Realitní vyhledávač, který tu ještě není...

Jedinečný realitní server, který vyhledává v nabídkách novostaveb. Vyhledáváme v největším počtu nabídek nových bytů a domů v celé ČR.

Na trhu se vyskytuje mnoho inzertních realitních portálů. V poslední době se také objevily pokusy vytvořit pokročilejší agregátory, které v sobě zahrnují nabídky všech zmíněných realitních portálů na jednom místě. Zatím žádný však neposkytoval ucelenou nabídku všech nemovitostí na trhu.

Flat Zone Nechce zůstat pouze u vyhledávání, ale poskytuje širokou škálu služeb spojených s bydlením.

Přehled aktivních nástrojů naleznete v aplikačním menu uprostřed spodního menu. Již nyní můžete využít služeb Realitních novinek, datového blogu nebo pokročilých realitních analýz.

Užitím nástroje Flat Zone vyhledávání potvrzujete, že jste se seznámili a souhlasíte s Podmínkami užití, jinak nejste oprávněni nástroj vyhledávání užívat.

Vyhledávač
novostaveb

Studio

Odhad
ceny

Vyhledáváč
inzerce

Realitní
fakta

Realitní
novinky

Slovník
pojmů

Datová
platforma

Rubrika | Flat Zone

Developeři se zaměří na nájemní bydlení kvůli vysokým cenám nemovitostí

Skypaper.cz, 30. června 2022 (08:00)

Polovina dotázaných developerů do budoucna plánuje stavět projekty nájemního bydlení, čtvrtina jedná také s fondy zaměřenými na tento typ bydlení. Důvodem jsou rostoucí sazby hypotečních úvěrů, které sníží poptávku po nemovitostech. Vyplývá to ze Studie developerských společností H1/2022 CEEC Research.

více

Nebezpečné statistiky

Stavebni-forum.cz, 28. června 2022 (08:00)

Útraty českých domácnosti za bydlení od podzimu loňského roku do letošního jara vzrostly o 1 500 korun. Jejich celkové výdaje za bydlení v listopadu činily v průměru 7 480 korun měsíčně, ovšem na konci dubna už 9 093 korun. Tato částka, kterou vypočítala agentura PAQ na zakázku Českého rozhlasu, přitom zahrnuje výdaje na energie, vodu, údržbu, služby, nájem a splátky hypoték. A protože ČRo je u nás všeobecně pokládán za seriózní instituci, už se tyto údaje objevují nejen v jeho vysílání.

více

Nájemní bydlení v ČR - Přehled 2Q 2022

flatzone.cz, 27. června 2022 (13:30)

Válka na Ukrajině, úrokové sazby, vysoké ceny nemovitostí - jak se tyto faktory propisují do segmentu pronájmů? Pohled na data jsme poskytli do živého vysílání CNN Prima News, otázky a odpovědi jsme přepsali do tohoto článku.

více

Rezidenční trh nečekají zásadní změny

Stavebni-forum.cz, 23. června 2022 (08:00)

Od začátku roku začíná růst cen energií výrazně zasahovat do různých odvětví včetně bydlení. Energetické společnosti svým klientům zvyšují zálohy na plyn i elektřinu, stále přitom není jasné, kdy se zdražování zastaví. Mohou tyto nečekané náklady na bydlení vyvolat nové trendy na realitním trhu? Podle analýzy realintí kanceláře RE/MAX zřejmě k nějakým razantním změnám v poptávce a nabídce rezidenčních nemovitostí nedojde.

více

Budoucí výnosnost investičních bytů: pohled na vývoj výnosnosti z pronájmů i očekávané kapitálové zhodnocení

Hypoindex.cz, 21. června 2022 (08:00)

Od roku 2016 do roku 2021 zaznamenaly ceny bytů na českém trhu výrazné růsty. Silná preference Čechů pro vlastnické bydlení a nízké úrokové sazby, které umožňovaly lidem kupujícím pro vlastní potřebu na hypotéky dosáhnout a investorům zvyšovaly výnosy, poté výrazně vyklonily poptávku ve prospěch vlastnického bydlení. Méně se již diskutovalo, že tomu bylo do velké míry na úkor nájemního bydlení, které až nyní začíná opět ožívat.

více

Nemovitosti v prvním čtvrtletí zdražují stejným tempem jako v loňském roce

Hypoindex.cz, 16. června 2022 (08:00)

Růst cen nemovitostí nezastavil ani v úvodu letošního roku. V prvním čtvrtletí zrychlily nejvíce ceny bytů, konkrétně o 5,4 %. U rodinných domů a pozemků je tempo růstu cen srovnatelné, jako v posledním čtvrtletí loňského roku. Zatímco ceny rodinných domů vzrostly o 4,7 %, pozemky zaznamenaly růst o 5,6 %. Meziročně tak tempo růstu u pozemků dosáhlo na rekordních 23,7 %. Vyplývá to z aktuálních hodnot HB INDEXu.

více

VÍTE, ŽE PUBLIKUJEME TAKÉ STATISTICKÁ FAKTA?

