Rubrika Nemovitosti | Flat Zone
I neprodané byty budou nadále zdražovat. Mohou za to ceny stavebního materiálu
Hypoindex.cz, 9. září 2021 (15:00)
Zdražující stavební materiál komplikuje život nejen těm, kteří staví dům, ale i lidem, kteří se poohlížejí po již postaveném bytu k rekonstrukci. Ceny klíčových vstupů typu dřeva, betonu a oceli vyrostly o desítky procent, ceny stavebních izolací se zdvojnásobily.
více
Zvyšuje Airbnb nájmy Praze? Jen ty, na které bychom stejně neměli
flowee.cz, 21. ledna 2019 (19:05) - Development
Část ekonomů se domnívá, že služby sdílených pronájmů ceny bytů zvyšují. V Praze je ale problém jiný. Staví se pomalu a ceny by byly vysoké i bez Airbnb
více
Češi dávají přednost vlastnímu bydlení
modernibyt.cz, 16. ledna 2019 (19:05)
V Evropě je trendem nájemní bydlení. Navzdory tomu Češi stále preferují vlastní bydlení. Vnímají jej jako smysluplné investování. Týká se to především exkluzivních projektů s výjimečnou lokalitou. Těch se ne zcela pozitivní ekonomické prognózy v zásadě nedotýkají.
více
Podíl cizinců na nákupech nových bytů v Praze je maximálně 25 procent
nasregion.cz, 16. ledna 2019 (19:01)
Podíl cizinců na nákupech nových bytů v Praze se loni nezměnil a u většiny developerů se pohybuje od deseti do 25 procent. Atraktivnější jsou pro ně lokality blíže centra. Velká část cizinců kupuje byt jako investici. Z národností převažují Slováci. Klesá podíl klientů z Ruska, přibývají lidé ze západních zemí, například z Německa nebo Nizozemska.
více
Praha chce zvednout nájmy v tisících bytů. Vůbec nevíme, proč platí jen třetinu, diví se radní
echo24.cz, 28. listopadu 2018 (19:05)
Za bydlení ve zhruba tří tisícovkách městských bytů platí nájemníci nájmy hluboko pod tržní úrovní bez konkrétního důvodu. Praha bude usilovat o jejich zvýšení. Nebude se to týkat bytů pro potřebné profese nebo sociálně slabé. Řekl to ve středu radní pro bydlení Adam Zábranský (Piráti). Magistrát spravuje asi 8000 bytů, další mají ve správě městské části. Zábranský dodal, že magistrát nemá přesné informace o počtu bytů ve správě městských částí, což by se mělo změnit.
více
Vysoké ceny lidé využívají k prodeji bytu a koupi lepšího
ekonomickymagazin.cz, 28. listopadu 2018 (19:05)
Řada analytiků tvrdí, že realitní trh aktuálně dosahuje svého vrcholu. Je tedy nejlepší doba na to byt prodat. Rozdíly v cenách starších bytů a srovnatelně velkých nových přitom nejsou až tak dramatické.
více
VÍTE, ŽE PUBLIKUJEME TAKÉ STATISTICKÁ FAKTA?
Na Flat Zone můžete sledovat také blog, kde uveřejňujeme rychlé statistické údaje v podobě faktů a rychlých komentářů, které navíc doplňujeme o přehledné grafy. Přesvědčte se sami na Realitních faktech. Navíc je můžete jednoduše odebírat i na Instagramu.
