Rubrika 2021 | Flat Zone
Vyplatí se kupovat ještě teď byt na investici?
hypoindex.cz, 27. července 2021 (14:15)
Nejsou ceny nemovitostí už moc vysoko a nejsou hypotéky moc drahé, aby byla investice do nemovitostí výnosná? Ceny nemovitostí v uplynulém období vesele rostly a připsaly si za rok v některých lokalitách klidně i pár desítek procent. Svádí to tak k myšlence, že ceny nemovitostí jsou na svém vrcholu a že už se rozhodně nevyplatí je kupovat. Je tomu opravdu tak?
více
ÚOHS nevyhověl stížnosti Eurovie proti stavbě pražského metra D
skypaper.cz, 21. července 2021 (13:00)
Úřad pro ochranu hospodářské soutěže (ÚOHS) zamítl rozklad společnosti Eurovia CS proti rozhodnutí ve věci zadávacího řízení Dopravního podniku hl. m. Prahy (DPP) na stavbu úseku I. D pražského metra Pankrác - Olbrachtova. Firma si stěžovala například na povinnost komunikovat pouze v češtině, což považovala za diskriminační.
více
Odhad ceny nemovitosti: Kdy se použije který druh odhadu?
hypoindex.cz, 21. července 2021 (11:00)
Odhadů ceny nemovitosti existuje celá řada. Ty se od sebe liší v závislosti na účelu, pro který je odhad použit. Jaký je rozdíl mezi odhadem a znaleckým posudkem?
více
Máme nový stavební zákon. Jaké změny nás čekají?
hypoindex.cz, 20. července 2021 (17:00)
Na potřebě modernizace stavebního práva v ČR, zrychlení povolovacích procesů a zlevnění výstavby se shodli všichni zúčastnění, o konkrétní podobě nového stavebního zákona měli ale představu odlišnou. Poté, co Senát nový zákon jednohlasně vrátil zpět poslancům, podařilo se pro zákon získat podporu nadpoloviční většiny všech poslanců. Nyní už chybí jen podpis prezidenta. Jaké hlavní změny čekají od roku 2023 naše stavební právo?
více
Praha bude mít nový most. Propojí Prahu 4 a 5
TV Architect, 25. června 2021 (14:52)
Pražský magistrát postaví Dvorecký most, na který nyní vypíše tendr za 972 milionů korun. Stavbu už také schválili pražští zastupitelé. Most bude sloužit tramvajím, autobusům, cyklistům a pěším. Po jeho dostavbě by se mělo výrazně zlepšit propojení zlíchovského a podolského břehu řeky Vltavy.
více
Developeři preferují ekologické materiály
Stavební fórum, 25. června 2021 (14:40)
Environmentální udržitelnost projektů se stává důležitým tématem rostoucího počtu českých developerů.
více
VÍTE, ŽE PUBLIKUJEME TAKÉ STATISTICKÁ FAKTA?
Na Flat Zone můžete sledovat také blog, kde uveřejňujeme rychlé statistické údaje v podobě faktů a rychlých komentářů, které navíc doplňujeme o přehledné grafy. Přesvědčte se sami na Realitních faktech. Navíc je můžete jednoduše odebírat i na Instagramu.
V Praze-Kyjích má vzniknout nová čtvrť na rozhraní města a přírody
Skypaper.cz, 18. června 2021 (16:13)
Institut plánování a rozvoje hl. m. Prahy (IPR) připravil ve spolupráci s MČ Praha 14 a ateliérem UNIT architekti urbanistickou studii nové čtvrti Kyje-Hloubětín.
více
Fincentrum Hypoindex květen 2021: Růstu sazeb navzdory zájem o hypotéky nepolevuje
Hypoindex.cz, 17. června 2021 (17:30)
Průměrná úroková sazba hypoték se po šesti měsících vrátila nad hranici dvou procent. Zájem o hypotéky přesto neklesá. Podle Fincentrum Hypoindexu banky v květnu poskytly hypoteční úvěry za více než 40,6 miliardy korun. Nový hypoteční rekord je již na dosah.
více
Do roku 2050 by mělo využívat obnovitelné zdroje 90 % nemovitostí
Občanská výstavba, 17. června 2021 (17:20)
Opatření na nápravu ekonomických škod způsobených karanténou v Evropské unii směřují z velké části do zrychlení odklonu od fosilních paliv. Původní plán na omezení emisí skleníkových plynů o 40 % do roku 2030 byl revidován, přičemž současné plány počítají s omezením emisí do stejného data o 50 % – 55 %.
více
Průzkum: Dopad energií na životní prostředí je pro většinu Čechů nepodstatný
Hypoindex.cz, 15. června 2021 (11:33)
Zatímco více než čtvrtině Češek záleží na ekologickém dopadu energie odebírané v jejich domácnosti, pro téměř poloviční podíl mužů je to zcela nedůležité. Mladí Češi zase demonstrují silnější víru v ekologickou budoucnost a téměř pětinu z nich motivuje pro pořízení domácí fotovoltaické elektrárny primárně snižování ekologické zátěže.
více
Návrh stavebního zákona míří do Senátu
Stavební fórum, 15. června 2021 (11:25)
Stavební zákon, který má podle vlády zrychlit a zjednodušit stavební řízení, Senát projedná 1. července. Očekává se, že spornou normuhorní komora odmítne či alespoň upraví.
více
Budou přibývat rekonstrukce a opravy nemovitostí
Hypoindex.cz, 9. června 2021 (15:43)
Hlad po investicích do vlastního bydlení na jedné straně a hledání bezpečného přístavu pro úspory na straně druhé – to jsou důvody růstu zájmu o úvěry od stavebních spořitelen i o samotné stavební spoření. Shodují se na tom generální ředitelé stavebních spořitelen. A objevuje se i další výrazný fenomén – rekonstrukce.
více
PŘIHLAŠTE SE K ODBĚRU NOVINEK
Zajímáte se o dění na realtním a stavebním trhu? Přihlašte se k odběru Flat Zone novinek a my černou práci s tříděním a výběrem toho nejdůležitějšího uděláme za vás! Přejít na formulář newsletteru.
