Od kdy se snižuje daňový odpočet úroků z hypotéky?

Hypoindex.cz, 4. ledna 2021 (13:54)

Rok 2020 přinesl řadu daňových změn. Zrušení superhrubé mzdy a menší zdanění práce, zrušení daně z nabytí nemovitých věcí a také snížení daňového odpočtu úroků z úvěru na bydlení. Od kdy snížení tohoto odpočtu platí a v kterém daňovém přiznání se snížená částka uplatní?

Snížení částky daňového odpočtu bylo součástí daňového balíčku, který rušil daň z nabytí nemovitých věcí. Tato byla zrušena jako opatření pro podporu hypotečního trhu po vypuknutí koronavirové epidemie. Vláda se totiž bála, že protiopatření a následná ekonomická krize budou mít negativní dopady na český realitní trh. Zrušení daně z nabytí mělo podpořit poptávku a také snížit náklady na pořízení nové nemovitostí.

Daňový balíček původně počítal zcela se zrušením daňového odpočtu. Proti se ale postavila opozice, která nakonec těsnou většinou prosadila pouze snížení limitu. Je nutno říct, že snížení daňového odpočtu se navíc dotkne pouze vysokých hypoték, zhruba od 7 milionů a větších. Průměrné české hypotéky se úprava nedotkne a stále bude možné uplatnit na odečtu celou částku zaplacených úroků. Snížení daňového odpočtu pak platí od 1. ledna 2021. Přičemž platí pouze pro hypotéky sjednané po tomto datu.