Zahájená výstavba bytů stoupla v letošním roce o tři čtvrtiny – pro optimismus ale není důvod: bytů se staví stále málo
bytoverekonstrukce.cz, 26. listopadu 2018 (19:05)
Odhadovaný počet nově vystavěných bytů v letošním roce v Praze se pohybuje kolem 4500. Jde proti loňskému roku jen o mírný nárůst. K optimismu však vedou jiná čísla: počet nově zahájené bytové výstavby v Praze stoupl v letošním roce o 74 procent. V jedné z fází příprav je aktuálně přes 40 tisíc nových bytů. To je signál, že v příštích letech by se měla situace s nabídkou nových bytů na pražském realitním trhu zlepšovat.
více
Žebříček Doing Business: Česká republika těžce zaostává za západními, ale i středoevropskými sousedy
obcanskavystavba.cz, 7. listopadu 2018 (19:05)
V roce 2010 byla Česká republika v hodnocení Světové banky v obtížnosti získání stavebního povolení na 76. místě. Měli bychom mít ambici se rychle vrátit alespoň tam, odkud jsme se během osmi let dokázali propadnout na 156. pozici, soudí členové Sdružení pro architekturu a rozvoj.
více
Omezená nabídka a nová pravidla ČNB ženou ceny nových bytů vzhůru
euro.cz, 24. října 2018 (13:14)
Průměrná cena nových prodaných bytů v Praze ve třetím čtvrtletí meziročně vzrostla o 15,5 procenta na 96 tisíc korun za metr čtvereční. Tempo růstu cen se však snížilo z 24 procent na konci druhého čtvrtletí. Počet prodaných bytů klesl o 12,5 procenta na 1050 a byl nejnižší od druhého čtvrtletí 2013. Vyplývá to z údajů developerských firem Trigema, Skanska Reality a Central Group.
více
Hůře dostupné hypotéky zdražují nájmy, poslední tři týdny zbývají do zpřísnění podmínek hypoték
bydlet.cz, 7. září 2018 (19:05)
Nájem bytu 1+kk v pražských Letňanech vyjde na 11 tisíc korun, hypotéka na byt stejných parametrů ve stejné lokalitě pak přijde měsíčně o čtrnáct set korun levněji. To je situace na pražském trhu nájmů podle statistik realitního serveru UlovDomov.cz necelé čtyři týdny před tím, než ČNB přitvrdí bankám pravidla pro poskytování hypoték. Žadatelé o hypotéku od počátku října budou muset splnit mnohem přísnější podmínky pro získání úvěru na bydlení. To podle očekávání bank bude znamenat pokles na hypotečním trhu a prakticky odříznutí velké části střední třídy od možnosti koupit si bydlení. Zároveň lze předpokládat, že toto omezení přístupu k vlastnickému bydlení zostří boj o nájmy a vyžene jejich ceny díky větší poptávce ještě o něco výš.
více
Starší byt v Praze je šestkrát dražší než na Ústecku
developmentnews.cz, 5. září 2018 (19:05)
Starší byt se v polovině letošního roku prodával v Praze v průměru za více než 5,64 milionu korun. Mimo hlavní město to pak bylo necelých 2,1 milionu, jak ukázala analýza společnosti Trigema, která mapovala všechny dostupné záznamy ze zhruba dvaceti nejvýznamnějších realitních serverů.
více
Petr Michálek, Skanska Reality: Povolování staveb je neuvěřitelně komplikované
stavebni-forum.cz, 28. srpna 2018 (19:05)
Musíme se starat hlavně o to, co Praha a její obyvatelé v oblasti bydlení a bytové výstavby potřebuji – říká Petr Michálek, který od ledna tohoto roku stojí v čele společnosti Skanska Reality. Ta má na území metropole v chodu spoustu zajímavých a nezřídka i velkých a mýtotvorných projektů, ale současně už expanduje do Středočeského kraje.
více
PŘIHLAŠTE SE K ODBĚRU NOVINEK
Zajímáte se o dění na realtním a stavebním trhu? Přihlašte se k odběru Flat Zone novinek a my černou práci s tříděním a výběrem toho nejdůležitějšího uděláme za vás! Přejít na formulář newsletteru.
