Realitní vyhledávač, který tu ještě není...

Jedinečný realitní server, který vyhledává v nabídkách novostaveb. Vyhledáváme v největším počtu nabídek nových bytů a domů v celé ČR.

Na trhu se vyskytuje mnoho inzertních realitních portálů. V poslední době se také objevily pokusy vytvořit pokročilejší agregátory, které v sobě zahrnují nabídky všech zmíněných realitních portálů na jednom místě. Zatím žádný však neposkytoval ucelenou nabídku všech nemovitostí na trhu.

Flat Zone Nechce zůstat pouze u vyhledávání, ale poskytuje širokou škálu služeb spojených s bydlením.

Přehled aktivních nástrojů naleznete v aplikačním menu uprostřed spodního menu. Již nyní můžete využít služeb Realitních novinek, datového blogu nebo pokročilých realitních analýz.

Užitím nástroje Flat Zone vyhledávání potvrzujete, že jste se seznámili a souhlasíte s Podmínkami užití, jinak nejste oprávněni nástroj vyhledávání užívat.

Vyhledávání
nemovitostí

Realitní
novinky

Realitní
fakta

Realitní
analýzy

Slovník
pojmů

Odhad
ceny

Datová
platforma

Přihlášení do uživatelského profilu Flat Zone

Uživatelský profil pro správu Flat Zone

Flat Zone se vám stane věrným real přítelem
a bude vždy k dispozici při poskytování
nejkomplexnějších informací o českém realitním trhu.

Zaregistrujte se

Heslo musí obsahovat nejméně 8 znaků a alespoň jedno malé písmeno, jedno velké písmeno a jednu číslici.

Přihlášením k účtu vyjadřujete souhlas se Zásadami pro ochranu osobních údajů a Podmínkami použití společnosti FLAT ZONE s.r.o.

Už máte svůj uživatelský profil?

FUNKCI HLÍDACÍHO PSA NYNÍ VYVÍJÍME,
CHCETE ZNÁT PŘESNÝ TERMÍN SPUŠTĚNÍ?

Přihlašte se k odběru
našeho newsletteru

Podmínky zpracování dat podle GDPR a reklamní obchodní sdělení.

Zanechte nám vzkaz

 
 

Rubrika 2020 | Flat Zone

Stavíte rodinný dům? Nemusí být pasivní, ale musí být úsporný

Hypoindex.cz, 30. března 2020 (12:32)

Rok 2020 sice zpřísnil požadavky na energetickou náročnost budov, neznamená to ale, že lidé musí stavět jen pasivní stavby. Kolik energie mohou nově povolované stavby spotřebovat? A jakými technologiemi je musí stavebníci vybavit?

více

Návrh nového územního plánu města Brna je zveřejněn

TV Architect, 30. března 2020 (12:14)

24. března byl zveřejněn návrh nového územního plánu města Brna. Je dostupný online a připomínkovat jej bude možné do 13. května. Kancelář architekta města Brna plánuje i veřejná projednání, kvůli vyhlášení nouzového stavu se ale nejbližší dubnová musela zrušit. Budou se hledat náhradní termíny.

více

Karanténa v řádu týdnů by realitní trh neovlivnila

Stavební fórum, 26. března 2020 (13:09)

Pokud by přísná ochranná opatření proti šíření koronaviru trvala jen v řádu týdnů, realitní trh by příliš výrazně ovlivnit nemusela. Shodla se na tom většina zástupců realitních kanceláří v Česku, které ČTK oslovila. V březnu většinou ještě dobíhají obchody domluvené před karanténou. Někomu zatím prodeje neklesají vůbec, naopak v jednom případě až o 90 %. Podobně nejednoznačné je to s odhady cenového vývoje, zde však většina oslovených připouští pokles. Brzdit ho ale bude nízká nabídka.

více

Starší byty loni zdražily o 14 %, v Praze cena za m2 dosáhla téměř 90 000 Kč

Skypaper.cz, 23. března 2020 (13:51)

