#215 Hypoteční banka: Ve 3Q stouply ceny nemovitostí v průměru o 2,3 %

18. února 2020 (18:02) - Statistiky - Hypotéky - Finance

Z dat Hypoteční banky vyplývá, že ve třetím kvartále roku 2019 ceny rezidenčních nemovitostí stouply průměrně o 2,3 procenta.

Ceny nemovitostí ve třetím čtvrtletí minulého roku mírně rostly ve všech krajích České republiky. Ačkoliv zvyšování cen už není tak markantní jako v předchozích obdobích, ve srovnání s ostatními zeměmi Evropské unie patří Česká republika stále mezi země s nejvyšším tempem růstu cen. V posledním měřeném kvartálu obsadila nelichotivé šesté místo. Hlavní příčinou zvyšování cen nemovitostí je podle Hypoteční banky nedostatečná nabídka bytů především v Praze a Brně.

Růst cen nemovitostí dokumentuje také porovnání oproti roku 2010. Během desetiletí stouply podle Hypoteční banky ceny nemovitostí v Praze o 51 procent. Ještě větší nárůst zaznamenalo Brno, kde se ceny zvýšily o 63,5 procenta. Brno navíc dlouhodobě trápí potíže se schvalováním stavebního povolení, na které stavební firmy a developeři čekají dlouhé měsíce.

Tempo růstu cen má velký vliv na trh s hypotékami. Ačkoliv v lednu Hypoteční banka zvýšila úrokovou sazbu o 0,2 procentního bodu, stále se současná úroková sazba pohybuje poblíž historických minim. A právě nízké úrokové sazby vedou, jak tvrdí zástupci banky, k nárustu cen nemovitostí.

Vyžadujete detailnější analýzy?

Potřebujete pro svá rozhodnutí pokročilejší informace a poptáváte kromě globálních čísel také detailnější data zaměřená na užší výběr pražských lokalit? Vyzkoušejte naší aplikaci Analýzy trhu, kde máte příležitost zakoupit jednu z detailních analýz vypracovaných pro jednotlivé městské obvody.