Strany slibují Pražanům tisíce bytů
e15.cz, 27. srpna 2018 (19:01)
Část politiků se shoduje, že město musí znovu vybudovat vlastní bytový fond, kterého se v devadesátých letech za nízké ceny zbavilo. Developeři se užší spolupráci s magistrátem nebrání.
více
Ceny starších bytů vzrostly v osmi krajích, nejlevnější jsou v Ústeckém kraji
investicniweb.cz, 23. srpna 2018 (19:08)
Ceny starších bytů v nejlevnějším Ústeckém kraji byly na konci pololetí o 84 procent nižší než v nejdražší Praze. Zatímco v Ústeckém kraji stál metr čtvereční v průměru 13 402 korun, v Praze 82 860 korun. V porovnání s koncem loňského roku vzrostly ceny v osmi krajích ze 14, nejvíce v Libereckém. Vyplývá to ze statistik developerské firmy Trigema ze záznamů 20 realitních serverů.
více
Poptávka po novém bydlení v Praze stále roste, ale opatrnost je na místě
onbusiness.cz, 23. srpna 2018 (19:05)
Poptávka po novém bydlení ve druhém čtvrtletí v Praze rostla. Nové majitele si v uvedeném období našlo hned 1 550 jednotek. Plyne to alespoň z analýzy společností Trigema, Skanska Reality a Central Group. Současně s tím se ale navýšila i průměrná prodejní cena, a to na 94 000 Kč na metr čtvereční. V pololetí se na trhu nabízelo 4 350 bytů.
více
Nemáte dost vysoký příjem na hypotéku? Řešení existuje
hypoindex.cz, 21. července 2018 (09:01) - Investice - Nemovitosti - Finance - Hypotéky
Česká národní banka (ČNB) od října dále zpřísní poskytování hypoték. Na hypotéku nedosáhnout lidé s nižšími ani průměrnými příjmy. Věsit hlavu však nemusí, řešení existuje.
více
Po dvou letech přestaly růst ceny nových bytů v Brně. Alespoň na chvíli.
Nové Bydlení, 20. července 2018 (19:01) - Development - Nemovitosti
V letošním druhém čtvrtletí se poprvé od roku 2016 zastavil růst cen nových bytů v Brně, a dokonce i mírně zlevnily. Zájemci o bydlení teď za metr čtvereční zaplatí v průměru necelých 71 500 Kč, což je o 1 500 korun méně než v předchozím čtvrtletí. Přesto jsou prodeje nových bytů v Brně stále nízké, za druhé čtvrtletí se jich prodalo jen 141. Ačkoliv je v Brně po nových bytech stále velký hlad, problémy s územním plánováním brzdí nové stavby. Situace se ale mírně zlepšila, aktuálně mohou lidé vybírat z více než sedmi stovek nových bytů, vyplývá z analýzy společnosti Trikaya. Další komplikace navíc lidem přináší zpřísnění pravidel pro hypotéky.
více
V Brně poprvé od roku 2016 klesly ceny nových bytů, podle architektů je to jen dočasné
ihned.cz, 19. července 2018 (15:30) - Development - Nemovitosti
Poprvé od roku 2016 klesly v letošním druhém čtvrtletí průměrné ceny nových bytů v Brně. Od března do konce června se cena za metr čtvereční snížila o 1500 korun na 71 500 korun. Vyplývá to z pravidelné analýzy trhu brněnských novostaveb společnosti Trikaya.
víceVíte, že...
...S hypoteční bankou si můžete sjednat hypotéku online? Zjistěte více.
Realitnímu byznysu se daří: pozor ale na triky realitních makléřů
euro.cz, 19. července 2018 (08:19)
Spotřebitelská organizace dTest přinesla seznam triků makléřů realitních kanceláří, na které je třeba si dát pozor, pokud kupujete nebo prodáváte nemovitost. Nejčastěji si podvedení spotřebitelé stěžují na nevrácení rezervačního poplatku nebo na nejasné informace o výši provize a konečné ceně nemovitosti.
více
Průměrná sazba hypoték poprvé klesla. V červnu se uzavřely úvěry za více než 19 miliard.