Trh se starším bydlením vykázal v loňském roce další zdražení. Rezidenční nemovitosti, které byly nabízeny do přímého prodeje, zdražily o 14 % u bytů a 15 % u rodinných domů. Vyplývá to z nejnovějších údajů Monitoru přímého trhu s nemovitostmi. Naopak ceny nájemního bydlení stoupají jen pomalu, v případě rodinných domů dokonce díky větší nabídce v některých lokalitách výrazně klesly.

více

Vybíráte stavební pozemek? Na těchto 5 věcí si dejte pozor

Hypoindex.cz, 23. března 2020 (13:51)

Pokud zrovna vybíráte stavební pozemek, věnujte náležitou pozornost jak právnímu stavu nemovitosti v katastru a občanské vybavenosti, tak územně plánovací dokumentaci a provedeným průzkumům. Vyhnete se tak řadě nepříjemných překvapení.

více

Fond bydlení kvůli koronaviru sníží či odloží splátky

TV Architect, 23. března 2020 (13:31)

Státní fond rozvoje bydlení (SFRB) poskytne odklad splácení nebo snížení splátek zvýhodněních úvěrů všem, kteří se kvůli nouzovému stavu dostali do tíživé finanční situace. Instituci letos čeká přejmenování na Státní fond podpory investic a rozšíří svou působnost například o udržitelný rozvoj obcí, měst a regionů a o cestovní ruch. Novelu v polovině března podepsal prezident Miloš Zeman.

více

VÍTE, ŽE PUBLIKUJEME TAKÉ STATISTICKÁ FAKTA?

Na Flat Zone můžete sledovat také blog, kde uveřejňujeme rychlé statistické údaje v podobě faktů a rychlých komentářů, které navíc doplňujeme o přehledné grafy. Přesvědčte se sami na Realitních faktech. Navíc je můžete jednoduše odebírat i na Instagramu.

Počet lidí s úvěrem na bydlení byl koncem roku 2019 nejnižší za posledních 5 let

Hypoindex.cz, 16. března 2020 (10:37)

Dluh obyvatel ČR evidovaný v Bankovním a Nebankovním registru klientských informací dosahoval ke konci roku 2019 celkem 2,45 bilionu korun a meziročně tak vzrostl o 134,9 miliardy, tedy o 5,8 %. Růst celkového zadlužení obyvatel byl loni nejnižší od roku 2015, a to především kvůli zpomalování trhu s úvěry na bydlení. Počet lidí s úvěrem na bydlení se meziročně snížil o 12 tisíc a počet úvěrových smluv o 15 tisíc.

více

Fond bydlení: nový název, rozšíření působnosti

Stavební fórum, 16. března 2020 (10:26)

Nynější Státní fond rozvoje bydlení se přejmenuje na Státní fond podpory investic a rozšíří svou působnost například o udržitelný rozvoj obcí, měst a regionů a o cestovní ruch. Předpokládá to vládní novela, kterou už podepsal prezident Miloš Zeman.

více

Nákladové nádraží Žižkov se přemění na byty, školu a Národní filmový archív

Skypaper, 13. března 2020 (09:29)

Budoucí revitalizace celého prostoru Nákladového nádraží Žižkov v Praze, které je kulturní památkou, má zahrnovat rezidenční zástavbu, školu či nové sídlo Národního filmového archivu. Vznikne také nový, celoměstsky významný veřejný prostor ve vnitrobloku budovy. Počítá s tím memorandum o vzájemné spolupráci, které podepsali ministr kultury Lubomír Zaorálek, primátor hl. m. Prahy Zdeněk Hřib, starosta Prahy 3 Jiří Ptáček nebo představitelé developera Sekyra Group.

více

Radnice Prahy 1: dotace na zmírnění dopadů krátkodobých pronájmů

Stavební fórum, 13. března 2020 (09:08)

Radnice Prahy 1 vyhlásila dotační programy na nákup a instalaci zabezpečení vstupu do domů a na rádio vodoměry. Chce tak zmírnit dopady krátkodobých pronájmů na obyvatele centra města. Zájemci mohou o dotace žádat do 27. března. Dotaci podle webu městské části dostanou všechna společenství vlastníků bytů a bytová družstva, která o ni požádají.

