Realitní vyhledávač, který tu ještě není...

Jedinečný realitní server, který vyhledává v nabídkách novostaveb. Vyhledáváme v největším počtu nabídek nových bytů a domů v celé ČR.

Na trhu se vyskytuje mnoho inzertních realitních portálů. V poslední době se také objevily pokusy vytvořit pokročilejší agregátory, které v sobě zahrnují nabídky všech zmíněných realitních portálů na jednom místě. Zatím žádný však neposkytoval ucelenou nabídku všech nemovitostí na trhu.

Flat Zone Nechce zůstat pouze u vyhledávání, ale poskytuje širokou škálu služeb spojených s bydlením.

Přehled aktivních nástrojů naleznete v aplikačním menu uprostřed spodního menu. Již nyní můžete využít služeb Realitních novinek, datového blogu nebo pokročilých realitních analýz.

Užitím nástroje Flat Zone vyhledávání potvrzujete, že jste se seznámili a souhlasíte s Podmínkami užití, jinak nejste oprávněni nástroj vyhledávání užívat.

Vyhledávač
novostaveb

Vyhledáváč
inzerce

Realitní
novinky

Realitní
fakta

Realitní
analýzy

Slovník
pojmů

Odhad
ceny

Datová
platforma

Přihlášení do uživatelského profilu Flat Zone

Uživatelský profil pro správu Flat Zone

Flat Zone se vám stane věrným real přítelem
a bude vždy k dispozici při poskytování
nejkomplexnějších informací o českém realitním trhu.

Zaregistrujte se

Heslo musí obsahovat nejméně 8 znaků a alespoň jedno malé písmeno, jedno velké písmeno a jednu číslici.

Přihlášením k účtu vyjadřujete souhlas se Zásadami pro ochranu osobních údajů a Podmínkami použití společnosti FLAT ZONE s.r.o.

Už máte svůj uživatelský profil?

FUNKCI HLÍDACÍHO PSA NYNÍ VYVÍJÍME,
CHCETE ZNÁT PŘESNÝ TERMÍN SPUŠTĚNÍ?

Přihlašte se k odběru
našeho newsletteru

Podmínky zpracování dat podle GDPR a reklamní obchodní sdělení.

Zanechte nám vzkaz

 
 

Rubrika 2020 | Flat Zone

Díky námitkám obyvatel se Brno zřejmě stane zelenějším městem

TV Architect, 7. července 2020 (10:17)

Lidé v Brně podali během tří měsíců přes 5000 připomínek k návrhu nového územního plánu města. Shromažďoval je Odbor územního plánování a rozvoje magistrátu. Připomínkovací proces skončil v poslední červnový den.

více

Tisíce žádostí o odklad splátek hypoték brzdí snižování úrokových sazeb

Hypoindex.cz, 3. července 2020 (12:13)

Řada českých domácností musí v současné době bojovat s výpadky příjmů. Tato situace je nepříjemná především pro všechny, kteří musí splácet hypotéku a nemají nyní díky nižším příjmům na pravidelné měsíční splátky. Zvládnout nepříznivou finanční situaci pomáhá nový zákon o úvěrovém moratoriu. Ten umožňuje dočasné odložení splátek hypoték. Tuzemské banky v uplynulých měsících zaznamenaly desítky tisíc žádostí o odklad splátek.

více

Nové sdružení realitních makléřů

Stavební fórum, 1. července 2020 (12:19)

V Česku vznikla Komora realitních zprostředkovatelů (KORZA) – oborové sdružení, které chce zpřehlednit trh realitních zprostředkovatelů a posílit jejich důvěryhodnost.

více

V Praze se očekává mírný pokles nájmů, v regionech růst

Skypaper.cz, 1. července 2020 (12:13)

V Praze se dále očekává mírný pokles cen nájmů, v regionech jejich růst. „Zatímco Praha pociťuje propad cen již od března, do krajských měst se tento trend začal více přenášet až v květnové nabídce pronájmů. Mírný pokles zaznamenaly počátkem června Brno (-2,2 %), Ostrava (-2,7 %) nebo Zlín (-6,3 %). V některých krajských městech ale nájmy dále rostou, příkladem je Hradec Králové (6,6 %), Pardubice (16,7 %) nebo Jihlava (11,6 %),“ říká manažer Fondu Českého Bydlení David Fogad na základě dat webu realitymix.cz.

více

Změna předkupního práva přináší i nové povinnosti vlastníkům bytů

TV Architect, 1. července 2020 (11:53)

Od začátku července se ruší předkupní právo spoluvlastníků nemovitostí, u kterých byl nějaký spoluvlastnický podíl. Účinnosti totiž nabývá novela občanského zákoníku, která současně zavádí nové povinnosti majitelům bytů, kteří je poskytují ke krátkodobým pronájmům.

více

Bytový trh v mlhovině nejistot

Stavební fórum, 25. června 2020 (12:51)

Nový stavební zákon, který nyní projednává legislativní rada vlády, bude vyhovovat jen úředníkům. Zrychlení stavebního řízení, které je jeho hlavním proklamovaným cílem, nepřinese – to vše tvrdí představitelé Hospodářské komory (HK) ČR. Podle nich Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR), které zákon ve spolupráci s komorou původně připravovalo, udělalo mnoho ústupků obcím i úřadům. Naopak podle MMR se HK ve své kritice jen opakuje a její tvrzení navíc nejsou pravdivá.

více

VÍTE, ŽE PUBLIKUJEME TAKÉ STATISTICKÁ FAKTA?

Na Flat Zone můžete sledovat také blog, kde uveřejňujeme rychlé statistické údaje v podobě faktů a rychlých komentářů, které navíc doplňujeme o přehledné grafy. Přesvědčte se sami na Realitních faktech. Navíc je můžete jednoduše odebírat i na Instagramu.

