Přísnější pravidla ČNB utlumila hypotéky. Co na to realitní trh?
hypoindex.cz, 15. květen 2019 (19:05) - Development
Zásahy ČNB na začátku roku tvrdě dopadly na poskytování hypoték. Dění na hypotečním trhu se odráží i na trhu realitním. Poptávka po bydlení je tlumena nejen přísnějšími pravidly, ale i vysokými cenami nemovitostí. Čeká realitní trh po době hojnosti návrat do reality?
více
Nedodržování lhůt se stalo standardem, fikci souhlasu navrhuje koalice i opozice
novebydleni.cz, 14. květen 2019 (19:05) - Development
Z průzkumu mezi pražskými developery, který provedlo Sdružení pro architekturu a rozvoj (SAR), vyplynulo, že s průtahy ve stavebním řízení má zkušenost každý z nich – nedodržování lhůt se stalo nikoliv nešvarem, ale novým standardem.
více
Ceny bytů v Praze rostly nejrychleji od října 2017. Zdražují i garážová stání
hypoindex.cz, 13. květen 2019 (19:05)
Byty v hlavním městě jsou stále drahé. Potvrzují to i data poradenské společnosti Deloitte. Ke konci února průměrná nabídková cena volných bytů v Praze vzrostla o 12,6 procent na 107 900 korun za metr čtvereční.
více
Kollárka v hlasování stavby roku Plzeňského kraje
tvarchitect.com, 13. květen 2019 (19:05) - Development
První regionální developerský projekt KLR@Plzeň od společnosti Trigema je mezi nominovanými v soutěži Stavba roku Plzeňského kraje. Vyhlášení výsledků proběhne v červnu.
více
Stát z nové výstavby profituje, ale její realizaci často z malicherných důvodů zdržuje
novebydleni.cz, 6. květen 2019 (19:05) - Development
Nová výstavba má velký ekonomický význam pro stát. Jen z každého nového bytu v Praze stát inkasuje na daních téměř jeden milion korun. Při zhruba 5000 prodaných bytech v loňském roce je to tedy kolem pěti miliard korun. A to jen z bytů a jenom v Praze. Stát, který takto z nové výstavby profituje a přitom ukládá občanům a firmám pod sankcemi mnoho povinností, sám ale své vlastní povinnosti v mnoha případech neplní. Kvůli nedodržování zákonných lhůt úřady a dotčenými orgány státní správy trvá nyní vyřízení stavebního povolení v Praze často i déle než 10 let.
více
ČNB zvýšila úrokové sazby
stavebni-forum.cz, 3. květen 2019 (19:05) - Development
Bankovní rada ČNB zvýšila základní úrokovou sazbu, od které se odvíjejí úroky u hypoték, o čtvrt procentního bodu na 2 %. Naposledy ji zvedla loni v listopadu. Podle ankety ČTK mezi aktéry realitního trhu to nebude mít žádné dopady. Významnější vliv mají loňská opatření centrální banky, která zpřísnila podmínky pro poskytování hypotečních úvěrů. „Rozhodnutí centrální banky by trh s hypotékami nemuselo ovlivnit. Konkurence mezi jednotlivými bankami i dalšími společnostmi, které hypotéky poskytují, je nyní velmi vysoká,“ tvrdí mluvčí developerské společnosti Trigema Radek Polák. Generální ředitel developerské firmy Ekospol Evžen Korec označil zásahy ČNB za nekoncepční a destruktivní. „Centrální bankéři si zcela po právu zaslouží titul hrobníci snů o vlastním bydlení. Na jejich makroekonomické experimenty doplatí stovky tisíc domácností. Nejen těch, které zvažovaly nákup vlastní nemovitosti, ale i těch odkázaných na nájemní bydlení,“ dodal E. Korec.
více
VÍTE, ŽE PUBLIKUJEME TAKÉ STATISTICKÁ FAKTA?
Na Flat Zone můžete sledovat také blog, kde uveřejňujeme rychlé statistické údaje v podobě faktů a rychlých komentářů, které navíc doplňujeme o přehledné grafy. Přesvědčte se sami na Realitních faktech. Navíc je můžete jednoduše odebírat i na Instagramu.
Zájem o nové byty klesá, poptávka po nich roste poprvé od roku 2015 pomaleji než nabídka
novebydleni.cz, 2. květen 2019 (19:05)
Objem nabízených rezidenčních nemovitostí v letošním roce mírně stoupne - v Praze se jedná o nárůst o 2,7 procenta a v regionech o 1,4 procenta. Poptávka po bytech vzroste napříč republikou o 1,1 procenta a vůbec poprvé od roku 2015 tak poroste pomaleji než nabídka. Zatímco pozitivně poptávku ovlivňuje podpora státu a demografický vývoj, negativně na ni působí především ceny nemovitostí a sazby hypotečních úvěrů. Třetina poptávaných bytů je v hlavním městě podle developerů zamýšlena pro investici, růst podílu rezidenčních nemovitostí pořizovaných za tímto účelem investory ze zahraničí pak zaznamenala polovina firem. Vyplývá to ze Studie developerských společností H1/2019, zpracované analytickou společností CEEC Research ve spolupráci se společností KPMG Česká republika.
více
Zdražování bytů se téměř zastavilo. Ceny ale klesat nebudou
hypoindex.cz, 29. duben 2019 (19:05) - Development
Nové byty v Praze zdražily za tři roky o více než 70 procent a za poslední rok o téměř pětinu. Letos během prvního čtvrtletí ale prodejní ceny zamrzly pod hranicí 105 tisíc korun. Prostor pro zlevňování developeři přesto nevidí, očekávají spíše další mírný růst.
více
Stavební zákon by měl zrychlit povolování staveb a snížit ceny bytů. Část může platit už od září
hypoindex.cz, 24. duben 2019 (19:05) - Development
Developeři i obyčejní lidé již delší dobu volají po změně stavebního zákona. Dlouhé povolovací procesy mají za následek nedostatek bytů a tím pádem i vyšší ceny nemovitostí.
více
Developeři chtějí platit třetinu infrastruktury u svých projektů
tvarchitect.com, 23. duben 2019 (19:05) - Development
Developeři chtějí financovat třetinu nákladů na výstavbu navazující infrastruktury u svých projektů. Jde zejména o parkovací místa a parky. Zhruba desetina by podle nich měla připadat na město, o zbytek by se měl postarat stát. Vyplývá to ze studie společnosti CEEC Research mezi čtyřiceti developery, kterou má ČTK k dispozici.
více
V blízkosti Obchodního centra Plzeň vybuduje Trigema bytový areál
obcanskavystavba.cz, 10. duben 2019 (19:05) - Development
Developerská společnost Trigema zajistí v západočeské metropoli stavbu a prodej dalšího svého bytového projektu. Do dvou let vyroste u Obchodního centra Plzeň areál čtyř bytových domů, který dohromady nabídne více než 100 bytů.
více
Budoucí architekti z Fakulty architektury pomohou uklidit Česko. Postaví také vyhlídkovou věž
tvarchitect.com, 10. duben 2019 (19:05) - Development
Studenti ateliéru Hlaváček – Čeněk Fakulty architektury ČVUT se o víkendu připojí k celorepublikové akci Ukliďme svět, ukliďme Česko. Úklidem parku Cihelka zahájí projekt, který dovedou až k realizaci vlastníma rukama, do června zde pro obyvatele Libčic postaví vyhlídkovou věž. Projekt je realizován za podpory Skanska Reality a.s. a rezidenčního projektu Park Cihelka.
více
PŘIHLAŠTE SE K ODBĚRU NOVINEK
Zajímáte se o dění na realtním a stavebním trhu? Přihlašte se k odběru Flat Zone novinek a my černou práci s tříděním a výběrem toho nejdůležitějšího uděláme za vás! Přejít na formulář newsletteru.
Starší byt, nebo novostavba?
kdechcibydlet.cz, 5. duben 2019 (19:05) - Development
Chcete si koupit byt a nemůžete se rozhodnout, zda si vybrat nový, který jste viděli v nějaké reklamě, nebo naopak starší v domě z třicátých let, protože tu dobu máte opravdu rádi? Koupě bytu je investice na celý život, a tak za sebe nenechte rozhodovat emoce. Pěkně si - nejlépe na papír - utřiďte všechna pro a proti.
více
Summit architektury a rozvoje: trendem je zelená architektura a svět mezi budovami
novebydleni.cz, 3. duben 2019 (19:05) - Development
Pokud to dnes platí pro jakoukoliv stavbu, pak pro bydlení víc než dvojnásob, jak ukázaly některé projekty, kterými se prezentovali přední čeští a světoví architekti, kteří se zúčastnili nedávného Summitu architektury a rozvoje, jenž se konal minulý týden v Obecním domě. Nad otázkou, jak se vyvíjí současná architektura u nás a ve světě, se zamýšleli například Sou Fujimoto (Japonsko), Ian Ritchie (Velká Británie), Peter Gero (Německo), Ed Clark (Velká Británie) nebo Češka etablovaná v Londýně Eva Jiřičná. Domácí scénu reprezentovali děkan FA ČVUT Ladislav Lábus a členové SAR Josef Pleskot, Pavel Hnilička a Zdeněk Fránek.
více
V Praze mají vyrůst byty od hvězdného japonského architekta
prazsky.denik.cz, 29. březen 2019 (19:05)
Metropole se v příštím desetiletí možná dočká stavby od hvězdy světové architektury Sou Fujimota. Japonský rodák vystoupil včera na Summitu architektury a rozvoje v Obecním domě. Do Prahy přijel na pozvání developerské firmy Central Group.
více
Reality narazily na vrchol. O drahé byty přestává být zájem
e15.cz, 28. březen 2019 (13:01)
Z realitního byznysu přibývá zpráv, že trh s byty má to nejlepší už za sebou. Podle katastrálních statistik klesá počet obchodů. Bydlení za přemrštěné ceny se již začíná míjet s poptávkou. Současně z trhu zaznívají první hlasy, že se slábnoucí prodeje pomalu odrážejí i v cenách bytů.
Výzkum veřejného mínění: Za bytovou krizi může nekoncepčnost politiků a pomalé povolování staveb
hypoindex.cz, 27. březen 2019 (13:03)
Více než tři čtvrtiny Pražanů trápí bytová krize v Praze. Přesně 86,4 procenta obyvatel metropole vnímá, že se za posledních pět let dostupnost bydlení zhoršila. Důvodem je podle nich nekoncepčnost politiků a pomalé povolování staveb. Vyplynulo to z průzkumu veřejného mínění, který si zadalo Sdružení pro architekturu a rozvoj (SAR) u agentury Ipsos. Jeho první výsledky představí na zítřejším Summitu architektury a rozvoje v Obecním domě. Agentura oslovila 1050 Pražanů.
více
Nemovitosti v Praze. Už můžeme čekat pokles cen?
penize.cz, 26. březen 2019 (19:05)
Ceny nemovitostí v metropoli dosáhly takové výše, že komplikují přístup k bydlení téměř všem. Lidé jsou kromě vysokých cen navíc omezováni i rostoucími úroky a novými regulacemi ČNB. Mohly by díky tomuto vývoji do budoucna ceny klesnout?
více
Do Prahy se loni nově přistěhovalo jedenáct tisíc lidí. Budou ale mít kde bydlet?
tvarchitect.com, 22. březen 2019 (19:05)
V Praze na konci roku 2018 bydlelo 1 308 632 lidí. Do metropole se loni přistěhovalo jedenáct tisíc sedmdesát šest nových obyvatel, vyšší byla také porodnost než úmrtí. Celkem se tak počty Pražanů zvedly meziročně o čtrnáct tisíc sto devatenáct. Vyplývá to z dnes zveřejněných dat Českého statistického úřadu. Budou mít ale noví obyvatelé hlavního města kde bydlet? Bytů se totiž v loňském roce dokončilo pouze čtyři tisíce osm, což je o čtrnáct procent méně než v roce 2017. A na lepší časy se neblýská ani v oblasti zahajovaných bytů, jejichž čísla jsou oproti těm dokončovaným ještě nižší. Dá se tedy očekávat, že nedostatek bydlení v Praze se do budoucna bude ještě dále zhoršovat.
víceVÍTE, ŽE PUBLIKUJEME TAKÉ STATISTICKÁ FAKTA?
Na Flat Zone můžete sledovat také blog, kde uveřejňujeme rychlé statistické údaje v podobě faktů a rychlých komentářů, které navíc doplňujeme o přehledné grafy. Přesvědčte se sami na Realitních faktech. Navíc je můžete jednoduše odebírat i na Instagramu.
