Rubrika | Flat Zone

hypoindex.cz, 19. září 2019 (10:05)

Hypotéky zlevňují již sedmý měsíc v řadě. Hypoteční trh se přesto za prvních osm měsíců letošního roku propadl v meziročním srovnání již o více než 25,5 miliardy korun.

TV Architect, 16. září 2019 (10:05)

Výdaje na bydlení, vodu, energie a paliva v Česku loni dosáhly 654,6 miliardy korun a proti roku 1989 byly 9,5krát vyšší. Výdaje na bytové vybavení a zařízení domácností vzrostly zhruba šestinásobně. Cenová hladina byla loni 5,5 krát vyšší, průměrná mzda vzrostla zhruba desetkrát. Vyplývá to z údajů Českého statistického úřadu (ČSÚ).

hypoindex.cz, 16. září 2019 (10:05)

Podzim je tradičním časem stavebních spořitelen. Cílem je přesvědčit střadatele, aby si smlouvu uzavřeli do konce roku. A stavební spořitelny své klienty k novým smlouvám motivují. Jak?

stavebni-forum.cz, 13. září 2019 (10:05)

Nový byt v pražském developerském projektu během uplynulého roku stál v průměru 114 100 Kč za „čtverec“. Starší byty v témže období dosahovaly ceny 109 600 korun za metr plochy, přičemž „průměrný“ byt se cenově pohyboval mezi těmito dvěma čísly – na částce 111 700 Kč za metr čtvereční. Tolik statistiky o vývoji v prémiovém segmentu pražského bytového trhu, které přinesl pololetní Market Report 2019 realitní kanceláře Svoboda & Williams.

obcanskavystavba.cz, 13. září 2019 (10:05)

Nestává se každý týden, aby plot okolo zahrady dosloužil. Pokud se to ale stane, obvykle se zhrozíme velké investice do nového. Málokdo ale ví, že správná renovace toho starého není nijak složitá a ani finančně náročná, a plot přitom může sloužit ještě dlouhá léta. Jak správně renovovat plot, a kdy se to vůbec vyplatí?

flatzone.cz, 11. září 2019 (07:59) - Investice - Nájmy - Nemovitosti - Finance - Hypotéky

Představení problematiky generování pasivního příjmu není ještě kompletně vyčerpáno. V předchozích dvou dílech jsme se věnovali dlouhodobému, střednědobému a také krátkodobému pronájmu. V posledním příspěvku tohoto mini seriálu se budeme věnovat trochu odlišným investicím, které v našem regionu nejsou zcela běžné a teprve se dostávají do centra zájmu úspěšných investorů. Rozhodně bychom také rádi upozornili na závěrečné odstavce, kde přinášíme zajímavé přípdové studie.

hypoindex.cz, 10. září 2019 (08:05)

Řešení dostupnosti bydlení není triviální. Lidé ale mají jasno. Stát má být aktivnější. Navrhují jak bezúročné půjčky, tak zestátnění bytů… k čemu by to mohlo vést?

obcanskavystavba.cz, 10. září 2019 (08:05)

Plášť domu prochází kvůli povětrnostním vlivům každodenní zatěžkávací zkouškou z hlediska odolnosti. O jednotlivé části je proto nutné se v průběhu času starat, aby nedocházelo k jejich opotřebení či poškození. V některých případech tato povinnost odpadá, o to důležitější je však věnovat pozornost některým detailům při pořizování daného vybavení. Na co si dát pozor při výběru garážových vrat, střešních krytin či vchodových dveří uvádí následující článek.

flatzone.cz, 6. září 2019 (12:41) - Investice - Nájmy - Nemovitosti - Finance - Hypotéky

V předchozí kapitole Jak generovat pasivní příjem jsme se zabývali tématem dlouhodobých pronájmů nevmovitostí. Toto však není jediný způsob jak s nemovitostní investicí nakládat. Tentokrát se budeme zabývat pronájmem z kratšího časového hlediska. Součástí je samozřejmě vzorový příklad, ukázka možných rizik i několik praktických doporučení.

TV Architect, 3. září 2019 (15:05)

Nájemné v Praze ve druhém čtvrtletí meziročně vzrostlo o 3,8 procenta na 327 korun za metr čtvereční měsíčně. Bydlení mimo Prahu stouplo v průměru o 8,1 procenta na 200 korun za metr čtvereční.

stavebni-forum.cz, 3. září 2019 (15:05)

Ceny bydlení na Slovensku pokračovaly ve druhém letošním čtvrtletí v růstu, jehož tempo se zrychlilo. Bydlení ve zmíněném období zdražilo meziročně o 8,3 %, přitom v prvním kvartálu tempo růstu cen dosáhlo 5,7 %. Rychleji, až dvouciferným tempem, se zvýšily ceny starších nemovitostí. Za novostavby by si zájemci oproti loňsku připlatili 5 %.

flatzone.cz, 1. září 2019 (19:37) - Investice - Nájmy - Nemovitosti - Finance - Hypotéky

„Generujte pasivní příjem a staňte se finančně nezávislými!“ Větu v tomto smyslu můžete často slyšet z úst velkých investičních guru, kteří se Vám po určité době snaží prodat předražený online kurz nebo e-book. „Je to jednoduché, stačí postupovat podle tohoto krátkého návodu!“ I když tento koncept snadného a rychlého zbohatnutí zní atraktivně a podvědomě mu chceme věřit, realita je samozřejmě mnohem složitější.

artn.cz, 30. srpen 2019 (13:05)

Tempo růstu cen bytů v Česku ve druhém čtvrtletí zpomalovalo, ceny vzrostly mezičtvrtletně nejméně za poslední čtyři roky. V Karlovarském, Olomouckém a Moravskoslezském kraji stagnovaly, naopak nejvíce se zvýšily v Jihočeském kraji. Podobným tempem jako u bytů vzrostly ceny také u rodinných domů a pozemků. ČTK to v tiskové zprávě sdělila Hypoteční banka.

TV Architect, 30. srpen 2019 (13:05)

Cenový rozdíl mezi novými a staršími byty je v Praze proti regionům výrazně nižší. Zatímco v hlavním městě je to 20,2 procenta, v ostatních krajích v průměru 74 procent. V Praze vzrostly ve druhém čtvrtletí ceny starších bytů meziročně o 8,2 procenta na 89.694 korun za metr čtvereční, v regionech v průměru o 9,4 procenta na 34.363 korun za metr čtvereční.

TV Architect, 26. srpen 2019 (15:05)

Zhruba 20 procent nových bytů v Praze koupí cizinci. Podíl nákupu tak zůstává letos podobný jako v loňském roce. Převažují Slováci, dále klienti ze západní Evropy nebo zemí bývalého Sovětského svazu. Zájem mají převážně o menší byty, často v luxusnějších projektech.

Hypoindex, 26. srpen 2019 (15:05)

Bydlím ve svém a za své, bez hypotéky. Tak pro takového Dána je určen onen supervýhodný úvěr. Využijte záporného úročení, tak levné úvěry už nebudou. Co na tom, že v realitě to tak výhodné není, když se započtou poplatky a sepíší se pro a proti.

hypoindex.cz, 21. srpen 2019 (15:05)

Cena nájmů v České republice stále roste. Jen za šest měsíců průměrné nájemné v Praze vzrostlo skoro o 1 200 korun a zdá se, že lidé za nájem zaplatí ještě o něco víc. Podle Českého statistického úřadu v České republice meziročně vzrostla cena nájemného o čtyři procenta.

novebydleni.cz, 21. srpen 2019 (15:05)

Poslední výsledky průzkumu agentury IPSOS pro Central Group poukazují u bytových projektů na velkou důležitost venkovního prostoru, protože podle nich tráví volný čas doma či v místě bydliště víc než dvě pětiny obyvatel hlavního města. Při rozhodování o koupi bytu tak kromě tradičních parametrů jako jsou dopravní dostupnost či občanská vybavenost hraje stále větší roli fakt, zda je byt opatřen balkonem, terasou nebo nejlépe předzahrádkou. Posledně jmenované byty vděčí za svou rostoucí popularitu zejména schopnosti alespoň zčásti naplnit touhu mnoha lidí po bydlení s vlastní zahradou, které tak lze získat oproti koupi rodinnému domu za dostupnější cenu, a často s mnohem lepší dopravní dostupností.

stavebni-forum.cz, 19. srpen 2019 (10:05)

Blokování nové výstavby a zdlouhavé povolovací procesy v hlavním městě jsou příčinou meziročního poklesu prodaných nových bytů v Praze o téměř 10 %. Zatímco v prvním pololetí loňského roku prodali developeři v hlavním městě 2 750 bytů, za šest měsíců roku letošního hlásí pokles o 250 bytů. Jedničkou trhu nových bytů v metropoli je stále Central Group – v prvním pololetí prodal 386 bytů.

skypaper.cz, 19. srpen 2019 (10:05)

Návrh územní studie na 110hektarový brownfield Bubny – Zátory v Praze je zveřejněn a připraven na veřejné projednání. Občané mohou podávat připomínky po dobu dvou měsíců na magistrát. Podle studie má vzniknout bydlení pro 25 tisíc obyvatel a 29 tisíc pracovních míst zejména v kancelářích a obchodech. Výstavba by měla být zahájena v roce 2021.

TV Architect, 12. srpen 2019 (16:05)

Většina pražských radnic souhlasí s navýšením koeficientu daně z nemovitosti. Pro změnu způsobu určování výše daně se vyslovilo 53 z celkem 57 pražských radnic. Město nyní připravuje vyhlášku, podle které si o výši takzvaného místního koeficientu pro výpočet daně rozhodnou jednotlivé radnice. Daň z nemovitosti je jedinou daní, jejíž výši může město ovlivnit.

stavebni-forum.cz, 12. srpen 2019 (16:05)

Novela stavebního zákona, platná od ledna 2018, zcela změnila zaběhlé pořádky. Problém s ní mají nejen stavebnické a developerské firmy, ale také úřady měst a obcí s rozšířenou působností, na které spadla povinnost vydávat tzv. závazná stanoviska. Dříve je totiž vydával vedoucí stavebního úřadu, ale dnes je za ně odpovědný územně plánovací orgán. Mnoho úřadů ale nebylo na tuto změnu připraveno, také jim často chybí zaměstnanci a na závazná stanoviska se tak čeká dlouhé měsíce.

nasregion.cz, 8. srpen 2019 (15:21)

Podíl prodaných nových bytů, které si lidé kupují jako investici, nikoliv pro vlastní bydlení, zůstává asi třetinový. V poslední době se tento podíl nemění. Záleží na lokalitě, nejvíce jich je v širším centru. Jde především o menší byty 2+KK nebo 1+KK. Zatímco před lety mezi investory převažovali cizinci, dnes jsou to spíše Češi. Koupené byty dále pronajímají, nenechávají je prázdné. Vyplývá to z odpovědí developerů. Většina z nich působí hlavně v Praze.

stavebni-forum.cz, 7. srpen 2019 (15:05)

