Rubrika 2025 | Flat Zone
Online kalkulačka ceny nemovitosti: Rychlý odhad bytu, domu i pozemku zdarma
flatzone.cz, 1. července 2025 (19:59)
Moderní online kalkulačky cen nemovitostí umožňují zjistit tržní cenu bytu či domu zadáním adresy a základních parametrů. Hypox dokáže spočítat skutečnou hodnotu nemovitosti, jak ji používají přední české banky. Výsledek získáte během chvilky a bezplatně. Takový rychlý odhad se hodí třeba při žádosti o hypotéku, prodeji nemovitosti nebo zkrátka kdykoliv, kdy chcete mít přehled o svém majetku.více
Odměna notáři dědictví
flatzone.cz, 28. června 2025 (19:59)
Při vyřizování pozůstalosti po blízké osobě je důležitým článkem celého dědického řízení notář. Nejde ale o službu zdarma – odměna notáře při dědictví je stanovena zákonem a počítá se jako procento z hodnoty majetku. V tomto článku se podíváme na to, kolik zaplatíte notáři za dědictví, jak se výše odměny počítá a jak si ji snadno zjistíte pomocí online kalkulačky. více
Dědické řízení
flatzone.cz, 22. června 2025 (19:59)
Smrt blízkého člověka přináší nejen zármutek, ale i povinnosti, které mohou být pro pozůstalé stresující a časově náročné. text Dědické řízení je zákonný proces, kterému se v takové chvíli nelze vyhnout – a čím lépe se na něj připravíte, tím snáze ho zvládnete. V tomto článku se podíváme na to, jak se rozděluje dědictví, jaká rizika s sebou dědická řízení nesou a na co si dát pozor, pokud vás tento proces čeká. více
Odhadce ceny nemovitostí
flatzone.cz, 18. června 2025 (19:59)
Při koupi, prodeji nebo refinancování nemovitosti hraje klíčovou roli odhadce ceny nemovitosti. Jeho úkolem je určit reálnou tržní hodnotu bytu, domu či pozemku, což je nezbytné například pro vyřízení hypotéky nebo pro stanovení prodejní ceny. Tradičně šlo o službu zdlouhavou, často drahou a spojenou s návštěvou realitního makléře nebo znalce. Dnes to ale jde jinak – rychle, zdarma a online díky službě online ocenění nemovitosti od HYPOX. více
Odhad ceny nemovitosti
flatzone.cz, 14. června 2025 (19:59)
Zajímá vás, kolik má vaše nemovitost aktuálně hodnotu? Ať už se chystáte prodávat, řešíte dědictví, nebo si jen chcete udělat přehled o hodnotě svého majetku, správně stanovená cena nemovitosti je klíčem k dobrému rozhodnutí. Doba se mění – a s ní i způsoby, jak takový odhad získat. Místo zdlouhavých schůzek s makléři a papírování teď můžete získat přesné ocenění online, zdarma a bez závazků díky chytré službě HYPOX. více
Prodej domů
flatzone.cz, 10. června 2025 (19:59)
Touha po vlastním domě se zahradou je pro mnoho Čechů symbolem svobody a klidného života. V roce 2025 se ale rozhodnutí pořídit si dům neobejde bez důkladného přemýšlení. Nabídka na trhu se mění, ceny se v různých regionech liší a kvalita domů je velmi nerovnoměrná. Co všechno by měl zájemce o dům zvážit dřív, než učiní životní investici?více
VÍTE, ŽE PUBLIKUJEME TAKÉ STATISTICKÁ FAKTA?
Na Flat Zone můžete sledovat také blog, kde uveřejňujeme rychlé statistické údaje v podobě faktů a rychlých komentářů, které navíc doplňujeme o přehledné grafy. Přesvědčte se sami na Realitních faktech. Navíc je můžete jednoduše odebírat i na Instagramu.
Prodej bytů
flatzone.cz, 10. června 2025 (19:58)
Trh s byty v České republice prochází v posledních letech výraznými proměnami. Po období rychlého růstu cen a následného ochlazení přichází fáze stabilizace a opatrného oživení. Prodej bytů dnes ovlivňují nejen ekonomické ukazatele, ale i měnící se potřeby obyvatel, dostupnost financování nebo demografický vývoj. Jaké jsou aktuální trendy, a co čeká prodávající i kupující v roce 2025?více
Pražský trh s novými byty zažívá rekordní jaro. Ceny rostou, zájem trvá
flatzone.cz, 27. května 2025 (19:58)
Zájem o nové byty v Praze roste, poptávka byla na jaře 2025 druhá nejvyšší za posledních 15 let. V prvním čtvrtletí letošního roku se prodalo 2 550 nových bytů, což je téměř o 60 % více než ve stejném období loni a o třetinu více než minulý kvartál. Více bytů, a to pouze o necelá 4 %, se prodalo jen v rekordním druhém čtvrtletí roku 2021. Pokud trh setrvá v tomto tempu, mohl by se letošek stát z hlediska prodejů rekordním rokem.více
Provize realitní kanceláře: kdo ji platí, kolik stojí a kdy se hradí?