Hypotéky zlevnily. Do bank chodí méně zájemců než loni
denik.cz, 21. březen 2019 (19:05)
Někteří lidé už na to jednoduše nemají, další vyčkávají, zda nemovitosti náhodou nezlevní. V takové situaci se začátkem roku ocitl hypoteční trh. Druhý měsíc letošního roku si sjednalo hypotéku 4961 klientů, o 197 více než v lednu. A lidé si půjčili o něco méně: v lednu 10,93 miliardy, v únoru 10,881 miliardy korun.
více
Moderní technologie útočí
ihned.cz, 20. březen 2019 (03:05)
Informace, že ceny českých bytů v novostavbách od roku 2000 nepřetržitě rostou, není žádnou novinkou. A to, že loňský rok přinesl doslova raketový růst cen nových bytů zejména v Brně a v Praze, jakbysmet.
více
Historicky první areál nájemních bytů Albertov Rental Apartments po 10 letech provozu investuje do renovací
developmentnews.cz, 13. březen 2019 (19:05)
O téměř 28 procent se od zahájení provozu zvýšilo nájemné v historicky prvním areálu zařízených nájemních bytů Albertov Rental Apartments v Praze. Průměrná doba pronájmu za stejné období vzrostla obdobně, aktuálně činí 27 měsíců.
více
Není kde stavět. Developeři se vrhají na rekonstrukce činžáků
prazsky.denik.cz, 13. březen 2019 (18:15)
V centru Prahy ubývají plochy pro stavby nových bytových domů. Developeři proto upravují dispozice ve starších činžovních domech, aby získali byty v blízkosti centra.
více
Urbanista hamburského HafenCity bude spolupracovat na tvorbě nových čtvrtí v Praze
bydlet.cz, 6. březen 2019 (19:05)
Známý německý urbanista slovenského původu Peter Gero se dohodl na spolupráci a jako odborný poradce pro rozvoj brownfieldů a velkých pozemkových celků bude spolu s pověřenými českými urbanisty a architekty pracovat na rozvoji nových městských čtvrtí, které Central Group připravuje na svých brownfieldech. Podílet se bude například na projektu Nový Zličín, který společnost plánuje na pozemcích o rozloze 360 tisíc m2 po továrně Siemens na Zličíně.
více
Nájemní bydlení jako částečné řešení nedostatku bytů
radio.cz, 2. březen 2019 (19:05) - Development
Nedostatek bytů, touha po vlastnictví nemovitosti, vysoké ceny hypoték otevírají diskuzi o alternativách bydlení. Jednou z možností je nájemní bydlení. To bude také téma letošní soutěže pro začínající architekty.
vícePŘIHLAŠTE SE K ODBĚRU NOVINEK
Zajímáte se o dění na realtním a stavebním trhu? Přihlašte se k odběru Flat Zone novinek a my černou práci s tříděním a výběrem toho nejdůležitějšího uděláme za vás! Přejít na formulář newsletteru.
Energetická náročnost rodinného domu
bydleniastyl.cz, 1. březen 2019 (19:05) - Development
Plánujete rekonstrukci či stavbu nového rodinného domu? Pak podle nové legislativy musíte doložit průkaz energetické náročnosti budovy (PENB). Jak tento energetický průkaz nebo chcete-li štítek, vůbec vypadá? Co všechno obnáší? A co se stane, když průkaz o energetické náročnosti budov ke své nemovitosti nedoložíte?
více
Vzorové byty v developerských projektech jsou zpět. Mění vkus zákazníků
denik.cz, 1. březen 2019 (19:05) - Development
Novostavby stále víc ovlivňují podobu interiérů českých domácností. Developeři se začínají vracet k zařizování vzorových bytů, na nichž lidem ukazují, jak by mohl vypadat jejich vysněný domov. Novinkou jsou virtuální prohlídky nejen v prodejních centrech ale i online pomocí moderních technologií.
více
Bydlení a zdraví
stavebni-forum.cz, 28. únor 2019 (19:05) - Development
Celkové výdaje na zdravotní péči v ČR v roce 2017 vzrostly na více než 387 miliard korun a jejich podíl na HDP dosahuje 7,68 %. Lidské zdraví samozřejmě úzce souvisí s tím, kde a jak pracujeme a bydlíme, vždyť 90 % času lidé tráví v budovách. Podle průzkumu agentury STEM/MARK se devět z deseti českých domácností potýká s nějakým rušivým faktorem, který snižuje komfort bydlení. Jde hlavně o hluk, vlhkost, plíseň, zatékání, nedostatečné zateplení či osvětlení. To vše má na lidský organismus velký vliv. Tak například pokud je člověk dlouhodobě vystaven hluku, prokazatelně se tím vystavuje riziku zvýšeného výskytu kardiovaskulárních onemocnění a také psychických poruch, zejména depresí. Plíseň zase způsobuje dýchací problémy v podobě rýmy, kašle či dušnosti apod.
více
Nový stavební zákon se dostal pod tlak zájmových skupin
e15.cz, 27. únor 2019 (21:30) - Development
Znění nového stavebního zákona se snaží ovlivnit pestrá škála aktérů. O slovo se hlásí developeři, architekti, památkáři i ekologové. Cílem návrhu je zrychlit a zjednodušit stavební řízení.
Výstava BYDLENÍ, NOVÉ PROJEKTY představí nové pražské developerské projekty
kdechcibydlet.cz, 27. únor 2019 (19:05) - Development
Ve dnech 21. až 24. března 2019 se v PVA EXPO PRAHA v Letňanech uskuteční další ročník specializované výstavy nazvané BYDLENÍ, NOVÉ PROJEKTY. Na ní se představí nové pražské developerské projekty i aktuální trendy v bydlení.
více
Šéf Skanska Reality: Stát a města komplikují developerům život
roklen24.cz, 23. únor 2019 (11:13) - Development
Pražské byty se pro střední třídu při současných cenách stávají nedostupné. Stát je v nákupu nepodpoří, situaci jim naopak znesnadňuje. Ceny přitom loni dále rostly až do historických maxim, uvedl v rozhovoru pro server Roklen24 generální ředitel Skanska Reality Petr Michálek. Jaké jsou důsledky? A jak by se podle Michálka měl stát zachovat?
více
Jednání o pražském stavebním úřadu se zadrhává, podle části koalice je zbytečný
e15.cz, 21. únor 2019 (20:01) - Development
Pražská koalice se neshoduje, zda hlavní město potřebuje centrální stavební úřad, který má umožnit rychlejší povolování větších a významnějších staveb. Záměr prosazují Spojené síly pro Prahu, tedy radní za TOP 09 a STAN. Piráti a Praha sobě se k návrhu staví rezervovaně, k diskuzi o úřadu se nicméně koaliční partneři zavázali v programu a na přelomu února a března budou o návrhu jednat. S novou soustavou krajských úřadů navíc počítá i ministryně pro místní rozvoj Klára Dostálová ve svém věcném návrhu nového stavebního zákona.
VÍTE, ŽE PUBLIKUJEME TAKÉ STATISTICKÁ FAKTA?
Na Flat Zone můžete sledovat také blog, kde uveřejňujeme rychlé statistické údaje v podobě faktů a rychlých komentářů, které navíc doplňujeme o přehledné grafy. Přesvědčte se sami na Realitních faktech. Navíc je můžete jednoduše odebírat i na Instagramu.
Průměrná sazba hypoték v lednu stoupla na tři procenta. Klientů bylo nejméně za pět let
euro.cz, 20. únor 2019 (12:43) - Development
Průměrná úroková sazba hypoték v lednu dále stoupla na 3,00 procenta z prosincových 2,91 procenta. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Na minimu byla sazba v prosinci 2016, a to na 1,77 procenta. Loni v lednu byla na 2,28 procenta. Rostoucí sazby přilákaly do bank nejméně klientů za posledních pět let.
více
Na Nákladovém nádraží Žižkov vzniknou byty
prahatv.eu, 19. únor 2019 (20:18) - Development
Nákladové nádraží Žižkov se v budoucnu promění. Stavět byty tam mají v plánu hned tři investoři. Dva z nich už projekt představili. Třetí firma - společnost Penta - nyní vyhlásila mezinárodní architektonickou soutěž. Na Žižkově chce postavit rezidenční projekt s 500 byty.
více
Co paralyzuje nájemní bydlení v Praze? Stavební právo i Airbnb
flowee.cz, 19. únor 2019 (19:05) - Development
Ceny pronájmů v metropoli se šplhají do výšin, které z prostého bydlení činí statusovou záležitost
více
Průměrný nájem v Praze roste. Téměř o pětinu za dva roky
tyden.cz, 17. únor 2019 (10:05) - Development
Průměrné nájemné bez poplatků v Praze na konci loňského roku meziročně vzrostlo o tři procenta na 340 korun za metr čtvereční. Za poslední dva roky stouplo téměř o pětinu. Nejvíce se za poslední rok zvýšilo v Praze 7 (o 11,4 procenta), naopak v Praze 2 o 2,3 procenta kleslo. Vyplývá to z údajů developerské společnosti Trigema.
více
V lednu zdražovalo především bydlení a energie. Meziroční růst cen zrychlil na 2,5 procenta
ceskatelevize.cz, 13. únor 2019 (19:05) - Development
Meziroční růst spotřebitelských cen v lednu zrychlil na 2,5 % z prosincových dvou procent, uvedl Český statistický úřad. Zdražilo bydlení a s ním spojené energie, a zlevnily naopak potraviny. Analytici i bankéři očekávali pomalejší růst.
více
Přestavba kanceláří na byty. Recept na zmírnění realitní krize?
hypoindex.cz, 13. únor 2019 (19:05) - Development
Bytů je hlavně ve velkých městech stále nedostatek. A poptávka pořád převyšuje nabídku. Jenže byty není kde brát. Developeři stále zápolí se zdlouhavými povolovacím procesy a ani secondhandových bytů není na trhu tolik, aby pokryly poptávku. Částečně by realitnímu trhu mohlo ulevit předělání kanceláří na obytné byty. Jenže takový projekt není úplně jednoduché zrealizovat. Přitom na západě je to naprosto běžná praxe.
vícePŘIHLAŠTE SE K ODBĚRU NOVINEK
Zajímáte se o dění na realtním a stavebním trhu? Přihlašte se k odběru Flat Zone novinek a my černou práci s tříděním a výběrem toho nejdůležitějšího uděláme za vás! Přejít na formulář newsletteru.
Krize nájemního bydlení se blíží. Levnějšího bydlení se nedočkáme
tvbydleni.cz, 11. únor 2019 (19:10)
Na realitním trhu začíná přituhovat. Ceny bytů začaly v loňském roce narážet na strop. Ani v roce 2019 se levnějšího bydlení nedočkáme. Kromě menší dostupnosti bydlení vzroste i tlak na ceny nájemného. Co by mohlo přinést změnu?
více
Penta se chystá na Nákladovém nádraží stavět byty
dumabyt.cz, 7. únor 2019 (19:10)
Penta Real Estate chystá na části pozemků po bývalém nákladovém nádraží v Praze na Žižkově rezidenční projekt minimálně s 500 byty za dvě miliardy Kč. V polovině února vypíše mezinárodní architektonicko-urbanistickou soutěž na koncepční návrh celého území. ČTK to řekl mluvčí Penta Investments Ivo Mravinac.
více
Developeři: Nový stavební zákon přinese revoluci, zlepší dostupnost bydlení
e15.cz, 6. únor 2019 (19:30)
Návrh nového stavebního zákona je krok správným směrem. Měl by pomoci velkým investorům i občanům, mohl by také vyřešit současnou kritickou situaci na bytovém trhu. Uvedli to zástupci stavebních, developerských a realitních firem, které oslovila. Podobně jako analytici považují platnost zákona od roku 2021, se kterým počítá ministerstvo pro místní rozvoj, za ambiciózní plán.