Praha – rekordman drahého bydlení
Stavební fórum, 9. června 2021 (15:32)
Realitní poradenská společnost JLL zveřejnila srovnání trhů s bydlením v hlavních městech zemí Visegrádské čtyřky. Z analýzy situace v roce 2020 jednoznačně vychází závěr, že nejhůře dostupné bydlení ve střední Evropě je v hlavním městě České republiky.
více
V Praze přibývá soukromých kolejí
Stavební fórum, 3. června 2021 (09:56)
Podle nedávné analýzy poradenské společnosti Savills „Studentské bydlení v Praze“ přesahuje celková lůžková kapacita zařízení pro ubytování studentů v Praze 28 400 lůžek. Přitom 91 % těchto kapacit je ve vlastnictví vysokých škol, zbývajících 9 % zajišťují soukromí poskytovatelé.
více
Zlevní případně jen starší družstevní výstavba a okrajové lokality
Skypaper.cz, 3. června 2021 (09:52)
Vidinou déletrvající krize a růstu nezaměstnanosti již letos má částečné stagnovat trh nemovitostí. Zlevnění se ale zřejmě dotkne jen panelových a družstevních bytů a nemovitostí v okrajových lokalitách.
více
Co dělat, když chybí peníze na splátku hypotéky?
Hypoindex.cz, 31. května 2021 (17:52)
Česká národní banka ponechala poměr výše hypotečního úvěru a hodnoty zastavené nemovitosti (LTV) na 90 %. Zároveň nepovažuje nyní za nezbytné obnovit další dva limity pro poskytování hypoték a ani zpřísňovat jiné parametry pro poskytování hypoték.
více
ČNB: hypotéky bez změn
Stavebni fórum, 31. května 2021 (12:06)
Česká národní banka ponechala poměr výše hypotečního úvěru a hodnoty zastavené nemovitosti (LTV) na 90 %. Zároveň nepovažuje nyní za nezbytné obnovit další dva limity pro poskytování hypoték a ani zpřísňovat jiné parametry pro poskytování hypoték.
více
Nejhůře dostupné bydlení ve střední Evropě je v Praze
Skypaper.cz, 28. května 2021 (15:13)
V hlavních městech zemí Visegrádské čtyřky (ČR, Polsko, Slovensko a Maďarsko) je nejhůře dostupné bydlení v Praze. V minulém roce se v ní postavilo nejméně bytů, jejich cena byla nejvyšší.
víceVíte, že...
...S hypoteční bankou si můžete sjednat hypotéku online? Zjistěte více.
Dlouhodobé fixace u hypoték jsou v kurzu. Lidé mají strach ze zdražování
Hypoindex.cz, 27. května 2021 (12:52)
Průměrná úroková sazba u hypoték byla v dubnu podle Fincentrum Hypoindex 1,98 procenta. Jenže odborníci se shodují, že sazby budou růst. Proto je logické, že lidé, kteří si chtějí pořídit nemovitost na hypotéku, chtějí na co nejdéle výhodnou úrokovou sazbu zafixovat.
více
Poslanci schválili nový stavební zákon
Skypaper.cz, 27. května 2021 (12:50)
Poslanecká sněmovna schválila nový stavební zákon, který má přinést zrychlení povolovacího řízení, dodržování lhůt a také digitalizaci stavebního řízení. Proti tomuto zákonu však protestuje řada místních samospráv, které se obávají ztráty kontroly, co se bude u nich stavět, a další subjekty, které jej označují za „paskvil“.
více
Praha má pravidla pro výstavbu městských bytů
Stavební fórum, 25. května 2021 (15:07)
Hlavní město schválilo pravidla, kterými se má magistrát v budoucnu řídit při výstavbě vlastních bytů. Dokument – má název „Zadání investora pro městskou bytovou výstavbu hl. m. Prahy“ – zahrnuje požadavky jako je cena stavebních prací, standard bytů a jejich velikost, energetické standardy, parkování nebo architektonická podoba domů. Pro magistrát a jeho organizace jsou pravidla závazná, pro městské části pak slouží jako doporučen.
více
Nové náměstí Míru v Brně ozdobí stromořadí i kolonáda
TV Architect, 20. května 2021 (17:06)
Náměstí Míru v Brně se stane atraktivním centrem s kolonádou a polyfunkčním domem s obchody, službami a volnočasovým centrem. Takový je návrh vítězů urbanisticko-architektonické soutěže na proměnu náměstí a přilehlého bývalého vojenského areál v ulici Lerchova.
více
Plánovaná registrace do katastru nemovitostí je podle odborníků nezákonná
Hypoindex.cz, 20. května 2021 (16:53)
Katastrální úřad plánuje od června zrušit možnost anonymního nahlížení do katastru, lidé se budou muset registrovat. Podle expertů je ale takové omezení přístupu nezákonné a sníží úroveň ochrany soukromí a osobních údajů. Lidem se přístup k údajům kvůli složité registraci podstatně ztíží, a někomu i zcela znemožní. Vznikla proto občanská iniciativa Otevřený katastr.
více
Brno: tvorba nového ÚP pokračuje
Stavební fórum, 18. května 2021 (12:40)
Kancelář architekta města Brna (KAM) zveřejnila upravený návrh nového územního plánu. Brňané jej mohou připomínkovat do 29. června, veřejná projednání jsou v plánu na 21. a 22. června.
více
Jak ušetřit v roce 2021 za energie? Výběrem levnějšího dodavatele
Hypoindex.cz, 18. května 2021 (12:32)
Analytici letos očekávají zdražování cen elektřiny, podražit by mohl i zemní plyn. Domácnosti ale mohou své náklady za energie snížit, pokud si vyberou levnějšího dodavatele. Na co si dát pozor?
víceVÍTE, ŽE PUBLIKUJEME TAKÉ STATISTICKÁ FAKTA?
