#242 Nabídka nájemního trhu v Praze se na konci 1Q téměř zdvojnásobila

11. května 2020 (11:50) - Statistiky - Praha - Nájmy

V prvním čtvrtletí se v Praze oproti konci loňska téměř dvojnásobně zvýšil počet bytů, které jsou určeny pro dlouhodobé nájemní bydlení, ukázalo šetření společnosti Trigema.

Zatímco v předchozích více než třech letech se počet bytů, které jsou určeny k nájemnímu bydlení, v hlavním městě držel mezi zhruba 6 až 9 000 jednotkami, během prvních třech měsíců letošního roku stoupl až na téměř 12 500, dokládá analýza Trigemy. Na konci prvního kvartálu tohoto roku bylo v nabídkách 12 371 bytů. To představuje v meziročním srovnání nárůst o 72 a mezikvartálním dokonce o 86 procent. Na konci prvního čtvrtletí minulého roku to bylo totiž pouze 7 200, před dvěma roky 8 060 a před třemi 8 700 jednotek.

Dramatický nárůst nabídky bytů určených v Praze k dlouhodobému pronájmu naznačuje, že se část z nemovitostí, jež byly původně využívány ke krátkodobému nájmu, mohla přesunout do tohoto segmentu. V dalším období lze předpokládat, že se budou některé z těchto dlouhodobých nájemních bytů vracet opět k systému krátkodobých pronájmů. Podle některých expertů to může být zhruba v první polovině příštího roku.

Vyžadujete detailnější analýzy?

Potřebujete pro svá rozhodnutí pokročilejší informace a poptáváte kromě globálních čísel také detailnější data zaměřená na užší výběr pražských lokalit? Vyzkoušejte naší aplikaci Analýzy trhu, kde máte příležitost zakoupit jednu z detailních analýz vypracovaných pro jednotlivé městské obvody.