Praha novelizovala stavební předpisy. Má tak být jasnější, kde se dá stavět

TV Architect, 25. června 2020 (12:42)

Pražské stavební předpisy (PSP), které stanovují požadavky na využívání území a technické požadavky na stavby, prochází technickou novelou. Rada hlavního města schválila na pondělím zasedání novelu PSP, která zmírňuje riziko odlišného výkladu zastavitelnosti území.

více

Od 26. června můžete zažádat o podporu v rámci COVID – Nájemné

Hypoindex.cz, 22. června 2020 (09:35)

Ministerstvo průmyslu a obchodu (MPO) zveřejnilo Výzvu k programu COVID – Nájemné. Zájemci o tuto podporu se nyní mohou s Výzvou podrobně seznámit a vše potřebné připravit. Žádosti bude možné podávat od 26. června 2020, 9:00 hodin, a to elektronicky přes informační systém dostupný na webu mpo.cz.

více

ČNB zmírnila další limity pro hypotéky. Banky změnu přivítaly

TV Architect, 18. června 2020 (08:46)

Česká národní banka zrušila pro posuzování žádostí o hypotéku limit pro poměr mezi měsíční splátkou veškerých úvěrů proti celkovému čistému měsíčnímu příjmu (DSTI). Toto opatření banky uvítaly. Poměr dluhu a čistého příjmu žadatele o úvěr (ukazatel DTI) zrušila ČNB již v dubnu. Výši hypotečního úvěru a hodnoty zastavené nemovitosti (LTV) ČNB ponechala na 90 procentech.

více

Pražan vydělává na byt více než 14 let, nejdéle v regionu

Skypaper, 16. června 2020 (09:34)

Na pořízení nového bytu o výměře 70 m2 musí průměrný Pražan utratit roční hrubou mzdu za 14,2 roku. To je sice méně než loňských 14,6 roku, z okolních metropolí je to ale nejdéle. Například ve Vídni na stejný byt lidé dosáhnou téměř o šest let rychleji. Vyplývá to z Indexu dostupnosti bydlení (CG-Indexu), který pravidelně zpracovává Central Group.

více

Praha chystá "BAUGRUPPE"

Stavební fórum, 15. června 2020 (10:44)

Pražský magistrát připravil další projekt podpory bytové výstavby. Podobá se již představenému záměru poskytnutí městských pozemků stavebním družstvům, jen namísto družstev by bytové domy stavěly k tomu založené občanské spolky, v Německu známe jako baugruppe.

více

Zákony ke zmírnění dopadu opatření proti viru ohrožují fungování bytových družstev, varuje svaz

Hypoindex.cz, 15. června 2020 (10:33)

Úřady práce už druhý měsíc vydávají potvrzení nájemcům, kteří nemohou platit nájemné. Zmocněny jsou k tomu na základě zákona o některých opatřeních ke zmírnění dopadů koronaviru na nájemce prostor sloužících k bydlení. Ačkoliv se má zákon vztahovat na tržní nájemné, Svaz českých a moravských bytových družstev eviduje narůstající dluhy na nájemném v bytových družstvech.

více

PŘIHLAŠTE SE K ODBĚRU NOVINEK

Zajímáte se o dění na realtním a stavebním trhu? Přihlašte se k odběru Flat Zone novinek a my černou práci s tříděním a výběrem toho nejdůležitějšího uděláme za vás!

Průzkum: Architektonické soutěže mohou zvýšit cenu nemovitosti

Skypaper, 11. června 2020 (09:38)

Zpracování projektu renomovaným architektem může zvýšit atraktivitu projektu po vizuální stránce, a také budoucí cenu nemovitosti. O tom je přesvědčeno devět z deseti dotázaných ředitelů developerských společností. Téměř dvě třetiny developerů architektonické soutěže v minulosti vypsalo (63 %), 31 % developerů jejich vypsání plánuje a 6 % developerů soutěže neplánuje vypisovat ani do budoucna. Vyplývá to z Kvartální analýzy českého stavebnictví Q2/2020 CEEC Research.

více

V průměru bylo zrušeno 16 % zakázek stavebních firem vlivem COVID-19

Občanská výstavba, 9. června 2020 (09:02)

Nejistota, kterou s sebou nesla koronavirová krize, měla dopad i na chování zákazníků stavebních společností. Ti se vlivem nejistoty v mnohých případech rozhodli posunout termín realizace projektu na pozdější dobu, nebo dokonce celou zakázku zrušit. Vyplývá to z Kvartální analýzy českého stavebnictví Q2/2020, zpracované analytickou společností CEEC Research.

více

Bytový trh v mlhovině nejistot

Stavební fórum, 9. června 2020 (08:52)

Jak pandemie dopadne na bytovou výstavbu? Přestanou se byty kupovat a jejich cena pak klesne? Zahýbá bytovým trhem snížení úrokových sazeb? A co nájemné – projeví se na něm eliminace nabídky krátkodobých pronájmů? Odpovědi na tyto otázky se hledají velmi intenzívně už dlouhé týdny a o totéž se pokusil nedávný webinář Stavebního fóra. Ani účast odborníků více než renomovaných ovšem nepomohla – zítřky našeho bytového trhu dnes zjevně nejsme schopni spolehlivě odhadnout.

více

Aktuální sazby hypoték: Hypotéky zlevňují i největší banky

Hypoindex.cz, 5. června 2020 (09:17)

Konec nouzového stavu přinesl výrazné zlevnění hypoték napříč hypotečním trhem. Sazby snížila i Česká spořitelna, Hypoteční banka či Komerční banka. Napomohla tomu i ČNB, která na začátku května opět snížila základní úrokové sazby.

více

Co se stane při přespoření cílové částky?

Hypoindex.cz, 4. června 2020 (10:21)

Stavební spoření je vždy uzavíráno s tzv. cílovou částkou. Ta udává sumu peněz, při jejichž naspoření jste dosáhli svého cíle u smlouvy o stavebním spoření. Co se stane, když tuto částku přespoříte?

více

Od roku 2022 se lidem hypotéka u novostaveb může prodražit o téměř 16 splátek

Nové bydlení, 4. června 2020 (10:06)

Poslaneckou sněmovnou aktuálně projednávaný vládní návrh na daňové úpravy související s koupí nemovitosti vypadá na první pohled neškodně. Lidé sice na jedné straně přijdou o daňové zvýhodnění hypoték, na straně druhé ale stát zruší daň z nabytí nemovitosti. Tím dojde podle ministryně financí k rovnováze. Ale už se málo říká, že jenom někde. Novostavby pořizované na hypotéku, u kterých se daň z nabytí nemovitosti neplatí již nyní, se totiž mohou tímto opatřením prodražit. A rozhodně ne o málo. Pokud by byl vládní návrh přijat, lidé by v podstatě zaplatili u 30leté hypotéky 16 měsíčních splátek navíc, resp. by přišli o úsporu v této výši, píše ve svém komentáři Michaela Tomášková, výkonná ředitelka Central Group, a. s.

více

Víte, že...