více

Budoucnost hypoték? Větší regulace a moc ČNB

Hypoindex.cz, 9. března 2020 (10:51)

Mandát ČNB se má změnit. Je prý nutné pružně reagovat „na neočekávané situace, které vyžadují změnu v provádění měnové politiky“. Nejde ale pouze o nastavování úvěrových standardů pro parametry hypotečních úvěrů, jak je všeobecně mediálně prezentováno.

více

Češi se nechtějí stěhovat

Stavební fórum, 9. března 2020 (10:33)

Drtivá většina obyvatel České republiky je spokojena se svým bydlením. Chtějí jej ale postupně dále vylepšovat, třeba i na úkor koupě nového bytu a stěhování – jak vyplývá ze studie ČMSS.

více

PŘIHLAŠTE SE K ODBĚRU NOVINEK

Zajímáte se o dění na realtním a stavebním trhu? Přihlašte se k odběru Flat Zone novinek a my černou práci s tříděním a výběrem toho nejdůležitějšího uděláme za vás!

Praha chystá změny zákonů kvůli krátkodobým pobytovým službám

TV Architect, 5. března 2020 (10:45)

Digitální platformy zprostředkující krátkodobé pobytové služby by měly povinně sdělovat informace o pronajímaných bytech a o lidech, které ubytování poskytují. Návrhy regulující podnikání typu Airbnb podpořili pražští radní. Legislativní návrhy se týkají zákona o podnikání v cestovním ruchu a živnostenského zákona.

více

Aktuální sazby hypoték: Konkurenční boj přitvrzuje

Hypoindex.cz, 5. března 2020 (10:39)

Česká národní banka (ČNB) zvýšila na začátku února základní úrokové sazby. Největší hypoteční hráč se ale rozhodl vydat se opačným směrem a hypoteční sazby snížil. Některé banky přesto následují centrální banku.

více

Stavební zákon má vláda projednat v červnu, podnikatelé cítí zlepšení

Skypaper, 2. března 2020 (10:59)

Ministerstvo pro místní rozvoj odeslalo návrh na vypořádání většiny připomínek k novému stavebnímu zákonu. Těch přišlo více než 5000, byly však rovněž duplicitní. Jednání dále probíhají s velkými městy o podobě územního plánování. Poté, co MMR obdrží reakci připomínkových míst, bude ještě do konce března čas na jejich řešení.„Pokusíme se zástupce těchto připomínkových míst posadit k jednomu stolu a nalézt s nimi dohodu,“ uvedla ministryně Klára Dostálová. V dubnu dostane zákon na stůl Legislativní rada vlády a zhruba v červnu by ho měl projednat kabinet.

více

Praha: panel stále letí

Stavební fórum, 28. února 2020 (16:42)

Více než 50 % všech prodaných bytů v Praze se podle statistik společnosti M&M Reality nachází na panelových sídlištích. V pozadí tohoto zájmu je především jejich dostupnost, což zvláště dnes hraje v úvahách zájemců o bydlení velkou roli. Přestože jejich ceny v souladu s vývojem celého bytového trhu mírně rostou, jsou panelové byty stále až o 35 % levnější než byty ve staré cihlové zástavbě či v nových developerských projektech.

více

Rodinné domy musí být od ledna energeticky úspornější. Přísnější pravidla už ale velká část nových staveb splňuje

Občanská výstavba, 28. února 2020 (16:34)

Evropská směrnice o energetické náročnosti budov se v Česku od letošního roku týká i staveb s výměrou menší než 350 m2, tedy i rodinných domů. Při podávání žádosti o stavební povolení se tak u nich musí počítat s téměř nulovou spotřebou energie.

více

V cenách nezůstává „cihla na cihle“, stavby zdražují materiály i legislativa

Skypaper, 26. února 2020 (09:28)

Za poslední dva roky zdražily některé stavební materiály téměř dvojnásobně a cena stavebních prací za stejné období vzrostla téměř o 15 %. Na zdražování staveb se rovněž podílí nová legislativa, která od letoška přikazuje stavět domy s téměř nulovou spotřebou energie.

více

Víte, že...