Online rezervace bytu už není hudbou budoucnosti
realitymix.centrum.cz, 6. únor 2019 (19:10)
6.2.2019: Novinku zjednodušující proces koupě nového bytu představila v těchto dnech developerská společnost Trigema. Každý, kdo si bude chtít koupit byt v jejím projektu CHYTRÉ BYDLENÍ NMN@Holešovice, bude mít možnost smluvní a další podmínky sjednat prostřednictvím online rezervace.
více
MMR se snaží změnit stavební zákon a tím mimo jiné i zmírnit krizi nabídky dostupného bydlení
novebydleni.cz, 2. únor 2019 (19:10)
Členové Sdružení pro architekturu a rozvoj (SAR) oceňují dodržení harmonogramu Ministerstvo pro místní rozvoj, které právě odeslalo do meziresortního připomínkového řízení věcný záměr nového stavebního zákona. Vypadá to tak, že by díky tomu mohl nový zákon začít platit od ledna 2021. Tím by se mohla od základu změnit tristní legislativní situaci v českém stavebnictví, která paralyzuje soukromé i veřejné investory.
více
Jako Smíchov či Karlín. Vládní čtvrť by podle analytiků z Letňan udělala prémiovou lokalitu
irozhlas.cz, 31. leden 2019 (20:25)
Nová úřednická čtvrť, která by mohla vzniknout v pražských Letňanech, by z oblasti udělala prémiovou lokalitu typu Karlína nebo Smíchova, které patří mezi nejdražší v metropoli. V případě její výstavby by zcela jistě následoval skokový růst cen nemovitostí k prodeji i pronájmu v okolí. Vyplývá to ze čtvrtečních vyjádření zástupců realitního trhu a analytiků. Odborníci připomínají, že podobné čtvrti už existují i v dalších evropských městech.
více
Důvody k rostoucím cenám bytů v Praze mohou brzy odpadnout. Přesto neklesnou, míní analytici
e15.cz, 29. leden 2019 (16:29) - Development
Ceny bytů v Praze dlouhodobě rostou a tempo přitom nepolevuje. Hlavním důvodem je, že poptávka po bytech stále výrazně převyšuje nabídku. Nedá se proto očekávat, že by v brzké době klesaly.
VÍTE, ŽE PUBLIKUJEME TAKÉ STATISTICKÁ FAKTA?
Na Flat Zone můžete sledovat také blog, kde uveřejňujeme rychlé statistické údaje v podobě faktů a rychlých komentářů, které navíc doplňujeme o přehledné grafy. Přesvědčte se sami na Realitních faktech. Navíc je můžete jednoduše odebírat i na Instagramu.
Regulace ČNB dopadá nejvýrazněji na regiony. Poptávka slábne a ceny nového bydlení brzdí
hypoindex.cz, 29. leden 2019 (16:29) - Development
Regulace České národní banky (ČNB) dopadá mnohem výrazněji na regiony než na hlavní město. Na rozdíl od Prahy poptávka v regionech slábne a výrazněji brzdí i růst cen nového bydlení. Čím to je?
více
Nejen Transgas. Demolice čeká další brutalistickou budovu
denik.cz, 24. leden 2019 (19:05) - Architektura
Zatímco odborníci jsou jimi fascinováni a bojují za jejich zachování, pro mnoho Pražanů jde o těžkopádnou připomínku minulého režimu. Řeč je o brutalistických stavbách, které dráždí mohutností i originálním vkladem architekta.
více
Zvyšuje Airbnb nájmy Praze? Jen ty, na které bychom stejně neměli
flowee.cz, 21. leden 2019 (19:05) - Development
Část ekonomů se domnívá, že služby sdílených pronájmů ceny bytů zvyšují. V Praze je ale problém jiný. Staví se pomalu a ceny by byly vysoké i bez Airbnb
více
Češi dávají přednost vlastnímu bydlení
modernibyt.cz, 16. leden 2019 (19:05)
V Evropě je trendem nájemní bydlení. Navzdory tomu Češi stále preferují vlastní bydlení. Vnímají jej jako smysluplné investování. Týká se to především exkluzivních projektů s výjimečnou lokalitou. Těch se ne zcela pozitivní ekonomické prognózy v zásadě nedotýkají.
více
Podíl cizinců na nákupech nových bytů v Praze je maximálně 25 procent
nasregion.cz, 16. leden 2019 (19:01)
Podíl cizinců na nákupech nových bytů v Praze se loni nezměnil a u většiny developerů se pohybuje od deseti do 25 procent. Atraktivnější jsou pro ně lokality blíže centra. Velká část cizinců kupuje byt jako investici. Z národností převažují Slováci. Klesá podíl klientů z Ruska, přibývají lidé ze západních zemí, například z Německa nebo Nizozemska.
více
Největší akvizice: obří areál ve Zličíně pro novou obytnou čtvrť
bydlet.cz, 11. leden 2019 (19:05)
Největší český rezidenční stavitel Central Group uskutečnil ve středu vůbec největší akvizici ve své historii. V jeho portfoliu je tak nově další velký brownfield v Praze. Od společnosti PSN firma koupila obří průmyslový areál na Zličíně, kde původně sídlil Siemens. Na téměř 36hektarovém pozemku plánuje v budoucnu rezidenční čtvrť s obchody a restauracemi v přízemí a bohatou občanskou vybaveností. V následujících letech ale zachová provoz stávajících výrobních hal. Obě strany transakce se dohodly na mlčenlivosti ohledně ceny.
vícePŘIHLAŠTE SE K ODBĚRU NOVINEK
Zajímáte se o dění na realtním a stavebním trhu? Přihlašte se k odběru Flat Zone novinek a my černou práci s tříděním a výběrem toho nejdůležitějšího uděláme za vás! Přejít na formulář newsletteru.
Rusnok se obul do vlády. Jediný, kdo něco dělá na trhu s bydlením je ČNB
hypoindex.cz, 11. leden 2019 (19:05)
Ceny nemovitostí stále rostou a hypotéky zdražují. Rostou i nájmy a někteří lidé mají problémy sehnat odpovídající bydlení. Zvlášť v Praze se situace stále zhoršuje. Nájmy i ceny nemovitostí rostou hlavně v univerzitních městech a v turistických lokalitách.
více
V Praze stále chybí nové byty
retrend.cz, 9. leden 2019 (19:05)
Nedostatečná výstavba a omezená nabídka nových bytů představuje závažný problém pražského realitního trhu. Za významným zpomalením výstavby stojí zejména zdlouhavé stavební řízení a nedostatek pozemků. Česko se tak dlouhodobě řadí mezi země s nejkomplikovanějším vyřizováním územního rozhodnutí a stavebního povolení. Celý proces tu mnohdy trvá pět až deset let.
více
Praha: investiční nákupy nových bytů rostou
stavebni-forum.cz, 9. leden 2019 (19:05)
Podíl prodaných nových bytů, které si lidé kupují jako investici, nikoliv pro vlastní bydlení, se v Praze loni znovu zvýšil. V některých projektech dosáhl až 40 %. Jde především o menší byty blíže centra. Mezi investory převažují Češi. Ceny nemovitostí v Česku v poslední době výrazně rostou. Například v Praze od poloviny roku 2015 nové byty zdražily téměř o tři čtvrtiny a cena za metr čtvereční se přiblížila 100 000 Kč.
více
Budoucí tvář Prahy. Nový park v centru nebo kontroverzní most přes Vltavu
denik.cz, 9. leden 2019 (09:55)
Výstava Praha zítra? má třetí pokračování. Ode dneška jsou v Centru architektury a městského plánování (CAMP) k vidění další projekty ve výstavbě či ve fázi studií, které změní podobu metropole. Mezi nimi je také obnova areálu Emauz v Praze 2, kde CAMP sídlí.
více
CEEC Research: Byty v hlavním městě podraží
dumabyt.cz, 3. leden 2019 (19:05)
Očekávané zvyšování cen nových bytů v roce 2019 dosáhne podle ředitelů developerských firem v centru a širším centru Prahy úrovně 2,9, respektive 2,8 procenta. Nejvíce se zdražování dotkne rezidenčních nemovitostí na území Prahy 8 a Prahy 1. Cena za metr čtvereční se pak bude pohybovat od 180 tisíc korun v centru po 82 tisíc korun na periferiích. Nejvíce přitom aktuálně k růstu cen přispívá nedostatečný počet vydaných stavebních povolení a rostoucí náklady na stavební práce a materiály. Současnéceny hodnotí drtivá většina developerů jako odpovídající. Vyplývá to ze Studie developerských společností Q4/2018, zpracované analytickou společností CEEC Research ve spolupráci se společností KPMG Česká republika.
více
Devadesát procent Pražanů by preferovalo vlastní byt. Polovina na něj nemá
denik.cz, 30. prosinec 2018 (19:05)
Necelá polovina Pražanů bydlí ve vlastním bytě nebo domě. Vyplynulo to z průzkumu agentury Ipsos, která se dotazovala více než tisíce obyvatel hlavního města na to, jak bydlí a jak by bydlet chtěli. Šetření ovšem zároveň ukázalo, že velká část dotázaných nebydlí podle svých představ. Na otázku: Jaký typ bydlení preferujete? totiž přesně 90 procent oslovených odpovědělo, že by upřednostnilo vlastnické bydlení.
více
Nedostatek bytů vystřelil náklady na bydlení nad inflaci
e15.cz, 29. prosinec 2018 (16:05)
Z bydlení se stává čím dál dražší záležitost, a to ve vlastnické i nájemní variantě. Stát se pokusí zmírnit situaci podporou výstavby obecních bytů.
VÍTE, ŽE PUBLIKUJEME TAKÉ STATISTICKÁ FAKTA?
Na Flat Zone můžete sledovat také blog, kde uveřejňujeme rychlé statistické údaje v podobě faktů a rychlých komentářů, které navíc doplňujeme o přehledné grafy. Přesvědčte se sami na Realitních faktech. Navíc je můžete jednoduše odebírat i na Instagramu.
Byty v Praze zdraží v příštím roce o 2,9 %, nejvíce v „osmičce“ a „jedničce“
skypaper.cz, 27. prosinec 2018 (19:05)
Očekávané další zvyšování cen nových bytů v roce 2019 dosáhne podle developerů v centru a širším centru Prahy v průměru 2,9 resp. 2,8 %. Nejvíce se zdraží v Praze 8 a Praze 1. Cena za čtvereční metr bude od 180 tisíc korun v centru po 82 000 na periferiích. Nejvíce k růstu cen přispívá nedostatečný počet vydaných stavebních povolení a rostoucí náklady na stavební práce a materiály. Vyplývá to ze Studie developerských společností Q4/2018 CEEC Research ve spolupráci s KPMG ČR.
více
Transformace pražských brownfieldů nabídne nové byty a občanské vybavení
tvarchitect.com, 27. prosinec 2018 (19:05)
Bývalé průmyslové a nádražní areály vábí v hlavním městě řadu investorů a developerů. Pro ně je to příležitost postavit celé čtvrtě v centru Prahy. Rozvojová území, která leží ladem, si přejí změnit také jednotlivé městské části, které si od nových čtvrtí slibují především nové byty.
více
Česká republika má svázané ruce, propadá se mezi rozvojové státy Afriky
tvarchitect.com, 12. prosinec 2018 (19:05)
Česká republika se nachází ve vlastní překombinované legislativní pasti. Při schvalování výstavby pro investorskou atraktivitu a konkurenceschopnost země je třeba začít stavět! K tomu je ale nutné zrychlit a zjednodušit schvalování nových staveb. Zaznělo to na kulatém stole dvou-stého dvacátého pátého Žofínského fóra, jehož odborným garantem bylo Sdružení pro architekturu a rozvoj (SAR) a Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN).
více
Zájem investorů by se mohl přelít do okolních metropolí
asb-portal.cz, 11. prosinec 2018 (19:05)
Při schvalování výstavby se Česká republika dostala do vlastní překombinované legislativní pasti. Pro investorskou atraktivitu a konkurenceschopnost země je třeba začít stavět! K tomu je ale nutné zrychlit a zjednodušit schvalování nových staveb. Zaznělo to na kulatém stole 225. Žofínského fóra, jehož odborným garantem bylo Sdružení pro architekturu a rozvoj (SAR) a Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN).
více
Svět realit se mění. Jak to ovlivní práci makléře?
hypoindex.cz, 10. prosinec 2018 (19:05)
Situace na českém realitním trhu se začíná měnit. Vysoké ceny nemovitostí začaly narážet na koupěschopnost poptávky a jejich růst zpomaluje. Zpřísnění hypoték a růst úrokových sazeb postupně ochlazuje zájem o vlastní bydlení a počet realitních transakcí klesá. Jak to ovlivní práci makléře?
více
Jaké barvy vybrat do interiéru?
lepebydlet.cz, 5. prosinec 2018 (13:50)
Věříte na kouzlo barev? Obdivujete interiéry, jež navrhli designéři? Pokud budete dodržovat pár základních principů a nechybí vám trocha fantazie, zvládnete si vše dokonale vyladit i sami.
vícePŘIHLAŠTE SE K ODBĚRU NOVINEK
Zajímáte se o dění na realtním a stavebním trhu? Přihlašte se k odběru Flat Zone novinek a my černou práci s tříděním a výběrem toho nejdůležitějšího uděláme za vás! Přejít na formulář newsletteru.