Hlavní město připravilo memorandum o spolupráci města a jeho částí při řešení bytové situace v metropoli. Magistrát chce memorandum zatím podepsat s Prahou 1, 3, 7, 10 a 22. Na základě memoranda by samosprávy měly v budoucnu společně poskytovat byty jen vybraným skupinám, například seniorům, rodinám v bytové nouzi nebo profesím, které jsou pro fungování společnosti potřebné, ale hůře finančně ohodnocené. Zásadní pro magistrátní koalici je také řešení otázky dětí na ubytovnách, kterou mají v programovém prohlášení. Součástí memoranda je sdílení dat o potřebách rodin v bytové nouzi a kapacitách bydlení.

novebydleni.cz, 7. srpen 2019 (14:05)

Nedávno zveřejněné statistiky Central Group, Trigemy a Skanska Reality poprvé po čtyřech letech stabilního růstu zaznamenaly pokles růstu cen bytů. Zájemci o levnější bydlení v Praze se však zatím příliš těšit nemohou, i když by se mohlo zdát, že pražské ceny nových bytů už narazily na magickou hranici 100 tisíc korun za m2. Otázkou ale stále je, zda se konečně nezlomí nepříznivý cenový trend, který poslední roky neúprosně ukazoval vyšší a vyšší hodnoty? Obávám se, že nikoli, komentuje současnou situaci Michaela Tomášková, výkonná ředitelka Central Group, a. s.

hypoindex.cz, 7. srpen 2019 (10:05)

Stavebnictví se v červnu dařilo. Po květnové propadu jsou tak výsledky celkem příznivé. A to i v bytové výstavbě. Během prvního pololetí letošního roku se postavilo 5 991 bytů v bytových domech, což je nejvyšší číslo za stejné období od roku 2008. Před 11 lety byla od začátku ledna do konce června zahájena stavba 7365 bytů.

flatzone.cz, 26. červenec 2019 (11:56) - Investice - Finance

Vítejte na našem blogu! Právě čtete náš úplně první příspěvek. Doufáme, že se vám bude líbit.

Investice do nemovitostí jsou oproti jiným druhům aktivům považovány za unikátní, protože generují dva druhy zhodnocení. Na jednu stranu generují tržby z pronájmu, na druhou stranu se v čase zhodnocují (od začátku roku 2015 konce 2018 např. stoupla hodnota nových bytů v Praze o více jak 80 %).

hypoindex.cz, 25. červenec 2019 (19:05)

V Praze podle dat společností Trigema, Skanska Reality a Central Group ceny prodaných bytů ve druhém čtvrtletí letošního roku mezikvartálně klesly ze 104 666 na 102 058 korun na m2. Mírně se snížila rovněž nabídka. Počet prodaných bytů už devět měsíců po sobě zůstává téměř stabilní, mezikvartálně se tentokrát zvýšil pouze o 100 bytů. Mimo metropoli, jak ukazuje analýza Trigemy, se pak ceny navýšily z 55 714 na 57 900 korun na m2.

hypoindex.cz, 22. červenec 2019 (19:05)

Někteří politici jsou stále přesvědčeni, že obce by měly mít svůj vlastní bytový fond k zajištění útočiště pro lidi v nouzi. Nepochybně to chtějí s čistými úmysly. Mnohé kauzy ale ukazují, že obecní byty vytváří obrovský prostor pro korupci a spekulace.Obce mají povinnost postarat se o své občany, kteří se dostanou do bytové nouze. A je mnoho způsobů, jak této povinnosti dostát. Jednou z nich je výstavba a následná správa obecního bytového fondu. Tato varianta má ale celou řadu nevýhod – od vysokých investičních nákladů, přes náklady na správu bytového fondu a rizika spojená s pronájmem, po vytváření prostoru pro korupci.

novebydleni.cz, 18. červenec 2019 (19:05)

Česká republika vykazuje jeden velký paradox: stavební rozvoj země stagnuje v době největšího ekonomického růstu. Nutně proto potřebuje rekodifikaci stavebního práva, paralýza povolování veřejných i soukromých staveb už totiž dospěla do katastrofálního stádia. Rekodifikace, byť ji ministerstvo velmi intenzivně posouvá vpřed, se ale nestihne dříve než v roce 2021. Co by mohlo pomoci již v krátké době, je zjednodušení projektové dokumentace k povolování staveb, která je v Česku nesrovnatelně složitější než v zahraničí. Právě zbytečná míra detailu, kterou úřady požadují, má pak velký podíl na délce procesu povolování staveb, shodli se odborníci na letním Diskusním fóru vedoucích představitelů veřejného a soukromého sektoru o stavebním rozvoji Prahy, které koncem června uspořádalo Sdružení pro architekturu a rozvoj (SAR).

skypaper.cz, 11. červenec 2019 (19:05)

V pražských Nuslích končí demolice areálu bývalých mlékáren a do konce příštího roku vznikne bytový projekt CHYTRÉ BYDLENÍ@Nusle (Nová „Nuselská“), jehož součástí bude také vnitroblok se zelení a místy pro odpočinek. „Část Prahy, kde náš projekt vzniká, prochází postupnou obměnou a stává se obdobně atraktivní, jako jsou například Holešovice. To již také potvrzuje zájem prvních kupujících o bydlení na Nové „Nuselské“,“ říká předseda představenstva společnosti Trigema Marcel Soural.

novebydleni.cz, 8. červenec 2019 (19:05)

Hlavní město Praha zmapovalo aktuální situaci obecního bytového fondu ve svém vlastnictví. Z analýzy vyplynulo, že Praha má spolu s městskými částmi ve své správě přes 31 000 bytů. Z 31 000 obecních bytů je aktuálně 7,7 % neobydlených. Analýza dále poukázala na to, že obecní bytový fond v Praze je v porovnání s ostatními městy nízký.

hypoindex.cz, 8. červenec 2019 (19:05)

Již za půl roku začne platit evropská směrnice o energetické náročnosti budov, která zavádí povinnost stavět pouze budovy s téměř nulovou spotřebou energie. Co to znamená v praxi a jak je na to český stavební trh připraven?

stavebni-forum.cz, 4. červenec 2019 (19:05)

Novela stavebního zákona, platná od ledna 2018, zcela změnila zaběhlé pořádky. Problém s ní mají nejen stavebnické a developerské firmy, ale také úřady měst a obcí s rozšířenou působností, na které spadla povinnost vydávat tzv. závazná stanoviska. Dříve je totiž vydával vedoucí stavebního úřadu, ale dnes je za ně odpovědný územně plánovací orgán. Mnoho úřadů ale nebylo na tuto změnu připraveno, také jim často chybí zaměstnanci a na závazná stanoviska se tak čeká dlouhé měsíce.

TV Architect, 4. červenec 2019 (19:05)

Letní vedra opět udeřila svou největší silou, a tak každý z nás hledá stinné a chladné útočiště, kam se před horkem schovat. Pomineme-li vychlazená obchodní centra a přeplněná koupaliště, nabízí kýžené pohodlí chladného a svěžího vzduchu pasivní domy. A to dokonce bez využití klimatizace, která je mnohdy až nepříjemná. Jak to dělají? Chytře a jednoduše. Za vším je precizní návrh, který zvažuje veškeré potřeby pro komfortní a zdravý život v klimatických podmínkách, kde dům bude stát.

novebydleni.cz, 1. červenec 2019 (19:05)

Z nedávno zveřejněných demografických údajů Statistického úřadu EU (Eurostat) vyplývá znepokojující zjištění. Ve věku od 25 do 34 let žije ve společné domácnosti s rodiči 28,5 % Evropanů. V Česku je to ještě více: 32 %. V Řecku, na Slovensku a v Chorvatsku tento podíl dokonce atakuje hranici 60 %. Průměrný věk, kdy mladí Češi opouštějí domácnost svých rodičů, je 26,2. Toto číslo je lehce za evropským průměrem (26), který vychází z dat 28 členských států Evropské unie.

artn.cz, 28. červen 2019 (19:05)

Do svého již 21. ročníku vstupuje soutěž „Best of Realty – Nejlepší z realit“, v tuzemsku považovaná za nejprestižnější v oboru. O nominaci na ceněný titul se mohou až do 2. září 2019 ucházet stavby dokončené a zkolaudované na území České republiky po 1. lednu 2018. Soutěž se letos rozšiřuje o další dvě kategorie: Síň slávy a Environmentálně šetrný projekt. Výsledky budou vyhlášeny na slavnostním galavečeru, který proběhne v úterý 12. listopadu 2019 ve Foru Karlín v Praze 8.

TV Architect, 28. červen 2019 (19:05)

Přestože už se začalo s geologickým průzkumem v rámci stavby kontroverzního metra D, pro obyvatele hlavního města existují jiné priority. Těmi jsou stavba velkého městského okruhu a především krize v oblasti bydlení. Tuto informaci uvádí průzkumy, které pro Sdružení architektury a rozvoje provedla agentura IPSOS.

stavebni-forum.cz, 20. červen 2019 (19:05)

Ministerstvo průmyslu a obchodu připravilo v souladu s nařízením Evropské unie novelu zákona o hospodaření s energiemi, podle které se rozšiřuje seznam budov, jež musí mít takzvaný energetický štítek. Přitom již několik let tato povinnost platí pro všechny rodinné a bytové domy, dochází-li k jejich prodeji, pronájmu či rekonstrukci. V praxi se ale lidé údaji na štítcích příliš neřídí.

TV Architect, 20. červen 2019 (19:05)

Historicky první Češi a Slováci si prestižní cenu vysloužili za vizionářský způsob práce s architekturou a urbanismem. V minulosti si tuto cenu odnesli jména jako Sou Fujimoto, Bjarke Ingels nebo Smiljan Radić.

nasregion.cz, 12. červen 2019 (19:05)

Ve čtvrtek 6. června se u kulatého stolu sešli zástupci městské části Praha 3, hlavního města a největších vlastníků pozemků na nákladovém nádraží, jimiž jsou Central Group, Sekyra Group a Penta Investments.

skypaper.cz, 12. červen 2019 (19:05)

Poprvé v novodobé historii po roce 1989 počty připravovaných bytů v Praze překročily hranici 100 000. Bytů v prodeji je ale tak málo, že převis poptávky nad nabídkou vyhnal cenu za čtvereční metr nad 106 tisíc korun. Z balíku připravovaných se totiž jen minimum projektů dostává kvůli pomalému povolování do realizace. Podle dat ČSÚ to loni bylo jen necelých 2700 bytů, které se v Praze začaly stavět.

novebydleni.cz, 10. červen 2019 (19:05)

Uměle omezená nabídka nových bytů v Praze se odráží na dosud velmi stabilním žebříčku největších developerů. Za celé první čtvrtletí byli kvůli neskutečně dlouhým povolovacím procesům investoři schopni dodat na pražský trh jen 1340 nových bytů. A kde není nabídka, nemůže být ani masivní prodej. K umístění mezi deseti největšími developery tak dnes stačí za čtvrtletí prodat 40 bytů. Jedničkou trhu je se 179 prodanými byty i nadále Central Group.

