Realitní vyhledávač, který tu ještě není...

Jedinečný realitní server, který vyhledává v nabídkách novostaveb. Vyhledáváme v největším počtu nabídek nových bytů a domů v celé ČR.

Na trhu se vyskytuje mnoho inzertních realitních portálů. V poslední době se také objevily pokusy vytvořit pokročilejší agregátory, které v sobě zahrnují nabídky všech zmíněných realitních portálů na jednom místě. Zatím žádný však neposkytoval ucelenou nabídku všech nemovitostí na trhu.

Flat Zone Nechce zůstat pouze u vyhledávání, ale poskytuje širokou škálu služeb spojených s bydlením.

Přehled aktivních nástrojů naleznete v aplikačním menu uprostřed spodního menu. Již nyní můžete využít služeb Realitních novinek, datového blogu nebo pokročilých realitních analýz.

Užitím nástroje Flat Zone vyhledávání potvrzujete, že jste se seznámili a souhlasíte s Podmínkami užití, jinak nejste oprávněni nástroj vyhledávání užívat.

Vyhledávání
nemovitostí

Realitní
novinky

Realitní
fakta

Realitní analýzy

Přihlášení do uživatelského profilu
Flat Zone

Uživatelský profil pro správu Flat Zone

Flat Zone se vám stane věrným real přítelem
a bude vždy k dispozici při poskytování
nejkomplexnějších informací o českém realitním trhu.

Heslo musí obsahovat nejméně 8 znaků a alespoň jedno velké písmeno, jednu číslici a jeden speciální znak.

Přihlášením k účtu vyjadřujete souhlas se Zásadami pro ochranu osobních údajů a Podmínkami použití společnosti FLAT ZONE s.r.o.

Už máte svůj uživatelský profil?

FUNKCI HLÍDACÍHO PSA NYNÍ VYVÍJÍME,
CHCETE ZNÁT PŘESNÝ TERMÍN SPUŠTĚNÍ?

Přihlašte se k odběru
našeho newsletteru

Podmínky zpracování dat podle GDPR a reklamní obchodní sdělení.

Zanechte nám vzkaz

 
 

Omezená nabídka a nová pravidla ČNB ženou ceny nových bytů vzhůru

euro.cz, 25. říjen 2018 (09:47)

Průměrná cena nových prodaných bytů v Praze ve třetím čtvrtletí meziročně vzrostla o 15,5 procenta na 96 tisíc korun za metr čtvereční. Tempo růstu cen se však snížilo z 24 procent na konci druhého čtvrtletí. Počet prodaných bytů klesl o 12,5 procenta na 1050 a byl nejnižší od druhého čtvrtletí 2013. Vyplývá to z údajů developerských firem Trigema, Skanska Reality a Central Group.

„Prodejní cena odpovídá aktuální omezené nabídce nových projektů. Do této nepřirozené situace na trhu navíc zasáhla centrální banka, která stanovila nová pravidla pro poskytování hypoték. Od října podle odhadů dosáhne na úvěr až o třetinu méně žadatelů. Kvůli kritické situaci při povolování staveb navíc nebude co prodávat,“ uvedla výkonná ředitelka Central Group Michaela Tomášková.

Podle ní tak ceny zůstanou buď na stávající úrovni nebo porostou mírnějším tempem než doposud. Ceny nových bytů se začaly výrazně zvyšovat od konce pololetí roku 2015. Od té doby vzrostly o 73 procent.

Ve třetím čtvrtletí developeři prodali 1050 nových bytů, meziročně o 12,5 procenta méně. V rámci třetího čtvrtletí je to nejméně za posledních šest let. „Pokud se situace ke konci roku dramaticky nezmění, dosáhnou celkové letošní prodeje nejnižších hodnot za posledních pět let. Aby se situace zlepšila, je třeba změnit přístup politiků i úředníků a také upravit legislativu týkající se povolování staveb,“ doplnil generální ředitel Skanska Reality Petr Michálek. Podle odhadu developerů se letos v Praze prodá asi 5000 nových bytů, meziročně téměř o pětinu méně.

Počet nově nabízených bytů mezičtvrtletně vzrostl o 300 na 4650. Meziročně se zvýšil o 16 procent. „Rozšířená nabídka je především odrazem snížených prodejů. Nesouvisí s tím, že by se podařilo najednou na trh umístit více nových projektů. Co se však rozhodně mění, to je skladba nabízených bytů. Okolo 40 procent z nich je už v cenové kategorii nad 100 tisíc korun za metr čtvereční. To je zhruba pětkrát více než před dvěma roky,“ dodal předseda předseda představenstva Trigemy Marcel Soural. V porovnání s polovinou roku 2015 je počet dostupných bytů aktuálně o třetinu menší.

Za prodaný byt se podle statistik Trigemy, Skanska Reality a Central Group považuje byt s vydaným územním rozhodnutím a minimálním rezervačním poplatkem 50 tisíc korun. Podle údajů konkurenčního Ekospolu, který používá jinou metodiku, klesl počet nových prodaných bytů v hlavním městě ve třetím čtvrtletí o 17,4 procenta na 1035. Průměrná cena vzrostla o 14,3 procenta na 94 894 korun za metr čtvereční.

Zdroj článku a fotografie: euro.cz

Vyplňte správně emailovou adresu!