Praha chce zvednout nájmy v tisících bytů. Vůbec nevíme, proč platí jen třetinu, diví se radní
echo24.cz, 28. listopad 2018 (19:05)
Za bydlení ve zhruba tří tisícovkách městských bytů platí nájemníci nájmy hluboko pod tržní úrovní bez konkrétního důvodu. Praha bude usilovat o jejich zvýšení. Nebude se to týkat bytů pro potřebné profese nebo sociálně slabé. Řekl to ve středu radní pro bydlení Adam Zábranský (Piráti). Magistrát spravuje asi 8000 bytů, další mají ve správě městské části. Zábranský dodal, že magistrát nemá přesné informace o počtu bytů ve správě městských částí, což by se mělo změnit.
více
Vysoké ceny lidé využívají k prodeji bytu a koupi lepšího
ekonomickymagazin.cz, 28. listopad 2018 (19:05)
Řada analytiků tvrdí, že realitní trh aktuálně dosahuje svého vrcholu. Je tedy nejlepší doba na to byt prodat. Rozdíly v cenách starších bytů a srovnatelně velkých nových přitom nejsou až tak dramatické.
více
Zahájená výstavba bytů stoupla v letošním roce o tři čtvrtiny – pro optimismus ale není důvod: bytů se staví stále málo
bytoverekonstrukce.cz, 26. listopad 2018 (19:05)
Odhadovaný počet nově vystavěných bytů v letošním roce v Praze se pohybuje kolem 4500. Jde proti loňskému roku jen o mírný nárůst. K optimismu však vedou jiná čísla: počet nově zahájené bytové výstavby v Praze stoupl v letošním roce o 74 procent. V jedné z fází příprav je aktuálně přes 40 tisíc nových bytů. To je signál, že v příštích letech by se měla situace s nabídkou nových bytů na pražském realitním trhu zlepšovat.
více
Hypotéka už je luxusem. Průměrná sazba v říjnu stoupla na 2,6 procenta
denik.cz, 21. listopad 2018 (12:59)
Průměrná úroková sazba hypoték se v říjnu vyšplhala na 2,66 procenta ze zářijových 2,57 procenta. Zájem o hypotéky ani objemy zatím neklesly. Právě naopak. Lidé si v říjnu sjednali hypotéky v nejvyšších objemech za letošní rok. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu.
více
„Best of realty – Nejlepší z realit“ zná vítěze letošního ročníku
retailnews.cz, 19. listopad 2018 (19:05)
Na slavnostním galavečeru byly v Praze v Kongresovém centru České národní banky vyhlášeny výsledky a předána ocenění nejlepším projektům českého realitního trhu za uplynulý rok. O vítězích jubilejního 20. ročníku soutěže „Nejlepší z realit – Best of Realty“, která se v tuzemsku považuje za nejprestižnější ve svém oboru, rozhodla sedmičlenná odborná porota v čele s Ing. Pavlem Kühnem (Česká spořitelna – Korporátní bankovnictví).
více
Lepší časy nepřišly, bytová výstavba v Praze zažije i letos kritický rok
bydlet.cz, 7. listopad 2018 (19:05)
Za tři čtvrtletí pražské stavební úřady povolily jen 1663 nových bytů v bytových domech. Meziročně jde o pokles o téměř 13 procent. Pokud bude povolování pokračovat tímto tempem i nadále, bude letos podle odhadů Central Group povoleno jen asi 2200 bytů, což je mírně pod úrovní předchozího roku. V podstatě již deset let za sebou se tak povolování pohybuje hluboko pod úrovní skutečných potřeb metropole, jakou chce Praha být.
více
Žebříček Doing Business: Česká republika těžce zaostává za západními, ale i středoevropskými sousedy
obcanskavystavba.cz, 7. listopad 2018 (19:05)
V roce 2010 byla Česká republika v hodnocení Světové banky v obtížnosti získání stavebního povolení na 76. místě. Měli bychom mít ambici se rychle vrátit alespoň tam, odkud jsme se během osmi let dokázali propadnout na 156. pozici, soudí členové Sdružení pro architekturu a rozvoj.
víceVÍTE, ŽE PUBLIKUJEME TAKÉ STATISTICKÁ FAKTA?
Na Flat Zone můžete sledovat také blog, kde uveřejňujeme rychlé statistické údaje v podobě faktů a rychlých komentářů, které navíc doplňujeme o přehledné grafy. Přesvědčte se sami na Realitních faktech. Navíc je můžete jednoduše odebírat i na Instagramu.
Ještě pomalejší stavební povolení. Česko kleslo až na 156. místo na světě
forum24.cz, 31. říjen 2018 (19:05)
Ve vyřizování stavebního povolení kleslo Česko meziročně ze 127. místa na 156. příčku mezi 190 porovnávanými zeměmi. Vyplývá to z každoroční zprávy Doing Business, kterou dnes zveřejnila Světová banka (SB). Kromě délky vyřizování v ní hodnotí i jiná kritéria, jako například transparentnost nebo složitost celého procesu. Nejlépe v hodnocení vyšel Hongkong, nejhůře Eritrea, Libye, Somálsko a Sýrie.
více
Cena za byt ve vybavené lokalitě je až o desetinu vyšší – nejde ale o zisk developera: náklady na vybavenost tvoří i 30 procent ceny projektu
bytoverekonstrukce.cz, 29. říjen 2018 (19:05)
Cenu nového bydlení netvoří pouze samotné domy. Pokud se zájemce o nový byt ptá, zda cena bytu odpovídá jeho hodnotě, měl by se podívat nejen na samotný byt a použité stavební materiály, ale také na vybavenost a prostředí, ve kterém bude žít. Doprovodné stavby občanské vybavenosti, infrastruktura, odpočinkové zóny, sportovní příležitosti, parky, dětská hřiště a další úpravy rezidenčního komplexu mohou tvořit i více než desetinu ceny nového bytu. Záleží na počtu bytů v komplexu, rozsahu jeho úprav a vybavenosti.
více
Průměrný nájem v Praze do října opět vzrostl, mimo metropoli je zhruba poloviční
e15.cz, 26. říjen 2018 (16:33)
Průměrné nájemné bez poplatků v Praze ve třetím čtvrtletí meziročně vzrostlo o 8,5 procenta na 345 korun za metr čtvereční. Za poslední dva roky stouplo téměř o čtvrtinu. Nejvíce se za poslední rok zvýšilo v Praze 9. V mimopražských regionech je nájemné v průměru zhruba poloviční, přičemž nejvyšší je v Jihomoravském kraji. Vyplývá to z aktuálních údajů developerské společnosti Trigema.
Omezená nabídka a nová pravidla ČNB ženou ceny nových bytů vzhůru
euro.cz, 24. říjen 2018 (13:14)
Průměrná cena nových prodaných bytů v Praze ve třetím čtvrtletí meziročně vzrostla o 15,5 procenta na 96 tisíc korun za metr čtvereční. Tempo růstu cen se však snížilo z 24 procent na konci druhého čtvrtletí. Počet prodaných bytů klesl o 12,5 procenta na 1050 a byl nejnižší od druhého čtvrtletí 2013. Vyplývá to z údajů developerských firem Trigema, Skanska Reality a Central Group.
více
Čechy děsí přísná pravidla pro hypotéky, chtějí levnější bydlení!
nova.cz, 21. říjen 2018 (19:05)
Od října začala platit nová pravidla hypoték, kterých se lidé stále obávají. Díky tomu vzrostla poptávka po levnějších nemovitostech. Vyplývá to z průzkumu společnosti CEEC Research, na kterém spolupracovala s firmou KPMG Česká republika. Developerské firmy zaznamenaly také vyšší nárůst poptávky po rezidenčních nemovitostech, která převyšuje nabídku ve všech regionech. Developeři proto navýší počet rezidenčních nemovitostí v Praze o 3,3 procenta, v dalších regionech ČR se pak nabídka zvýší na 2,5 procenta.
více
O titul Nejlepší z realit 2018 usiluje rekordní počet projektů
roklen24.cz, 17. říjen 2018 (19:23)
Do své další fáze vstoupil jubilejní 20. ročník soutěže „Best of Realty – Nejlepší z realit“. V září uzavřel pořadatel soutěže, společnost BEST OF REALTY, příjem přihlášek a odborná porota na svém prvním zasedání nominovala více než pět desítek projektů, které se letos budou v jednotlivých kategoriích ucházet o respektovaný titul.
vícePŘIHLAŠTE SE K ODBĚRU NOVINEK
Zajímáte se o dění na realtním a stavebním trhu? Přihlašte se k odběru Flat Zone novinek a my černou práci s tříděním a výběrem toho nejdůležitějšího uděláme za vás! Přejít na formulář newsletteru.
Zvýšená poptávka po nových bytech převyšuje nabídku ve všech regionech ČR
skypaper.cz, 16. říjen 2018 (19:05)
Developerské společnosti letos v Praze zvýší množství nabízených rezidenčních nemovitostí o 3,3 %, v regionech dosáhne růst nabídky 2,5 %. Poptávka však opět převýší nabídku, a to ve všech regionech. Dále ji navyšuje očekávané zpřísnění podmínek pro čerpání hypoték, které má vejít v platnost v říjnu letošního roku. Tento krok však podle developerů dlouhodobě zvýší především zájem o pronájmy a poptávku po levnějších nemovitostech. Vyplývá to ze Studie developerských společností Q3/2018 CEEC Research ve spolupráci s KPMG Česká republika.
více
Ceny bytů letos podraží o dalších 4,1 %, developeři čekají zájem o menší jednotky
skypaper.cz, 12. říjen 2018 (19:05)
Očekávaným trendem v rezidenčním developmentu bude podle ředitelů developerských firem v roce 2019 především zájem o menší byty. Zvyšování cen bude pokračovat také v letošním roce, a to v průměru o 4,1 %, v roce 2019 o 3,2 %. Přesto bude díky zdražování stavebních prací a materiálů klesat ziskovost projektů. O výraznějším zpomalení české ekonomiky hovoří ředitelé nejvíce v horizontu dvou let, mělo by však podle nich mít jen částečný vliv na poptávku po bytech. Vyplývá to ze Studie developerských společností Q3/2018 CEEC Research ve spolupráci s KPMG Česká republika.
více
Levné hypotéky končí, nové přísnější podmínky je mohou změnit v „luxusní zboží“
ceskatelevize.cz, 10. říjen 2018 (08:20)
Poslední týdny s sebou nesly zvýšený zájem o hypotéky až o třicet procent. Lidé se tak na poslední chvíli snažili získat výhodnější podmínky, protože s prvním říjnovým dnem začínají platit nové limity. A podle některých odhadů se tak hypotéka stane nedostupnou až pro každou pátou domácnost.
více
Developeři zmírní zdražování pražských bytů. Řada zájemců si je už nemůže dovolit
e15.cz, 9. říjen 2018 (12:01)
Stavitelé svalují další, byť mírnější zvyšování cen bytů na dražší stavební práce. Očekává se hlavně poptávka po malých bytech.
Parcely v Praze jen tak nezlevní. Vlastníci nejsou pod tlakem, říká ředitel skupiny Finep
ihned.cz, 9. říjen 2018 (02:01)
Skupina Finep se za dobu své více než dvacetileté existence zařadila mezi pětici největších rezidenčních developerů v Praze. Developerská firma před rokem 2015 intenzivně nakupovala parcely a má slušnou zásobu pozemků, které bude rozvíjet v následující dekádě. Další nákupy tak pro Finep v současné situaci rostoucích cen stavebních pozemků nejsou prioritou, říká v rozhovoru s HN generální ředitel holdingu Tomáš Pardubický. Developer sleduje fenomén sdílené ekonomiky a další trendy, které Finepu podle něj napovědí, pro koho má byty stavět.
více
Stavebnictví se daří. Dolů ho táhne slabá bytová výstavba, hlavně v Praze
denik.cz, 8. říjen 2018 (19:05)
Hořkosladce zní čerstvé statistiky tuzemským stavebníkům a developerům. Zatímco stavební produkce v srpnu meziročně posílila o téměř 12 procent, počet zahajovaných nových bytů o šest procent klesl. Nejhorší situace panuje v tomhle ohledu v Praze, kde se momentálně staví o polovinu bytů méně, než trh žádá.
více
CRESTYL – Jeden z developerské Top 10 na Fundliftu
echo24.cz, 7. říjen 2018 (19:05)
Jeden z největších tuzemských developerů, skupina CRESTYL, nabízí prostřednictvím crowdfundingové platformy Fundlift dluhopisy s úrokovým výnosem 5,1 % p.a. Na investici do jedné z firem skupiny CRESTYL, Cali Prop No.3, se tak může podílet kdokoliv jednoduše online, a to investicí již od 5 000 Kč.
víceVÍTE, ŽE PUBLIKUJEME TAKÉ STATISTICKÁ FAKTA?