TV Architect, 10. červen 2019 (09:05)

Obyvatel Prahy by na průměrný nový byt o rozloze 70 metrů čtverečních vydělával 14,6 roku, pokud by neměl žádné jiné výdaje. Vyplývá to ze studie developerské společnost Central Group, jejíž výsledky dnes zveřejnila na tiskové konferenci. Jde o údaje na konci prvního čtvrtletí. Před rokem to bylo 13,8 roku. Na konci třetího čtvrtletí 2014, od kdy developer údaje eviduje, to bylo necelých deset let.

stavebni-forum.cz, 10. červen 2019 (09:05)

Strmý růst cen tuzemských bytů z nich v posledních letech učinil ještě zajímavější investiční instrument než dříve. Navíc značně sílí poptávka po nájemním bydlení, což investorům, velkým i malým, nahrává do karet. V Praze podle odhadu makléřů společnosti M&M Reality může sloužit k investičním účelům až každý pátý prodaný byt. Silný zájem „bytových“ investorů ale v poslední době hlásí i menší města.

hypoindex.cz, 15. květen 2019 (19:05)

Zásahy ČNB na začátku roku tvrdě dopadly na poskytování hypoték. Dění na hypotečním trhu se odráží i na trhu realitním. Poptávka po bydlení je tlumena nejen přísnějšími pravidly, ale i vysokými cenami nemovitostí. Čeká realitní trh po době hojnosti návrat do reality?

novebydleni.cz, 14. květen 2019 (19:05)

Z průzkumu mezi pražskými developery, který provedlo Sdružení pro architekturu a rozvoj (SAR), vyplynulo, že s průtahy ve stavebním řízení má zkušenost každý z nich – nedodržování lhůt se stalo nikoliv nešvarem, ale novým standardem.

hypoindex.cz, 13. květen 2019 (19:05)

Byty v hlavním městě jsou stále drahé. Potvrzují to i data poradenské společnosti Deloitte. Ke konci února průměrná nabídková cena volných bytů v Praze vzrostla o 12,6 procent na 107 900 korun za metr čtvereční.

tvarchitect.com, 13. květen 2019 (19:05)

První regionální developerský projekt KLR@Plzeň od společnosti Trigema je mezi nominovanými v soutěži Stavba roku Plzeňského kraje. Vyhlášení výsledků proběhne v červnu.

novebydleni.cz, 6. květen 2019 (19:05)

Nová výstavba má velký ekonomický význam pro stát. Jen z každého nového bytu v Praze stát inkasuje na daních téměř jeden milion korun. Při zhruba 5000 prodaných bytech v loňském roce je to tedy kolem pěti miliard korun. A to jen z bytů a jenom v Praze. Stát, který takto z nové výstavby profituje a přitom ukládá občanům a firmám pod sankcemi mnoho povinností, sám ale své vlastní povinnosti v mnoha případech neplní. Kvůli nedodržování zákonných lhůt úřady a dotčenými orgány státní správy trvá nyní vyřízení stavebního povolení v Praze často i déle než 10 let.

stavebni-forum.cz, 3. květen 2019 (19:05)

Bankovní rada ČNB zvýšila základní úrokovou sazbu, od které se odvíjejí úroky u hypoték, o čtvrt procentního bodu na 2 %. Naposledy ji zvedla loni v listopadu. Podle ankety ČTK mezi aktéry realitního trhu to nebude mít žádné dopady. Významnější vliv mají loňská opatření centrální banky, která zpřísnila podmínky pro poskytování hypotečních úvěrů. „Rozhodnutí centrální banky by trh s hypotékami nemuselo ovlivnit. Konkurence mezi jednotlivými bankami i dalšími společnostmi, které hypotéky poskytují, je nyní velmi vysoká,“ tvrdí mluvčí developerské společnosti Trigema Radek Polák. Generální ředitel developerské firmy Ekospol Evžen Korec označil zásahy ČNB za nekoncepční a destruktivní. „Centrální bankéři si zcela po právu zaslouží titul hrobníci snů o vlastním bydlení. Na jejich makroekonomické experimenty doplatí stovky tisíc domácností. Nejen těch, které zvažovaly nákup vlastní nemovitosti, ale i těch odkázaných na nájemní bydlení,“ dodal E. Korec.

novebydleni.cz, 2. květen 2019 (19:05)

Objem nabízených rezidenčních nemovitostí v letošním roce mírně stoupne - v Praze se jedná o nárůst o 2,7 procenta a v regionech o 1,4 procenta. Poptávka po bytech vzroste napříč republikou o 1,1 procenta a vůbec poprvé od roku 2015 tak poroste pomaleji než nabídka. Zatímco pozitivně poptávku ovlivňuje podpora státu a demografický vývoj, negativně na ni působí především ceny nemovitostí a sazby hypotečních úvěrů. Třetina poptávaných bytů je v hlavním městě podle developerů zamýšlena pro investici, růst podílu rezidenčních nemovitostí pořizovaných za tímto účelem investory ze zahraničí pak zaznamenala polovina firem. Vyplývá to ze Studie developerských společností H1/2019, zpracované analytickou společností CEEC Research ve spolupráci se společností KPMG Česká republika.

hypoindex.cz, 29. duben 2019 (19:05)

Nové byty v Praze zdražily za tři roky o více než 70 procent a za poslední rok o téměř pětinu. Letos během prvního čtvrtletí ale prodejní ceny zamrzly pod hranicí 105 tisíc korun. Prostor pro zlevňování developeři přesto nevidí, očekávají spíše další mírný růst.

hypoindex.cz, 24. duben 2019 (19:05)

Developeři i obyčejní lidé již delší dobu volají po změně stavebního zákona. Dlouhé povolovací procesy mají za následek nedostatek bytů a tím pádem i vyšší ceny nemovitostí.

tvarchitect.com, 23. duben 2019 (19:05)

Developeři chtějí financovat třetinu nákladů na výstavbu navazující infrastruktury u svých projektů. Jde zejména o parkovací místa a parky. Zhruba desetina by podle nich měla připadat na město, o zbytek by se měl postarat stát. Vyplývá to ze studie společnosti CEEC Research mezi čtyřiceti developery, kterou má ČTK k dispozici.

obcanskavystavba.cz, 10. duben 2019 (19:05)

Developerská společnost Trigema zajistí v západočeské metropoli stavbu a prodej dalšího svého bytového projektu. Do dvou let vyroste u Obchodního centra Plzeň areál čtyř bytových domů, který dohromady nabídne více než 100 bytů.

tvarchitect.com, 10. duben 2019 (19:05)

Studenti ateliéru Hlaváček – Čeněk Fakulty architektury ČVUT se o víkendu připojí k celorepublikové akci Ukliďme svět, ukliďme Česko. Úklidem parku Cihelka zahájí projekt, který dovedou až k realizaci vlastníma rukama, do června zde pro obyvatele Libčic postaví vyhlídkovou věž. Projekt je realizován za podpory Skanska Reality a.s. a rezidenčního projektu Park Cihelka.

kdechcibydlet.cz, 5. duben 2019 (19:05)

Chcete si koupit byt a nemůžete se rozhodnout, zda si vybrat nový, který jste viděli v nějaké reklamě, nebo naopak starší v domě z třicátých let, protože tu dobu máte opravdu rádi? Koupě bytu je investice na celý život, a tak za sebe nenechte rozhodovat emoce. Pěkně si - nejlépe na papír - utřiďte všechna pro a proti.

novebydleni.cz, 3. duben 2019 (19:05)

Pokud to dnes platí pro jakoukoliv stavbu, pak pro bydlení víc než dvojnásob, jak ukázaly některé projekty, kterými se prezentovali přední čeští a světoví architekti, kteří se zúčastnili nedávného Summitu architektury a rozvoje, jenž se konal minulý týden v Obecním domě. Nad otázkou, jak se vyvíjí současná architektura u nás a ve světě, se zamýšleli například Sou Fujimoto (Japonsko), Ian Ritchie (Velká Británie), Peter Gero (Německo), Ed Clark (Velká Británie) nebo Češka etablovaná v Londýně Eva Jiřičná. Domácí scénu reprezentovali děkan FA ČVUT Ladislav Lábus a členové SAR Josef Pleskot, Pavel Hnilička a Zdeněk Fránek.

prazsky.denik.cz, 29. březen 2019 (19:05)

Metropole se v příštím desetiletí možná dočká stavby od hvězdy světové architektury Sou Fujimota. Japonský rodák vystoupil včera na Summitu architektury a rozvoje v Obecním domě. Do Prahy přijel na pozvání developerské firmy Central Group.

e15.cz, 28. březen 2019 (13:01)

Z realitního byznysu přibývá zpráv, že trh s byty má to nejlepší už za sebou. Podle katastrálních statistik klesá počet obchodů. Bydlení za přemrštěné ceny se již začíná míjet s poptávkou. Současně z trhu zaznívají první hlasy, že se slábnoucí prodeje pomalu odrážejí i v cenách bytů.

hypoindex.cz, 27. březen 2019 (13:03)

Více než tři čtvrtiny Pražanů trápí bytová krize v Praze. Přesně 86,4 procenta obyvatel metropole vnímá, že se za posledních pět let dostupnost bydlení zhoršila. Důvodem je podle nich nekoncepčnost politiků a pomalé povolování staveb. Vyplynulo to z průzkumu veřejného mínění, který si zadalo Sdružení pro architekturu a rozvoj (SAR) u agentury Ipsos. Jeho první výsledky představí na zítřejším Summitu architektury a rozvoje v Obecním domě. Agentura oslovila 1050 Pražanů.

penize.cz, 26. březen 2019 (19:05)

Ceny nemovitostí v metropoli dosáhly takové výše, že komplikují přístup k bydlení téměř všem. Lidé jsou kromě vysokých cen navíc omezováni i rostoucími úroky a novými regulacemi ČNB. Mohly by díky tomuto vývoji do budoucna ceny klesnout?

tvarchitect.com, 22. březen 2019 (19:05)

V Praze na konci roku 2018 bydlelo 1 308 632 lidí. Do metropole se loni přistěhovalo jedenáct tisíc sedmdesát šest nových obyvatel, vyšší byla také porodnost než úmrtí. Celkem se tak počty Pražanů zvedly meziročně o čtrnáct tisíc sto devatenáct. Vyplývá to z dnes zveřejněných dat Českého statistického úřadu. Budou mít ale noví obyvatelé hlavního města kde bydlet? Bytů se totiž v loňském roce dokončilo pouze čtyři tisíce osm, což je o čtrnáct procent méně než v roce 2017. A na lepší časy se neblýská ani v oblasti zahajovaných bytů, jejichž čísla jsou oproti těm dokončovaným ještě nižší. Dá se tedy očekávat, že nedostatek bydlení v Praze se do budoucna bude ještě dále zhoršovat.

denik.cz, 21. březen 2019 (19:05)

Někteří lidé už na to jednoduše nemají, další vyčkávají, zda nemovitosti náhodou nezlevní. V takové situaci se začátkem roku ocitl hypoteční trh. Druhý měsíc letošního roku si sjednalo hypotéku 4961 klientů, o 197 více než v lednu. A lidé si půjčili o něco méně: v lednu 10,93 miliardy, v únoru 10,881 miliardy korun.

ihned.cz, 20. březen 2019 (03:05)

