#161 Nejvyšší nabízené nájemné v Praze je v centru města

20. září 2019 (08:05) - Statistiky - Praha - Nájmy

Nejvyšší nájemné na m² bylo ve druhém čtvrtletí v centru Prahy, kde přesáhlo 400 korun na m².

Nájemné v hlavním městě se ve druhém kvartále pohybovalo okolo 300 korun na m². Výjimku tvoří první až třetí městská část, kde byla tato cena ve výši od necelých 350 do více než 400 korun na m².

Kromě čtvrté, páté, osmé a deváté městské části se nájemné v Praze dlouhodobě drží nad úrovní 300 korun za m². Současně s tím platí, že v Praze 3 tato výše v posledních čtvrtletích kolidovala okolo 350, v Praze 2 okolo 370 až 390 a na „Jedničce“ mezi cca 410 až 430 korunami za m².

Oproti celé řadě jiných ukazatelů, které s bydlením v metropoli souvisí, jednotková cena za nájemní bydlení za poslední rok a půl ve městě příliš neroste. V polovině letošního roku byla dokonce v samém centru o 25 korun na m² nižší, než tomu bylo na konci minulého roku.

Pokud se na pražském trhu s nájemním bydlením nestane v následujících měsících cokoliv nepředvídatelného, lze usuzovat, že se budou i v dalším období ceny měnit jen částečně a nemuselo by tudíž docházet k dramatickému zdražování. Výjimkou by mohla být situace, kdy by se například výrazně snížila zásoba bytů určených k dalšímu pronajímání. Tím by se mohl výrazněji zvýšit tlak na cenu.

Vyžadujete detailnější analýzy?

Potřebujete pro svá rozhodnutí pokročilejší informace a poptáváte kromě globálních čísel také detailnější data zaměřená na užší výběr pražských lokalit? Vyzkoušejte naší aplikaci Analýzy trhu, kde máte příležitost zakoupit jednu z detailních analýz vypracovaných pro jednotlivé městské obvody.