Na Flat Zone můžete sledovat také blog, kde uveřejňujeme rychlé statistické údaje v podobě faktů a rychlých komentářů, které navíc doplňujeme o přehledné grafy. Přesvědčte se sami na Realitních faktech. Navíc je můžete jednoduše odebírat i na Instagramu.
Společné stavební řízení se tvoří jen 14 procent všech řízení. Nejvíc se uchytilo u rekonstrukcí
ihned.cz, 4. říjen 2018 (02:01)
Povolování rezidenčních developerských projektů zabere v Praze v průměru sedm let. Stavba samotná pak do procesu přidá další dva roky. Zjistila to poradenská společnost Deloitte, jež analyzovala všechny připravované developerské záměry tohoto typu, které se objevily na úředních deskách v Praze za poslední více než čtyři roky.
více
Banky: Zájem o hypotéky stoupl před jejich regulací o 20 – 30 procent
e15.cz, 4. říjen 2018 (02:01)
Banky zaznamenaly v posledních týdnech nárůst zájmu o hypotéky o dvacet až třicet procent proti jiným měsícům. Důvodem je říjnové zpřísnění pravidel pro jejich poskytování. Od příštího měsíce proto očekávají jejich pokles, který by měl být zhruba pětinový. Zhruba na tento podíl žadatelů se hypotéka už nedostane. Vyplývá to z ankety ČTK mezi tuzemskými bankami.
Návštěvník nového Parku Botanica na Vidouli se stává svědkem přírodních živlů
nasregion.cz, 30. září 2018 (16:37)
Zástupci Prahy 5 převzali od společnosti Skanska Reality do své správy nově dokončený park Botanica, který nese název blízkého rezidenčního projektu. Součástí akce byla rovněž veřejná ukázka návrhu Urbanisticko krajinářské studie Vidoule od Studia Reaktor.
více
Pracovat v Praze a mít velmi levný byt? Snad jen s dojížděním z Ústí nad Labem
onbusiness.cz, 27. září 2018 (19:05)
Starší byt se v polovině letošního roku prodával v Praze v průměru za více než 5,64 milionu korun. Mimo hlavní město to pak bylo necelých 2,1 milionu, jak ukázala analýza společnosti Trigema, která mapovala všechny dostupné záznamy ze zhruba dvaceti nejvýznamnějších realitních serverů.
více
Stavaři: Ceny stavebních materiálů vzrostou o pět až deset pct
dumabyt.cz, 26. září 2018 (19:05)
Vyplývá to z výsledků studie analytické společnosti CEEC Research
více
Praha by místo 22 stavebních úřadů měla mít jeden, zaznělo v debatě kandidátů na primátora. Město by se mohlo zaručit i za hypotéky
ihned.cz, 24. září 2018 (02:01)
Nejpozději do 15 let se počet obyvatel Prahy zvýší podle odhadů zhruba o 150 tisíc. V hlavním městě by tak úměrně mělo přibýt asi 100 tisíc bytů. Jenže výstavba vázne a místo potřebných 6000 bytů ročně získají developeři každý rok povolení v průměru jen pro 3500 bytů. O tom, jak tuto situaci řešit, diskutovali kandidáti na pražského primátora s developery během diskuse Urban Leaders Club, kterou v září uspořádalo vydavatelství Economia.
vícePŘIHLAŠTE SE K ODBĚRU NOVINEK
Zajímáte se o dění na realtním a stavebním trhu? Přihlašte se k odběru Flat Zone novinek a my černou práci s tříděním a výběrem toho nejdůležitějšího uděláme za vás! Přejít na formulář newsletteru.
Politici slibují nové byty, developeři na to neslyší
denik.cz, 22. září 2018 (19:05)
Zajistíme v Praze tisícovky nových bytů, slibují před říjnovými volbami politici. Levněji je městu nepostavíme, oponuje největší pražský developer. Shoda naopak panuje ve snaze o rychlé odblokování výstavby v brownfieldech.
více
Dobrá zpráva pro Prahu: Experti vidí lepší budoucnost hlavního města podobně jako politici
hypoindex.cz, 20. září 2018 (05:09)
Prioritou v Praze je doprava a bydlení. Před nadcházející komunálními volbami jsou politici s občany metropole zajedno. Průzkum, který si zadalo Sdružení pro architekturu a rozvoj (SAR) před konferencí 10 vizí a konkrétní kroky pro stavební rozvoj Prahy a ČR ukázal, že tyto dva problémy trápí Pražany nejvíce. Právě nedořešené dopravě a bytové krizi v metropoli dali členové SAR a kandidáti na primátora ve svých prezentacích prioritu. Konference ukázala, že tentokrát se politici s názory odborníků více potkávají (například v otázce zřízení jednoho centrálního stavebního úřadu a celkového zjednodušení stavební legislativy nebo v rozvoji brownfieldů), než míjejí. A to je pro Prahu dobrá zpráva.
více
Hypoteční boom se nakonec dostavil. Lidé chtějí půjčku na poslední chvíli
denik.cz, 19. září 2018 (19:05)
Česká národní banka (ČNB) od října zpřísní podmínky pro získání hypotéky. Ekonomové proto předpokládali, že letní prázdniny přinesou prudký nárůst zájmu o úvěry na bydlení od lidí, kteří na něj od října nedosáhnou. Ještě před měsícem se zdálo, že očekávaný boom se konat nebude. V srpnu však Češi vzali banky doslova útokem.
více
Chytrý domov budoucnosti je dostupný už dnes
denik.cz, 12. září 2018 (19:05)
Představte si, přicházíte z práce domů, ve dveřích vás automaticky vítá vaše oblíbená hudba a do připraveného šálku dopadá poslední kapka čerstvé kávy. Ráno vás příjemný hlas budí do práce a hlásí venkovní teplotu, přičemž tu vnitřní si reguluje sám. Šetříte na energiích, přitom se pokaždé vracíte do bytu s ideální teplotou a s kvalitním vnitřním prostředím.
více
100 let československé architektury
dumabyt.cz, 12. září 2018 (19:05)
Ve dnech 15. 9. až 10. 10. 2018 proběhne v prostorách pražské galerii Mánes v rámci oslav stého výročí založení samostatného Československého státu unikátní výstava 100 let československé a pražské architektury jako součást festivalu architektury a urbanismu Architecture Week Praha 2018.
více
Zchladí přísnější pravidla hypoték realitní trh?
hypoindex.cz, 12. září 2018 (19:05)
Byty pokračují ve zdražování a hypoteční sazby se stále drží nízko. Poptávka po hypotékách v posledních týdnech před zavedením dalších hypotečních pravidel sílí. Česká národní banka (ČNB) chce novou regulací zchladit realitní trh. Jak se omezení promítne do hypotečních sazeb a cen nemovitostí?
více
Soutěž STAVBA ROKU 2018 vyhlašuje stavby nominované na titul
dumabyt.cz, 10. září 2018 (19:05)
Odborná porota se Sborem expertů představila 15 nominovaných staveb na titul STAVBA ROKU 2018 v již 26. ročníku prestižní celorepublikové soutěže. Soutěž oceňuje kvalitu stavebního provedení, architektonického návrhu a uživatelský komfort.
víceVÍTE, ŽE PUBLIKUJEME TAKÉ STATISTICKÁ FAKTA?
Na Flat Zone můžete sledovat také blog, kde uveřejňujeme rychlé statistické údaje v podobě faktů a rychlých komentářů, které navíc doplňujeme o přehledné grafy. Přesvědčte se sami na Realitních faktech. Navíc je můžete jednoduše odebírat i na Instagramu.
Proč v Praze vázne bytová, ale i další výstavba?
peak.cz, 10. září 2018 (12:30)
Ceny bytů rostou, lidé nemají kde bydlet, města pro zlepšení situace v reálu moc nedělají a developerům výstavba trvá dlouho. Co stojí za tímto začarovaným kruhem, který vyhnal ceny bydlení do výšin a jejž nyní před volbami chtějí řešit všichni uchazeči o radnické posty?
více
Hůře dostupné hypotéky zdražují nájmy, poslední tři týdny zbývají do zpřísnění podmínek hypoték
bydlet.cz, 7. září 2018 (19:05)
Nájem bytu 1+kk v pražských Letňanech vyjde na 11 tisíc korun, hypotéka na byt stejných parametrů ve stejné lokalitě pak přijde měsíčně o čtrnáct set korun levněji. To je situace na pražském trhu nájmů podle statistik realitního serveru UlovDomov.cz necelé čtyři týdny před tím, než ČNB přitvrdí bankám pravidla pro poskytování hypoték. Žadatelé o hypotéku od počátku října budou muset splnit mnohem přísnější podmínky pro získání úvěru na bydlení. To podle očekávání bank bude znamenat pokles na hypotečním trhu a prakticky odříznutí velké části střední třídy od možnosti koupit si bydlení. Zároveň lze předpokládat, že toto omezení přístupu k vlastnickému bydlení zostří boj o nájmy a vyžene jejich ceny díky větší poptávce ještě o něco výš.
více
Stavební produkce stoupá. Bytů je ale stále málo
hypoindex.cz, 7. září 2018 (19:05)
České stavebnictví stále roste a zdá se, že jeho odraz ode dna jen tak neskončí. Stavební produkce podle Českého statistického úřadu v červenci meziročně vzrostla o 14,2 procenta. Vzestupu pomohlo jak inženýrské, tak i pozemní stavitelství.
více
V Praze se povoluje o polovinu bytů méně, než před deseti lety
bydlet.cz, 6. září 2018 (19:05)
České stavebnictví sice i v červenci pokračovalo v růstu, když se opět dařilo zejména pozemnímu stavitelství. Avšak rozhýbání bytové výstavby se stále nekoná, což dokládají velmi nízké počty zahájených bytů v Praze. Za poslední měsíc se v Praze povolilo jen 20 bytů v bytových domech. Od začátku roku je to 1161 bytů, celkově i včetně rodinných domů a nástaveb pak 1574 povolených nových bytů v celé Praze. A to je stále zoufale málo. Na tisíc Pražanů tak za celý letošní rok podle odhadů Central Group připadne 2,5 bytu. Před deseti lety to přitom bylo jednou tolik.
více
Starší byt v Praze je šestkrát dražší než na Ústecku
developmentnews.cz, 5. září 2018 (19:05)
Starší byt se v polovině letošního roku prodával v Praze v průměru za více než 5,64 milionu korun. Mimo hlavní město to pak bylo necelých 2,1 milionu, jak ukázala analýza společnosti Trigema, která mapovala všechny dostupné záznamy ze zhruba dvaceti nejvýznamnějších realitních serverů.
více
Kam zmizely stovky bytů, které nikdo nechtěl?
hypoindex.cz, 5. září 2018 (19:05)
Byly časy, kdy bytů k prodeji bylo dost. Dokonce to tehdy developeři přehnali s výstavbou a v roce 2012 až 2013 byly stovky tzv. ležáků, tedy bytů, které tehdy nikdo nechtěl. Jenže situace se otočila a bytů je teď hlavně v Praze absolutní nedostatek. Navíc jejich cena je opravdu vysoká, a to nejen u prodávaných bytů, ale i u nájmů.
vícePŘIHLAŠTE SE K ODBĚRU NOVINEK
Zajímáte se o dění na realtním a stavebním trhu? Přihlašte se k odběru Flat Zone novinek a my černou práci s tříděním a výběrem toho nejdůležitějšího uděláme za vás! Přejít na formulář newsletteru.