flatzone.cz, 21. května 2025 (19:58)
Odměna realitní kanceláře bývá jedním z nejčastějších témat při prodeji nemovitosti. Provize, kterou makléř získává za zprostředkování obchodu, se obvykle platí pouze tehdy, pokud se prodej skutečně uskuteční. Pojďme se podívat na to, jak se provize stanovuje, kdo ji hradí, kdy se vyplácí a jaké částky jsou běžné.více
Cenová mapa pozemků
flatzone.cz, 14. dubna 2025 (19:58)
Cenová mapa pozemků je důležitým nástrojem pro každého, kdo plánuje koupi nebo prodej pozemku. Nabízí přehledné informace o tržních cenách pozemků v různých lokalitách a umožňuje srovnat hodnotu konkrétní parcely s okolními. Tyto údaje využívají nejen realitní kanceláře a developeři, ale také obce, úřady a běžní občané. více
Jaká je cena rekonstrukce bytu nebo domu?
flatzone.cz, 13. dubna 2025 (19:58)
Plánujete rekonstrukci a zajímá vás, kolik to bude stát? Cena rekonstrukce bytu nebo domu se může výrazně lišit v závislosti na rozsahu prací, použitém materiálu, lokalitě, ale i na aktuální dostupnosti řemeslníků a stavebních firem. V tomto článku se podíváme na orientační ceny a důležité aspekty, které je potřeba při plánování rekonstrukce zohlednit. Dobré plánování je totiž základem úspěšné a cenově efektivní rekonstrukce.více
Bydlení v Praze: Kterou městskou část si vybrat?
flatzone.cz, 8. dubna 2025 (19:58)
Praha je městem s bohatou historií, rozmanitou architekturou a různorodým charakterem jednotlivých čtvrtí. Každý z městských obvodů od Prahy 1 po Prahu 10 nabízí odlišný styl života – od luxusu v historickém centru až po klidné bydlení v zeleni na okraji města. Tento článek přináší stručný přehled jednotlivých městských částí. Zajímá vás víc? Proklikněte se na detail jednotlivých částí.více
PŘIHLAŠTE SE K ODBĚRU NOVINEK
Zajímáte se o dění na realtním a stavebním trhu? Přihlašte se k odběru Flat Zone novinek a my černou práci s tříděním a výběrem toho nejdůležitějšího uděláme za vás! Přejít na formulář newsletteru.
Kdo a kdy platí daň z prodeje nemovitostí za rok 2024?
flatzone.cz, 10. března 2025 (15:07)
Připravili jsme pro vás ucelené informace o placení daně z prodeje nemovitosti. Dozvíte se kdy daň platit musíte a kdy nikoliv, a kolik času na to máte.více
Vzdání se nebo zrušení předkupního práva
flatzone.cz, 17. února 2025 (19:58)
Vzdání se nebo zrušení předkupního práva je klíčovou otázkou při převodech nemovitostí, zejména pokud se jedná o spoluvlastnictví. Předkupní právo může být překážkou volného nakládání s majetkem, a proto existují mechanismy pro jeho zrušení nebo vzdání se tohoto práva.více
Předkupní právo vlastníka / nájemce pozemku
flatzone.cz, 17. února 2025 (19:58)
Předkupní právo k pozemku je klíčové právo, které se může vztahovat jak na vlastníka sousedního pozemku, tak i na jeho nájemce. V některých případech dává zákon těmto osobám přednostní možnost koupit pozemek, pokud se jej majitel rozhodne prodat. Jak ale předkupní právo funguje a kdy se na ně lze odvolat?více
Předkupní právo spoluvlastníka
flatzone.cz, 17. února 2025 (19:58)
Předkupní právo spoluvlastníka je zákonný mechanismus, který umožňuje spoluvlastníkům nemovitosti získat přednostní možnost koupě podílu, který jiný spoluvlastník prodává. Tento princip chrání zájmy spoluvlastníků a brání vstupu cizích osob do spoluvlastnictví bez jejich souhlasu. Jak ale přesně funguje a v jakých případech se uplatňuje?více
Jak demografické trendy ovlivní budoucnost realitního trhu v Česku?
flatzone.cz, 12. února 2025 (17:58)
V posledních letech se realitní trh v České republice vyznačoval vysokou poptávkou, která bohatě převyšovala nabídku. Tento faktor vedl k dlouhodobému zdražování bydlení a nerovnováze na trhu. Nicméně během následující dekády se mohou tyto podmínky v různých částech země proměnit. Klíčovou roli v tomto procesu bude hrát demografický vývoj, především stárnutí populace a generační obměna majitelů nemovitostí.více
Flat Zone a Dataligence se spojují
flatzone.cz, 4. února 2025 (11:58)
Flat Zone a Dataligence se spojují. Vzniká nový datový hegemon na realitním trhu, který chce podpořit správné nakládání s daty.více
Víte, že...
...S hypoteční bankou si můžete sjednat hypotéku online? Zjistěte více.
Předkupní právo na nemovitost - co byste o něm měli vědět?
flatzone.cz, 29. ledna 2025 (19:58)
Zjistěte, jak funguje předkupní právo k nemovitostem, kdo ho musí respektovat a jaké jsou možnosti jeho obejití. Přehled lhůt, výjimek i právních rizik.více