Informace, že ceny českých bytů v novostavbách od roku 2000 nepřetržitě rostou, není žádnou novinkou. A to, že loňský rok přinesl doslova raketový růst cen nových bytů zejména v Brně a v Praze, jakbysmet.

developmentnews.cz, 13. březen 2019 (19:05)

O téměř 28 procent se od zahájení provozu zvýšilo nájemné v historicky prvním areálu zařízených nájemních bytů Albertov Rental Apartments v Praze. Průměrná doba pronájmu za stejné období vzrostla obdobně, aktuálně činí 27 měsíců.

prazsky.denik.cz, 13. březen 2019 (18:15)

V centru Prahy ubývají plochy pro stavby nových bytových domů. Developeři proto upravují dispozice ve starších činžovních domech, aby získali byty v blízkosti centra.

bydlet.cz, 6. březen 2019 (19:05)

Známý německý urbanista slovenského původu Peter Gero se dohodl na spolupráci a jako odborný poradce pro rozvoj brownfieldů a velkých pozemkových celků bude spolu s pověřenými českými urbanisty a architekty pracovat na rozvoji nových městských čtvrtí, které Central Group připravuje na svých brownfieldech. Podílet se bude například na projektu Nový Zličín, který společnost plánuje na pozemcích o rozloze 360 tisíc m2 po továrně Siemens na Zličíně.

radio.cz, 2. březen 2019 (19:05) - Development

Nedostatek bytů, touha po vlastnictví nemovitosti, vysoké ceny hypoték otevírají diskuzi o alternativách bydlení. Jednou z možností je nájemní bydlení. To bude také téma letošní soutěže pro začínající architekty.

bydleniastyl.cz, 1. březen 2019 (19:05) - Development

Plánujete rekonstrukci či stavbu nového rodinného domu? Pak podle nové legislativy musíte doložit průkaz energetické náročnosti budovy (PENB). Jak tento energetický průkaz nebo chcete-li štítek, vůbec vypadá? Co všechno obnáší? A co se stane, když průkaz o energetické náročnosti budov ke své nemovitosti nedoložíte?

denik.cz, 1. březen 2019 (19:05) - Development

Novostavby stále víc ovlivňují podobu interiérů českých domácností. Developeři se začínají vracet k zařizování vzorových bytů, na nichž lidem ukazují, jak by mohl vypadat jejich vysněný domov. Novinkou jsou virtuální prohlídky nejen v prodejních centrech ale i online pomocí moderních technologií.

stavebni-forum.cz, 28. únor 2019 (19:05) - Development

Celkové výdaje na zdravotní péči v ČR v roce 2017 vzrostly na více než 387 miliard korun a jejich podíl na HDP dosahuje 7,68 %. Lidské zdraví samozřejmě úzce souvisí s tím, kde a jak pracujeme a bydlíme, vždyť 90 % času lidé tráví v budovách. Podle průzkumu agentury STEM/MARK se devět z deseti českých domácností potýká s nějakým rušivým faktorem, který snižuje komfort bydlení. Jde hlavně o hluk, vlhkost, plíseň, zatékání, nedostatečné zateplení či osvětlení. To vše má na lidský organismus velký vliv. Tak například pokud je člověk dlouhodobě vystaven hluku, prokazatelně se tím vystavuje riziku zvýšeného výskytu kardiovaskulárních onemocnění a také psychických poruch, zejména depresí. Plíseň zase způsobuje dýchací problémy v podobě rýmy, kašle či dušnosti apod.

e15.cz, 27. únor 2019 (21:30) - Development

Znění nového stavebního zákona se snaží ovlivnit pestrá škála aktérů. O slovo se hlásí developeři, architekti, památkáři i ekologové. Cílem návrhu je zrychlit a zjednodušit stavební řízení.

kdechcibydlet.cz, 27. únor 2019 (19:05) - Development

Ve dnech 21. až 24. března 2019 se v PVA EXPO PRAHA v Letňanech uskuteční další ročník specializované výstavy nazvané BYDLENÍ, NOVÉ PROJEKTY. Na ní se představí nové pražské developerské projekty i aktuální trendy v bydlení.

roklen24.cz, 23. únor 2019 (11:13) - Development

Pražské byty se pro střední třídu při současných cenách stávají nedostupné. Stát je v nákupu nepodpoří, situaci jim naopak znesnadňuje. Ceny přitom loni dále rostly až do historických maxim, uvedl v rozhovoru pro server Roklen24 generální ředitel Skanska Reality Petr Michálek. Jaké jsou důsledky? A jak by se podle Michálka měl stát zachovat?

e15.cz, 21. únor 2019 (20:01) - Development

Pražská koalice se neshoduje, zda hlavní město potřebuje centrální stavební úřad, který má umožnit rychlejší povolování větších a významnějších staveb. Záměr prosazují Spojené síly pro Prahu, tedy radní za TOP 09 a STAN. Piráti a Praha sobě se k návrhu staví rezervovaně, k diskuzi o úřadu se nicméně koaliční partneři zavázali v programu a na přelomu února a března budou o návrhu jednat. S novou soustavou krajských úřadů navíc počítá i ministryně pro místní rozvoj Klára Dostálová ve svém věcném návrhu nového stavebního zákona.

euro.cz, 20. únor 2019 (12:43) - Development

Průměrná úroková sazba hypoték v lednu dále stoupla na 3,00 procenta z prosincových 2,91 procenta. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Na minimu byla sazba v prosinci 2016, a to na 1,77 procenta. Loni v lednu byla na 2,28 procenta. Rostoucí sazby přilákaly do bank nejméně klientů za posledních pět let.

prahatv.eu, 19. únor 2019 (20:18) - Development

Nákladové nádraží Žižkov se v budoucnu promění. Stavět byty tam mají v plánu hned tři investoři. Dva z nich už projekt představili. Třetí firma - společnost Penta - nyní vyhlásila mezinárodní architektonickou soutěž. Na Žižkově chce postavit rezidenční projekt s 500 byty.

flowee.cz, 19. únor 2019 (19:05) - Development

Ceny pronájmů v metropoli se šplhají do výšin, které z prostého bydlení činí statusovou záležitost

tyden.cz, 17. únor 2019 (10:05) - Development

Průměrné nájemné bez poplatků v Praze na konci loňského roku meziročně vzrostlo o tři procenta na 340 korun za metr čtvereční. Za poslední dva roky stouplo téměř o pětinu. Nejvíce se za poslední rok zvýšilo v Praze 7 (o 11,4 procenta), naopak v Praze 2 o 2,3 procenta kleslo. Vyplývá to z údajů developerské společnosti Trigema.

ceskatelevize.cz, 13. únor 2019 (19:05) - Development

Meziroční růst spotřebitelských cen v lednu zrychlil na 2,5 % z prosincových dvou procent, uvedl Český statistický úřad. Zdražilo bydlení a s ním spojené energie, a zlevnily naopak potraviny. Analytici i bankéři očekávali pomalejší růst.

hypoindex.cz, 13. únor 2019 (19:05) - Development

Bytů je hlavně ve velkých městech stále nedostatek. A poptávka pořád převyšuje nabídku. Jenže byty není kde brát. Developeři stále zápolí se zdlouhavými povolovacím procesy a ani secondhandových bytů není na trhu tolik, aby pokryly poptávku. Částečně by realitnímu trhu mohlo ulevit předělání kanceláří na obytné byty. Jenže takový projekt není úplně jednoduché zrealizovat. Přitom na západě je to naprosto běžná praxe.

tvbydleni.cz, 11. únor 2019 (19:10)

Na realitním trhu začíná přituhovat. Ceny bytů začaly v loňském roce narážet na strop. Ani v roce 2019 se levnějšího bydlení nedočkáme. Kromě menší dostupnosti bydlení vzroste i tlak na ceny nájemného. Co by mohlo přinést změnu?

dumabyt.cz, 7. únor 2019 (19:10)

Penta Real Estate chystá na části pozemků po bývalém nákladovém nádraží v Praze na Žižkově rezidenční projekt minimálně s 500 byty za dvě miliardy Kč. V polovině února vypíše mezinárodní architektonicko-urbanistickou soutěž na koncepční návrh celého území. ČTK to řekl mluvčí Penta Investments Ivo Mravinac.

e15.cz, 6. únor 2019 (19:30)

Návrh nového stavebního zákona je krok správným směrem. Měl by pomoci velkým investorům i občanům, mohl by také vyřešit současnou kritickou situaci na bytovém trhu. Uvedli to zástupci stavebních, developerských a realitních firem, které oslovila. Podobně jako analytici považují platnost zákona od roku 2021, se kterým počítá ministerstvo pro místní rozvoj, za ambiciózní plán.

realitymix.centrum.cz, 6. únor 2019 (19:10)

6.2.2019: Novinku zjednodušující proces koupě nového bytu představila v těchto dnech developerská společnost Trigema. Každý, kdo si bude chtít koupit byt v jejím projektu CHYTRÉ BYDLENÍ NMN@Holešovice, bude mít možnost smluvní a další podmínky sjednat prostřednictvím online rezervace.

novebydleni.cz, 2. únor 2019 (19:10)

Členové Sdružení pro architekturu a rozvoj (SAR) oceňují dodržení harmonogramu Ministerstvo pro místní rozvoj, které právě odeslalo do meziresortního připomínkového řízení věcný záměr nového stavebního zákona. Vypadá to tak, že by díky tomu mohl nový zákon začít platit od ledna 2021. Tím by se mohla od základu změnit tristní legislativní situaci v českém stavebnictví, která paralyzuje soukromé i veřejné investory.

irozhlas.cz, 31. leden 2019 (20:25)

Nová úřednická čtvrť, která by mohla vzniknout v pražských Letňanech, by z oblasti udělala prémiovou lokalitu typu Karlína nebo Smíchova, které patří mezi nejdražší v metropoli. V případě její výstavby by zcela jistě následoval skokový růst cen nemovitostí k prodeji i pronájmu v okolí. Vyplývá to ze čtvrtečních vyjádření zástupců realitního trhu a analytiků. Odborníci připomínají, že podobné čtvrti už existují i v dalších evropských městech.

e15.cz, 29. leden 2019 (16:29) - Development

Ceny bytů v Praze dlouhodobě rostou a tempo přitom nepolevuje. Hlavním důvodem je, že poptávka po bytech stále výrazně převyšuje nabídku. Nedá se proto očekávat, že by v brzké době klesaly.

hypoindex.cz, 29. leden 2019 (16:29) - Development

Regulace České národní banky (ČNB) dopadá mnohem výrazněji na regiony než na hlavní město. Na rozdíl od Prahy poptávka v regionech slábne a výrazněji brzdí i růst cen nového bydlení. Čím to je?

denik.cz, 24. leden 2019 (19:05) - Architektura

Zatímco odborníci jsou jimi fascinováni a bojují za jejich zachování, pro mnoho Pražanů jde o těžkopádnou připomínku minulého režimu. Řeč je o brutalistických stavbách, které dráždí mohutností i originálním vkladem architekta.