Na Flat Zone můžete sledovat také blog, kde uveřejňujeme rychlé statistické údaje v podobě faktů a rychlých komentářů, které navíc doplňujeme o přehledné grafy. Přesvědčte se sami na Realitních faktech. Navíc je můžete jednoduše odebírat i na Instagramu.

Úrokové sazby u hypoték budou ke konci roku kolem 7 %, odhadují odborníci

Hypoindex.cz, 14. června 2022 (08:00)

Začátkem května Česká národní banka znovu zvýšila základní úrokovou sazbu o 0,75 procentního bodu na 5,75 procenta. Je teda jasné, že úrokové sazby u hypoték budou nadále stoupat. Výši sazeb a další rozhodnutí Bankovní rady ČNB také ovlivní volba nového guvernéra, kterým se stal Aleš Michl. Jak se bude tedy v průběhu letošního roku vyvíjet hypoteční trh?

více

Rezidenční development v médiích

Stavebni-forum.cz, 9. června 2022 (08:00)

Mediální hvězdou domácího rezidenčního developmentu pro rok 2021 je Central Group, a to hned dvojnásobnou. V mediální analýze, kterou zpracovala společnost Newton, se umístila na prvním místě v kategorii společností a současně její majitel Dušan Kunovský získal prvenství v žebříčku osobností.

více

Green Deal přinese další zdražení nemovitostí až o 17 %

Skypaper.cz, 7. června 2022 (08:00)

Zavedení plánu Green Deal (Zelená dohoda pro Evropu) podle dotázaných developerů dále zvýší ceny nemovitostí, a to až o 17 %. Tři čtvrtiny developerů se zavedením plánu souhlasí, čtvrtina nikoli. Podle více než poloviny však k hospodářskému růstu nepřispěje, ani k urychlení renovace bytového fondu. Vyplývá to ze Studie developerských společností H1/2022 CEEC Research.

více

Stavařům schází pracovní síla

Stavebni-forum.cz, 2. června 2022 (08:00)

Více než polovina domácích stavebních společností v současnosti plánuje zvyšovat počet svých zaměstnanců. Dnes je ovšem pro ně velmi nesnadné získávat nové pracovníky. Co se metody náboru týká, nejvíc se stavařům osvědčuje doporučení stávajících zaměstnanců.

více

Projektanti letos čekají růst trhu o 3,5 %, příští rok o 2,9 %

Skypaper.cz, 31. května 2022 (08:00)

Projektanti pro letošní rok očekávají růst trhu projektových prací o 3,5 %. Pro rok 2023 počítají projektové společnosti s dalším růstem trhu o 2,9 %. Vyplývá to ze Studie projektových společností H1/2022 CEEC Research.

více

Co je energetická náročnost budovy, kdy ji potřebujete a jak ji zjistit?

Keller Williams, 27. května 2022 (17:30)

Energetická náročnost budovy je přibližným ukazatelem toho, na kolik ročně vyjde její provoz. Jak energetickou náročnost zjistit a co všechno byste měli vědět?

více

PŘIHLAŠTE SE K ODBĚRU NOVINEK

Zajímáte se o dění na realtním a stavebním trhu? Přihlašte se k odběru Flat Zone novinek a my černou práci s tříděním a výběrem toho nejdůležitějšího uděláme za vás!

Fincentrum Hypoindex květen 2022: Průměrná sazba za hranicí 5 %, hypotéka se prodraží o tisíce korun

Hypoindex.cz, 26. května 2022 (08:00)

Průměrná nabídková sazba hypoték podle Fincentrum Hypoindexu v květnu překročila hranici 5 %. Měsíční splátky hypotéky se ve srovnání s rokem 2017 již nyní prodraží téměř o polovinu. ČNB navíc stále neřekla své poslední slovo. Kdo letos refinancuje, měl by si pospíšit.

více

Drahé energie citelně prodražují stavební materiál

Hypoindex.cz, 24. května 2022 (08:00)