...S hypoteční bankou si můžete sjednat hypotéku online? Zjistěte více.

Novela o zrušení daně z nabytí nemovitostí putuje do dalšího čtení

TV Architect, 28. května 2020 (09:50)

Sněmovna v úvodním kole podpořila vládní návrh na zrušení daně z nabytí nemovitostí. Nejde o schválení návrhu, ale o jeho propuštění do dalšího čtení. Novela, která by měla zpětnou účinnost, by umožnila odečítat zaplacené úroky do konce roku 2021. Lidé, kteří mají lhůtu pro podání přiznání do konce srpna letošního roku, by daň již neplatili.

více

AFI vstupuje na trh nájemního bydlení, chce postavit 1000 bytů

Skypaper, 28. května 2020 (09:32)

Developer AFI Europe mění strategii ve prospěch nájemního bydlení. Další rezidenční projekty v tuzemsku budou určeny na pronájem s cílem vybudovat vlastní portfolio zhruba 1000 nájemních bytů. Navazuje na zkušenosti s nájemním bydlením v Německu, jež chce využít nejen v ČR, ale i dalších státech střední a východní Evropy.

více

ÚS: návrh na zrušení moratoria na výši nájmů

Stavební fórum, 26. května 2020 (09:44)

Třicítka senátorů navrhla Ústavnímu soudu, aby jako nepřiměřené zrušil cenové moratorium na výši nájemného z bytů, které vláda prosadila kvůli epidemii koronaviru. ČTK to oznámil zástupce navrhovatelů a první místopředseda senátorského klubu ODS Zdeněk Nytra. „Vládní nařízení je napsáno tak, že by mohlo platit po neomezenou dobu. Jsme přesvědčeni, že tím neúměrně zasahuje do vlastnických práv,“ uvedl Zdeněk Nytra, zástupce navrhovatelů a první místopředseda senátorského klubu ODS. Podle něj se žádné hromadné navyšování nájmů nekoná. „Spousta pronajímatelů naopak pro letošní rok přistoupila ne-li ke snížení, tak aspoň ke zmrazení nájemného. Proto považujeme nařízení vlády také za nadbytečné,“ dodal Z. Nytra.

více

Komu se vyplatí zrušení daně z nabytí nemovitých věcí?

Hypoindex.cz, 22. května 2020 (09:32)

Už před několika týdny se vláda usnesla na tom, že daň z nabytí nemovitých věcí se bude rušit. Konečně, chce se zamumlat pod vousy. Po tom, co o tom ministryně financí mluví už měsíc, zastavila tím prodeje na trhu s nemovitostmi a co na to kupující čekají, aby věděli, co budou platit a kdy.

více

Hospodaření s dešťovou vodou bude u novostaveb zřejmě povinné

TV Architect, 22. května 2020 (09:21)

Ministerstvo životního prostředí chce u novostaveb zavést novou povinnost - zadržovat dešťovou vodu. „Odvod dešťové vody do kanalizace bude umožněn jen v těch případech, kdy bude prokazatelně doloženo, že jiné řešení hospodaření se srážkovou vodou není možné,“ řekl ministr životního prostředí Richard Brabec (za ANO) po jednání Národní koalice pro boj se suchem.

více

Pohlídejte si vyúčtování za energie. Když nesedí, reklamujte ho

Hypoindex.cz, 19. května 2020 (10:08)

Jednou za rok, zpravidla na jaře, zasílají dodavatelé energií vyúčtování. Domácnosti očekávají buď přeplatek, nebo nedoplatek. Vyrovnaný účet je spíše výjimkou. Pokud čísla nesedí, mohou lidé vyúčtování reklamovat. Jak na to?

více

Neexistence digitalizace státní správy zpomaluje proces schvalování bytových projektů a kolaudací

Nové bydlení, 19. května 2020 (10:01)

Dopady současné krize by byly minimálně /ovšem nejen/ na development zcela odlišné, kdyby v České republice byl funkční model digitální státní správy. Zastavení mnoha procesů v podávání projektů, jejich projednávání, schvalování a v dalších návazných procesech bylo důsledkem nikoli důsledkem pandemie, ale důsledkem dlouhodobé nemoci, kterou trpí česká státní správa, vyznačující se absolutní absencí on-line přístupu a digitálního managementu.

více

VÍTE, ŽE PUBLIKUJEME TAKÉ STATISTICKÁ FAKTA?

Na Flat Zone můžete sledovat také blog, kde uveřejňujeme rychlé statistické údaje v podobě faktů a rychlých komentářů, které navíc doplňujeme o přehledné grafy. Přesvědčte se sami na Realitních faktech. Navíc je můžete jednoduše odebírat i na Instagramu.

Novostavby v regionech a v Praze - Kvartální analýza (1Q 2020)

flatzone.cz, 14. května 2020 (15:36) - Development - Regiony - Nemovitosti - Stavebnictví

Přinášíme vám analýzu developerských projektů v regionech ČR.

více

Pražské Kyje – Hutě se dočkají urbanistické studie výstavby i dopravy

Skypaper.cz, 14. května 2020 (12:18)

Městská část Praha 14 požaduje zpracování urbanistické studie Kyje Hutě – Hloubětín. Pražští radní rozhodli, že studii zajistí Institut plánování a rozvoje hl. m. Prahy (IPR). IPR vybere zpracovatele, který vytvoří do konce března 2021 studii na území o velikosti 226 hektarů, jež se bude věnovat výstavbě, veřejným prostranstvím, ale i krajině a dopravě.

více

Brno: proč se věnovat návrhu nového územního plánu?