flowee.cz, 21. leden 2019 (19:05) - Development

Část ekonomů se domnívá, že služby sdílených pronájmů ceny bytů zvyšují. V Praze je ale problém jiný. Staví se pomalu a ceny by byly vysoké i bez Airbnb

modernibyt.cz, 16. leden 2019 (19:05)

V Evropě je trendem nájemní bydlení. Navzdory tomu Češi stále preferují vlastní bydlení. Vnímají jej jako smysluplné investování. Týká se to především exkluzivních projektů s výjimečnou lokalitou. Těch se ne zcela pozitivní ekonomické prognózy v zásadě nedotýkají.

nasregion.cz, 16. leden 2019 (19:01)

Podíl cizinců na nákupech nových bytů v Praze se loni nezměnil a u většiny developerů se pohybuje od deseti do 25 procent. Atraktivnější jsou pro ně lokality blíže centra. Velká část cizinců kupuje byt jako investici. Z národností převažují Slováci. Klesá podíl klientů z Ruska, přibývají lidé ze západních zemí, například z Německa nebo Nizozemska.

bydlet.cz, 11. leden 2019 (19:05)

Největší český rezidenční stavitel Central Group uskutečnil ve středu vůbec největší akvizici ve své historii. V jeho portfoliu je tak nově další velký brownfield v Praze. Od společnosti PSN firma koupila obří průmyslový areál na Zličíně, kde původně sídlil Siemens. Na téměř 36hektarovém pozemku plánuje v budoucnu rezidenční čtvrť s obchody a restauracemi v přízemí a bohatou občanskou vybaveností. V následujících letech ale zachová provoz stávajících výrobních hal. Obě strany transakce se dohodly na mlčenlivosti ohledně ceny.

hypoindex.cz, 11. leden 2019 (19:05)

Ceny nemovitostí stále rostou a hypotéky zdražují. Rostou i nájmy a někteří lidé mají problémy sehnat odpovídající bydlení. Zvlášť v Praze se situace stále zhoršuje. Nájmy i ceny nemovitostí rostou hlavně v univerzitních městech a v turistických lokalitách.

retrend.cz, 9. leden 2019 (19:05)

Nedostatečná výstavba a omezená nabídka nových bytů představuje závažný problém pražského realitního trhu. Za významným zpomalením výstavby stojí zejména zdlouhavé stavební řízení a nedostatek pozemků. Česko se tak dlouhodobě řadí mezi země s nejkomplikovanějším vyřizováním územního rozhodnutí a stavebního povolení. Celý proces tu mnohdy trvá pět až deset let.

stavebni-forum.cz, 9. leden 2019 (19:05)

Podíl prodaných nových bytů, které si lidé kupují jako investici, nikoliv pro vlastní bydlení, se v Praze loni znovu zvýšil. V některých projektech dosáhl až 40 %. Jde především o menší byty blíže centra. Mezi investory převažují Češi. Ceny nemovitostí v Česku v poslední době výrazně rostou. Například v Praze od poloviny roku 2015 nové byty zdražily téměř o tři čtvrtiny a cena za metr čtvereční se přiblížila 100 000 Kč.

denik.cz, 9. leden 2019 (09:55)

Výstava Praha zítra? má třetí pokračování. Ode dneška jsou v Centru architektury a městského plánování (CAMP) k vidění další projekty ve výstavbě či ve fázi studií, které změní podobu metropole. Mezi nimi je také obnova areálu Emauz v Praze 2, kde CAMP sídlí.

dumabyt.cz, 3. leden 2019 (19:05)

Očekávané zvyšování cen nových bytů v roce 2019 dosáhne podle ředitelů developerských firem v centru a širším centru Prahy úrovně 2,9, respektive 2,8 procenta. Nejvíce se zdražování dotkne rezidenčních nemovitostí na území Prahy 8 a Prahy 1. Cena za metr čtvereční se pak bude pohybovat od 180 tisíc korun v centru po 82 tisíc korun na periferiích. Nejvíce přitom aktuálně k růstu cen přispívá nedostatečný počet vydaných stavebních povolení a rostoucí náklady na stavební práce a materiály. Současnéceny hodnotí drtivá většina developerů jako odpovídající. Vyplývá to ze Studie developerských společností Q4/2018, zpracované analytickou společností CEEC Research ve spolupráci se společností KPMG Česká republika.

denik.cz, 30. prosinec 2018 (19:05)

Necelá polovina Pražanů bydlí ve vlastním bytě nebo domě. Vyplynulo to z průzkumu agentury Ipsos, která se dotazovala více než tisíce obyvatel hlavního města na to, jak bydlí a jak by bydlet chtěli. Šetření ovšem zároveň ukázalo, že velká část dotázaných nebydlí podle svých představ. Na otázku: Jaký typ bydlení preferujete? totiž přesně 90 procent oslovených odpovědělo, že by upřednostnilo vlastnické bydlení.

e15.cz, 29. prosinec 2018 (16:05)

Z bydlení se stává čím dál dražší záležitost, a to ve vlastnické i nájemní variantě. Stát se pokusí zmírnit situaci podporou výstavby obecních bytů.

skypaper.cz, 27. prosinec 2018 (19:05)

Očekávané další zvyšování cen nových bytů v roce 2019 dosáhne podle developerů v centru a širším centru Prahy v průměru 2,9 resp. 2,8 %. Nejvíce se zdraží v Praze 8 a Praze 1. Cena za čtvereční metr bude od 180 tisíc korun v centru po 82 000 na periferiích. Nejvíce k růstu cen přispívá nedostatečný počet vydaných stavebních povolení a rostoucí náklady na stavební práce a materiály. Vyplývá to ze Studie developerských společností Q4/2018 CEEC Research ve spolupráci s KPMG ČR.

tvarchitect.com, 27. prosinec 2018 (19:05)

Bývalé průmyslové a nádražní areály vábí v hlavním městě řadu investorů a developerů. Pro ně je to příležitost postavit celé čtvrtě v centru Prahy. Rozvojová území, která leží ladem, si přejí změnit také jednotlivé městské části, které si od nových čtvrtí slibují především nové byty.

tvarchitect.com, 12. prosinec 2018 (19:05)

Česká republika se nachází ve vlastní překombinované legislativní pasti. Při schvalování výstavby pro investorskou atraktivitu a konkurenceschopnost země je třeba začít stavět! K tomu je ale nutné zrychlit a zjednodušit schvalování nových staveb. Zaznělo to na kulatém stole dvou-stého dvacátého pátého Žofínského fóra, jehož odborným garantem bylo Sdružení pro architekturu a rozvoj (SAR) a Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN).

asb-portal.cz, 11. prosinec 2018 (19:05)

Při schvalování výstavby se Česká republika dostala do vlastní překombinované legislativní pasti. Pro investorskou atraktivitu a konkurenceschopnost země je třeba začít stavět! K tomu je ale nutné zrychlit a zjednodušit schvalování nových staveb. Zaznělo to na kulatém stole 225. Žofínského fóra, jehož odborným garantem bylo Sdružení pro architekturu a rozvoj (SAR) a Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN).

hypoindex.cz, 10. prosinec 2018 (19:05)

Situace na českém realitním trhu se začíná měnit. Vysoké ceny nemovitostí začaly narážet na koupěschopnost poptávky a jejich růst zpomaluje. Zpřísnění hypoték a růst úrokových sazeb postupně ochlazuje zájem o vlastní bydlení a počet realitních transakcí klesá. Jak to ovlivní práci makléře?

lepebydlet.cz, 5. prosinec 2018 (13:50)

Věříte na kouzlo barev? Obdivujete interiéry, jež navrhli designéři? Pokud budete dodržovat pár základních principů a nechybí vám trocha fantazie, zvládnete si vše dokonale vyladit i sami.

echo24.cz, 28. listopad 2018 (19:05)

Za bydlení ve zhruba tří tisícovkách městských bytů platí nájemníci nájmy hluboko pod tržní úrovní bez konkrétního důvodu. Praha bude usilovat o jejich zvýšení. Nebude se to týkat bytů pro potřebné profese nebo sociálně slabé. Řekl to ve středu radní pro bydlení Adam Zábranský (Piráti). Magistrát spravuje asi 8000 bytů, další mají ve správě městské části. Zábranský dodal, že magistrát nemá přesné informace o počtu bytů ve správě městských částí, což by se mělo změnit.

ekonomickymagazin.cz, 28. listopad 2018 (19:05)

Řada analytiků tvrdí, že realitní trh aktuálně dosahuje svého vrcholu. Je tedy nejlepší doba na to byt prodat. Rozdíly v cenách starších bytů a srovnatelně velkých nových přitom nejsou až tak dramatické.

bytoverekonstrukce.cz, 26. listopad 2018 (19:05)

Odhadovaný počet nově vystavěných bytů v letošním roce v Praze se pohybuje kolem 4500. Jde proti loňskému roku jen o mírný nárůst. K optimismu však vedou jiná čísla: počet nově zahájené bytové výstavby v Praze stoupl v letošním roce o 74 procent. V jedné z fází příprav je aktuálně přes 40 tisíc nových bytů. To je signál, že v příštích letech by se měla situace s nabídkou nových bytů na pražském realitním trhu zlepšovat.

denik.cz, 21. listopad 2018 (12:59)

Průměrná úroková sazba hypoték se v říjnu vyšplhala na 2,66 procenta ze zářijových 2,57 procenta. Zájem o hypotéky ani objemy zatím neklesly. Právě naopak. Lidé si v říjnu sjednali hypotéky v nejvyšších objemech za letošní rok. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu.

retailnews.cz, 19. listopad 2018 (19:05)

Na slavnostním galavečeru byly v Praze v Kongresovém centru České národní banky vyhlášeny výsledky a předána ocenění nejlepším projektům českého realitního trhu za uplynulý rok. O vítězích jubilejního 20. ročníku soutěže „Nejlepší z realit – Best of Realty“, která se v tuzemsku považuje za nejprestižnější ve svém oboru, rozhodla sedmičlenná odborná porota v čele s Ing. Pavlem Kühnem (Česká spořitelna – Korporátní bankovnictví).

bydlet.cz, 7. listopad 2018 (19:05)

Za tři čtvrtletí pražské stavební úřady povolily jen 1663 nových bytů v bytových domech. Meziročně jde o pokles o téměř 13 procent. Pokud bude povolování pokračovat tímto tempem i nadále, bude letos podle odhadů Central Group povoleno jen asi 2200 bytů, což je mírně pod úrovní předchozího roku. V podstatě již deset let za sebou se tak povolování pohybuje hluboko pod úrovní skutečných potřeb metropole, jakou chce Praha být.

obcanskavystavba.cz, 7. listopad 2018 (19:05)

V roce 2010 byla Česká republika v hodnocení Světové banky v obtížnosti získání stavebního povolení na 76. místě. Měli bychom mít ambici se rychle vrátit alespoň tam, odkud jsme se během osmi let dokázali propadnout na 156. pozici, soudí členové Sdružení pro architekturu a rozvoj.

forum24.cz, 31. říjen 2018 (19:05)

