Rubrika 2022/11 | Flat Zone
Klára Dostálová: Stavební zákon, který ministr Bartoš předělal, bude dál brzdit výstavbu bytů
newstream.cz, 29. listopadu 2022 (16:01)
Neustále jsme se snažili o nějaký rozumný kompromis, říká o přípravě nového stavebního zákona bývalá ministryně pro místní rozvoj Klára Dostálová. Ta ho začala připravovat v roce 2017, když se dostala do vlády. A nakonec ho dokončila a přinesla ke schválení. Jenže Babišovo hnutí ANO, za které Dostálová kopala a dál kope, prohrálo volby.
více
Mzdy ve stavebnictví rostou, přesto čelí nedostatku vzdělaného personálu
skypaper.cz, 25. listopadu 2022 (16:01)
Průměrná náborová mzda absolventa stavebních oborů je podle analýzy 28 191 Kč hrubého. Ředitelé stavebních firem připouští, že oproti jiným technickým oborům nemusí být pro absolventy práce ve stavebnictví atraktivní. Jejich počet dlouhodobě klesá a mezi stavebními firmami panuje silná poptávka po kvalifikovaných zaměstnancích. Více než polovina stavebních firem (57 %) zvyšuje mzdu každý rok, dalších 21 % každé dva roky. Vyplývá to z Kvartální analýzy českého stavebnictví Q4/2022 CEEC Research.
více
Prodeje bytů klesly k 15letému minimu. Ceny přesto neklesají, upozorňují experti Realitního Clubu
newstream.cz, 24. listopadu 2022 (16:01)
Jak se bude vyvíjet realitní trh v příštím roce? Urychlí nebo neurychlí výstavbu v Česku novela stavebního zákona navržená ministerstvem pro místní rozvoj pod taktovkou Ivana Bartoše? Začnou klesat ceny bytů? Tato a další témata řešili členové a přátelé Newstream Realitního Clubu na prvním společném setkání.
více
Investice do komerčních nemovitostí v CEE vzrostly na 7,5 miliardy eur
skypaper.cz, 23. listopadu 2022 (16:01)
Objem investic do komerčních nemovitostí dosáhl v regionu CEE za tři kvartály 2022 celkem 7,5 miliardy eur, meziročně o 3 % více. Za výsledkem stojí zesílená investiční aktivita i přesah loňských investic do letošního roku. Podle společnosti Colliers by objem investic mohl do konce roku dosáhnout až 10 miliard eur.
více
Více než polovina developerů využívá úvěry, stěžují si ale na zvyšování sazeb
skypaper.cz, 21. listopadu 2022 (16:01)
Téměř dvě třetiny (62 %) developerských společností využívají k financování svých projektů bankovní úvěr, zbylých 38 % nikoli. Pro každou třetí developerskou společnost je bankovní úvěr stále výhodný, pro třetinu se vyplatí pouze u některých projektů, třetina je přesvědčena, že to není výhodné. Největšími problémy pro rezidenční výstavbu jsou ale pomalé stavební řízení a zvyšování úrokových sazeb. Vyplývá to ze Studie developerských společností H2/2022 CEEC Research.
více
Stát se chová jakoby nepotřeboval funkční města, říká šéf pražských plánovačů Boháč
newstream.cz, 20. listopadu 2022 (16:01)
Ondřej Boháč šéfuje Institutu a plánování rozvoje hlavního města Praha pět let. K hlavním úkolům jeho úřadu bezpochyby patří tvorba Metropolitního plánu. Ten ale ani po deseti letech stále není hotov a platit zřejmě nezačne ani za dva roky. Na vině je podle Boháče i zastaralý stavební zákon.
více
VÍTE, ŽE PUBLIKUJEME TAKÉ STATISTICKÁ FAKTA?
Na Flat Zone můžete sledovat také blog, kde uveřejňujeme rychlé statistické údaje v podobě faktů a rychlých komentářů, které navíc doplňujeme o přehledné grafy. Přesvědčte se sami na Realitních faktech. Navíc je můžete jednoduše odebírat i na Instagramu._resize-1669215831.jpg)
Trh nemovitostí jednoznačně vykazuje pokles cenové i prodejní dynamiky
hypoindex.cz, 19. listopadu 2022 (16:01)
Na českém trhu s nemovitostmi pokračuje i v třetím kvartále roku 2022 v porovnání s předchozím rokem zpomalování tempa růstu cen. Platí to u všech druhů nemovitostí, tedy bytů, rodinných domů a částečně i u pozemků.