Stavební fórum, 14. května 2020 (12:07)

Brněnský magistrát nedávno zveřejnil návrh nového územního plánu města, který by měl nahradit ten stávající, platný již od roku 1994. Jeho koncept vznikal již před více než deseti lety, a proto není natolik moderní, jak by mohl a snad i měl být územní plán druhého největšího města ČR. Kancelář architekta města Brna proto počítá s tím, že záhy po jeho schválení, které je plánováno na prosinec 2022, začnou práce na zcela novém územním plánu.

více

ČR: 432 tisíc družstevních bytů

Stavební fórum, 11. května 2020 (10:27)

Nejvíce družstevních bytů v Česku bylo podle posledních údajů z roku 2017 v Moravskoslezském kraji. Šlo o 91 567 bytů z celkového počtu 431 529, tedy více než pětina.

více

Praha chce v projektu u Masarykova nádraží až 50 % bytů

Skypaper.cz, 11. května 2020 (10:14)

Radní hl. m. Prahy schválili uzavření dohody o spolupráci k rozvoji území areálu Masarykova nádraží a blízkého náměstí u ulice Havlíčkova se společnostmi Prague CBD a Masaryk Station Development, za kterými stojí skupina Penta. Hlavními částmi dohody bude získat v budoucích projektech až 50 % plochy pro rezidenční bydlení. Projekty díky společné dohodě vzejdou z otevřené architektonické soutěže a byty budou využívány pro dlouhodobé ubytování.

více

Zákon ke zmírnění dopadů koronaviru: Kdy lze vypovědět nájem bytu?

Hypoindex.cz, 4. května 2020 (10:19)

Poslanci přehlasovali Senát a státní záruka za neuhrazené nájemné se nekoná. Podle ministryně pro místní rozvoj Kláry Dostálové je tu totiž riziko, že by se nájemce s pronajímatelem mohli domluvit a nechali by tak 80 % nájemného jednoduše zaplatit stát. Jak je nájemce před výpovědí z nájmu bytu podle nového zákona chráněn a kdy mu lze nájem vypovědět?

více

PŘIHLAŠTE SE K ODBĚRU NOVINEK

Zajímáte se o dění na realtním a stavebním trhu? Přihlašte se k odběru Flat Zone novinek a my černou práci s tříděním a výběrem toho nejdůležitějšího uděláme za vás!

Ceny Czech Grand Design znají vítěze

TV Architect, 4. května 2020 (10:12)

Ve středu 29. dubna byli v rámci mimořádného pořadu na ČT art vyhlášeni vítězové cen Czech Grand Design. Trofeje za rok 2019 byly rozdány za nejlepší počiny v kategoriích design, móda, šperk, fotografie, ilustrace a grafický design. Vzhledem k trvajícím opatřením byli letos vítězové vyhlášeni formou dokumentárního pořadu v režii Tomáše Luňáka.

více

Prohlédněte si nejlepší dřevěné stavby roku 2020

Občanská výstavba, 28. dubna 2020 (12:25)

Které stavby vyhrály v anketě Dřevěná stavba roku 2020? Mezi vítěznými díly najdete hřiště, rozhledny, rodinné domy, roubenky i dřevěné interiéry.

více

ARTN: ceny bydlení se změní jen nevýrazně

Stavebni fórum, 28. dubna 2020 (12:20)

U prodejních cen bytů kvůli současným opatřením proti šíření koronaviru nelze očekávat propad. Spíše se dá předpokládat prodlužování prodejů. Krátkodobě mohou klesnout ceny nájemného. Větší vliv však bude mít spíše omezená nabídka – jak uvedli zástupci Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN).

více

Praha: stavební náklady jsou druhé nejvyšší v regionu

Stavebni fórum, 24. dubna 2020 (10:25)

Stavební náklady jsou v Praze v porovnání osmi větších měst střední a východní Evropy druhé nejvyšší, vyšší jsou pouze v chorvatském Záhřebu. V kontextu stovky světových měst je Praha na 67. místě. Nejvyšší stavební náklady jsou v Londýně, následují New York a Hongkong. Vyplývá to z výsledků studie mezinárodní poradenské společnosti Arcadis.

více

Nová zelená úsporám letos zaznamenává 30% nárůst žádostí na 800 mil. Kč

Skypaper.cz, 24. dubna 2020 (10:17)

Zájem o příspěvky z programu Nová zelená úsporám v porovnání s loňským rokem zaznamenal 30% nárůst v počtu žádostí i objemu požadovaných prostředků. „Státní fond životního prostředí ČR přijal za první tři měsíce letošního roku 3489 žádostí o dotace v objemu téměř 800 milionů korun, což je o třetinu více než v prvním čtvrtletí loňského roku, a žádosti přibývají i v posledních týdnech,“ říká ministr životního prostředí Richard Brabec s tím, že příjem žádostí naplno běží i během nouzového stavu.

více

Nastane konec Airbnb tak, jak ho známe?

Hypoindex.cz, 20. dubna 2020 (10:29)

Pokud právě hledáte pronájem v Praze, možná jste si toho za poslední měsíc všimli. Těch příležitostí k nájmu je hromada. Jsou to většinou byty na luxusní adrese, v centru města, výjimkou není ani nabídka přímo na Staroměstském náměstí či jinde přímo v centru. Některé ty nájmy odpovídají cenově stávající nabídce v těchto lokalitách, jiné jsou ale o dost levnější a za cenu panelákového bytu na kraji Prahy si můžete teď vybírat i z nájmů v úzkém centru Prahy. Trh s nájmy totiž zaplavila nabídka Airbnb.

více

Víte, že...

...S hypoteční bankou si můžete sjednat hypotéku online? Zjistěte více.

Projekt Zdravý domov ukáže, jak si v době pandemie udržet kvalitní bydlení

TV Architect, 20. dubna 2020 (10:10)

Nedostatečné větrání a plísně, přetopené místnosti, obtěžující hluk z nekvalitně řešené akustické izolace nebo špatně navržené osvětlení. To jsou hlavní problémy, s nimiž se v domácnosti potýkáme. Česká rada pro šetrné budovy proto přišla s projektem Zdravý domov, v jehož rámci chce veřejnost seznamovat s možnostmi, jak si zařídit skutečně zdravé bydlení.

více

Studie má koordinovat projekty v pražské vilové kolonii Baba

Skypaper.cz, 17. dubna 2020 (09:39)

Funkcionalistická vilová kolonie Baba má být lépe chráněna před nekoordinovanými změnami. Rada hl. města Prahy zadala Institutu plánování a rozvoje (IPR) zorganizovat výběrové řízení na tým, který vytvoří koncepční studii budoucího rozvoje této lokality. Studie se zaměří zejména na zkvalitnění veřejných prostranství a podpoří zachování historické hodnoty území.

více

MF plánuje zrušit daň z nabytí a odpočty úroků z hypotéky

Hypoindex.cz, 17. dubna 2020 (09:26)

Ministerstvo financí (MF) plánuje navrhnout vládě zrušení daně z nabytí nemovitostí. Sazba daně nyní činí 4 % hodnoty nemovitosti a hradí ji kupující. Spolu s tím ministerstvo navrhne zrušení odpočtu úroků z hypoték a úvěrů ze stavebního spoření. V návrhu zákona je také prodloužení lhůty pro zdanění zisku z prodeje nemovitosti.

více

Sochař Trpák s Buřinkou vytisknou dům

Stavebni fórum, 14. dubna 2020 (09:03)

Stavební spořitelna Buřinka se sochařem Michalem Trpákem v současnosti společně realizují experiment, během kterého ještě letos robotickým ramenem vytisknou celoročně obyvatelný dům se jménem Prvok.

více

Realitní zákon: Pročistí požadavky na kvalifikaci makléřů realitní trh?