ihned.cz, 18. července 2018 (06:58) - Investice - Finance - Hypotéky
Průměrná úroková sazba hypoték v červnu klesla na 2,49 procenta z květnových 2,51 procenta. Jde o první letošní pokles, vyplývá z údajů Fincentra Hypoindexu. Na minimu byla sazba předloni v prosinci, a to na 1,77 procenta. Letos v lednu byla na 2,28 procenta.
více
T.E koupila brownfield na Jarově
stavebni-forum.cz, 16. července 2018 (19:05)
Developerská a stavební skupina T.E koupila jeden z pozemků původního stavebního dvora v Praze na Jarově. V areálu o rozloze 14 000 metrů čtverečních, který je umístěn mezi ulicemi Habrová a Na Jarově, plánuje postavit objekt s byty, kancelářemi a obchody.
více
Projekt Šárecký dvůr zkolaudován
stavebni-forum.cz, 16. července 2018 (19:01)
Unikátní rezidenční park Šárecký dvůr, který vyrostl v původní zástavbě Vokovic, jen pár minut chůze od přírodní rezervace Divoká Šárka, získal kolaudační souhlas. Celkem 51 prémiových bytů bude připraveno k nastěhování již letos v srpnu. Exkluzivním prodejcem bytových jednotek v projektu společnosti Crestyl je realitní kancelář Svoboda & Williams.
více
10 věcí, které vám usnadní stavbu či rekonstrukci domu
euro.cz, 16. července 2018 (12:21)
Koupili jste pozemek a rozhodli jste se pro novostavbu? Nebo jste si pořídili starší dům a chcete začít s opravou? Vyřídit vše potřebné zabere hodně času a energie. Snadno lze pak opomenout věci, které jsou důležité a ochrání vás pro případ problémů do budoucna. Na co nesmíte zapomenout, než začnete stavět nebo rekonstruovat dům?
více
Kde se vyplatí pronajímat byt studentům?
hypoindex.cz, 13. července 2018 (19:01) - Investice - Nájmy - Nemovitosti
Koupit byt a pronajímat ho studentům může znít jako výhodná investice. V době, kdy ceny bytů v Praze či Brně stále rostou závratnou rychlostí, mohou být alternativou města, kde se nachází vysoké školy a byty jsou levnější. Kde a jaké byty se vyplatí pronajímat studentům?
více
Skanska začala při nabídce v nabídce nových bytů i komerčních budov využívat virtuální realitu
kdechcibydlet.cz, 10. července 2018 (19:05)
PRAHA - Virtuální realita hraje v "životě" developerských projektů významnou roli především při zahájení prodeje či při pronájmu prostor před dokončením projektu. Aktuálně Skanska nabízí virtuální prohlídky bytů v rámci třetí etapy svého karlínského projektu Port Karolína a v Rezidenci Gemma na Chodovci, dále pak v kancelářských prostorách v projektu Praga Studios. Postupně ji však zavede u všech letošních připravovaných projektů.
víceVÍTE, ŽE PUBLIKUJEME TAKÉ STATISTICKÁ FAKTA?
Na Flat Zone můžete sledovat také blog, kde uveřejňujeme rychlé statistické údaje v podobě faktů a rychlých komentářů, které navíc doplňujeme o přehledné grafy. Přesvědčte se sami na Realitních faktech. Navíc je můžete jednoduše odebírat i na Instagramu.
Rezidenční projekt Sakura stanul mezi šestnácti nejlepšími stavbami světa
kdechcibydlet.cz, 9. července 2018 (19:05)
Rezidenční komplex Sakura developerské skupiny T.E se v mezinárodní soutěži World Architecture Festival probojoval v kategorii Residential – Future Project mezi 16 nejlepších staveb světa. Bytový dům s unikátním řešením visutých zahrad se tak stal českým želízkem v ohni aspirujícím na prestižní mezinárodní ocenění v pořadí již 11. ročníku této světoznámé architektonické soutěže. Vítěz bude vyhlášen 30. listopadu.