...S hypoteční bankou si můžete sjednat hypotéku online? Zjistěte více.

V Česku se chystá první energeticky soběstačná městská čtvrť

TV Architect, 21. února 2020 (09:18)

V České republice vznikají plány první reálné městské čtvrti, která si dokáže sama vyrobit více než polovinu roční spotřeby elektřiny pro zajištění potřeb obyvatel. Za ideou s pracovním názvem Green District stojí mezinárodně ceněný projekt Český soběstačný dům a developerská společnost V Invest. Návrh čtvrti je v první fázi součástí zadání studentské architektonicko-technické soutěže, která bude probíhat na všech relevantních vysokých školách v České republice a Slovensku.

více

Trvalý pobyt v nájemním bytě: Jak přihlásit a kdy vás může odhlásit sám pronajímatel

Hypoindex.cz, 21. února 2020 (09:16)

Místo trvalého pobytu si každý volí sám, není totiž navázáno na vlastnictví nemovitosti. Konkrétní adresa je pak rozhodná pro umístění dětí do mateřské a základní školy, získání sociálních dávek nebo komunikaci s místně příslušnými úřady.

více

Nárok na sociální bydlení by se nově měl vztahovat k průměrné mzdě

TV Architect, 17. února 2020 (10:02)

Nárok na sociální nebo dostupný byt by se měl začít určovat podle průměrné mzdy, nikoliv životního minima jako dosud. Návrh, který ministerstvo pro místní rozvoj představilo již loni v říjnu, dnes čeká vládní projednání.

více

Kombinovat minerální vatu a polystyren se u bytových domů nevyplatí

Občanská výstavba, 17. února 2020 (10:02)

Lze ušetřit při zateplování bytových domů nákupem levnějšího polystyrenu? Řada investorů zvažuje, zda zvolit nehořlavou minerální izolaci, nebo levnější, ale hořlavý polystyren (EPS).

více

Měli by developeři přispívat do fondu a Praha financovat školy?

Nové bydlení, 13. února 2020 (10:02)

Pro podporu nové výstavby v Praze je potřeba jasně vymezit role města a soukromých investorů. Veřejné školství a páteřní infrastrukturu by mělo financovat město. Developeři by na druhou stranu měli podle jasných pravidel přispívat do fondu veřejných investic. Tak by mohla Praha získat ročně pro své veřejné investice a rozvoj mnoho stovek milionů korun od soukromých investorů.

více

Praha zaostává. V bytové výstavbě ji předčil nejen Středočeský, ale i Plzeňský a Jihomoravský kraj

Nové bydlení, 10. února 2020 (10:02)

Dlouhodobě nelichotivé postavení Prahy v oblasti bydlení ilustruje počet zahájených bytů na tisíc obyvatel. Hlavní město ve výstavbě zaostává, v součtu posledních pěti let je až na 4. místě. V absolutních číslech se loni pro všechny druhy výstavby (byty i rodinné domy) v Česku zahájilo celkem 38 677 nových bytů. Podle tohoto indikátoru se nejvíce bude stavět ve Středočeském kraji, kde plánují 6489 nových bytů, uvádí ve svém komentáři Michaela Tomášková, výkonná ředitelka Central Group.

více

Soutěž Úsporný dům 2019 vyhlásila vítěze

Skypaper, 10. února 2020 (10:02)

Vítězné stavby 5. ročníku soutěžní přehlídky Úsporný dům 2019 byly vybrány z přihlášených 52 staveb. Odborná porota vybrala 20 novostaveb a 7 rekonstrukcí, které bojovaly o absolutní vítězství v hlasování veřejnosti. Veřejnost rozdělila celkem 5696 hlasů a na vítězi se shodla s odbornou porotou. Mezi hlavními mediálními partnery byl i časopis Skypaper.

více

VÍTE, ŽE PUBLIKUJEME TAKÉ STATISTICKÁ FAKTA?