V boji proti horku ve městech pomáhají zelené střechy a fasády
bytoverekonstrukce.cz, 5. září 2018 (17:50)
Průměrné denní teploty ve městech jsou v horkých letních měsících i o několik stupňů vyšší, než na okraji příměstských částí či na venkově. Na vině je rozšiřující se betonová zástavba, která v důsledku absence zeleně a přirozených odtokových míst akumuluje obrovské množství tepla. V aglomeracích tak vznikají tepelné ostrovy, zamezující kondenzaci vzdušné vlhkosti a vzniku deště. Odborníci z České rady pro šetrné budovy nabádají: naučme se ochlazovat města pomocí zelených střech a fasád! Ty totiž dokážou vodu odvádět pozvolna a zamezovat tak přehřívání prostředí.
více
„Second-hand“ byt v Praze je šestkrát dražší než na Ústecku
stavebni-forum.cz, 31. srpen 2018 (19:05)
Starší byt se v polovině letošního roku prodával na pražské bytovém trhu v průměru za více než 5,64 milionu korun. Jak ukazují čísla analýzy společnosti Trigema, která mapovala všechny dostupné záznamy ze zhruba dvaceti nejvýznamnějších realitních serverů, mimo hlavní město to pak bylo necelých 2,1 milionu korun.
více
Ceny bytů na Slovensku před zpřísněním podmínek hypoték vzrostly. Bude stejná situace i u nás?
realitycechy.cz, 29. srpen 2018 (19:05)
Tak jako v České republice, i na Slovensku došlo za posledních pět let k výraznému růstu cen nemovitostí. Jen za 2. čtvrtletí letošního roku došlo k meziročnímu navýšení cen o 8,2 %. Stejně jako u nás, i na Slovensku došlo ze strany centrální banky, Národní banky Slovenska (NBS), k zavedení přísnějších podmínek pro získání úvěrů na bydlení.
více
Petr Michálek, Skanska Reality: Povolování staveb je neuvěřitelně komplikované
stavebni-forum.cz, 28. srpen 2018 (19:05)
Musíme se starat hlavně o to, co Praha a její obyvatelé v oblasti bydlení a bytové výstavby potřebuji – říká Petr Michálek, který od ledna tohoto roku stojí v čele společnosti Skanska Reality. Ta má na území metropole v chodu spoustu zajímavých a nezřídka i velkých a mýtotvorných projektů, ale současně už expanduje do Středočeského kraje.
více
Nové stavební předpisy umožní změnu ateliérů na byty. Jejich hodnota stoupne
prazsky.denik.cz, 27. srpen 2018 (19:05)
Majitelé takzvaných ateliérů, tedy nebytových jednotek využívaných často k bydlení, se už chystají na podzim, kdy má začít platit novela Pražských stavebních předpisů (PSP). Ta díky mírnějším požadavkům na dopad denního světla umožní rekolaudaci některých ateliérů na byty. Jejich hodnota tak stoupne přibližně o 10 procent.
více
Strany slibují Pražanům tisíce bytů
e15.cz, 27. srpen 2018 (19:01)
Část politiků se shoduje, že město musí znovu vybudovat vlastní bytový fond, kterého se v devadesátých letech za nízké ceny zbavilo. Developeři se užší spolupráci s magistrátem nebrání.
Ceny starších bytů vzrostly v osmi krajích, nejlevnější jsou v Ústeckém kraji
investicniweb.cz, 23. srpen 2018 (19:08)
Ceny starších bytů v nejlevnějším Ústeckém kraji byly na konci pololetí o 84 procent nižší než v nejdražší Praze. Zatímco v Ústeckém kraji stál metr čtvereční v průměru 13 402 korun, v Praze 82 860 korun. V porovnání s koncem loňského roku vzrostly ceny v osmi krajích ze 14, nejvíce v Libereckém. Vyplývá to ze statistik developerské firmy Trigema ze záznamů 20 realitních serverů.
víceVÍTE, ŽE PUBLIKUJEME TAKÉ STATISTICKÁ FAKTA?
Na Flat Zone můžete sledovat také blog, kde uveřejňujeme rychlé statistické údaje v podobě faktů a rychlých komentářů, které navíc doplňujeme o přehledné grafy. Přesvědčte se sami na Realitních faktech. Navíc je můžete jednoduše odebírat i na Instagramu.
Poptávka po novém bydlení v Praze stále roste, ale opatrnost je na místě
onbusiness.cz, 23. srpen 2018 (19:05)
Poptávka po novém bydlení ve druhém čtvrtletí v Praze rostla. Nové majitele si v uvedeném období našlo hned 1 550 jednotek. Plyne to alespoň z analýzy společností Trigema, Skanska Reality a Central Group. Současně s tím se ale navýšila i průměrná prodejní cena, a to na 94 000 Kč na metr čtvereční. V pololetí se na trhu nabízelo 4 350 bytů.
více
Novodobí veksláci? Žádné bony, ale kšefty s byty!
tyden.cz, 16. srpen 2018 (12:20)
Ceny bytů stále rostou a realitní bublina ne a ne splasknout. Spekulanti teď přišli s novým způsobem, jak vydělat i na rozžhaveném realitním trhu. Kšeftují s rezervačními smlouvami na nové byty.
více
Drahé byty: vydělávají developeři a stát
tyden.cz, 15. srpen 2018 (07:01)
Růst cen nemovitostí v Česku se jen tak se nezastaví. Ze zdražování nejvíce těží developeři. Ti si z bytu za čtyři a půl milionu vezmou skoro milion korun. Na své si ale přijde i stát. Díky současné krizi je jeho daňové inkaso zhruba pětkrát vyšší než před deseti lety.
více
Počet SVJ roste
stavebni-forum.cz, 31. červenec 2018 (09:05)
Počet společenství vlastníků jednotek (SVJ) v Česku loni meziročně vzrostl o 3 % na 64 803. Bylo v nich celkem 1,59 milionu bytů. Počet bytových družstev naopak klesl o 2,7 % na 8 429, když zahrnují celkem 431 500 bytů. Informoval o tom dnes Český statistický úřad (ČSÚ). „Počty společenství vlastníků každoročně rostou, i když jejich přírůstek začíná zpomalovat. Zároveň s tím ubývá bytových družstev. Nejčastěji se jedná o malá bytová družstva. Ta po převodu bytů do vlastnictví členů zanikají,“ uvedla Věra Hrdinová z ČSÚ. V porovnání s rokem 2002 se počet společenství vlastníků jednotek loni zvýšil téměř 4,5krát. „S ohledem na pokračující proces převodů družstevních bytů do vlastnictví, nastartovaný dnes již zrušeným zákonem o vlastnictví bytů, lze předpokládat, že počet společenství vlastníků se meziročně bude zvyšovat i v dalších letech,“ sdělil předseda Svazu českých a moravských bytových družstev Jan Vysloužil. Podle něj bude tempo vzniku společenství vlastníků akcelerovat v roce 2020, ve kterém by měly být podle zákona o vlastnictví bytů převody jednotek do vlastnictví ukončeny.
více
Nemáte dost vysoký příjem na hypotéku? Řešení existuje
hypoindex.cz, 21. červenec 2018 (09:01) - Investice - Nemovitosti - Finance - Hypotéky
Česká národní banka (ČNB) od října dále zpřísní poskytování hypoték. Na hypotéku nedosáhnout lidé s nižšími ani průměrnými příjmy. Věsit hlavu však nemusí, řešení existuje.
více
Po dvou letech přestaly růst ceny nových bytů v Brně. Alespoň na chvíli.
Nové Bydlení, 20. červenec 2018 (19:01) - Development - Nemovitosti
V letošním druhém čtvrtletí se poprvé od roku 2016 zastavil růst cen nových bytů v Brně, a dokonce i mírně zlevnily. Zájemci o bydlení teď za metr čtvereční zaplatí v průměru necelých 71 500 Kč, což je o 1 500 korun méně než v předchozím čtvrtletí. Přesto jsou prodeje nových bytů v Brně stále nízké, za druhé čtvrtletí se jich prodalo jen 141. Ačkoliv je v Brně po nových bytech stále velký hlad, problémy s územním plánováním brzdí nové stavby. Situace se ale mírně zlepšila, aktuálně mohou lidé vybírat z více než sedmi stovek nových bytů, vyplývá z analýzy společnosti Trikaya. Další komplikace navíc lidem přináší zpřísnění pravidel pro hypotéky.
vícePŘIHLAŠTE SE K ODBĚRU NOVINEK
Zajímáte se o dění na realtním a stavebním trhu? Přihlašte se k odběru Flat Zone novinek a my černou práci s tříděním a výběrem toho nejdůležitějšího uděláme za vás! Přejít na formulář newsletteru.
V Brně poprvé od roku 2016 klesly ceny nových bytů, podle architektů je to jen dočasné
ihned.cz, 19. červenec 2018 (15:30) - Development - Nemovitosti
Poprvé od roku 2016 klesly v letošním druhém čtvrtletí průměrné ceny nových bytů v Brně. Od března do konce června se cena za metr čtvereční snížila o 1500 korun na 71 500 korun. Vyplývá to z pravidelné analýzy trhu brněnských novostaveb společnosti Trikaya.
více
Realitnímu byznysu se daří: pozor ale na triky realitních makléřů
euro.cz, 19. červenec 2018 (08:19)
Spotřebitelská organizace dTest přinesla seznam triků makléřů realitních kanceláří, na které je třeba si dát pozor, pokud kupujete nebo prodáváte nemovitost. Nejčastěji si podvedení spotřebitelé stěžují na nevrácení rezervačního poplatku nebo na nejasné informace o výši provize a konečné ceně nemovitosti.
více
Rekord českého crowdfundingu padl v realitách
e15.cz, 18. červenec 2018 (08:01)
Developerský projekt firmy Bidli se postaral o dosud nejlepší výsledek tuzemského hromadného financování přes internet. Investorům slibuje, že z nakoupených dluhopisů získají výnos sedm procent ročně.
Průměrná sazba hypoték poprvé klesla. V červnu se uzavřely úvěry za více než 19 miliard.
ihned.cz, 18. červenec 2018 (06:58) - Investice - Finance - Hypotéky
Průměrná úroková sazba hypoték v červnu klesla na 2,49 procenta z květnových 2,51 procenta. Jde o první letošní pokles, vyplývá z údajů Fincentra Hypoindexu. Na minimu byla sazba předloni v prosinci, a to na 1,77 procenta. Letos v lednu byla na 2,28 procenta.
více
T.E koupila brownfield na Jarově
stavebni-forum.cz, 16. červenec 2018 (19:05)
Developerská a stavební skupina T.E koupila jeden z pozemků původního stavebního dvora v Praze na Jarově. V areálu o rozloze 14 000 metrů čtverečních, který je umístěn mezi ulicemi Habrová a Na Jarově, plánuje postavit objekt s byty, kancelářemi a obchody.
více
Projekt Šárecký dvůr zkolaudován
stavebni-forum.cz, 16. červenec 2018 (19:01)
Unikátní rezidenční park Šárecký dvůr, který vyrostl v původní zástavbě Vokovic, jen pár minut chůze od přírodní rezervace Divoká Šárka, získal kolaudační souhlas. Celkem 51 prémiových bytů bude připraveno k nastěhování již letos v srpnu. Exkluzivním prodejcem bytových jednotek v projektu společnosti Crestyl je realitní kancelář Svoboda & Williams.
více
Airbnb porušuje pravidla EU. Firma musí změnit informování o cenách
euro.cz, 16. červenec 2018 (14:45)
Služba Airbnb, která zprostředkovává ubytování v soukromí, v současné době porušuje spotřebitelská pravidla Evropské unie a od Evropské komise nyní dostala čas do konce srpna, aby navrhla potřebné úpravy.
víceVÍTE, ŽE PUBLIKUJEME TAKÉ STATISTICKÁ FAKTA?
Na Flat Zone můžete sledovat také blog, kde uveřejňujeme rychlé statistické údaje v podobě faktů a rychlých komentářů, které navíc doplňujeme o přehledné grafy. Přesvědčte se sami na Realitních faktech. Navíc je můžete jednoduše odebírat i na Instagramu.