Na Flat Zone můžete sledovat také blog, kde uveřejňujeme rychlé statistické údaje v podobě faktů a rychlých komentářů, které navíc doplňujeme o přehledné grafy. Přesvědčte se sami na Realitních faktech. Navíc je můžete jednoduše odebírat i na Instagramu.
Nové pražské náměstí plné života vznikne před Masarykovým nádražím
TV Architect, 13. května 2021 (09:59)
Architektonická soutěž na podobu nového náměstí před Masarykovým nádražím zná své vítěze. Porota ocenila myšlenku a ztvárnění architektů ze studia Perspektiv, kteří chtějí prostor u nádraží přeměnit na nové pražské náměstí plné života.
více
Praha: tendr na výstavbu bytových domů
Stavební fórum, 13. května 2021 (09:55)
Pražský magistrát vypíše veřejnou zakázku na výstavbu dvou bytových domů na Černém Mostě.
více
Holešovice a Karlín propojí nová lávka
TV Architect, 10. května 2021 (16:21)
Stavba lávky s výstižným názvem HolKa začne na konci letošního léta. Praha nyní získala platné stavební povolení. Hotovo by mělo být do konce příštího roku. Práce vyjdou na 197 milionů korun. Krom přívozu bude lávka další spojnicí mezi Holešovicemi a Karlínem. Pěším a cyklistům usnadní cestu na ostrov Štvanice. Autorem lávky je architekt Marek Blank.
více
Aktuální sazby hypoték: Sazby zvyšují i největší hypoteční hráči
Hypoindex.cz, 5. května 2021 (16:47)
Začátek května přinesl zatím největší vlnu zdražování hypoték v letošním roce. Úrokové sazby hypoték zvýšila již většina bank, a to včetně České spořitelny, ČSOB či Komerční banky. Růst úrokových sazeb navíc není zdaleka u konce, a to i přesto, že se ČNB zatím nechystá základní úrokové sazby zvyšovat.
více
Pražská Revoluční ulice se stane novou městskou třídou
TV Architect, 5. května 2021 (14:02)
Pražská Revoluční ulice dostane novou podobu. Rada hl. města se shodla na úpravě předchozího usnesení a plánovanou rekonstrukci tak čeká několik změn celkového řešení i samotného procesu, jakým bude ulice projektovaná a realizovaná.
více
Kdo platí rozhlasový a televizní poplatek v nájemním bytě?
Hypoindex.cz, 3. května 2021 (10:24)
Pronajímatel zpravidla zajišťuje pro nájemce příjem rozhlasového a televizního vysílání v rámci takzvaných nezbytných služeb. Některým nájemcům však není jasné, kdy mají povinnost platit rozhlasový či televizní poplatek. Za jakých podmínek je platit nemusejí? A jak lze upravit placení poplatků v nájemní smlouvě?
vícePŘIHLAŠTE SE K ODBĚRU NOVINEK
Zajímáte se o dění na realtním a stavebním trhu? Přihlašte se k odběru Flat Zone novinek a my černou práci s tříděním a výběrem toho nejdůležitějšího uděláme za vás! Přejít na formulář newsletteru.
Územní studie nové brněnské čtvrti Trnitá už má hlavní principy
TV Architect, 3. května 2021 (10:13)
Území nové čtvrti Trnitá o velikosti zhruba 140 hektarů v těsné blízkosti historického jádra města se bude v příštích letech zásadně rozvíjet. Jedná se o velký krok ve spojitosti s rozvojem jižní části Brna. Budoucí podobu určuje územní studie, která má také už jasné obrysy, jak budoucí čtvrť bude vypadat.
více
Co dělat s pozemky před začátkem výstavby?
Stavební fórum, 29. dubna 2021 (09:24)
Bolesti současného stavebního zákona, platného od roku 2006, jsou notoricky známé a mnohokrát diskutované. V rámci žebříčku, srovnávajícího více než 190 zemí světa, patří Česku nelichotivá 157. příčka. Průměrná délka stavebního řízení u větších developerských projektů přesahuje nyní pět let.
více
Novozélandský signál hašení cen nemovitostí
Hypoindex.cz, 27. dubna 2021 (09:40)
Svižná inflace cen nemovitostí vyvolává společenské pnutí. Z nedosažitelnosti vlastnického bydlení, na které již většina obyvatelstva ani nedostáhne, pramení nepřehlédnutelná frustrace. V poslední době se možnost bydlet ve vlastním mílovými kroky vzdaluje i střední třídě. Ceny bytů a domů rostou o desítkový řád rychleji než platy a mnohem pádivěji než „oficiální“ inflace.
více
Praha se díky vysokorychlostní trati stane součástí evropské železniční křižovatky
TV Architect, 26. dubna 2021 (15:51)
Už za pár let se můžeme těšit na první vysokorychlostní trať u nás. Minulý týden byl takový projekt představen v Centru architektury a městského plánování. Nová síť vysokorychlostních železnic by měla v budoucnu zajistit daleko rychlejší cestování než doposud. Například cesta z Brna do Prahy by měla trvat jen pouhou hodinu. Hlavním tématem debaty pak ale Terminál Praha–Východ, který bude součástí moderního dopravního projektu.