více
Kanceláře a haly už jen zeleně. Banky zvýhodní jejich financování
newstream.cz, 19. listopadu 2022 (16:01)
Udržitelnost komerční výstavby se dere do popředí zájmu evropských bank. Investor díky jejich splnění může dosáhnout na výhodnější podmínky úvěru a naopak kvůli jejich nesplnění může dojít až k zamítnutí úvěru.
více
Růst cen stavebních prací i materiálu pokračuje, nové byty proto jen tak dostupnější nebudou
hypoindex.cz, 17. listopadu 2022 (16:01)
Stovky tisíc korun navíc si letos připlatí kupující nového bytu kvůli pokračujícímu zdražování stavebních prací i materiálu. Stavitelé rodinných domů sáhnou do kapsy ještě hlouběji. Podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) vzrostly ceny materiálů a výrobků spotřebovávaných ve stavebnictví v říjnu meziročně o 17,6 procenta. Ceny stavebních prací se meziročně zvýšily o 12 procent. Dokud se tento trend neotočí, byty levnější nebudou.
více
PSP novela NSZ ruší, ale mohou vzniknout nové
stavebni-forum.cz/, 15. listopadu 2022 (16:01)
Hned první listopadový den byla do Poslanecké sněmovny vládou předložena tzv. věcná novela nového stavebního zákona. Přitom jedním ze zásadních témat, která jsou s touto novelou spojována, je budoucnost Pražských stavebních předpisů (PSP), respektive pravomoc velkých měst přijímat vlastní podrobné regulativy výstavby.
více
Poptávka po kvalitních stavebních materiálech stoupla až o třetinu
skypaper.cz, 10. listopadu 2022 (16:01)
Klienti stavebních firem mají stále vyšší nároky na kvalitu stavebních materiálů i prací. Nadpoloviční většina stavebních firem pocítila za posledních 10 let růst poptávky po kvalitních materiálech v průměru až o 34 %. Ve srovnání s dobou před pandemií poptávka po kvalitnějších materiálech vzrostla podle 20 % stavebních firem. Vyplývá to z Kvartální analýzy českého stavebnictví Q3/2022 CEEC Research
více
Fincentrum Hypoindex listopad 2022: Slevové akce končí, sazby opět rostou
hypoindex.cz, 10. listopadu 2022 (16:01)
Průměrná nabídková sazba hypoték podle Fincentrum Hypoindexu po dvou měsících poklesu v listopadu opět vzrostla. Období stabilních úrokových sazeb přesto zatím nekončí. Jak dlouho se hypoteční sazby udrží na současných úrovních?
více
PŘIHLAŠTE SE K ODBĚRU NOVINEK
Zajímáte se o dění na realtním a stavebním trhu? Přihlašte se k odběru Flat Zone novinek a my černou práci s tříděním a výběrem toho nejdůležitějšího uděláme za vás! Přejít na formulář newsletteru.
Aktuální sazby hypoték: ČNB sazby nezměnila, hypotéky přesto zdražují. Proč?
hypoindex.cz, 8. listopadu 2022 (16:01)
Česká národní banka (ČNB) ponechala na začátku listopadu úrokové sazby beze změny. Hypoteční trh tento krok očekával. Některé banky přesto hypotéky zdražily. ČNB by letos sazby již nemusela zvyšovat, další růst hypotečních sazeb přesto není vyloučený.
více
Stavebnictví v září kleslo o 3,7 %, povolené stavby stouply na 41 miliard Kč
skypaper.cz, 8. listopadu 2022 (16:01)
Stavební produkce v Česku v září reálně meziročně klesla o 3,7 %, meziměsíčně byla nižší o 1,7 %. Produkce v pozemním stavitelství se meziročně snížila o 4,8 %, inženýrského stavitelství o 1,1 %. „V září se stavební produkce vrátila k meziměsíčnímu poklesu a klesla také meziročně. O něco lépe si vedlo inženýrské stavitelství, jehož srovnávací základna byla nižší. Pozemní stavby se potýkaly s vyšší základnou a vývoj brzdil segment menších firem,“ říká vedoucí oddělení statistiky stavebnictví a bytové výstavby ČSÚ Petra Cuřínová,
více
Ředitel Skanska Reality: Dřevo a „recyklovaný“ jsou materiály budoucnosti, stejně jako udržitelná výstavba
newstream.cz, 8. listopadu 2022 (10:01)
Proč se mezinárodní developerská společnost Skanska přihlásila k udržitelnosti? Jaké materiály pro výstavbu svých projektů nejenom v Česku využívá? A je téma zeleného stavění důležité i pro tuzemské zákazníky? Nejenom o tom hovořil generální ředitel Skanska Reality Petr Michálek v dalším díle podcastu Realitního Clubu.