Na Flat Zone můžete sledovat také blog, kde uveřejňujeme rychlé statistické údaje v podobě faktů a rychlých komentářů, které navíc doplňujeme o přehledné grafy. Přesvědčte se sami na Realitních faktech. Navíc je můžete jednoduše odebírat i na Instagramu.

Trigema a družstevní bydlení

Stavební fórum, 6. února 2020 (10:02)

Dva z celkových čtyř bytových domů plzeňského bytového projektu V Zahrádkách budou určeny k družstevnímu bydlení. Dohodli se na tom developerská společnost Trigema, která od počátku celý projekt rozvíjí, se Stavebním bytovým družstvem Praha.

více

Současná situace neodpovídá původní myšlence sdílené ekonomiky, myslí si primátor Prahy o službách typu Airbnb

TV Architect, 3. února 2020 (10:02)

Konec pronajímání celých bytů. Primátor Prahy Zdeněk Hřib pro britský list The Observer uvedl, že by si turisté mohli pronajímat pouze jeden pokoj v bytě či domě, kde zároveň bydlí i majitel. Naráží tím na podle něj neuspokojivou situaci sdílené ekonomiky.

více

Investoři kupují v Praze až 65 % bytů, zejména v centru a na metru

Skypaper.cz, 3. února 2020 (09:54)

Trh s bydlením v Česku bude v roce 2020 po letech růstu stabilnější. Vzhledem k vrcholu hospodářského cyklu nelze letos počítat s rychlým zvyšováním hodnoty nemovitostí.

více

Ceny nemovitostí v Česku i nadále stoupají. V posledním desetiletí nejvíce vzrostly v Brně

Obcanskavystavba.cz, 27. ledna 2020 (10:06)

Ceny u rezidenčních nemovitostí nadále rostou. Z dat Hypoteční banky vyplývá, že ve třetím kvartále roku 2019 ceny stouply průměrně o 2,3 procenta, přičemž nejvyšší nárůst byl zaznamenán u bytů, u kterých se cena navýšila o 2,6 procenta. Hlavní příčinou zvyšování cen nemovitostí je nedostatečná nabídka bytů především v Praze a Brně.

více

Bratislava má nedostatek nových bytů

Stavební fórum, 27. ledna 2020 (09:57)

Slovenská metropole se loni potýkala s rekordním nedostatkem nových bytů v novodobé historii, který vedl k růstu cen na nová maxima – jak vyplývá z analýzy společnosti Bencont Investments. Průměrná cena bytu v bratislavských novostavbách v přepočtu na metr čtvereční plochy loni poprvé vystoupala nad 3 000 eur (75 450 Kč) a překonala tak dřívější rekord z roku 2008, tedy z doby před globální ekonomickou krizí. Na konci roku 2019 ceny stouply v průměru na 3 237 eur (zhruba 81 400 Kč) za metr čtvereční, meziročně se tak zvýšily o 11,3 %.

více

Téma: Vertikální zahrady a zelená města

TV Architect, 23. ledna 2020 (11:03)

Každá budova je v létě v podstatě radiátorem a i Česká republika hledá řešení. Dnes se na toto téma podíváme s majitelem velkého zahradnictví, které realizuje exkluzivní zahrady, velké zakázky, zelené střechy ale i vertikální zahrady. Co jsou vertikální zahrady? O tom dnes s Přemkem Písařem ze Zahradnictví Plzeň.

více

PŘIHLAŠTE SE K ODBĚRU NOVINEK

Zajímáte se o dění na realtním a stavebním trhu? Přihlašte se k odběru Flat Zone novinek a my černou práci s tříděním a výběrem toho nejdůležitějšího uděláme za vás!

Bytová Praha: letos jako loni?