více
Hypotéky jedou na plný plyn, na koho však nezbyde?
hypoasistent.cz/, 23. dubna 2021 (11:45) - Finance - Hypotéky
Realitní trh se s příchodem korony nezastavil a zahraniční investory rychle nahradili investoři čeští. Investice do nemovitostí je letos velmi populární a kdo mohl, začal uvažovat o zlepšení kvality svého bydlení či o pořízení chaty nebo chalupy. Ceny nemovitostí...
více
Pardubice chystají spolupráci s developery, aby přispívali na budování občanské vybavenosti
Skypaper.cz, 23. dubna 2021 (10:30)
Pardubice se přidávají k Praze, Brnu či Jihlavě a chtějí po developerech finanční účast na budování infrastruktury. Vedení Pardubic již zahájilo přípravu Zásad pro spolupráci s investory na rozvoji veřejné infrastruktury, které mají nastavit pravidla pro vstup developerů do území Pardubic.
víceVíte, že...
...S hypoteční bankou si můžete sjednat hypotéku online? Zjistěte více.
Fincentrum Hypoindex březen 2021: 100 miliard korun sjednaných hypoték za čtvrtletí
Hypoindex.cz, 23. dubna 2021 (10:22)
V březnu sjednaly banky hypotéky za neuvěřitelných 44,723 miliard korun. Objem poskytnutých hypoték se tak jen za první čtvrtletí letošního roku vyšplhal na téměř 100 miliard korun. Rostoucí sazby by ale mohly hypoteční trh už brzy přibrzdit. Průměrná úroková sazba hypoték podle Fincentrum Hypoindexu již nepatrně vzrostla na 1,94 % p. a.
více
Nová lávka od Pleskota propojí centrum Ostravy s památkou Dolní Vítkovice
Skypaper.cz, 19. dubna 2021 (14:06)
Centrum Ostravy se nově propojí s národní kulturní památkou Dolní Vítkovice (DOV). Pro cyklisty i pěší vznikne trasa spojující pravý břeh řeky Ostravice s areálem DOV. Součástí propojení bude nová mostní lávka navržená architektem Josefem Pleskotem. Předpokládané náklady na realizaci lávky i stezky jsou 60 milionů korun bez DPH. Stavba by se měla realizovat během příštího roku.
více
Práce ve virtuální realitě pronikla do světa architektury
TV Architect, 19. dubna 2021 (13:56)
Konference Real Estate Market Spring 2021, která byla online přenášena z prostor největší haly na komerční využití virtuální reality Virtuplex v Horních Počernicích, představila trendy ze světa developmentu, architektury i stavebnictví.
více
Po coworkingu přichází coliving
Stavební fórum, 16. dubna 2021 (13:54)
V české populaci dlouhodobě přetrvává potřeba něco vlastnit – od jízdního kola přes auto a chalupu až po rodinný dům či byt. Globální trendy se ovšem ubírají jiným směrem – v duchu myšlenky, že mít k nějaké věci přístup je lepší než si ji koupit, protože je to nejen levnější, ale i ekologičtější. Příkladem za všechny je celosvětový rozmach společného bydlení, tedy colivingu, který již dávno překonal mýtus, že je vhodný maximálně pro studenty.
více
Praha chce stavět 9000 bytů ročně a vlastnit 35 000 bytů do roku 2030
Skypaper.cz, 15. dubna 2021 (09:56)
V Praze by mělo vznikat každý rok 9000 nových bytů (nyní se dokončuje asi 5500 bytů ročně). Do roku 2030 by se měl počet městských bytů rozšířit minimálně na 35 000 a hlavní město by mělo také disponovat minimálně 5000 sociálních bytů. Uvádí to nová strategie Institutu plánování a rozvoje hl. m. Prahy (IPR).
více
Vláda i Praha mají novou koncepci bydlení
Stavební fórum, 13. dubna 2021 (09:14)
Kabinet premiéra A. Babiše schválil novou koncepci bydlení. Má podpořit družstevní a nájemní bydlení a posílit institucionální a právní rámec sociálního bydlení. Základní vizí takzvané Koncepce 2021+ je podle MMR dostupné, stabilní a udržitelné bydlení.
více
Češi mají hlad po rekreačních objektech
Hypoindex.cz, 12. dubna 2021 (16:15)
Trh rekreačního bydlení v důsledku pandemie zažívá boom. Podle odborníků bude navíc růst i do budoucna. Ceny některých objektů přitom už nyní odpovídají cenovým úrovním v Praze.
víceVÍTE, ŽE PUBLIKUJEME TAKÉ STATISTICKÁ FAKTA?
Na Flat Zone můžete sledovat také blog, kde uveřejňujeme rychlé statistické údaje v podobě faktů a rychlých komentářů, které navíc doplňujeme o přehledné grafy. Přesvědčte se sami na Realitních faktech. Navíc je můžete jednoduše odebírat i na Instagramu.
Brno: pozastavení změny územního plánu
Stavební fórum, 8. dubna 2021 (14:57)
Vedení Brna pozastavilo změnu územního plánu, která se týká výstavby čtvrti Špitálka, ale také areálu bývalé textilky Mosilana. Ten vlastní soukromý investor, který chce na jeho místě postavit moderní obytnou čtvrť.
více
Průzkum CBRE mezi investory: K největší akceleraci transakcí dojde v segmentu nájemního bydlení
Hypoindex.cz, 8. dubna 2021 (14:34)
Podle aktuálního průzkumu společnosti CBRE mezi investory do komerčních realit se Česká republika společně s Polskem vrátí na předpandemickou úroveň z celého regionu CEE nejdříve. Vyhledávanými sektory i nadále zůstanou logistické a kancelářské nemovitosti, ovšem k největší akceleraci transakcí dojde v segmentu nájemního bydlení.
