Aktuální sazby hypoték: Konec moratoria se blíží, sazby stagnují

Hypoindex.cz, 3. září 2020 (17:08)

Úrokové sazby hypoték si vybírají zasloužené volno a stagnují. V současné době není ani důvod, aby hypoteční sazby dál klesaly. Blíží se konec období odkladů splátek a banky vyčkávají, zda se zvýší počet klientů, kteří nebudou schopni splácet hypotéky. Úplně růžově nevypadá ani vývoj tuzemské ekonomiky.

Největší hypoteční hráči (Česká spořitelna, skupina ČSOB a Komerční banka) zlevnily hypotéky naposledy během května a na začátku června. Přestože snížily sazby až o 0,8 procentního bodu, dvouprocentní hranice v jejich úrokových lístcích zůstala nepokořena. Odvážněji se v minulých měsících ke snižování sazeb postavila Banka Creditas, Fio banka, mBank a UniCredit Bank, které zájemcům o hypotéku nabízejí sazby začínající jedničkou. A nově se k nim připojila i Sberbank. Ta od 11. srpna zlevnila hypoteční úvěry o 0,4 procentního bodu. Hypotéky s fixací na jeden a tři roky tak začínají na 2,19 procentech a hypotéky s fixací na pět let na 1,79 procentech. Sberbank je tak pátou bankou, která snížila úrokové sazby hypoték s fixací na pět let pod dvě procenta.

Hypoteční sazby může ovlivnit i konec úvěrového moratoria, které umožnilo klientům bank odložit si splátky úvěrů (včetně hypotečních) na tři, nebo na šest měsíců. Tříměsíční odklad splátek sice skončil na konci července, většina lidí ale dala přednost šestiměsíčnímu odkladu a tato lhůta uplyne až na konci října. Pokud by došlo k nárůstu počtu klientů, kteří nebudou schopni splácet hypoteční úvěry, úrokové sazby porostou.