Hypoindex.cz, 8. dubna 2020 (17:09)

Dlouho očekávaný zákon o realitním zprostředkování byl ve Sbírce zákonů vyhlášen 17. února, a to pod č. 39/2020 Sb. Realitní zprostředkování se stává živností vázanou. Přinese požadavek na povinnou kvalifikaci pročištění trhu?

více

ČNB výrazně uvolnila limity nových hypoték

TV Architect, 8. dubna 2020 (17:04)

Bankovní rada České národní banky (ČNB) na středečním zasedání uvolnila limity úvěrových ukazatelů pro nové hypotéky. Nově žadatelé nemusí mít naspořeno 20 procent hodnoty nemovitosti, ruší se i ukazatel poměru výše dluhu a čistého příjmu zájemce o úvěr.

více

Novela občanského zákoníku přináší řadu změn

Stavební fórum, 6. dubna 2020 (10:40)

Předkupní právo spoluvlastníků bude v občanském zákoníku opět prakticky zrušeno. Tuto změnu přináší novela občanského zákoníka, kterou už podepsal prezident Miloš Zeman, Předloha zavede také například nové povinnosti majitelům bytů, kteří je poskytují ke krátkodobým pronájmům třeba prostřednictvím elektronických platforem.

více

VÍTE, ŽE PUBLIKUJEME TAKÉ STATISTICKÁ FAKTA?

Na Flat Zone můžete sledovat také blog, kde uveřejňujeme rychlé statistické údaje v podobě faktů a rychlých komentářů, které navíc doplňujeme o přehledné grafy. Přesvědčte se sami na Realitních faktech. Navíc je můžete jednoduše odebírat i na Instagramu.

Projektanti očekávají letos propad trhu o 8 %, příští rok o necelé 1 %

Skypaper.cz, 3. dubna 2020 (09:45)

Ředitelé projektových společností nyní počítají v letošním roce s poklesem trhu o 8,0 % a o 0,9 % v roce 2021. Začátkem února tohoto roku přitom předpokládali růst o 3,5 % resp. 1,9 %. Vyplývá to ze studie Ekonomické dopady COVID-19 na stavební, projektové a developerské společnosti CEEC Research.

více

Jaký je rozdíl mezi patrovou dřevostavbou a bungalovem?

Občanská výstavba, 3. dubna 2020 (09:31)

Vybíráte nový dům? Chystáte se stavět a uvažujete nad dřevostavbou? Rozhodujete se mezi patrovým domem a bungalovem? Ukážeme vám rozdíly mezi nimi. Díky tomu se budete moct snáze rozhodnout, který je pro vás ten pravý.

více

Stavíte rodinný dům? Nemusí být pasivní, ale musí být úsporný

Hypoindex.cz, 30. března 2020 (12:32)

Rok 2020 sice zpřísnil požadavky na energetickou náročnost budov, neznamená to ale, že lidé musí stavět jen pasivní stavby. Kolik energie mohou nově povolované stavby spotřebovat? A jakými technologiemi je musí stavebníci vybavit?

více

Návrh nového územního plánu města Brna je zveřejněn

TV Architect, 30. března 2020 (12:14)

24. března byl zveřejněn návrh nového územního plánu města Brna. Je dostupný online a připomínkovat jej bude možné do 13. května. Kancelář architekta města Brna plánuje i veřejná projednání, kvůli vyhlášení nouzového stavu se ale nejbližší dubnová musela zrušit. Budou se hledat náhradní termíny.

více

Karanténa v řádu týdnů by realitní trh neovlivnila

Stavební fórum, 26. března 2020 (13:09)

Pokud by přísná ochranná opatření proti šíření koronaviru trvala jen v řádu týdnů, realitní trh by příliš výrazně ovlivnit nemusela. Shodla se na tom většina zástupců realitních kanceláří v Česku, které ČTK oslovila. V březnu většinou ještě dobíhají obchody domluvené před karanténou. Někomu zatím prodeje neklesají vůbec, naopak v jednom případě až o 90 %. Podobně nejednoznačné je to s odhady cenového vývoje, zde však většina oslovených připouští pokles. Brzdit ho ale bude nízká nabídka.

více

Starší byty loni zdražily o 14 %, v Praze cena za m2 dosáhla téměř 90 000 Kč

Skypaper.cz, 23. března 2020 (13:51)

Trh se starším bydlením vykázal v loňském roce další zdražení. Rezidenční nemovitosti, které byly nabízeny do přímého prodeje, zdražily o 14 % u bytů a 15 % u rodinných domů. Vyplývá to z nejnovějších údajů Monitoru přímého trhu s nemovitostmi. Naopak ceny nájemního bydlení stoupají jen pomalu, v případě rodinných domů dokonce díky větší nabídce v některých lokalitách výrazně klesly.

více

PŘIHLAŠTE SE K ODBĚRU NOVINEK

Zajímáte se o dění na realtním a stavebním trhu? Přihlašte se k odběru Flat Zone novinek a my černou práci s tříděním a výběrem toho nejdůležitějšího uděláme za vás!