více
Zeď u stanice metra C ozdobí nová malba
TV Architect, 6. dubna 2021 (09:01)
Modernizace stanice metra Opatov a jejího východního vestibulu vstupuje v těchto dnech do finální fáze. Krom technických novinek dostane ale i nový velkoformátový mural art. Zeď u stanice pražského metra C Vltavská ozdobí nová malba a nahradí tak tu současnou, která je již poničená.
více
Investičních nákupů bytů přibývá
Stavební fórum, 5. dubna 2021 (09:09)
Nákupy bytů na investici meziročně vzrostly v průměru zhruba o čtvrtinu, když osm z deseti takových zákazníků jsou Češi. Vyplývá to z únorového průzkumu společnosti CEEC Research mezi 40 developery.
více
Jak si zvelebit lodžii či balkón na jaro a léto
Nové bydlení, 30. března 2021 (10:19)
Když má byt balkón nebo lodžii, je to velká přidaná hodnota. V bytě většinou oceníme každé místo navíc a balkón se právě dá využívat jako takový poloviční pokojík. Když si ho ještě navíc necháte zasklít, můžete získat téměř plnohodnotný pokoj, kde se dá relaxovat, mít minizahrádku nebo i pracovat. Pojďme se podívat, jak se dá balkón nebo lodžie vylepšit a zvelebit.
více
Asociace českých stavebních spořitelen: Češi si loni rekordně půjčovali na bydlení
Hypoindex.cz, 29. března 2021 (09:04)
Výše průměrného úvěru od stavebních spořitelen v loňském roce atakovala hranici 1,2 milionu korun. Jedná se o historické maximum. Ještě nikdy totiž průměrná výše nepřesáhla milion korun. Pro srovnání, průměrný výše hypotečního úvěru letos v únoru poprvé v historii překonala hranici tří milionů korun (zdroj: Fincentrum Hypoindex).
vícePŘIHLAŠTE SE K ODBĚRU NOVINEK
Zajímáte se o dění na realtním a stavebním trhu? Přihlašte se k odběru Flat Zone novinek a my černou práci s tříděním a výběrem toho nejdůležitějšího uděláme za vás! Přejít na formulář newsletteru.
ČNB a hypotéky
Stavební fórum, 26. března 2021 (08:36)
Česká národní banka by mohla mít zákonnou pravomoc stanovovat podmínky pro získání úvěrů na bydlení. Dosud může dávat bankám pouze doporučení, která ale nejsou právně závazná.
více
Skóre ve změnách dodavatelů. Jak moc šetříme na energiích?
Hypoindex.cz, 24. března 2021 (09:05)
Je to patnáct let, co si české domácnosti poprvé mohly vybrat svého dodavatele elektřiny. Zpočátku byly počty přechodů k jiným společnostem nesmělé. Nyní mění dodavatele energií stovky tisíc domácností ročně. Změn by mohlo být i více – často jim totiž brání komplikované smlouvy s dodavateli.
více
Developeři se budou podílet na financování školek, městských bytů a parků v Praze
Skypaper.cz, 22. března 2021 (10:21)
Nová pravidla pro výstavbu v Praze, tzv. Metodika kontribuce investorů, je těsně před dokončením a v červnu bude předložena ke schválení Radě a Zastupitelstvu.
více
Občané se mohou zapojit do plánování budoucí proměny Kampusu Dejvice
Občanská výstavba, 18. března 2021 (13:53)
Projekt na proměnu Kampusu Dejvice se posouvá do další fáze. Nyní se do plánování vysokoškolského areálu mohou zapojit i samotní občané. Lidé mají možnost vyplnit dotazník, který zjišťuje jak vnímají celý Kampus, co se jim líbí a nelíbí nebo jaké aktivity jim zde chybí. Dotazník lze vyplnit do konce března.
více
Fincentrum Hypoindex únor 2021: Nové rekordy, úroky nejnižší za čtyři roky a začátek cesty vzhůru
Hypoindex.cz, 18. března 2021 (13:37)
Hypoteční trh v České republice i přes pandemickou situaci dál láme rekordy. Únor se s objemem poskytnutých hypoték téměř 30 miliard korun stal nejsilnějším měsícem v historii ukazatele Fincentrum Hypoindex. Průměrná hypotéka poprvé překonala třímilionovou hranici. V únoru pokračoval, i když jen nepatrně, pokles průměrné úrokové sazby hypoték, a to na 1,93 % p. a., což je nejnižší sazba za poslední čtyři roky.
více
Development: třetina DPH pro obce!
Stavební fórum, 16. března 2021 (10:34)
Část daně z přidané hodnoty (DPH) z prodejů nových bytů by měla připadnout obcím, ve kterých se staví. Ze současných 15 % DPH by měla jít do obcí třetina, tedy 5 % – takové je mínění developerů, oslovených v anketě ČTK.
víceVíte, že...
...S hypoteční bankou si můžete sjednat hypotéku online? Zjistěte více.