Ve vyřizování stavebního povolení kleslo Česko meziročně ze 127. místa na 156. příčku mezi 190 porovnávanými zeměmi. Vyplývá to z každoroční zprávy Doing Business, kterou dnes zveřejnila Světová banka (SB). Kromě délky vyřizování v ní hodnotí i jiná kritéria, jako například transparentnost nebo složitost celého procesu. Nejlépe v hodnocení vyšel Hongkong, nejhůře Eritrea, Libye, Somálsko a Sýrie.

bytoverekonstrukce.cz, 29. říjen 2018 (19:05)

Cenu nového bydlení netvoří pouze samotné domy. Pokud se zájemce o nový byt ptá, zda cena bytu odpovídá jeho hodnotě, měl by se podívat nejen na samotný byt a použité stavební materiály, ale také na vybavenost a prostředí, ve kterém bude žít. Doprovodné stavby občanské vybavenosti, infrastruktura, odpočinkové zóny, sportovní příležitosti, parky, dětská hřiště a další úpravy rezidenčního komplexu mohou tvořit i více než desetinu ceny nového bytu. Záleží na počtu bytů v komplexu, rozsahu jeho úprav a vybavenosti.

e15.cz, 26. říjen 2018 (16:33)

Průměrné nájemné bez poplatků v Praze ve třetím čtvrtletí meziročně vzrostlo o 8,5 procenta na 345 korun za metr čtvereční. Za poslední dva roky stouplo téměř o čtvrtinu. Nejvíce se za poslední rok zvýšilo v Praze 9. V mimopražských regionech je nájemné v průměru zhruba poloviční, přičemž nejvyšší je v Jihomoravském kraji. Vyplývá to z aktuálních údajů developerské společnosti Trigema.

euro.cz, 24. říjen 2018 (13:14)

Průměrná cena nových prodaných bytů v Praze ve třetím čtvrtletí meziročně vzrostla o 15,5 procenta na 96 tisíc korun za metr čtvereční. Tempo růstu cen se však snížilo z 24 procent na konci druhého čtvrtletí. Počet prodaných bytů klesl o 12,5 procenta na 1050 a byl nejnižší od druhého čtvrtletí 2013. Vyplývá to z údajů developerských firem Trigema, Skanska Reality a Central Group.

nova.cz, 21. říjen 2018 (19:05)

Od října začala platit nová pravidla hypoték, kterých se lidé stále obávají. Díky tomu vzrostla poptávka po levnějších nemovitostech. Vyplývá to z průzkumu společnosti CEEC Research, na kterém spolupracovala s firmou KPMG Česká republika. Developerské firmy zaznamenaly také vyšší nárůst poptávky po rezidenčních nemovitostech, která převyšuje nabídku ve všech regionech. Developeři proto navýší počet rezidenčních nemovitostí v Praze o 3,3 procenta, v dalších regionech ČR se pak nabídka zvýší na 2,5 procenta.

roklen24.cz, 17. říjen 2018 (19:23)

Do své další fáze vstoupil jubilejní 20. ročník soutěže „Best of Realty – Nejlepší z realit“. V září uzavřel pořadatel soutěže, společnost BEST OF REALTY, příjem přihlášek a odborná porota na svém prvním zasedání nominovala více než pět desítek projektů, které se letos budou v jednotlivých kategoriích ucházet o respektovaný titul.

skypaper.cz, 16. říjen 2018 (19:05)

Developerské společnosti letos v Praze zvýší množství nabízených rezidenčních nemovitostí o 3,3 %, v regionech dosáhne růst nabídky 2,5 %. Poptávka však opět převýší nabídku, a to ve všech regionech. Dále ji navyšuje očekávané zpřísnění podmínek pro čerpání hypoték, které má vejít v platnost v říjnu letošního roku. Tento krok však podle developerů dlouhodobě zvýší především zájem o pronájmy a poptávku po levnějších nemovitostech. Vyplývá to ze Studie developerských společností Q3/2018 CEEC Research ve spolupráci s KPMG Česká republika.

skypaper.cz, 12. říjen 2018 (19:05)

Očekávaným trendem v rezidenčním developmentu bude podle ředitelů developerských firem v roce 2019 především zájem o menší byty. Zvyšování cen bude pokračovat také v letošním roce, a to v průměru o 4,1 %, v roce 2019 o 3,2 %. Přesto bude díky zdražování stavebních prací a materiálů klesat ziskovost projektů. O výraznějším zpomalení české ekonomiky hovoří ředitelé nejvíce v horizontu dvou let, mělo by však podle nich mít jen částečný vliv na poptávku po bytech. Vyplývá to ze Studie developerských společností Q3/2018 CEEC Research ve spolupráci s KPMG Česká republika.

ceskatelevize.cz, 10. říjen 2018 (08:20)

Poslední týdny s sebou nesly zvýšený zájem o hypotéky až o třicet procent. Lidé se tak na poslední chvíli snažili získat výhodnější podmínky, protože s prvním říjnovým dnem začínají platit nové limity. A podle některých odhadů se tak hypotéka stane nedostupnou až pro každou pátou domácnost.

e15.cz, 9. říjen 2018 (12:01)

Stavitelé svalují další, byť mírnější zvyšování cen bytů na dražší stavební práce. Očekává se hlavně poptávka po malých bytech.

ihned.cz, 9. říjen 2018 (02:01)

Skupina Finep se za dobu své více než dvacetileté existence zařadila mezi pětici největších rezidenčních developerů v Praze. Developerská firma před rokem 2015 intenzivně nakupovala parcely a má slušnou zásobu pozemků, které bude rozvíjet v následující dekádě. Další nákupy tak pro Finep v současné situaci rostoucích cen stavebních pozemků nejsou prio­ritou, říká v rozhovoru s HN generální ředitel holdingu Tomáš Pardubický. Developer sleduje fenomén sdílené ekonomiky a další trendy, které Finepu podle něj napovědí, pro koho má byty stavět.

denik.cz, 8. říjen 2018 (19:05)

Hořkosladce zní čerstvé statistiky tuzemským stavebníkům a developerům. Zatímco stavební produkce v srpnu meziročně posílila o téměř 12 procent, počet zahajovaných nových bytů o šest procent klesl. Nejhorší situace panuje v tomhle ohledu v Praze, kde se momentálně staví o polovinu bytů méně, než trh žádá.

echo24.cz, 7. říjen 2018 (19:05)

Jeden z největších tuzemských developerů, skupina CRESTYL, nabízí prostřednictvím crowdfundingové platformy Fundlift dluhopisy s úrokovým výnosem 5,1 % p.a. Na investici do jedné z firem skupiny CRESTYL, Cali Prop No.3, se tak může podílet kdokoliv jednoduše online, a to investicí již od 5 000 Kč.

ihned.cz, 4. říjen 2018 (02:01)

Povolování rezidenčních developerských projektů zabere v Praze v průměru sedm let. Stavba samotná pak do procesu přidá další dva roky. Zjistila to poradenská společnost Deloitte, jež analyzovala všechny připravované developerské záměry tohoto typu, které se objevily na úředních deskách v Praze za poslední více než čtyři roky.

e15.cz, 4. říjen 2018 (02:01)

Banky zaznamenaly v posledních týdnech nárůst zájmu o hypotéky o dvacet až třicet procent proti jiným měsícům. Důvodem je říjnové zpřísnění pravidel pro jejich poskytování. Od příštího měsíce proto očekávají jejich pokles, který by měl být zhruba pětinový. Zhruba na tento podíl žadatelů se hypotéka už nedostane. Vyplývá to z ankety ČTK mezi tuzemskými bankami.

nasregion.cz, 30. září 2018 (16:37)

Zástupci Prahy 5 převzali od společnosti Skanska Reality do své správy nově dokončený park Botanica, který nese název blízkého rezidenčního projektu. Součástí akce byla rovněž veřejná ukázka návrhu Urbanisticko krajinářské studie Vidoule od Studia Reaktor.

onbusiness.cz, 27. září 2018 (19:05)

Starší byt se v polovině letošního roku prodával v Praze v průměru za více než 5,64 milionu korun. Mimo hlavní město to pak bylo necelých 2,1 milionu, jak ukázala analýza společnosti Trigema, která mapovala všechny dostupné záznamy ze zhruba dvaceti nejvýznamnějších realitních serverů.

dumabyt.cz, 26. září 2018 (19:05)

Vyplývá to z výsledků studie analytické společnosti CEEC Research

ihned.cz, 24. září 2018 (02:01)

Nejpozději do 15 let se počet obyvatel Prahy zvýší podle odhadů zhruba o 150 tisíc. V hlavním městě by tak úměrně mělo přibýt asi 100 tisíc bytů. Jenže výstavba vázne a místo potřebných 6000 bytů ročně získají developeři každý rok povolení v průměru jen pro 3500 bytů. O tom, jak tuto situaci řešit, diskutovali kandidáti na pražského primátora s developery během diskuse Urban Leaders Club, kterou v září uspořádalo vydavatelství Economia.

denik.cz, 22. září 2018 (19:05)

Zajistíme v Praze tisícovky nových bytů, slibují před říjnovými volbami politici. Levněji je městu nepostavíme, oponuje největší pražský developer. Shoda naopak panuje ve snaze o rychlé odblokování výstavby v brownfieldech.

hypoindex.cz, 20. září 2018 (05:09)

Prioritou v Praze je doprava a bydlení. Před nadcházející komunálními volbami jsou politici s občany metropole zajedno. Průzkum, který si zadalo Sdružení pro architekturu a rozvoj (SAR) před konferencí 10 vizí a konkrétní kroky pro stavební rozvoj Prahy a ČR ukázal, že tyto dva problémy trápí Pražany nejvíce. Právě nedořešené dopravě a bytové krizi v metropoli dali členové SAR a kandidáti na primátora ve svých prezentacích prioritu. Konference ukázala, že tentokrát se politici s názory odborníků více potkávají (například v otázce zřízení jednoho centrálního stavebního úřadu a celkového zjednodušení stavební legislativy nebo v rozvoji brownfieldů), než míjejí. A to je pro Prahu dobrá zpráva.

denik.cz, 19. září 2018 (19:05)

Česká národní banka (ČNB) od října zpřísní podmínky pro získání hypotéky. Ekonomové proto předpokládali, že letní prázdniny přinesou prudký nárůst zájmu o úvěry na bydlení od lidí, kteří na něj od října nedosáhnou. Ještě před měsícem se zdálo, že očekávaný boom se konat nebude. V srpnu však Češi vzali banky doslova útokem.

denik.cz, 12. září 2018 (19:05)

Představte si, přicházíte z práce domů, ve dveřích vás automaticky vítá vaše oblíbená hudba a do připraveného šálku dopadá poslední kapka čerstvé kávy. Ráno vás příjemný hlas budí do práce a hlásí venkovní teplotu, přičemž tu vnitřní si reguluje sám. Šetříte na energiích, přitom se pokaždé vracíte do bytu s ideální teplotou a s kvalitním vnitřním prostředím.

dumabyt.cz, 12. září 2018 (19:05)

Ve dnech 15. 9. až 10. 10. 2018 proběhne v prostorách pražské galerii Mánes v rámci oslav stého výročí založení samostatného Československého státu unikátní výstava 100 let československé a pražské architektury jako součást festivalu architektury a urbanismu Architecture Week Praha 2018.