více
Stavebnictví v Česku zrychlilo, počet nově rozestavěných bytů je nejvyšší od září 2009. Roste i průmyslová výroba
ihned.cz, 9. července 2018 (10:56)
Průmyslová výroba v Česku v květnu zpomalila meziroční růst z dubnových 5,5 procenta na 1,4 procenta. Údaje v pondělí zveřejnil Český statistický úřad (ČSÚ). K růstu podle statistiků nejvíce přispěla výroba a rozvod energií. Výroba rostla i meziměsíčně, a to o 2,9 procenta po očištění od sezonních vlivů.
více
S realitní kanceláří, nebo bez? Realitním makléřům nevěří skoro 80 procent Čechů
hypoindex.cz, 4. července 2018 (19:01) - Nemovitosti
Když se lidé při nákupu, či prodeji nemovitosti rozhodují, zda využít služeb realitní kanceláře, půlka je pro a půlka proti. Jenže ti, co realitní kanceláře využijí, svého rozhodnutí pak litují. Samozřejmě ne všichni, ale celých 77 procent lidí hodnotí úroveň realitních kanceláří negativně. Ukázal to průzkum společnosti Zdravá nemovitost.
více
Soused se zahraničním pasem: jaké lokality cizinci v Česku nejčastěji vyhledávají?
euro.cz, 4. července 2018 (06:27) - Nemovitosti
Kupujete nemovitost? Ne každého napadne zajímat se i o to, kdo budou jeho sousedé. Zejména ve velkých městech to často mohou být cizinci. Čím se při nákupu nemovitostí řídí Asiaté, kde rádi bydlí Francouzi a kdo nejčastěji kupuje historické byty v centru?
více
V Česku začíná fungovat první fond investující do nájmů
E15, 26. června 2018 (08:50) - Investice - Nájmy - Nemovitosti
V Česku začíná fungovat první fond, který nabízí možnost investovat pouze do nájemního bydlení. Do pěti let plánuje nakoupit nemovitosti v hodnotě přesahující miliardu korun a mít více než tisíc nájemních bytů. Fond českého bydlení se chce zaměřit především na regiony. Informují o tom Hospodářské noviny.
více
První převod bytů v rodinných domech může být osvobozen od daně
e15.cz, 19. června 2018 (14:46)
První úplatný převod bytů v rodinných domech by mohl být osvobozen od daně z nabytí nemovitých věcí. Kabinet v demisi podpořil návrh poslance vládního hnutí ANO Karla Raise, řekla po jednání vlády ministryně financí Alena Schillerová (za ANO). Návrh ještě musí posoudit Sněmovna.
vícePŘIHLAŠTE SE K ODBĚRU NOVINEK
Zajímáte se o dění na realtním a stavebním trhu? Přihlašte se k odběru Flat Zone novinek a my černou práci s tříděním a výběrem toho nejdůležitějšího uděláme za vás! Přejít na formulář newsletteru.
Bytový dům JRM@Lužiny je dokončen a vyprodán
czgbc.org, 18. června 2018 (19:05)
Další z bytových domů Chytrého bydlení je vyprodán. Jedná se o projekt CHYTRÉ BYDLENÍ JRM@Lužiny, který dohromady nabídnul 35 bytů ve velikosti od 1+kk do 4+kk. Je to už druhý projekt, který společnost Trigema v průběhu května plně obsadila. Dalším byl bytový dům z ulice Bolevecká.
více
Nové byty v Brně? Pro jejich výstavbu je nutné řešit dopravu a územní plán
denik.cz, 13. června 2018 (20:01) - Development - Nemovitosti
Brno – Bytů je málo, ale okamžitě stavět není možné, zní z brněnských městských částí. Reagují tak na novou strategii bydlení, kterou městští radní minulý týden doporučili ke schválení zastupitelům.
více
Žádost o úvěr je jako výslech na policii, říkají Češi
hypoindex.cz, 11. června 2018 (09:05)
O financích se Češi baví v rodině, ale poradit se s odborníkem váhají. Muži se o penězích radí častěji se ženami než naopak. Více než čtvrtina dotázaných si nenechá poradit vůbec. Ukázal to průzkum agentury STEM/MARK pro Poštovní spořitelnu.