více
Rekord: Objem evropských investic do studentského bydlení stoupl na 11,7 mld. eur
skypaper.cz, 8. listopadu 2022 (10:01)
Celkový objem investic do zařízení pro ubytování studentů v Evropě v prvních třech čtvrtletích 2022 dosáhl 11,7 miliardy eur, což představuje rekordní 130% růst oproti stejnému období 2021. Zájem investorů je dán rostoucím počtem studentů vysokých škol a silným růstem zahraničních studentů, kteří na soukromé koleje spoléhají. Savills očekává, že růst bude v příštích letech pokračovat, neboť se předpokládá, že počet mladých lidí v Evropě ve věku 15-19 let vzroste do roku 2027 o 5,8 %. Ze všech evropských zemí by měl počet lidí v této věkové kategorii růst nejrychleji v Praze, kde je odhadován o 5,7 % ročně.
více
Průzkum: Stát by měl pomoc s financováním bydlení, myslí si 73 % Čechů
hypoindex.cz, 5. listopadu 2022 (16:01)
Podle aktuálního průzkumu agentury Ipsos se tři čtvrtiny Čechů obávají rostoucích nákladů na bydlení a očekávají pomoc od státu. Ještě větší obavy mají z rostoucích nákladů u energií (93 %), potravin a spotřebního zboží (92 %) a pohonných hmot (81 %).
více
Klára Dostálová: Nový stavební zákon je paskvil. Vláda rezignovala na urychlení výstavby
newstream.cz, 4. listopadu 2022 (16:01)
Nejzásadnější je, že v novém stavebním zákoně chybí integrace dotčených orgánů, říká bývalá ministryně pro místní rozvoj Klára Dostálová (ANO). Výstavba se nijak nezrychlí, tvrdí aktuálně předsedkyně poslaneckého výboru pro veřejnou správu a regionální rozvoj. Přes který nový stavební zákon musí projít. Dostálová z pozice ministryně pro místní rozvoj čtyři roky stavební zákon připravovala. Fialova vláda ho shodila ze stolu. Dostálová chtěla centralizovat úkony státu, nový ministr pro místní rozvoj Ivan Bartoš (Piráti) naopak chtěl ponechat rozhodování na obcích. Minulý týden Bartoš upravený stavební zákon, klíčový zejména pro stavaře, protlačil vládou. Nyní půjde do sněmovny. Co bude dál?
víceVíte, že...
...S hypoteční bankou si můžete sjednat hypotéku online? Zjistěte více.
Vláda schválila novelu NSZ
stavebni-forum.cz, 2. listopadu 2022 (16:01)
Kabinet Petra Fialy na sklonku minulého týdne schválil novelu stavebního zákona (NSZ). Předloha ministerstva pro místní rozvoj (MMR) především ruší vznik Nejvyššího stavebního úřadu a jemu podřízené soustavy a prozatím zachovává všechny stavební úřady v obcích.
více
Církev nakupuje byty. Dosud tichý hráč může změnit trh s nájemním bydlením
newstream.cz, 2. listopadu 2022 (16:01)
Plzeňské biskupství v úterý podepsalo kupní smlouvu na novostavbu domu se stovkou nájemních bytů za víc než 300 milionů korun. Také pražské arcibiskupství mělo v plánu nakupovat tisíce bytů. Tam se ale plány pozdržely kvůli vynucenému odchodu šéfa diecéze Antonína Jurigy.
více
Robotizace ve stavebních firmách je nyní nereálná, spíše v budoucnu
skypaper.cz, 1. listopadu 2022 (16:01)
Robotizaci využívá pouze 15 % dotazovaných stavebních firem. Z 85 % firem, které ji zatím nevyužívají, ji plánuje zavést pouze 34 %. Hlavním důvodem je zefektivnění práce z hlediska úspory času, materiálu a nákladů na lidskou práci. Jako hlavní argument proti zmiňují především vysokou nákladovost. Uvádí to Kvartální analýza českého stavebnictví Q3/2022 CEEC Research.
více