Vybíráte stavební pozemek? Na těchto 5 věcí si dejte pozor

Hypoindex.cz, 23. března 2020 (13:51)

Pokud zrovna vybíráte stavební pozemek, věnujte náležitou pozornost jak právnímu stavu nemovitosti v katastru a občanské vybavenosti, tak územně plánovací dokumentaci a provedeným průzkumům. Vyhnete se tak řadě nepříjemných překvapení.

více

Fond bydlení kvůli koronaviru sníží či odloží splátky

TV Architect, 23. března 2020 (13:31)

Státní fond rozvoje bydlení (SFRB) poskytne odklad splácení nebo snížení splátek zvýhodněních úvěrů všem, kteří se kvůli nouzovému stavu dostali do tíživé finanční situace. Instituci letos čeká přejmenování na Státní fond podpory investic a rozšíří svou působnost například o udržitelný rozvoj obcí, měst a regionů a o cestovní ruch. Novelu v polovině března podepsal prezident Miloš Zeman.

více

Počet lidí s úvěrem na bydlení byl koncem roku 2019 nejnižší za posledních 5 let

Hypoindex.cz, 16. března 2020 (10:37)

Dluh obyvatel ČR evidovaný v Bankovním a Nebankovním registru klientských informací dosahoval ke konci roku 2019 celkem 2,45 bilionu korun a meziročně tak vzrostl o 134,9 miliardy, tedy o 5,8 %. Růst celkového zadlužení obyvatel byl loni nejnižší od roku 2015, a to především kvůli zpomalování trhu s úvěry na bydlení. Počet lidí s úvěrem na bydlení se meziročně snížil o 12 tisíc a počet úvěrových smluv o 15 tisíc.

více

Fond bydlení: nový název, rozšíření působnosti

Stavební fórum, 16. března 2020 (10:26)

Nynější Státní fond rozvoje bydlení se přejmenuje na Státní fond podpory investic a rozšíří svou působnost například o udržitelný rozvoj obcí, měst a regionů a o cestovní ruch. Předpokládá to vládní novela, kterou už podepsal prezident Miloš Zeman.

více

Nákladové nádraží Žižkov se přemění na byty, školu a Národní filmový archív

Skypaper, 13. března 2020 (09:29)

Budoucí revitalizace celého prostoru Nákladového nádraží Žižkov v Praze, které je kulturní památkou, má zahrnovat rezidenční zástavbu, školu či nové sídlo Národního filmového archivu. Vznikne také nový, celoměstsky významný veřejný prostor ve vnitrobloku budovy. Počítá s tím memorandum o vzájemné spolupráci, které podepsali ministr kultury Lubomír Zaorálek, primátor hl. m. Prahy Zdeněk Hřib, starosta Prahy 3 Jiří Ptáček nebo představitelé developera Sekyra Group.

více

Radnice Prahy 1: dotace na zmírnění dopadů krátkodobých pronájmů

Stavební fórum, 13. března 2020 (09:08)

Radnice Prahy 1 vyhlásila dotační programy na nákup a instalaci zabezpečení vstupu do domů a na rádio vodoměry. Chce tak zmírnit dopady krátkodobých pronájmů na obyvatele centra města. Zájemci mohou o dotace žádat do 27. března. Dotaci podle webu městské části dostanou všechna společenství vlastníků bytů a bytová družstva, která o ni požádají.

více

Víte, že...

...S hypoteční bankou si můžete sjednat hypotéku online? Zjistěte více.

Budoucnost hypoték? Větší regulace a moc ČNB

Hypoindex.cz, 9. března 2020 (10:51)

Mandát ČNB se má změnit. Je prý nutné pružně reagovat „na neočekávané situace, které vyžadují změnu v provádění měnové politiky“. Nejde ale pouze o nastavování úvěrových standardů pro parametry hypotečních úvěrů, jak je všeobecně mediálně prezentováno.

více

Češi se nechtějí stěhovat

Stavební fórum, 9. března 2020 (10:33)

Drtivá většina obyvatel České republiky je spokojena se svým bydlením. Chtějí jej ale postupně dále vylepšovat, třeba i na úkor koupě nového bytu a stěhování – jak vyplývá ze studie ČMSS.

více

Praha chystá změny zákonů kvůli krátkodobým pobytovým službám

TV Architect, 5. března 2020 (10:45)

Digitální platformy zprostředkující krátkodobé pobytové služby by měly povinně sdělovat informace o pronajímaných bytech a o lidech, které ubytování poskytují. Návrhy regulující podnikání typu Airbnb podpořili pražští radní. Legislativní návrhy se týkají zákona o podnikání v cestovním ruchu a živnostenského zákona.

více

Aktuální sazby hypoték: Konkurenční boj přitvrzuje

Hypoindex.cz, 5. března 2020 (10:39)

Česká národní banka (ČNB) zvýšila na začátku února základní úrokové sazby. Největší hypoteční hráč se ale rozhodl vydat se opačným směrem a hypoteční sazby snížil. Některé banky přesto následují centrální banku.

více

Stavební zákon má vláda projednat v červnu, podnikatelé cítí zlepšení

Skypaper, 2. března 2020 (10:59)

Ministerstvo pro místní rozvoj odeslalo návrh na vypořádání většiny připomínek k novému stavebnímu zákonu. Těch přišlo více než 5000, byly však rovněž duplicitní. Jednání dále probíhají s velkými městy o podobě územního plánování. Poté, co MMR obdrží reakci připomínkových míst, bude ještě do konce března čas na jejich řešení.„Pokusíme se zástupce těchto připomínkových míst posadit k jednomu stolu a nalézt s nimi dohodu,“ uvedla ministryně Klára Dostálová. V dubnu dostane zákon na stůl Legislativní rada vlády a zhruba v červnu by ho měl projednat kabinet.

více

Praha: panel stále letí

Stavební fórum, 28. února 2020 (16:42)

Více než 50 % všech prodaných bytů v Praze se podle statistik společnosti M&M Reality nachází na panelových sídlištích. V pozadí tohoto zájmu je především jejich dostupnost, což zvláště dnes hraje v úvahách zájemců o bydlení velkou roli. Přestože jejich ceny v souladu s vývojem celého bytového trhu mírně rostou, jsou panelové byty stále až o 35 % levnější než byty ve staré cihlové zástavbě či v nových developerských projektech.

více

Rodinné domy musí být od ledna energeticky úspornější. Přísnější pravidla už ale velká část nových staveb splňuje

Občanská výstavba, 28. února 2020 (16:34)

Evropská směrnice o energetické náročnosti budov se v Česku od letošního roku týká i staveb s výměrou menší než 350 m2, tedy i rodinných domů. Při podávání žádosti o stavební povolení se tak u nich musí počítat s téměř nulovou spotřebou energie.

více

VÍTE, ŽE PUBLIKUJEME TAKÉ STATISTICKÁ FAKTA?