Blíží se teplejší počasí a s ním i stavební sezóna. Cena cihel se během zimy zvýšila v návaznosti na růst cen energií, především plynu. Plyn totiž tvoří podstatnou část nákladů na výrobu cihel. Cihly budou pravděpodobně nadále zdražovat také v souvislosti s ekonomickými sankcemi uvalenými na ruskou ekonomiku.

více

Dokončené průmyslové plochy v ČR stouply čtyřnásobně na 300 tisíc m2

Skypaper.cz, 19. května 2022 (08:00)

V 1. čtvrtletí 2022 bylo v Česku dokončeno 307 000 čtverečních metrů průmyslových a skladových ploch v 20 parcích. Oproti stejnému obdobím loni, kdy se nejvíce projevilo zpomalení stavební aktivity z roku 2020, jde o 309% růst, mezičtvrtletně o růst 106%. Celková plocha téměř dosáhla 10 milionů m2 a vzhledem k množství rozestavěných projektů může do roka překonat 11 milionů. Informuje o tom Industrial Research Forum.

více

Logistika: Praha je „vyprodaná“!

Stavebni-forum.cz, 17. května 2022 (08:00)

Podle nejnovější analýzy společnosti Savills byl rok 2021 pro český trh skladových a výrobních prostor z hlediska aktivity nájemců historicky nejlepším obdobím, a to i přes nízký objem dokončené výstavby a extrémně nízkou míru neobsazenosti.

více

Ceny pražských bytů atakují hranici 150 000 Kč/m2. Loni vzrostly téměř o třetinu

Novebyty.cz, 12. května 2022 (08:00)

Ceny nových bytů v hlavním městě nadále rostou. Průměrná prodejní cena v Praze dosáhla v letošním prvním čtvrtletí 145 749 Kč/m². To je o téměř 30 procent více než před rokem. Na vině je především nízká nabídka, která se již téměř rok pohybuje jen okolo 3 tisíc nových bytů, a prudce rostoucí ceny vstupů, především stavebních prací, materiálů a energií. Za první tři měsíce letošního roku se prodalo 1050 nových bytů. Vyplývá to z analýzy společností Trigema, Skanska a Central Group.

více

V Brně je v prodeji nejvíc nových bytů za posledních osm let

Hypoindex.cz, 10. května 2022 (08:00)

Poptávka po nových bytech v Brně zeslábla. Pandemie nákupní rozhodování zájemců o nové byty tolik nezasáhla, válka na Ukrajině je ale na zájmu kupujících znát. Hlavní zásluhu na realizovaných prodejích prvního čtvrtletí měly rozjednané transakce z konce minulého roku. Nových rezervací výrazně ubylo. Ceny ale přesto neklesají. Průměrná cena nabízeného nového bytu se blíží k hranici 130 000 Kč za čtvereční metr podlahové plochy. Data vyplývají z pravidelné analýzy společnosti IMPERA styl.

více

Víte, že...

...S hypoteční bankou si můžete sjednat hypotéku online? Zjistěte více.

Jaký dopad bude mít válka na Ukrajině na trhu s nemovitostmi?

Hypoindex.cz, 5. května 2022 (08:00)

Válka na Ukrajině probíhá už několik týdnů, mírové rozhovory sice pokračují, ruské jednotky se stahují z oblasti Kyjeva, ale dopady této války se nejspíše ještě plně neprojevily. Mezinárodní měnový fond i Evropská unie upravují postupně předpovědi pro ekonomický růst evropských zemí. A čeká se, že Česká republika nejspíše bude ekonomicky stagnovat s růstem kolem kulaté nuly. Jaké můžou být dopady celé této situace na český nemovitostní trh?

více

Hypotéky atakují pět procent, lidé s průměrným příjmem na ně už nedosáhnou

Hypoindex.cz, 3. května 2022 (08:00)

Hypotéky letos pokračují ve zdražování, průměrná nabídková sazba hypotečního úvěru na začátku dubna podle Fincentrum Hypoindex vzrostla v porovnání s předchozím měsícem o 26 bazických bodů na 4,88 procenta. Od konce loňského roku tak hypotéky zdražily o více než jeden procentní bod, v porovnání s loňským květnem jsou na dvojnásobku. Navíc se dá očekávat, že hypotéky brzy pětiprocentní hranici pokoří, i kvůli dalšímu zvýšení základních úrokových sazeb ze strany České národní banky (ČNB). Na hypoteční financování může zapomenout až polovina klientů, kteří by na něj dříve dosáhli.

více

Jedna věc drtí žadatele o hypotéku ještě víc než vysoké úroky nebo regulace ČNB

Hypoindex.cz, 28. dubna 2022 (08:00)

Vybrali jste si vysněný dům nebo byt s cenovkou například osm milionů korun a jdete si do banky pro hypoteční úvěr. Pokud je vám do 36 let, očekáváte, že vám banka nabídne hypotéku až ve výši 7,2 milionu korun. Starší se musí spokojit jen s 6,4 milionu Kč. V bance vás ale čeká studená sprcha. Takové peníze vám rozhodně nepůjčí. Buď musíte mít naspořenou výrazně vyšší částku, nebo zastavit ještě jinou nemovitost, třeba byt či dům rodičů.

více

Zdražování nemovitostí neustává. Existuje cesta ven?