Legalizace černých staveb bude obtížnější
Hypoindex.cz, 11. března 2021 (14:33)
Není výjimkou, že si stavebník ke svému domu postaví přístavbu, anebo na pozemek umístí jinou stavbu, aniž by požádal o stavební povolení. Stavební úřad pak může kdykoliv zahájit řízení o odstranění stavby, a to i tehdy, když nepovolená stavba stojí již několik desítek let. Lze tomu zabránit jistou legalizací této černé stavby. Po schválení nového stavebního zákona tato legalizace již bude obtížnější.
více
Praha bude mít Metropolitní plán
TV Architect, 11. března 2021 (14:05)
Praha dokončí Metropolitní plán. Ten zpracovává Institut plánování a rozvoje hl. města Prahy (IPR). Vyvíjí se neustále už od roku 2018. V současné době se zapracovávají připomínky městských částí a dopracovává se vyhodnocení vlivu na udržitelný rozvoj. Upravený návrh plánu bude zveřejněn na přelomu letošního roku. Platit začne v roce 2023.
více
Proměna Slunečního náměstí v Praze 13 nabídne bydlení i uměleckou školu
Skypaper.cz, 11. března 2021 (13:56)
Sluneční náměstí v Praze 13 projde výraznou proměnou. Architektonicko-urbanistická studie, jejíž zpracování má na starosti Institut plánování a rozvoje hl. m. Prahy (IPR), řeší celé okolí stanice metra B – Hůrka.
více
Aktuální sazby hypoték: ČSOB zdražuje hypotéky
Hypoindex.cz, 4. března 2021 (09:43)
Růst úrokových sazeb hypotečních úvěrů odstartoval. V únoru sice zdražily hypotéky pouze dvě banky, v březnu ale chystá zvýšení hypotečních sazeb skupina ČSOB. Je tak jen otázkou času, kdy se přidají i další banky.
více
Sněmovna preferuje státní stavební správu
Stavební fórum, 4. března 2021 (09:33)
Poslanci ve středu rozhodli, že základem pro další projednávání návrhu nového stavebního zákona už nebude původní materiál ministerstva pro místní rozvoj. Místo něj se stane podkladem komplexní pozměňovací návrh sněmovního hospodářského výboru, který počítá s převodem všech stavebních úřadů pod stát. více
Nájemní smlouva stažená z internetu vás může přijít draho
Hypoindex.cz, 1. března 2021 (14:12)
Majitelé bytů se ve snaze ušetřit čas a peníze často uchylují k tomu, že si vzor nájemní smlouvy stáhnou z internetu. Přepíší potřebné údaje a s přesvědčením, že je vše v nejlepším pořádku, dají smlouvu podepsat nájemci. To, co na první pohled vypadá jako praktický pomocník, se však později může hrubě nevyplatit. Podívali jsme se na případy, kde podle vzoru smlouvy z internetu nejčastěji nastávají problémy.
více
Spory o stavební zákon ohrožují jeho včasné přijetí. Boj se vede o pravomoc obcí
Hypoindex.cz, 26. února 2021 (17:05)
Spory o stavební zákon pokračují. Sněmovní garanční hospodářský výbor totiž přijal k vládní předloze komplexní pozměňovací návrh, podle kterého by měly být stavební úřady přesunuty pod stát. Opozice předložila protinávrh.
víceVÍTE, ŽE PUBLIKUJEME TAKÉ STATISTICKÁ FAKTA?
Na Flat Zone můžete sledovat také blog, kde uveřejňujeme rychlé statistické údaje v podobě faktů a rychlých komentářů, které navíc doplňujeme o přehledné grafy. Přesvědčte se sami na Realitních faktech. Navíc je můžete jednoduše odebírat i na Instagramu.
Praha 5: souhlas pro jižní část projektu Smíchov City
Stavební fórum, 26. února 2021 (10:57)
Vedení Prahy 5 souhlasí s jižní částí nové čtvrti Smíchov City, kterou na brownfieldu bývalého nákladového nádraží na Smíchově staví developerská společnost Sekyra Group.
více
Negrelliho viadukt v pražském Karlíně dostane atraktivní využití
TV Architect, 22. února 2021 (11:59)
Pražští radní schválili dokument, podle kterého se viadukt i jeho okolí změní. Magistrát chce v prvním pololetí letošního roku zažádá o územní rozhodnutí na úpravu okolí. Podle návrhu náměstka primátora pro územní rozvoj Petra Hlaváčka a náměstka primátora pro dopravu Adama Scheinherra, může pod viaduktem vzniknout nový kreativní prostor s kavárnami, knihovnou nebo letní divadelní scénou.
více
Praha: investičních nákupů přibývá
Stavební fórum, 22. února 2021 (11:53)
Podíl nových bytů, které lidé kupují jako investici, loni v Praze vzrostl. V některých projektech dosahuje až 40 %, přestože kvůli opatřením proti šíření koronaviru ubylo investorů ze zahraničí. Roste také podíl institucionálních investorů. Vyplývá to z odpovědí zástupců developerských společností, které ČTK oslovila.
více
Fincentrum Hypoindex leden 2021: Sazby stále hledají pomyslné dno
Hypoindex.cz, 19. února 2021 (09:44)
Pokles průměrné úrokové sazby hypoték se navzdory očekávání ani v lednu nezastavil. Objemy poskytnutých hypoték se sice ve srovnání s prosincem propadly, přesto se letošní leden stal nejsilnějším prvním měsícem v historii ukazatele Fincentrum Hypoindex.
více
„Best of Realty - nejlepší z realit“ má vítěze
Stavební fórum, 19. února 2021 (09:29)
V podvečer 17. února 2021 byly v přímém přenosu ze studia v pražském Karlíně vyhlášeny výsledky a předána ocenění nejlepším projektům českého realitního trhu za rok 2020.
více
Garáž nemusí být nudná kostka. Vychytávky, které se vám můžou hodit
Nové bydlení, 15. února 2021 (18:10)
V létě sauna, v zimě kryokomora. Klima garážového stání by mělo držet krok s venkovním počasím. Velké rozdíly teplot nesvědčí laku, karosérii a mohou za korozi. Za dostatečné útočiště vašeho vozu můžete považovat i obyčejný přístřešek, bránící se útoku deště a sněhu. Pokud se chystáte na stavbu uzavřené garáže, mohly by se vám hodit tipy v tomto článku.
vícePŘIHLAŠTE SE K ODBĚRU NOVINEK
Zajímáte se o dění na realtním a stavebním trhu? Přihlašte se k odběru Flat Zone novinek a my černou práci s tříděním a výběrem toho nejdůležitějšího uděláme za vás! Přejít na formulář newsletteru.