10 věcí, které vám usnadní stavbu či rekonstrukci domu
euro.cz, 16. červenec 2018 (12:21)
Koupili jste pozemek a rozhodli jste se pro novostavbu? Nebo jste si pořídili starší dům a chcete začít s opravou? Vyřídit vše potřebné zabere hodně času a energie. Snadno lze pak opomenout věci, které jsou důležité a ochrání vás pro případ problémů do budoucna. Na co nesmíte zapomenout, než začnete stavět nebo rekonstruovat dům?
více
Kde se vyplatí pronajímat byt studentům?
hypoindex.cz, 13. červenec 2018 (19:01) - Investice - Nájmy - Nemovitosti
Koupit byt a pronajímat ho studentům může znít jako výhodná investice. V době, kdy ceny bytů v Praze či Brně stále rostou závratnou rychlostí, mohou být alternativou města, kde se nachází vysoké školy a byty jsou levnější. Kde a jaké byty se vyplatí pronajímat studentům?
více
Skanska začala při nabídce v nabídce nových bytů i komerčních budov využívat virtuální realitu
kdechcibydlet.cz, 10. červenec 2018 (19:05)
PRAHA - Virtuální realita hraje v "životě" developerských projektů významnou roli především při zahájení prodeje či při pronájmu prostor před dokončením projektu. Aktuálně Skanska nabízí virtuální prohlídky bytů v rámci třetí etapy svého karlínského projektu Port Karolína a v Rezidenci Gemma na Chodovci, dále pak v kancelářských prostorách v projektu Praga Studios. Postupně ji však zavede u všech letošních připravovaných projektů.
více
Rezidenční projekt Sakura stanul mezi šestnácti nejlepšími stavbami světa
kdechcibydlet.cz, 9. červenec 2018 (19:05)
Rezidenční komplex Sakura developerské skupiny T.E se v mezinárodní soutěži World Architecture Festival probojoval v kategorii Residential – Future Project mezi 16 nejlepších staveb světa. Bytový dům s unikátním řešením visutých zahrad se tak stal českým želízkem v ohni aspirujícím na prestižní mezinárodní ocenění v pořadí již 11. ročníku této světoznámé architektonické soutěže. Vítěz bude vyhlášen 30. listopadu.
více
Bytová výstavba roste, ale …
Stavební fórum, 9. červenec 2018 (19:01) - Stavebnictví
Stavební firmy v Česku zahájily do konce května stavbu 3 411 bytů v bytových domech, meziročně o 5,6 % více. Je to nejvyšší údaj od roku 2009. Nejvyšší podíl připadal na Prahu, kde jejich počet meziročně vzrostl o 9,2 % na 1 063. Jen za květen jich přibylo 801, šlo o projekt Riverpark Modřany společnosti Karlín Group. „Tisíc bytů povolených v Praze za prvních pět měsíců stále nenasvědčuje tomu, že by tempo povolování nové výstavby směřovalo k řešení bytové krize, která v Praze nastala. Navíc tři čtvrtiny těchto bytů jsou v jediném větším projektu. Praha ale potřebuje řadu takových velkých projektů,“ uvedla mluvčí developerské společnosti Central Group Marcela Fialková.
více
Stavebnictví v Česku zrychlilo, počet nově rozestavěných bytů je nejvyšší od září 2009. Roste i průmyslová výroba
ihned.cz, 9. červenec 2018 (10:56)
Průmyslová výroba v Česku v květnu zpomalila meziroční růst z dubnových 5,5 procenta na 1,4 procenta. Údaje v pondělí zveřejnil Český statistický úřad (ČSÚ). K růstu podle statistiků nejvíce přispěla výroba a rozvod energií. Výroba rostla i meziměsíčně, a to o 2,9 procenta po očištění od sezonních vlivů.
vícePŘIHLAŠTE SE K ODBĚRU NOVINEK
Zajímáte se o dění na realtním a stavebním trhu? Přihlašte se k odběru Flat Zone novinek a my černou práci s tříděním a výběrem toho nejdůležitějšího uděláme za vás! Přejít na formulář newsletteru.
S realitní kanceláří, nebo bez? Realitním makléřům nevěří skoro 80 procent Čechů
hypoindex.cz, 4. červenec 2018 (19:01) - Nemovitosti
Když se lidé při nákupu, či prodeji nemovitosti rozhodují, zda využít služeb realitní kanceláře, půlka je pro a půlka proti. Jenže ti, co realitní kanceláře využijí, svého rozhodnutí pak litují. Samozřejmě ne všichni, ale celých 77 procent lidí hodnotí úroveň realitních kanceláří negativně. Ukázal to průzkum společnosti Zdravá nemovitost.
více
Soused se zahraničním pasem: jaké lokality cizinci v Česku nejčastěji vyhledávají?
euro.cz, 4. červenec 2018 (06:27) - Nemovitosti
Kupujete nemovitost? Ne každého napadne zajímat se i o to, kdo budou jeho sousedé. Zejména ve velkých městech to často mohou být cizinci. Čím se při nákupu nemovitostí řídí Asiaté, kde rádi bydlí Francouzi a kdo nejčastěji kupuje historické byty v centru?
více
Průzkum: Na trhu je nedostatek stavebnin, čeká se i několik měsíců
stavebni-forum.cz, 29. červen 2018 (19:05)
Na českém trhu je v současnosti nedostatek některých stavebních materiálů, především cihel, ale i stavebního skla, izolace nebo panelů. Dodací lhůty jsou ve srovnání s minulým rokem až dvojnásobné, stavaři na zboží čekají i několik měsíců. Vyplývá to z ankety ČTK mezi výrobci a prodejci stavebních materiálů a stavebními firmami. Jako hlavní příčinu uvádějí stavební boom z velké části způsobený dostupnými hypotékami v minulých letech. Problém často řeší pořadníky.
více
V Česku začíná fungovat první fond investující do nájmů
E15, 26. červen 2018 (08:50) - Investice - Nájmy - Nemovitosti
V Česku začíná fungovat první fond, který nabízí možnost investovat pouze do nájemního bydlení. Do pěti let plánuje nakoupit nemovitosti v hodnotě přesahující miliardu korun a mít více než tisíc nájemních bytů. Fond českého bydlení se chce zaměřit především na regiony. Informují o tom Hospodářské noviny.
Půjčky pro mladé až dva miliony: Může stát konkurovat bankám?
hypoindex.cz, 21. červen 2018 (19:05)
Stát oblékl půjčky pro mladé do nového hávu. Mladé rodiny budou moci od poloviny srpna žádat o státní půjčku na rekonstrukci nebo pořízení nového bydlení až do výše dvou milionů korun. Rozšiřuje se také okruh možných žadatelů a prodlužuje se i doba splácení zvýhodněné půjčky. Může stát v úvěrech na bydlení konkurovat bankám?
více
Zájem o hypotéky v květnu poprvé po devíti letech klesl, regulace ČNB propad brzdí
novebydleni.cz, 21. červen 2018 (19:05)
Zájem o hypotéky v květnu poprvé od roku 2009 meziměsíčně klesl, byť jen o nepatrných 77 hypoték na celkem 7819 sjednaných hypotečních úvěrů. Poprvé po devíti letech se snížil také celkový objem sjednaných hypoték, vyplývá z aktuálních dat ukazatele Fincentrum Hypoindex. Tento trend se dal čekat, protože dostupných bytů na českém trhu je stále méně a jejich cena neustále roste, píše RNDr. Evžen Korec, CSc., generální ředitel a předseda představenstva EKOSPOL a. s. ve svém komentáři.
více
První převod bytů v rodinných domech může být osvobozen od daně
e15.cz, 19. červen 2018 (14:46)
První úplatný převod bytů v rodinných domech by mohl být osvobozen od daně z nabytí nemovitých věcí. Kabinet v demisi podpořil návrh poslance vládního hnutí ANO Karla Raise, řekla po jednání vlády ministryně financí Alena Schillerová (za ANO). Návrh ještě musí posoudit Sněmovna.
VÍTE, ŽE PUBLIKUJEME TAKÉ STATISTICKÁ FAKTA?
Na Flat Zone můžete sledovat také blog, kde uveřejňujeme rychlé statistické údaje v podobě faktů a rychlých komentářů, které navíc doplňujeme o přehledné grafy. Přesvědčte se sami na Realitních faktech. Navíc je můžete jednoduše odebírat i na Instagramu.
Bytový dům JRM@Lužiny je dokončen a vyprodán
czgbc.org, 18. červen 2018 (19:05)
Další z bytových domů Chytrého bydlení je vyprodán. Jedná se o projekt CHYTRÉ BYDLENÍ JRM@Lužiny, který dohromady nabídnul 35 bytů ve velikosti od 1+kk do 4+kk. Je to už druhý projekt, který společnost Trigema v průběhu května plně obsadila. Dalším byl bytový dům z ulice Bolevecká.
více
Průzkum: Domácnostem se daří nejlépe od revoluce
hypoindex.cz, 15. červen 2018 (19:05)
Ekonomika v České republice vzkvétá, nezaměstnanost je nízká a lidem se daří. Již od roku 2014 se zlepšuje pohled Čechů na finanční situaci jejich domácnosti. Počet pozitivních odpovědí na hodnocení hospodaření vlastní domácnosti je aktuálně na historickém maximu od roku 1990. Závěry vycházejí z průzkumu neziskového ústavu STEM.
více
Nové byty v Brně? Pro jejich výstavbu je nutné řešit dopravu a územní plán
denik.cz, 13. červen 2018 (20:01) - Development - Nemovitosti
Brno – Bytů je málo, ale okamžitě stavět není možné, zní z brněnských městských částí. Reagují tak na novou strategii bydlení, kterou městští radní minulý týden doporučili ke schválení zastupitelům.
více
ČNB zpřísňuje podmínky pro hypoteční úvěry
stavebni-forum.cz, 12. červen 2018 (19:05)
„S tím, jak růst cen bydlení předstihuje zvyšování příjmů domácností, se dlužníci stávají zranitelnějšími. Zároveň roste pravděpodobnost, že o úvěr budou čím dál více usilovat rizikovější žadatelé,“ říká guvernér ČNB Jiří Rusnok. ČNB proto rozšířila od října pravidla pro poskytování hypoték o požadavky na výši příjmu. Výše dluhu žadatele o hypotéku by nově neměla překročit devítinásobek jeho ročního čistého příjmu. Žadatel by měl současně na splátku dluhu vynakládat maximálně 45 % svého měsíčního čistého příjmu. Pravidla pro výši úvěru k hodnotě zastavené nemovitosti ponechala ČNB beze změny.
více
Žádost o úvěr je jako výslech na policii, říkají Češi
hypoindex.cz, 11. červen 2018 (09:05)
O financích se Češi baví v rodině, ale poradit se s odborníkem váhají. Muži se o penězích radí častěji se ženami než naopak. Více než čtvrtina dotázaných si nenechá poradit vůbec. Ukázal to průzkum agentury STEM/MARK pro Poštovní spořitelnu.
více
KKCG chystá další top‘rezidenci
stavebni-forum.cz, 8. červen 2018 (19:05)
Developerská divize skupiny KKCG navazuje na už dokončený a komerčně úspěšný projekt top‘rezidence Šárecké údolí v pražských Košířích, kde na úpatí vrchu Vidoule vyroste top‘rezidence Pomezí, a to na území o rozloze 3,7 hektaru.
vícePŘIHLAŠTE SE K ODBĚRU NOVINEK
Zajímáte se o dění na realtním a stavebním trhu? Přihlašte se k odběru Flat Zone novinek a my černou práci s tříděním a výběrem toho nejdůležitějšího uděláme za vás! Přejít na formulář newsletteru.
Pardubice: Linkcity bude v areálu Tesle stavět byty i obchody
stavebni-forum.cz, 5. červen 2018 (19:05)
Město Pardubice bývalý areál Tesla nejdřív pronajme, poté investorovi – společnosti Linkcity – prodají. Investor pvšem musí do čtyř let získat stavební povolení pro svůj projekt. Developerská společnost Linkcity již městu předložila podrobnou studii zástavby areálu o rozloze 2,5 hektaru. Navrhuje v něm obchodní centrum, polyfunkční dům, viladomy, rezidenční bydlení a rodinné domy. Nájemní prostory by mohla využít nedaleká nemocnice nebo hokejový klub, který by tam ubytovával své hosty.
více
Ceny chat a chalup v ČR loni meziročně vzrostly téměř o desetinu
e15.cz, 28. květen 2018 (13:29)
Ceny chat a chalup v Česku v posledních letech rostou, loni se meziročně zvýšily o pět až deset procent. Největší zájem je o Středočeský kraj, zejména údolí Berounky a Posázaví, dále o Krkonoše nebo Šumavu. Klienti většinou požadují nemovitosti v dojezdové vzdálenosti do jedné hodiny od místa bydliště. Přibývá mladších zájemců ve věku od 30 do 40 let a roste zájem o chalupy, které jsou už vybavené. Vyplývá to z vyjádření zástupců realitních kanceláří, které ČTK oslovila.