hypoindex.cz, 12. září 2018 (19:05)

Byty pokračují ve zdražování a hypoteční sazby se stále drží nízko. Poptávka po hypotékách v posledních týdnech před zavedením dalších hypotečních pravidel sílí. Česká národní banka (ČNB) chce novou regulací zchladit realitní trh. Jak se omezení promítne do hypotečních sazeb a cen nemovitostí?

dumabyt.cz, 10. září 2018 (19:05)

Odborná porota se Sborem expertů představila 15 nominovaných staveb na titul STAVBA ROKU 2018 v již 26. ročníku prestižní celorepublikové soutěže. Soutěž oceňuje kvalitu stavebního provedení, architektonického návrhu a uživatelský komfort.

peak.cz, 10. září 2018 (12:30)

Ceny bytů rostou, lidé nemají kde bydlet, města pro zlepšení situace v reálu moc nedělají a developerům výstavba trvá dlouho. Co stojí za tímto začarovaným kruhem, který vyhnal ceny bydlení do výšin a jejž nyní před volbami chtějí řešit všichni uchazeči o radnické posty?

bydlet.cz, 7. září 2018 (19:05)

Nájem bytu 1+kk v pražských Letňanech vyjde na 11 tisíc korun, hypotéka na byt stejných parametrů ve stejné lokalitě pak přijde měsíčně o čtrnáct set korun levněji. To je situace na pražském trhu nájmů podle statistik realitního serveru UlovDomov.cz necelé čtyři týdny před tím, než ČNB přitvrdí bankám pravidla pro poskytování hypoték. Žadatelé o hypotéku od počátku října budou muset splnit mnohem přísnější podmínky pro získání úvěru na bydlení. To podle očekávání bank bude znamenat pokles na hypotečním trhu a prakticky odříznutí velké části střední třídy od možnosti koupit si bydlení. Zároveň lze předpokládat, že toto omezení přístupu k vlastnickému bydlení zostří boj o nájmy a vyžene jejich ceny díky větší poptávce ještě o něco výš.

hypoindex.cz, 7. září 2018 (19:05)

České stavebnictví stále roste a zdá se, že jeho odraz ode dna jen tak neskončí. Stavební produkce podle Českého statistického úřadu v červenci meziročně vzrostla o 14,2 procenta. Vzestupu pomohlo jak inženýrské, tak i pozemní stavitelství.

bydlet.cz, 6. září 2018 (19:05)

České stavebnictví sice i v červenci pokračovalo v růstu, když se opět dařilo zejména pozemnímu stavitelství. Avšak rozhýbání bytové výstavby se stále nekoná, což dokládají velmi nízké počty zahájených bytů v Praze. Za poslední měsíc se v Praze povolilo jen 20 bytů v bytových domech. Od začátku roku je to 1161 bytů, celkově i včetně rodinných domů a nástaveb pak 1574 povolených nových bytů v celé Praze. A to je stále zoufale málo. Na tisíc Pražanů tak za celý letošní rok podle odhadů Central Group připadne 2,5 bytu. Před deseti lety to přitom bylo jednou tolik.

developmentnews.cz, 5. září 2018 (19:05)

Starší byt se v polovině letošního roku prodával v Praze v průměru za více než 5,64 milionu korun. Mimo hlavní město to pak bylo necelých 2,1 milionu, jak ukázala analýza společnosti Trigema, která mapovala všechny dostupné záznamy ze zhruba dvaceti nejvýznamnějších realitních serverů.

hypoindex.cz, 5. září 2018 (19:05)

Byly časy, kdy bytů k prodeji bylo dost. Dokonce to tehdy developeři přehnali s výstavbou a v roce 2012 až 2013 byly stovky tzv. ležáků, tedy bytů, které tehdy nikdo nechtěl. Jenže situace se otočila a bytů je teď hlavně v Praze absolutní nedostatek. Navíc jejich cena je opravdu vysoká, a to nejen u prodávaných bytů, ale i u nájmů.

bytoverekonstrukce.cz, 5. září 2018 (17:50)

Průměrné denní teploty ve městech jsou v horkých letních měsících i o několik stupňů vyšší, než na okraji příměstských částí či na venkově. Na vině je rozšiřující se betonová zástavba, která v důsledku absence zeleně a přirozených odtokových míst akumuluje obrovské množství tepla. V aglomeracích tak vznikají tepelné ostrovy, zamezující kondenzaci vzdušné vlhkosti a vzniku deště. Odborníci z České rady pro šetrné budovy nabádají: naučme se ochlazovat města pomocí zelených střech a fasád! Ty totiž dokážou vodu odvádět pozvolna a zamezovat tak přehřívání prostředí.

stavebni-forum.cz, 31. srpen 2018 (19:05)

Starší byt se v polovině letošního roku prodával na pražské bytovém trhu v průměru za více než 5,64 milionu korun. Jak ukazují čísla analýzy společnosti Trigema, která mapovala všechny dostupné záznamy ze zhruba dvaceti nejvýznamnějších realitních serverů, mimo hlavní město to pak bylo necelých 2,1 milionu korun.

realitycechy.cz, 29. srpen 2018 (19:05)

Tak jako v České republice, i na Slovensku došlo za posledních pět let k výraznému růstu cen nemovitostí. Jen za 2. čtvrtletí letošního roku došlo k meziročnímu navýšení cen o 8,2 %. Stejně jako u nás, i na Slovensku došlo ze strany centrální banky, Národní banky Slovenska (NBS), k zavedení přísnějších podmínek pro získání úvěrů na bydlení.

stavebni-forum.cz, 28. srpen 2018 (19:05)

Musíme se starat hlavně o to, co Praha a její obyvatelé v oblasti bydlení a bytové výstavby potřebuji – říká Petr Michálek, který od ledna tohoto roku stojí v čele společnosti Skanska Reality. Ta má na území metropole v chodu spoustu zajímavých a nezřídka i velkých a mýtotvorných projektů, ale současně už expanduje do Středočeského kraje.

prazsky.denik.cz, 27. srpen 2018 (19:05)

Majitelé takzvaných ateliérů, tedy nebytových jednotek využívaných často k bydlení, se už chystají na podzim, kdy má začít platit novela Pražských stavebních předpisů (PSP). Ta díky mírnějším požadavkům na dopad denního světla umožní rekolaudaci některých ateliérů na byty. Jejich hodnota tak stoupne přibližně o 10 procent.

e15.cz, 27. srpen 2018 (19:01)

Část politiků se shoduje, že město musí znovu vybudovat vlastní bytový fond, kterého se v devadesátých letech za nízké ceny zbavilo. Developeři se užší spolupráci s magistrátem nebrání.

investicniweb.cz, 23. srpen 2018 (19:08)

Ceny starších bytů v nejlevnějším Ústeckém kraji byly na konci pololetí o 84 procent nižší než v nejdražší Praze. Zatímco v Ústeckém kraji stál metr čtvereční v průměru 13 402 korun, v Praze 82 860 korun. V porovnání s koncem loňského roku vzrostly ceny v osmi krajích ze 14, nejvíce v Libereckém. Vyplývá to ze statistik developerské firmy Trigema ze záznamů 20 realitních serverů.

onbusiness.cz, 23. srpen 2018 (19:05)

Poptávka po novém bydlení ve druhém čtvrtletí v Praze rostla. Nové majitele si v uvedeném období našlo hned 1 550 jednotek. Plyne to alespoň z analýzy společností Trigema, Skanska Reality a Central Group. Současně s　tím se ale navýšila i průměrná prodejní cena, a to na 94 000 Kč na metr čtvereční. V pololetí se na trhu nabízelo 4 350 bytů.

tyden.cz, 16. srpen 2018 (12:20)

Ceny bytů stále rostou a realitní bublina ne a ne splasknout. Spekulanti teď přišli s novým způsobem, jak vydělat i na rozžhaveném realitním trhu. Kšeftují s rezervačními smlouvami na nové byty.

tyden.cz, 15. srpen 2018 (07:01)

Růst cen nemovitostí v Česku se jen tak se nezastaví. Ze zdražování nejvíce těží developeři. Ti si z bytu za čtyři a půl milionu vezmou skoro milion korun. Na své si ale přijde i stát. Díky současné krizi je jeho daňové inkaso zhruba pětkrát vyšší než před deseti lety.

stavebni-forum.cz, 31. červenec 2018 (09:05)

Počet společenství vlastníků jednotek (SVJ) v Česku loni meziročně vzrostl o 3 % na 64 803. Bylo v nich celkem 1,59 milionu bytů. Počet bytových družstev naopak klesl o 2,7 % na 8 429, když zahrnují celkem 431 500 bytů. Informoval o tom dnes Český statistický úřad (ČSÚ). „Počty společenství vlastníků každoročně rostou, i když jejich přírůstek začíná zpomalovat. Zároveň s tím ubývá bytových družstev. Nejčastěji se jedná o malá bytová družstva. Ta po převodu bytů do vlastnictví členů zanikají,“ uvedla Věra Hrdinová z ČSÚ. V porovnání s rokem 2002 se počet společenství vlastníků jednotek loni zvýšil téměř 4,5krát. „S ohledem na pokračující proces převodů družstevních bytů do vlastnictví, nastartovaný dnes již zrušeným zákonem o vlastnictví bytů, lze předpokládat, že počet společenství vlastníků se meziročně bude zvyšovat i v dalších letech,“ sdělil předseda Svazu českých a moravských bytových družstev Jan Vysloužil. Podle něj bude tempo vzniku společenství vlastníků akcelerovat v roce 2020, ve kterém by měly být podle zákona o vlastnictví bytů převody jednotek do vlastnictví ukončeny.

hypoindex.cz, 21. červenec 2018 (09:01) - Investice - Nemovitosti - Finance - Hypotéky

Česká národní banka (ČNB) od října dále zpřísní poskytování hypoték. Na hypotéku nedosáhnout lidé s nižšími ani průměrnými příjmy. Věsit hlavu však nemusí, řešení existuje.

