#249 Starší byty v prvním čtvrtletí 2020 zdražily
27. května 2020 (17:27) - Statistiky - Praha - Secondhandy
Průměrná cena starších bytů, které se během prvního čtvrtletí nabízely v Praze, vzrostla na 95 224 korun na m2.
Ceny starších bytů v metropoli rostou. Ke konci loňska překonal tento parametr úroveň 90 000 korun na m2 a i letos pokračoval v dalším zdražování. Ke konci března to bylo totiž již více než 95 000 korun na m2, ukazují data Trigemy.
Pokud se podíváme do historie, pak zjistíme, že před třemi roky, tedy v roce 2017, byly náklady na m2 secondhandového bydlení ještě o více než 20 000 korun nižší. Hranici 80 000 korun prolomily na konci stejného roku. V dalším období – až na několik výjimek – se dále navyšovaly.
Ukazatel medián, který je očištěný od extrémně vysokých a nízkých hodnot je jen o málo nižší. Na konci letošního prvního kvartálu totiž dosahoval na 92 763 korun na m2. K tomu je třeba si navíc uvědomit, že se jedná o hodnotu, v níž nejsou zohledněny další poplatky za služby, které jsou s bydlením spojeny.
Do budoucnosti není zcela zřejmé, jakým způsobem se budou tyto ceny dále vyvíjet. A to i s ohledem na letošní koronavirovou pandemii, která podle řady expertů postihne spíše trh sekundární, aniž by měla větší vliv na ceny novostaveb.
Vyžadujete detailnější analýzy?
Potřebujete pro svá rozhodnutí pokročilejší informace a poptáváte kromě globálních čísel také detailnější data zaměřená na užší výběr pražských lokalit? Vyzkoušejte naší aplikaci Analýzy trhu, kde máte příležitost zakoupit jednu z detailních analýz vypracovaných pro jednotlivé městské obvody.