Ve světových metropolích klesá nájemné

Stavební fórum, 2. listopadu 2020 (10:47)

Kvůli šíření koronaviru a souvisejícím opatřením klesá rezidenční nájemné i v nejdražších městech světa. Lidé už nechtějí platit vysoké částky za bydlení v dříve atraktivních centrech, kde nyní většina obchodů, restaurací a služeb nefunguje. Přitom právě dostupnost služeb je často hlavní důvod, proč se lidé do centra nastěhovali.

Situace je podobná v Sydney, San Francisku, New Yorku i v Londýně, uvedla agentura Bloomberg. „Jestliže teď nejednáte o snížení nájmu, jste blázni,“ říká analytik Tim Lawless ze společnosti CoreLogic, která se zabývá analýzou dat. „Nabídka je vysoká a poptávka prudce klesla,“ dodává.

Priority zájemců o bydlení změnil přechod na práci z domova i zavřené obchody a bary. A změnila se tak i rovnováha mezi pronajímateli a nájemníky – trhu začínají vládnout ti druzí. Dokladem tohoto trendu je i 26letá Christine Chungová, které se podařilo vyjednat devítiprocentní slevu na nájemném za dům v žádané čtvrti Enmore v australském Sydney. „Až bude smlouva končit, budu tlačit na další slevu,“ říká Chungová. „Trh se změnil,“ vysvětluje žena, která se o dům v lokalitě vzdálené asi deset kilometrů od centra města dělí s třemi dalšími nájemníky.