Nové Bydlení, 20. červenec 2018 (19:01) - Development - Nemovitosti

V letošním druhém čtvrtletí se poprvé od roku 2016 zastavil růst cen nových bytů v Brně, a dokonce i mírně zlevnily. Zájemci o bydlení teď za metr čtvereční zaplatí v průměru necelých 71 500 Kč, což je o 1 500 korun méně než v předchozím čtvrtletí. Přesto jsou prodeje nových bytů v Brně stále nízké, za druhé čtvrtletí se jich prodalo jen 141. Ačkoliv je v Brně po nových bytech stále velký hlad, problémy s územním plánováním brzdí nové stavby. Situace se ale mírně zlepšila, aktuálně mohou lidé vybírat z více než sedmi stovek nových bytů, vyplývá z analýzy společnosti Trikaya. Další komplikace navíc lidem přináší zpřísnění pravidel pro hypotéky.

ihned.cz, 19. červenec 2018 (15:30) - Development - Nemovitosti

Poprvé od roku 2016 klesly v letošním druhém čtvrtletí průměrné ceny nových bytů v Brně. Od března do konce června se cena za metr čtvereční snížila o 1500 korun na 71 500 korun. Vyplývá to z pravidelné analýzy trhu brněnských novostaveb společnosti Trikaya.

euro.cz, 19. červenec 2018 (08:19)

Spotřebitelská organizace dTest přinesla seznam triků makléřů realitních kanceláří, na které je třeba si dát pozor, pokud kupujete nebo prodáváte nemovitost. Nejčastěji si podvedení spotřebitelé stěžují na nevrácení rezervačního poplatku nebo na nejasné informace o výši provize a konečné ceně nemovitosti.

e15.cz, 18. červenec 2018 (08:01)

Developerský projekt firmy Bidli se postaral o dosud nejlepší výsledek tuzemského hromadného financování přes internet. Investorům slibuje, že z nakoupených dluhopisů získají výnos sedm procent ročně.

ihned.cz, 18. červenec 2018 (06:58) - Investice - Finance - Hypotéky

Průměrná úroková sazba hypoték v červnu klesla na 2,49 procenta z květnových 2,51 procenta. Jde o první letošní pokles, vyplývá z údajů Fincentra Hypoindexu. Na minimu byla sazba předloni v prosinci, a to na 1,77 procenta. Letos v lednu byla na 2,28 procenta.

stavebni-forum.cz, 16. červenec 2018 (19:05)

Developerská a stavební skupina T.E koupila jeden z pozemků původního stavebního dvora v Praze na Jarově. V areálu o rozloze 14 000 metrů čtverečních, který je umístěn mezi ulicemi Habrová a Na Jarově, plánuje postavit objekt s byty, kancelářemi a obchody.

stavebni-forum.cz, 16. červenec 2018 (19:01)

Unikátní rezidenční park Šárecký dvůr, který vyrostl v původní zástavbě Vokovic, jen pár minut chůze od přírodní rezervace Divoká Šárka, získal kolaudační souhlas. Celkem 51 prémiových bytů bude připraveno k nastěhování již letos v srpnu. Exkluzivním prodejcem bytových jednotek v projektu společnosti Crestyl je realitní kancelář Svoboda & Williams.

euro.cz, 16. červenec 2018 (14:45)

Služba Airbnb, která zprostředkovává ubytování v soukromí, v současné době porušuje spotřebitelská pravidla Evropské unie a od Evropské komise nyní dostala čas do konce srpna, aby navrhla potřebné úpravy.

euro.cz, 16. červenec 2018 (12:21)

Koupili jste pozemek a rozhodli jste se pro novostavbu? Nebo jste si pořídili starší dům a chcete začít s opravou? Vyřídit vše potřebné zabere hodně času a energie. Snadno lze pak opomenout věci, které jsou důležité a ochrání vás pro případ problémů do budoucna. Na co nesmíte zapomenout, než začnete stavět nebo rekonstruovat dům?

hypoindex.cz, 13. červenec 2018 (19:01) - Investice - Nájmy - Nemovitosti

Koupit byt a pronajímat ho studentům může znít jako výhodná investice. V době, kdy ceny bytů v Praze či Brně stále rostou závratnou rychlostí, mohou být alternativou města, kde se nachází vysoké školy a byty jsou levnější. Kde a jaké byty se vyplatí pronajímat studentům?

kdechcibydlet.cz, 10. červenec 2018 (19:05)

PRAHA - Virtuální realita hraje v "životě" developerských projektů významnou roli především při zahájení prodeje či při pronájmu prostor před dokončením projektu. Aktuálně Skanska nabízí virtuální prohlídky bytů v rámci třetí etapy svého karlínského projektu Port Karolína a v Rezidenci Gemma na Chodovci, dále pak v kancelářských prostorách v projektu Praga Studios. Postupně ji však zavede u všech letošních připravovaných projektů.

kdechcibydlet.cz, 9. červenec 2018 (19:05)

Rezidenční komplex Sakura developerské skupiny T.E se v mezinárodní soutěži World Architecture Festival probojoval v kategorii Residential – Future Project mezi 16 nejlepších staveb světa. Bytový dům s unikátním řešením visutých zahrad se tak stal českým želízkem v ohni aspirujícím na prestižní mezinárodní ocenění v pořadí již 11. ročníku této světoznámé architektonické soutěže. Vítěz bude vyhlášen 30. listopadu.

Stavební fórum, 9. červenec 2018 (19:01) - Stavebnictví

Stavební firmy v Česku zahájily do konce května stavbu 3 411 bytů v bytových domech, meziročně o 5,6 % více. Je to nejvyšší údaj od roku 2009. Nejvyšší podíl připadal na Prahu, kde jejich počet meziročně vzrostl o 9,2 % na 1 063. Jen za květen jich přibylo 801, šlo o projekt Riverpark Modřany společnosti Karlín Group. „Tisíc bytů povolených v Praze za prvních pět měsíců stále nenasvědčuje tomu, že by tempo povolování nové výstavby směřovalo k řešení bytové krize, která v Praze nastala. Navíc tři čtvrtiny těchto bytů jsou v jediném větším projektu. Praha ale potřebuje řadu takových velkých projektů,“ uvedla mluvčí developerské společnosti Central Group Marcela Fialková.

ihned.cz, 9. červenec 2018 (10:56)

Průmyslová výroba v Česku v květnu zpomalila meziroční růst z dubnových 5,5 procenta na 1,4 procenta. Údaje v pondělí zveřejnil Český statistický úřad (ČSÚ). K růstu podle statistiků nejvíce přispěla výroba a rozvod energií. Výroba rostla i meziměsíčně, a to o 2,9 procenta po očištění od sezonních vlivů.

hypoindex.cz, 4. červenec 2018 (19:01) - Nemovitosti

Když se lidé při nákupu, či prodeji nemovitosti rozhodují, zda využít služeb realitní kanceláře, půlka je pro a půlka proti. Jenže ti, co realitní kanceláře využijí, svého rozhodnutí pak litují. Samozřejmě ne všichni, ale celých 77 procent lidí hodnotí úroveň realitních kanceláří negativně. Ukázal to průzkum společnosti Zdravá nemovitost.

euro.cz, 4. červenec 2018 (06:27) - Nemovitosti

Kupujete nemovitost? Ne každého napadne zajímat se i o to, kdo budou jeho sousedé. Zejména ve velkých městech to často mohou být cizinci. Čím se při nákupu nemovitostí řídí Asiaté, kde rádi bydlí Francouzi a kdo nejčastěji kupuje historické byty v centru?

stavebni-forum.cz, 29. červen 2018 (19:05)

Na českém trhu je v současnosti nedostatek některých stavebních materiálů, především cihel, ale i stavebního skla, izolace nebo panelů. Dodací lhůty jsou ve srovnání s minulým rokem až dvojnásobné, stavaři na zboží čekají i několik měsíců. Vyplývá to z ankety ČTK mezi výrobci a prodejci stavebních materiálů a stavebními firmami. Jako hlavní příčinu uvádějí stavební boom z velké části způsobený dostupnými hypotékami v minulých letech. Problém často řeší pořadníky.

E15, 26. červen 2018 (08:50) - Investice - Nájmy - Nemovitosti

V Česku začíná fungovat první fond, který nabízí možnost investovat pouze do nájemního bydlení. Do pěti let plánuje nakoupit nemovitosti v hodnotě přesahující miliardu korun a mít více než tisíc nájemních bytů. Fond českého bydlení se chce zaměřit především na regiony. Informují o tom Hospodářské noviny.

hypoindex.cz, 21. červen 2018 (19:05)

Stát oblékl půjčky pro mladé do nového hávu. Mladé rodiny budou moci od poloviny srpna žádat o státní půjčku na rekonstrukci nebo pořízení nového bydlení až do výše dvou milionů korun. Rozšiřuje se také okruh možných žadatelů a prodlužuje se i doba splácení zvýhodněné půjčky. Může stát v úvěrech na bydlení konkurovat bankám?

novebydleni.cz, 21. červen 2018 (19:05)

Zájem o hypotéky v květnu poprvé od roku 2009 meziměsíčně klesl, byť jen o nepatrných 77 hypoték na celkem 7819 sjednaných hypotečních úvěrů. Poprvé po devíti letech se snížil také celkový objem sjednaných hypoték, vyplývá z aktuálních dat ukazatele Fincentrum Hypoindex. Tento trend se dal čekat, protože dostupných bytů na českém trhu je stále méně a jejich cena neustále roste, píše RNDr. Evžen Korec, CSc., generální ředitel a předseda představenstva EKOSPOL a. s. ve svém komentáři.

e15.cz, 19. červen 2018 (14:46)

První úplatný převod bytů v rodinných domech by mohl být osvobozen od daně z nabytí nemovitých věcí. Kabinet v demisi podpořil návrh poslance vládního hnutí ANO Karla Raise, řekla po jednání vlády ministryně financí Alena Schillerová (za ANO). Návrh ještě musí posoudit Sněmovna.

czgbc.org, 18. červen 2018 (19:05)

Další z bytových domů Chytrého bydlení je vyprodán. Jedná se o projekt CHYTRÉ BYDLENÍ JRM@Lužiny, který dohromady nabídnul 35 bytů ve velikosti od 1+kk do 4+kk. Je to už druhý projekt, který společnost Trigema v průběhu května plně obsadila. Dalším byl bytový dům z ulice Bolevecká.

hypoindex.cz, 15. červen 2018 (19:05)

Ekonomika v České republice vzkvétá, nezaměstnanost je nízká a lidem se daří. Již od roku 2014 se zlepšuje pohled Čechů na finanční situaci jejich domácnosti. Počet pozitivních odpovědí na hodnocení hospodaření vlastní domácnosti je aktuálně na historickém maximu od roku 1990. Závěry vycházejí z průzkumu neziskového ústavu STEM.

denik.cz, 13. červen 2018 (20:01) - Development - Nemovitosti

Brno – Bytů je málo, ale okamžitě stavět není možné, zní z brněnských městských částí. Reagují tak na novou strategii bydlení, kterou městští radní minulý týden doporučili ke schválení zastupitelům.

stavebni-forum.cz, 12. červen 2018 (19:05)

„S tím, jak růst cen bydlení předstihuje zvyšování příjmů domácností, se dlužníci stávají zranitelnějšími. Zároveň roste pravděpodobnost, že o úvěr budou čím dál více usilovat rizikovější žadatelé,“ říká guvernér ČNB Jiří Rusnok. ČNB proto rozšířila od října pravidla pro poskytování hypoték o požadavky na výši příjmu. Výše dluhu žadatele o hypotéku by nově neměla překročit devítinásobek jeho ročního čistého příjmu. Žadatel by měl současně na splátku dluhu vynakládat maximálně 45 % svého měsíčního čistého příjmu. Pravidla pro výši úvěru k hodnotě zastavené nemovitosti ponechala ČNB beze změny.

hypoindex.cz, 11. červen 2018 (09:05)

O financích se Češi baví v rodině, ale poradit se s odborníkem váhají. Muži se o penězích radí častěji se ženami než naopak. Více než čtvrtina dotázaných si nenechá poradit vůbec. Ukázal to průzkum agentury STEM/MARK pro Poštovní spořitelnu.