Quo vadis, bytová Praho?
kdechcibydlet.cz, 25. květen 2018 (19:05)
Bydlení v české metropoli je stále dražší a dražší. Na konci prvního čtvrtletí letošního roku se metr plochy v bytových novostavbách nabízel v průměru za více než 94 tisíc korun a metr čtvereční nájemního bytu – opět v celopražském průměru - za 300 korun.
více
Ceny starších bytů v Praze vzrostly o více než desetinu za rok
e15.cz, 25. květen 2018 (16:18)
Průměrné ceny starších bytů v Praze vzrostly do konce března meziročně o 11,3 procenta na 82 710 korun za metr čtvereční. Jsou tak zhruba o 10 tisíc korun nižší než u novostaveb. Nejdražší je Praha 1 s průměrnou cenou 144 681 korun, naopak v Praze 4 jsou starší byty zhruba o polovinu levnější. Vyplývá to z údajů developerské společnosti Trigema.
Na břehu Vltavy roste nová obytná čtvrť se stovkami bytů. Tolik bytů najednou ještě letos žádný developer na trh neuvedl
ihned.cz, 16. květen 2018 (02:01)
Hned 240 bytů ve dvou domech začnou v nejbližších týdnech stavět v Praze-Modřanech developeři Karlín Group a Horizon Holding. Obytná čtvrť Zahálka vyroste v sousedství golfového hřiště v Hodkovičkách a sportovně-rekreačního areálu na břehu Vltavy. Byty by tak měly být k nastěhování přibližně za dva roky.
více
Růst cen bytů začíná zpomalovat
stavitel.cz, 11. květen 2018 (19:05)
Růst cen domů a bytů v ČR v posledním čtvrtletí loňského roku zmírnil z 12,5 procenta na 8,4 procenta. V rámci zemí Evropské unie byl pátý nejvyšší. Vyplývá to z údajů, které dnes zveřejnil evropský statistický úřad Eurostat. V celé EU se ceny zvýšily v průměru o 4,5 procenta.
více
Byt v osobním vlastnictví, či družstevní: Podle čeho se rozhodnout?
e15.cz, 11. květen 2018 (14:50)
Je vícero způsobů, jak si pořídit bydlení. Pokud nám banka půjčí, můžeme si koupit vlastní byt. Výhodou je, že splátky hypotéky jsou téměř ve stejné výši jako nájem, ale peníze dáváte do vlastního bydlení.
VÍTE, ŽE PUBLIKUJEME TAKÉ STATISTICKÁ FAKTA?
Na Flat Zone můžete sledovat také blog, kde uveřejňujeme rychlé statistické údaje v podobě faktů a rychlých komentářů, které navíc doplňujeme o přehledné grafy. Přesvědčte se sami na Realitních faktech. Navíc je můžete jednoduše odebírat i na Instagramu.
Praha: mnoho automobilů, málo parkingu
stavebni-forum.cz, 9. květen 2018 (19:05)
Problém s nedostatkem parkovacích míst v hlavním městě by podle mínění ředitelů developerských společností pomohlo vyřešit především budování P + R parkovišť a investice do zlepšení veřejné dopravy. Přitom se za aktuální situace předpokládá další zdražování parkovacích míst nabízených v rámci nových rezidenčních projektů, a to zhruba stejným tempem, jakým rostou ceny samotných bytů.
více
Český realitní trh nevytváří bublinu, pouze doháníme ceny ve vyspělých zemích, tvrdí Švejnar s Tůmou
ecofin.cz, 30. duben 2018 (12:25)
„Světová ekonomika už dlouho nebyla v tak dobrém stavu, co se týče tempa růstu a, alespoň krátkodobého, očekávání,“ uvedl minulý týden Jan Švejnar při představování analýzy realitního trhu Trend Report, kterou každoročně vypracovává Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN). I přesto, že ekonomika EU má podle něj několik bolavých bodů, „sazby zůstávají v eurozóně nízké, což je dobré pro financování.“
více
Ceny pražských bytů dál porostou, míní developeři
e15.cz, 30. duben 2018 (12:25) - Development
Pětinový nárůst vykázaly meziročně ceny pražských bytů, tento trend by měl dál pokračovat. Uvádí to přehled českého realitního trhu Trend report, který vydala Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí. „Střední vrstva si momentálně vlastní bydlení v Praze už nemůže dovolit,“ uvedl vlastník developerské společnosti Trigema. Na vině je podle něj nedostatečná výstavba nových rezidenčních budov, které brání špatná legislativa.
Hypotéka na sílu vám může rychle přerůst přes hlavu
hypoindex.cz, 25. duben 2018 (19:05)
Zájem o hypotéky zatím příliš neutichá, a to i přes zrychlení tempa růstu úrokových sazeb a omezení hypoték ze strany ČNB. Bytů k prodeji však v nabídkách realitních kanceláří i developerů ubývá. A tak se často stává, že když zájemce objeví byt na prodej, žene se střemhlav do hypotéky, aniž by si uvědomil všechna rizika.
více
Centrální banka chce zchladit realitní trh
e15.cz, 25. duben 2018 (11:01)
Prudký růst cen realit v Česku dělá starosti České národní bance, která se již přes rok snaží přibrzdit hypoteční boom. Levné hypotéky totiž způsobily rychlé zdražení bytů a domů. Konkrétně byty zdražily podle údajů Hypoteční banky o 11,4 procenta a rodinné domy o téměř sedm procent.
Každý třetí nový byt v Praze stojí přes 100 tisíc za metr. Střední třída si je nemůže dovolit, lidé se z města stěhují pryč
ihned.cz, 25. duben 2018 (02:01)
Nové byty za cenu do 60 tisíc korun za metr čtvereční v Praze téměř vymizely. V nabídce developerů se proti tomu neustále zvyšuje zastoupení nejdražších rezidencí s cenovkou od 100 tisíc korun za metr čtvereční. V inzerátech jsou už největší skupinou, tvoří už prakticky třetinu z celkem 4200 bytů.
vícePŘIHLAŠTE SE K ODBĚRU NOVINEK
Zajímáte se o dění na realtním a stavebním trhu? Přihlašte se k odběru Flat Zone novinek a my černou práci s tříděním a výběrem toho nejdůležitějšího uděláme za vás! Přejít na formulář newsletteru.
Pražské novostavby prudce zdražují
nasepenize.cz, 24. duben 2018 (02:01)
Ceny pražských novostaveb stále rostou. Podle výsledků za první kvartál se prodalo pouze 1200 bytů za průměrnou cenu 88 552 korun za m 2. Ukázala to společná analýza společností Trigema, Skanska Reality a Central Group.
více
Pražané chtějí nové stavby, ale ne v těsném sousedství. Dohodu je třeba hledat včas
obcanskavystavba.cz, 23. duben 2018 (19:05)
Průzkum veřejného mínění, který zadalo Sdružení pro architekturu a rozvoj, ukázal, že Pražané nejsou zdaleka tak nepřátelští vůči nové výstavbě, jak by se mohlo zdát z médií či chování politiků. Z výzkumu agentury Ipsos vyplynulo, že 59 % Pražanů je přesvědčeno, že v jejich rodném městě se má stavět více (rozhodně ano; spíše ano), zatímco opačného mínění je pouze 11 % (rozhodně ne), spolu s odpověďmi „spíše ne“ pak 36 %. Poměr nepřátel nové výstavby vůči jejím zastáncům je tak jedna třetina ku dvěma.
více
Češi si narychlo berou hypotéky, bojí se zásahu ČNB a zdražení. Až na 80 procent nových bytů si v posledních letech půjčili
ihned.cz, 16. duben 2018 (17:11)
Podíl bytů financovaných na hypotéku v Česku dosahuje 50 až 80 procent. Minulý rok vzrostl počet lidí využívajících hypotéční úvěr o více než čtvrtinu. Podmínky pro sjednání hypotéky jsou jedny z nejlepších v EU. Jejich výhodnost ale klesá.
více
Češi se tísní v menších bytech než je průměr EU, navíc je trápí stav bytů
obcanskavystavba.cz, 6. duben 2018 (09:05)
Podle posledních průzkumů je průměrný byt v České republice téměř o 18 metrů čtverečních menší než v Evropské unii. Dle dat Českomoravské stavební spořitelny je s těmito 78 m2 nespokojeno celkem 6,4 % domácností. To je téměř 300.000 nespokojených rodin. Přesto však velikost bytu trápí Čechy méně než jiné faktory. Mnohem častějším důvodem k nespokojenosti jsou jevy spojované s vysokým stářím bytů, například hluk, který za velkou zátěž označilo téměř 15 % českých domácností.
více
Stavební spoření slaví 25 let. Od svého vzniku stavební spořitelny uzavřely 16,3 milionu smluv
hypoindex.cz, 5. duben 2018 (19:05)
Stavební spoření v České republice vzniklo v roce 1993. Za dobu existence klienti tuzemských stavebních spořitelen uzavřeli zhruba 16,3 milionu smluv a získali 2,4 milionu úvěrů v celkovém objemu přibližně 850 miliard korun. Uvedla to Asociace českých stavebních spořitelen (AČSS).
více
V ČR je dost bytů. Problém však je v tom, že jsou na místech, ve kterých lidé nechtějí bydlet ...
bydlet.cz, 27. březen 2018 (19:05)
„V České republice je dostatek bytů. Problém však spočívá v tom, že jsou na místech, ve kterých lidé nechtějí bydlet. Migrace z menších obcí do větších měst vede k nerovnoměrnému vývoji realitního trhu, což se odráží v dynamickém pohybu cen,“ říká hlavní ekonom BH Securities Štěpán Křeček.
více
Basilejské náměstí na Žižkově dotvoří nová architektonicky zajímavá stavba. Pestrou tvář Parkové čtvrti dá devět předních ateliérů pod koordinací Jakuba Ciglera
obcanskavystavba.cz, 23. březen 2018 (19:05)
Na revitalizaci zanedbaného Nákladového nádraží Žižkov a jeho unikátní přeměně v rezidenční Parkovou čtvrť se bude podílet celkem devět předních českých architektonických ateliérů s 21 rozličnými koncepty. Chybějící budova na Basilejském náměstí, kterou výstavba celé nové čtvrti začne, bude z pera architektů ADNS. Výstavba celé čtvrti si vyžádá investiční náklady ve výši devíti miliard korun a začít by mohla již v roce 2020 právě 1. etapou na Basilejském náměstí.
víceVÍTE, ŽE PUBLIKUJEME TAKÉ STATISTICKÁ FAKTA?
Na Flat Zone můžete sledovat také blog, kde uveřejňujeme rychlé statistické údaje v podobě faktů a rychlých komentářů, které navíc doplňujeme o přehledné grafy. Přesvědčte se sami na Realitních faktech. Navíc je můžete jednoduše odebírat i na Instagramu.
V sousedství Riegrových sadů vyrůstá Rezidence Churchill
kdechcibydlet.cz, 16. březen 2018 (19:05)
PRAHA 2 - Koncem příštího roku bude v Italské ulici na pražských Vinohradech dokončena výstavba Rezidence Churchill.
více
Domníváte se, že nemáte dluhy? Fakticky dluží každý občan ČR
hypoindex.cz, 13. březen 2018 (19:05)
Celkový dluh obyvatel České republiky v loňském roce vzrostl na 2,14 bilionu korun. V meziročním srovnání dluh narostl o 9 procent, tedy o 177,5 miliardy korun. Dobrou zprávou je, že se snížil objem dluhů ohrožených nesplácením. Údaje vyplývají z Bankovního a Nebankovního registru klientských informací.
více
Třináctou etapou FINEP po třinácti letech završuje výstavbu na pražském Proseku
kdechcibydlet.cz, 15. únor 2018 (19:05)
PRAHA 9 - Třináct let, třináct etap, dvacet domů o 1 660 bytech - to je rezidenční projekt Prosek Park, jehož závěrečná třináctá etapa v těchto dnech přišla do prodeje. Touto etapou, v rámci níž vyrostou dva bytové domy, společnost FINEP završuje svoje developerské aktivity na rozlehlém pozemku podél Zakšinské ulice.
více
Stavebnictví i bytová výstavba vloni rostly. Na lepší časy se ale neblýská
hypoindex.cz, 7. únor 2018 (19:05)
Prvním pohledem na aktuální data Českého statistického úřadu ohledně stavebnictví by se mohlo zdát, že krize v tomto odvětví končí. Jenže opak je pravdou. Stavebnictví meziročně vzrostlo o 2,1 procenta. Podle odborníků ale mohl být růst mnohem větší. Stavebnictví však neudrželo tempo z první části roku a v posledních měsících výrazně zpomalilo.
více