Na Flat Zone můžete sledovat také blog, kde uveřejňujeme rychlé statistické údaje v podobě faktů a rychlých komentářů, které navíc doplňujeme o přehledné grafy. Přesvědčte se sami na Realitních faktech. Navíc je můžete jednoduše odebírat i na Instagramu.

V cenách nezůstává „cihla na cihle“, stavby zdražují materiály i legislativa

Skypaper, 26. února 2020 (09:28)

Za poslední dva roky zdražily některé stavební materiály téměř dvojnásobně a cena stavebních prací za stejné období vzrostla téměř o 15 %. Na zdražování staveb se rovněž podílí nová legislativa, která od letoška přikazuje stavět domy s téměř nulovou spotřebou energie.

více

V Česku se chystá první energeticky soběstačná městská čtvrť

TV Architect, 21. února 2020 (09:18)

V České republice vznikají plány první reálné městské čtvrti, která si dokáže sama vyrobit více než polovinu roční spotřeby elektřiny pro zajištění potřeb obyvatel. Za ideou s pracovním názvem Green District stojí mezinárodně ceněný projekt Český soběstačný dům a developerská společnost V Invest. Návrh čtvrti je v první fázi součástí zadání studentské architektonicko-technické soutěže, která bude probíhat na všech relevantních vysokých školách v České republice a Slovensku.

více

Trvalý pobyt v nájemním bytě: Jak přihlásit a kdy vás může odhlásit sám pronajímatel

Hypoindex.cz, 21. února 2020 (09:16)

Místo trvalého pobytu si každý volí sám, není totiž navázáno na vlastnictví nemovitosti. Konkrétní adresa je pak rozhodná pro umístění dětí do mateřské a základní školy, získání sociálních dávek nebo komunikaci s místně příslušnými úřady.

více

Nárok na sociální bydlení by se nově měl vztahovat k průměrné mzdě

TV Architect, 17. února 2020 (10:02)

Nárok na sociální nebo dostupný byt by se měl začít určovat podle průměrné mzdy, nikoliv životního minima jako dosud. Návrh, který ministerstvo pro místní rozvoj představilo již loni v říjnu, dnes čeká vládní projednání.

více

Kombinovat minerální vatu a polystyren se u bytových domů nevyplatí

Občanská výstavba, 17. února 2020 (10:02)

Lze ušetřit při zateplování bytových domů nákupem levnějšího polystyrenu? Řada investorů zvažuje, zda zvolit nehořlavou minerální izolaci, nebo levnější, ale hořlavý polystyren (EPS).

více

Měli by developeři přispívat do fondu a Praha financovat školy?

Nové bydlení, 13. února 2020 (10:02)

Pro podporu nové výstavby v Praze je potřeba jasně vymezit role města a soukromých investorů. Veřejné školství a páteřní infrastrukturu by mělo financovat město. Developeři by na druhou stranu měli podle jasných pravidel přispívat do fondu veřejných investic. Tak by mohla Praha získat ročně pro své veřejné investice a rozvoj mnoho stovek milionů korun od soukromých investorů.

více

PŘIHLAŠTE SE K ODBĚRU NOVINEK

Zajímáte se o dění na realtním a stavebním trhu? Přihlašte se k odběru Flat Zone novinek a my černou práci s tříděním a výběrem toho nejdůležitějšího uděláme za vás!

Praha zaostává. V bytové výstavbě ji předčil nejen Středočeský, ale i Plzeňský a Jihomoravský kraj

Nové bydlení, 10. února 2020 (10:02)

Dlouhodobě nelichotivé postavení Prahy v oblasti bydlení ilustruje počet zahájených bytů na tisíc obyvatel. Hlavní město ve výstavbě zaostává, v součtu posledních pěti let je až na 4. místě. V absolutních číslech se loni pro všechny druhy výstavby (byty i rodinné domy) v Česku zahájilo celkem 38 677 nových bytů. Podle tohoto indikátoru se nejvíce bude stavět ve Středočeském kraji, kde plánují 6489 nových bytů, uvádí ve svém komentáři Michaela Tomášková, výkonná ředitelka Central Group.

více

Soutěž Úsporný dům 2019 vyhlásila vítěze

Skypaper, 10. února 2020 (10:02)

Vítězné stavby 5. ročníku soutěžní přehlídky Úsporný dům 2019 byly vybrány z přihlášených 52 staveb. Odborná porota vybrala 20 novostaveb a 7 rekonstrukcí, které bojovaly o absolutní vítězství v hlasování veřejnosti. Veřejnost rozdělila celkem 5696 hlasů a na vítězi se shodla s odbornou porotou. Mezi hlavními mediálními partnery byl i časopis Skypaper.

více

Trigema a družstevní bydlení

Stavební fórum, 6. února 2020 (10:02)

Dva z celkových čtyř bytových domů plzeňského bytového projektu V Zahrádkách budou určeny k družstevnímu bydlení. Dohodli se na tom developerská společnost Trigema, která od počátku celý projekt rozvíjí, se Stavebním bytovým družstvem Praha.

více

Současná situace neodpovídá původní myšlence sdílené ekonomiky, myslí si primátor Prahy o službách typu Airbnb

TV Architect, 3. února 2020 (10:02)

Konec pronajímání celých bytů. Primátor Prahy Zdeněk Hřib pro britský list The Observer uvedl, že by si turisté mohli pronajímat pouze jeden pokoj v bytě či domě, kde zároveň bydlí i majitel. Naráží tím na podle něj neuspokojivou situaci sdílené ekonomiky.

více

Investoři kupují v Praze až 65 % bytů, zejména v centru a na metru

Skypaper.cz, 3. února 2020 (09:54)

Trh s bydlením v Česku bude v roce 2020 po letech růstu stabilnější. Vzhledem k vrcholu hospodářského cyklu nelze letos počítat s rychlým zvyšováním hodnoty nemovitostí.

více

Ceny nemovitostí v Česku i nadále stoupají. V posledním desetiletí nejvíce vzrostly v Brně

Obcanskavystavba.cz, 27. ledna 2020 (10:06)

Ceny u rezidenčních nemovitostí nadále rostou. Z dat Hypoteční banky vyplývá, že ve třetím kvartále roku 2019 ceny stouply průměrně o 2,3 procenta, přičemž nejvyšší nárůst byl zaznamenán u bytů, u kterých se cena navýšila o 2,6 procenta. Hlavní příčinou zvyšování cen nemovitostí je nedostatečná nabídka bytů především v Praze a Brně.

více

Víte, že...