více
KKCG chystá další top‘rezidenci
stavebni-forum.cz, 8. června 2018 (19:05)
Developerská divize skupiny KKCG navazuje na už dokončený a komerčně úspěšný projekt top‘rezidence Šárecké údolí v pražských Košířích, kde na úpatí vrchu Vidoule vyroste top‘rezidence Pomezí, a to na území o rozloze 3,7 hektaru.
více
Pardubice: Linkcity bude v areálu Tesle stavět byty i obchody
stavebni-forum.cz, 5. června 2018 (19:05)
Město Pardubice bývalý areál Tesla nejdřív pronajme, poté investorovi – společnosti Linkcity – prodají. Investor pvšem musí do čtyř let získat stavební povolení pro svůj projekt. Developerská společnost Linkcity již městu předložila podrobnou studii zástavby areálu o rozloze 2,5 hektaru. Navrhuje v něm obchodní centrum, polyfunkční dům, viladomy, rezidenční bydlení a rodinné domy. Nájemní prostory by mohla využít nedaleká nemocnice nebo hokejový klub, který by tam ubytovával své hosty.
více
Ceny starších bytů v Praze vzrostly o více než desetinu za rok
e15.cz, 25. května 2018 (16:18)
Průměrné ceny starších bytů v Praze vzrostly do konce března meziročně o 11,3 procenta na 82 710 korun za metr čtvereční. Jsou tak zhruba o 10 tisíc korun nižší než u novostaveb. Nejdražší je Praha 1 s průměrnou cenou 144 681 korun, naopak v Praze 4 jsou starší byty zhruba o polovinu levnější. Vyplývá to z údajů developerské společnosti Trigema.
víceVíte, že...
...S hypoteční bankou si můžete sjednat hypotéku online? Zjistěte více.
Na břehu Vltavy roste nová obytná čtvrť se stovkami bytů. Tolik bytů najednou ještě letos žádný developer na trh neuvedl
ihned.cz, 16. května 2018 (02:01)
Hned 240 bytů ve dvou domech začnou v nejbližších týdnech stavět v Praze-Modřanech developeři Karlín Group a Horizon Holding. Obytná čtvrť Zahálka vyroste v sousedství golfového hřiště v Hodkovičkách a sportovně-rekreačního areálu na břehu Vltavy. Byty by tak měly být k nastěhování přibližně za dva roky.
více
Byt v osobním vlastnictví, či družstevní: Podle čeho se rozhodnout?
e15.cz, 11. května 2018 (14:50)
Je vícero způsobů, jak si pořídit bydlení. Pokud nám banka půjčí, můžeme si koupit vlastní byt. Výhodou je, že splátky hypotéky jsou téměř ve stejné výši jako nájem, ale peníze dáváte do vlastního bydlení.
více
Pražské novostavby prudce zdražují
nasepenize.cz, 24. dubna 2018 (02:01)
Ceny pražských novostaveb stále rostou. Podle výsledků za první kvartál se prodalo pouze 1200 bytů za průměrnou cenu 88 552 korun za m 2. Ukázala to společná analýza společností Trigema, Skanska Reality a Central Group.
více
V ČR je dost bytů. Problém však je v tom, že jsou na místech, ve kterých lidé nechtějí bydlet ...
bydlet.cz, 27. března 2018 (19:05)
„V České republice je dostatek bytů. Problém však spočívá v tom, že jsou na místech, ve kterých lidé nechtějí bydlet. Migrace z menších obcí do větších měst vede k nerovnoměrnému vývoji realitního trhu, což se odráží v dynamickém pohybu cen,“ říká hlavní ekonom BH Securities Štěpán Křeček.
více
V sousedství Riegrových sadů vyrůstá Rezidence Churchill
kdechcibydlet.cz, 16. března 2018 (19:05)
PRAHA 2 - Koncem příštího roku bude v Italské ulici na pražských Vinohradech dokončena výstavba Rezidence Churchill.
více