„Airbnb“ bytů prudce ubylo
Stavební fórum, 15. února 2021 (18:06)
Počet bytů ke krátkodobému nájmu, zejména typu Airbnb, na pražském trhu od března do konce loňského roku klesl o 45 % na 6 216. Vyplývá to z údajů společnosti AirDNA.
více
Novostavby v regionech a v Praze - Kvartální analýza (4Q 2020)
flatzone.cz, 11. února 2021 (20:00) - Development - Regiony - Výzkum - Nemovitosti
Připravili jsme si pro vás pohled na rok 2020 na českém realitním trhu v číslech. Co se stalo s cenami a nabídkou nemovitostí v Praze a v ostatních regionech?
více
Vila Tugendhat má nové ochranné pásmo. Poblíž domu se tak nesmí změnit charakter zástavby.
TV Architect, 11. února 2021 (13:31)
Vyhlášením nového ochranného pásma Muzeum města Brna po letech dodatečně plní podmínku zápisu vily na seznam UNESCO. V praxi to znamená, že okolí vily se nesmí výrazně proměnit, k přestavbám okolních domů musí dát svolení památkáři a vyjádřit se k nim může i správa vily.
více
Státní půjčky na bydlení nově i pro čtyřicátníky. Na byt až 2 miliony
Hypoindex.cz, 11. února 2021 (13:21)
Zvýšením věkové hranice ze třiceti šesti na čtyřicet let se Státní fond podpory investic rozhodl rozšířit dostupnost státní půjčky na bydlení. Z úvěru s úrokem 1 procento je možné financovat nákup bytu, výstavbu domu nebo rekonstrukci.
více
Podíl nesplacených úvěrů roste, může za to Covid -19
Hypoindex.cz, 8. února 2021 (12:43)
Pandemie nového koronaviru s sebou přináší nejen komplikace zdravotní, ale i finanční. Kvůli vládním opatřením proti šíření nemoci Covid-19 se někteří zaměstnanci ocitli bez práce a podnikatelé bez zakázek. Podle aktuálních údajů České bankovní asociace (ČBA) ke konci loňského roku vzrostl počet nevýkonných neboli nesplacených úvěrů.
více
ÚZSVM vyřešil již více než 37 tisíc nemovitostí s neznámým vlastníkem
Skypaper.cz, 8. února 2021 (12:34)
Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM) zahájil do konce roku 2020 šetření u 71 871 položek zapsaných v katastru nemovitostí na nedostatečně identifikované vlastníky, z toho již prošetřil 37 129 nemovitostí.
víceVíte, že...
...S hypoteční bankou si můžete sjednat hypotéku online? Zjistěte více.
Praha: finalizace změny územního plánu pro Žižkovské nádraží
Stavební fórum, 4. února 2021 (10:04)
Pražský magistrát vstupuje do finální fáze pořizování změny územního plánu, která je nutná pro plánovanou výstavbu v areálu Nákladového nádraží Žižkov. V polovině tohoto měsíce se bude konat veřejné projednání změny a poté bude následovat sedm dní na podání dalších připomínek. Změna by mohla být dokončená do konce letošního roku, schvalovat ji budou zastupitelé města.
více
Aktuální sazby hypoték: Sazby zvolna míří vzhůru
Hypoindex.cz, 4. února 2021 (09:56)
Úrokové sazby hypoték přešlapují na místě. Objevují se ale jasné signály, že růst hypotečních sazeb na sebe nedá dlouho čekat. Během ledna zvýšily sazby dvě banky a další by se k nim mohly již brzy přidat.
více
Projděte se New Yorkem či Kodaní, aniž překročíte práh bytu
Skypaper.cz, 1. února 2021 (09:32)
Centrum architektury a městského plánování (CAMP) se spolu se šesti předními světovými organizacemi zaměřenými na architekturu zapojí do programu Virtual City Walks. Města Chicago, Boston, Praha, New York City, Los Angeles a Kodaň nabídnou virtuální pohled na historické i moderní ikony. Diváci tak mezi 30. lednem a 6. březnem budou mít možnost projít si města z pohodlí svého domova a seznámit se s jejich architekturou z pohledu odborníků.
více
Menší zájem o mrakodrapy
Stavební fórum, 28. ledna 2021 (15:05)
Za loňský rok se v celém světě dostavělo je 106 budov s výškou přesahující 200 metrů. To je o 20 % méně než v roce předchozím a nejméně od roku 2014. Ve své zprávě to uvedla Rada pro výškové budovy a městské bydlení (CTBUH).
více
Jak připravit nemovitost na prodej?
Hypoindex.cz, 28. ledna 2021 (14:51)
Ceny domů i bytů se drží nahoře, někde dokonce rostou. Poptávka podle realitních makléřů ale stále převyšuje nabídku. Kdo nyní prodává nemovitost, může vydělat. Zvýšit cenu a urychlit prodej pomůže dobrá příprava.
více
Stát plánuje na výstavbu zelených střech miliardy korun
Skypaper, 26. ledna 2021 (17:34)
Budování zelených střech, které zadržují dešťovou vodou a díky odpařování ochlazují okolí, má být jako součást opatření na zmírnění dopadů změny klimatu podporováno i v letech 2021–2027. „Zelené střechy se osvědčily, což ukazuje i rostoucí zájem o dotace na jejich výstavbu z našich programů.
více
Za jakých podmínek může pronajímatel vstupovat do bytu?