Stavební fórum, 23. ledna 2020 (10:47)

Loni se v české metropoli prodalo celkem 5 600 nových bytů, o 12 % více než v roce předchozím. Statistiky tria Central Group, Skanska Reality a Trigema k tomu dodávají, že průměrná prodejní cena se dostala na úroveň 105 561 korun za metr čtvereční. Meziročně je to o 4,4 % více, přitom v roce 2018 vzrostly o 18 %. S jistým zjednodušením lze proto tento vývoj označit za víceméně stabilní.

více

Aktuální průzkum potvrzuje zájem o spolupráci městských částí s investory nové výstavby

Nové bydlení, 20. ledna 2020 (09:16)

Na diskusním fóru Sdružení pro architekturu a rozvoj byly dnes prezentovány výsledky aktuálního průzkumu mezi 57 pražskými městskými částmi. Průzkum byl zaměřen na aktuální pohled městských částí na spolupráci s investory nové výstavby.

více

Stát poskytne na budování domovních čistíren 200 mil. korun, pomohou i při suchu

Skypaper, 16. ledna 2020 (10:42)

Dotační titul Ministerstva životního prostředí nabídne obcím 200 milionů korun na budování soustav tzv. domovních čistíren (DČOV). Jde o řešení zlepšení kvality vod v případech, kdy není možné kvůli terénu, vysokým nákladům nebo technickým důvodům vybudovat klasickou čistírnu odpadních vod. O dotace požádají od 2. března obce, čistírny instalují přímo v domácnostech.

více

Na energetickou modernizaci bytových domů půjde 600 milionů Kč

TV Architect, 14. ledna 2020 (08:41)


Na energetickou modernizaci bytových domů půjde 600 milionů korun z evropských dotací. Schválila to vláda. Půjde o bezúročný úvěr, jeho minimální výše je 500.000 Kč, maximální 90 milionů Kč. více

Může UNESCO rozhodovat o tom, co se bude v Praze stavět?

Nové bydlení, 10. ledna 2020 (10:10)

Politici a úřady v této době zpracovávají oficiální reakci na obsáhlou kritickou zprávu ze strany UNESCO. Ta byla v našich mediích zkratkovitě prezentována tak, že světová organizace hrozí Praze zařazením na seznam ohrožených památek světového dědictví. Naši představitelé by však po vzoru Vídně neměli přijmout pokornou roli provinilého učedníka, ale z pozice rovných partnerů a suverénního státu s UNESCO diskutovat, hájit naše zájmy a důsledně argumentovat mezinárodně uznávanou úrovní památkové péče u nás.více

Nová pravidla pro realitní makléře

Stavební fórum, 10. ledna 2020 (09:05)

Požadavky na realitní makléře a podmínky jejich činnosti se zpřísní – prezident Miloš Zeman podepsal návrh zákona o realitním zprostředkování. Nová norma má podle vlády zvýšit ochranu klientů realitních kanceláří a zlepšit fungování nemovitostního trhu. Zákon by měl být účinný od února tohoto roku.

více

Víte, že...

...S hypoteční bankou si můžete sjednat hypotéku online? Zjistěte více.

Do Prahy se stěhují hlavně cizinci, ceny nemovitostí je neodrazují

Hypoindex, 2. ledna 2020 (09:05)

Za devět měsíců letošního roku vzrostl počet obyvatel České republiky o 31,4 tisíce na 10,68 milionu. Počet obyvatel roste hlavně kvůli cizincům, kteří Českou republiku stále více vyhledávají. Počet živě narozených dětí i počet zemřelých v ČR meziročně mírně poklesl. Ukázala to data Českého statistického úřadu (ČSÚ).

více

Zimní zahrada jako soukromé útočiště, kde si můžete odpočinout a nabrat nové síly

TV Architect, 2. ledna 2020 (09:05)

Zimní zahrady představují příjemný způsob, jak si rozšířit interiér rodinného domu či městského bytu a zůstat přitom v kontaktu s přírodou i v chladných měsících. Užívat si posezení na vaší zahradě můžete po celý rok a za každého počasi. Zimní zahrady mohou fungovat jako další varianta obytného prostoru a vytvářejí klidné zákoutí uprostřed zeleně anebo slouží pro celoroční pěstování rostlin (počasí a teplotním změnám navzdory), jejich nesporný přínos oceníte v obou případech. Pozitivní vliv zeleně a přírodního světla na lidské zdraví i psychiku je obecně známý.

více

Vyplňte správně emailovou adresu!