokovými sazbami hypoték (okolo 6 % p.a.) a zpřísněnými parametry pro schvalování hypoték.

Průměrné ceny pražských nájmů v prvním kvartále překonaly hranici 400 Kč za metr čtvereční a celkový nájem atakuje hranici 30 000 Kč měsíčně. Medián nájmů je však až o čtvrtinu nižší, v daném období na úrovni 22 000 Kč za měsíc.

Zvýšit nabídku mohou v delším časovém horizontu institucionální investoři, kteří se zaměřují na profesionální pronájem bytů ve větších bytových celcích.

Vyžadujete detailnější analýzy?

Potřebujete pro svá rozhodnutí pokročilejší informace a poptáváte kromě globálních čísel také detailnější data zaměřená na užší výběr pražských lokalit? Vyzkoušejte naší aplikaci Analýzy trhu, kde máte příležitost zakoupit jednu z detailních analýz vypracovaných pro jednotlivé městské obvody.