Hypoindex.cz, 22. ledna 2021 (12:56)
Na jedné straně stojí zájem pronajímatele na ochraně vlastního majetku, na druhé straně je ústavně zaručené právo nájemce na ochranu jeho obydlí. Jaké jsou podmínky pro vstup pronajímatele do bytu? A může pronajímatel přijít třeba na přepadovou kontrolu?
víceVÍTE, ŽE PUBLIKUJEME TAKÉ STATISTICKÁ FAKTA?
Na Flat Zone můžete sledovat také blog, kde uveřejňujeme rychlé statistické údaje v podobě faktů a rychlých komentářů, které navíc doplňujeme o přehledné grafy. Přesvědčte se sami na Realitních faktech. Navíc je můžete jednoduše odebírat i na Instagramu.
Územní a strategické plánování půjde v Praze ruku v ruce
TV Architect, 22. ledna 2021 (12:47)
Institut plánování a rozvoje hl. m. Prahy (IPR) rozhodl o vzniku nové Sekce rozvoje města. Její organizační přípravou je pověřen docent Tomáš Hudeček. Po vzoru zahraničních měst, tak propojí územní a strategické plánování.
více
Fincentrum Hypoindex prosinec 2020: Sazby překvapivě dál klesají, objemy lámou rekordy
Hypoindex.cz, 20. ledna 2021 (09:14)
Objemy poskytnutých hypoték v závěru roku opět lámaly rekordy. Banky v prosinci sjednaly hypotéky za více než 29,5 miliardy korun. Průměrná výše hypotéky se přiblížila hranici tří milionů korun. Průměrná úroková sazba hypoték podle ukazatele Fincentrum Hypoindex překvapivě opět klesla.
více
Vše, co potřebujete k přístavbě garáže
Občanská výstavba, 20. ledna 2021 (09:05)
Koupili jste si nového miláčka na čtyřech kolech, ale nechcete ho nechávat venku na ulici nebo jen tak pod přístřeškem? Pokud jste se rozhodli pro přístavbu garáže, přečtěte si, co všechno k tomu budete potřebovat.
více
Praha zvyšuje bytové nájemné
Stavební fórum, 14. ledna 2021 (11:25)
Pražský magistrát hodlá zvednout nájemné ve svých bytech na 164 Kč za metr čtvereční a měsíc v širším centru a na 132 Kč za metr čtvereční a měsíc na periferiích metropole.
více
Stát nabízí bezúročně miliardu na zateplování bytových domů, proplaceno 90 mil. Kč
Skypaper.cz, 14. ledna 2021 (11:09)
Ministerstvo pro místní rozvoj vzhledem ke skončení výzev na dotace na energetické úspory přichází s výhodnými úvěry pro majitele bytových domů a bytová družstva na zateplení. Žádosti přijímá Státní fond podpory investic, který má pro bezúročné úvěry připravenu 1 miliardu korun.
více
Strašák jménem rekonstrukce: Na co se vyplatí nezapomenout?
Občanská výstavba, 11. ledna 2021 (12:29)
Přestavba bytu může být pro někoho noční můrou. Předražení řemeslníci, nepořádek, neočekávané výdaje, prodlužování doby rekonstrukce nebo nepovedené zásahy. Většině komplikací však můžete předejít. Nejdůležitějším bodem je totiž správné plánování.
vícePŘIHLAŠTE SE K ODBĚRU NOVINEK
Zajímáte se o dění na realtním a stavebním trhu? Přihlašte se k odběru Flat Zone novinek a my černou práci s tříděním a výběrem toho nejdůležitějšího uděláme za vás! Přejít na formulář newsletteru.
Sdílený životní styl se odráží i v developerských projektech
TV Architect, 11. ledna 2021 (12:17)
Je velmi důležité, aby okolí domu vytvářelo komfortní prostředí, lákalo k trávení volného času venku a přispívalo tak ke zdravému životnímu stylu i životní pohodě. Developeři si proto stále častěji uvědomují svou společenskou odpovědnost.
více
Stavební zákon: přece jen posílení státní správy?
Stavební fórum, 7. ledna 2021 (12:35)
Do návrhu nového stavebního zákona by se mohl vrátit původně zamýšlený model čisté státní stavební správy. Předpokládá to pozměňovací návrh skupiny poslanců – tento model původně v návrhu zákoně od MMR byl a měl znamenat, že všechny stavební úřady budou spadat pod stát. Vláda od něj ale po nátlaku obcí ustoupila a její současný návrh tak obsahuje možnost fungování stavebních úřadů při obcích.
více
Parkovací dům v Ostravě má stát až 400 mil. Kč, může se změnit i na byty
Skypaper.cz, 7. ledna 2021 (12:19)
Novostavba parkovacího domu v centru Ostravy bude vybudována v proluce o výměře 2038 čtverečních metrů v těsné blízkosti Katedrály Božského Spasitele v jihozápadní části Masarykova náměstí. Náklady na stavbu by měly být maximálně 400 milionů korun. Stavba by měla začít v roce 2023, v budoucnu by se mohl přeměnit i na bytový dům.
více
Od kdy se snižuje daňový odpočet úroků z hypotéky?
Hypoindex.cz, 4. ledna 2021 (13:54)
Rok 2020 přinesl řadu daňových změn. Zrušení superhrubé mzdy a menší zdanění práce, zrušení daně z nabytí nemovitých věcí a také snížení daňového odpočtu úroků z úvěru na bydlení. Od kdy snížení tohoto odpočtu platí a v kterém daňovém přiznání se snížená částka uplatní?
více
Vyšší úvěry na bydlení z fondu investic
Stavební fórum, 4. ledna 2021 (13:38)
Úvěr poskytnutý na výstavbu bytů z peněz Státního fondu podpory investic (SFPI) stoupne od ledna 2021 z 80 na 90 % nákladů na výstavbu.
více