...S hypoteční bankou si můžete sjednat hypotéku online? Zjistěte více.

Bratislava má nedostatek nových bytů

Stavební fórum, 27. ledna 2020 (09:57)

Slovenská metropole se loni potýkala s rekordním nedostatkem nových bytů v novodobé historii, který vedl k růstu cen na nová maxima – jak vyplývá z analýzy společnosti Bencont Investments. Průměrná cena bytu v bratislavských novostavbách v přepočtu na metr čtvereční plochy loni poprvé vystoupala nad 3 000 eur (75 450 Kč) a překonala tak dřívější rekord z roku 2008, tedy z doby před globální ekonomickou krizí. Na konci roku 2019 ceny stouply v průměru na 3 237 eur (zhruba 81 400 Kč) za metr čtvereční, meziročně se tak zvýšily o 11,3 %.

více

Téma: Vertikální zahrady a zelená města

TV Architect, 23. ledna 2020 (11:03)

Každá budova je v létě v podstatě radiátorem a i Česká republika hledá řešení. Dnes se na toto téma podíváme s majitelem velkého zahradnictví, které realizuje exkluzivní zahrady, velké zakázky, zelené střechy ale i vertikální zahrady. Co jsou vertikální zahrady? O tom dnes s Přemkem Písařem ze Zahradnictví Plzeň.

více

Bytová Praha: letos jako loni?

Stavební fórum, 23. ledna 2020 (10:47)

Loni se v české metropoli prodalo celkem 5 600 nových bytů, o 12 % více než v roce předchozím. Statistiky tria Central Group, Skanska Reality a Trigema k tomu dodávají, že průměrná prodejní cena se dostala na úroveň 105 561 korun za metr čtvereční. Meziročně je to o 4,4 % více, přitom v roce 2018 vzrostly o 18 %. S jistým zjednodušením lze proto tento vývoj označit za víceméně stabilní.

více

Aktuální průzkum potvrzuje zájem o spolupráci městských částí s investory nové výstavby

Nové bydlení, 20. ledna 2020 (09:16)

Na diskusním fóru Sdružení pro architekturu a rozvoj byly dnes prezentovány výsledky aktuálního průzkumu mezi 57 pražskými městskými částmi. Průzkum byl zaměřen na aktuální pohled městských částí na spolupráci s investory nové výstavby.

více

Stát poskytne na budování domovních čistíren 200 mil. korun, pomohou i při suchu

Skypaper, 16. ledna 2020 (10:42)

Dotační titul Ministerstva životního prostředí nabídne obcím 200 milionů korun na budování soustav tzv. domovních čistíren (DČOV). Jde o řešení zlepšení kvality vod v případech, kdy není možné kvůli terénu, vysokým nákladům nebo technickým důvodům vybudovat klasickou čistírnu odpadních vod. O dotace požádají od 2. března obce, čistírny instalují přímo v domácnostech.

více

Na energetickou modernizaci bytových domů půjde 600 milionů Kč

TV Architect, 14. ledna 2020 (08:41)


Na energetickou modernizaci bytových domů půjde 600 milionů korun z evropských dotací. Schválila to vláda. Půjde o bezúročný úvěr, jeho minimální výše je 500.000 Kč, maximální 90 milionů Kč. více

Může UNESCO rozhodovat o tom, co se bude v Praze stavět?

Nové bydlení, 10. ledna 2020 (10:10)

Politici a úřady v této době zpracovávají oficiální reakci na obsáhlou kritickou zprávu ze strany UNESCO. Ta byla v našich mediích zkratkovitě prezentována tak, že světová organizace hrozí Praze zařazením na seznam ohrožených památek světového dědictví. Naši představitelé by však po vzoru Vídně neměli přijmout pokornou roli provinilého učedníka, ale z pozice rovných partnerů a suverénního státu s UNESCO diskutovat, hájit naše zájmy a důsledně argumentovat mezinárodně uznávanou úrovní památkové péče u nás.více

VÍTE, ŽE PUBLIKUJEME TAKÉ STATISTICKÁ FAKTA?

Na Flat Zone můžete sledovat také blog, kde uveřejňujeme rychlé statistické údaje v podobě faktů a rychlých komentářů, které navíc doplňujeme o přehledné grafy. Přesvědčte se sami na Realitních faktech. Navíc je můžete jednoduše odebírat i na Instagramu.

Nová pravidla pro realitní makléře

Stavební fórum, 10. ledna 2020 (09:05)

Požadavky na realitní makléře a podmínky jejich činnosti se zpřísní – prezident Miloš Zeman podepsal návrh zákona o realitním zprostředkování. Nová norma má podle vlády zvýšit ochranu klientů realitních kanceláří a zlepšit fungování nemovitostního trhu. Zákon by měl být účinný od února tohoto roku.

více

Do Prahy se stěhují hlavně cizinci, ceny nemovitostí je neodrazují

Hypoindex, 2. ledna 2020 (09:05)

Za devět měsíců letošního roku vzrostl počet obyvatel České republiky o 31,4 tisíce na 10,68 milionu. Počet obyvatel roste hlavně kvůli cizincům, kteří Českou republiku stále více vyhledávají. Počet živě narozených dětí i počet zemřelých v ČR meziročně mírně poklesl. Ukázala to data Českého statistického úřadu (ČSÚ).

více

Zimní zahrada jako soukromé útočiště, kde si můžete odpočinout a nabrat nové síly

TV Architect, 2. ledna 2020 (09:05)

Zimní zahrady představují příjemný způsob, jak si rozšířit interiér rodinného domu či městského bytu a zůstat přitom v kontaktu s přírodou i v chladných měsících. Užívat si posezení na vaší zahradě můžete po celý rok a za každého počasi. Zimní zahrady mohou fungovat jako další varianta obytného prostoru a vytvářejí klidné zákoutí uprostřed zeleně anebo slouží pro celoroční pěstování rostlin (počasí a teplotním změnám navzdory), jejich nesporný přínos oceníte v obou případech. Pozitivní vliv zeleně a přírodního světla na lidské zdraví i psychiku je obecně známý.

více

Vyplňte správně emailovou adresu!