Stavebni-forum.cz, 26. dubna 2022 (08:00)

Nemovitosti jsou cenově vysoko nad možnostmi běžných střadatelů. Odborníci uvádí, že u nemovitostí či pozemků lze jen stěží očekávat nějakou výraznější korekci cen. Poslední, která proběhla před 10 lety byla způsobena celosvětovou finančních krizí a pokles cen nemovitostí byl v rozmezí od 10 do 20 procent. Stále lukrativnější je proto nájemní bydlení či investice do nemovitostních fondů.

více

Nejisté realitní perspektivy

Stavebni-forum.cz, 21. dubna 2022 (08:00)

„Jednu velkou nejistotu vystřídala nejistota ještě větší!“ Tímto výrokem upozornil Petr Palička, výkonný ředitel společnosti Penta Investments, na hlavní parametr naší současnosti. Dopadům pandemie a války na Ukrajině se samozřejmě neubrání ani český realitní sektor, jakkoli jeho současná kondice je převážně dobrá.

více

Metro zvyšuje ceny bytů

Stavebni-forum.cz, 19. dubna 2022 (08:00)

Nejdražší byty u stanic pražského metra jsou letos u zastávky Staroměstská, kde ceny meziročně vzrostly o třetinu na 211 700 korun za metr čtvereční. Naopak nejvýhodněji se byt u metra nakupuje u stanice Chodov, kde se ceny loni zvedly jen 16,7 % a cena postoupila na 92 100 korun za metr čtvereční. Analýza portálu Valuo.cz přitom monitoruje ceny bytů ve velmi dobrém stavu o rozloze 80 metrů čtverečních a ve vzdálenosti do jednoho kilometru od stanice metra.

více

Každý druhý dokončený byt je připojen na plyn, problém se zdražováním se týká stovek tisíc lidí

Hypoindex.cz, 14. dubna 2022 (08:00)

Problém s výrazným zdražováním plynu, jehož ceny v posledních týdnech atakují rekordní hodnoty, mohou mít stovky tisíc domácností. Každý druhý byt dokončený od roku 2000 je totiž připojený na plyn. Více závislé jsou na něm bytové domy, naopak rodinné domy od plynu v posledních letech ustupují, vyplývá z dat Českého statistického úřadu (ČSÚ). Česko je přitom takřka stoprocentně závislé na dodávkách ruského plynu, které mohou být kdykoliv přerušeny.

více

VÍTE, ŽE PUBLIKUJEME TAKÉ STATISTICKÁ FAKTA?

Na Flat Zone můžete sledovat také blog, kde uveřejňujeme rychlé statistické údaje v podobě faktů a rychlých komentářů, které navíc doplňujeme o přehledné grafy. Přesvědčte se sami na Realitních faktech. Navíc je můžete jednoduše odebírat i na Instagramu.

Stavebniny: ceny rostou rychleji než inflace

Stavebni-forum.cz, 12. dubna 2022 (08:00)

Dvojnásobný meziroční nárůst cen plochých hliníkových výrobků, cena betonových výztuží vyšší o 80 %, u cihel o třetinu, když OSB desky – po mírném poklesu – vykazují v porovnání s loňským rokem cenový skok „jen“ o 70 %. Čerstvá data analytické společnosti RTS dokládají, že ceny stavebních materiálů rostou mnohem rychleji než míra inflace.

více

Fincentrum Hypoindex březen 2022: Průměrná nabídková sazba hypoték vzrostla na 4,62 %

Hypoindex.cz, 7. dubna 2022 (08:00)

Fincentrum Hypoindex změnil svoji podobu a nově nabízí pohled na aktuální situaci na hypotečním trhu. V březnu se průměrná nabídková sazba hypotečního úvěru vyšplhala na 4,62 %. Od ledna tak již vzrostla téměř o půl procentního bodu. Růst sazeb ale není zdaleka u konce. Jakou zvolit délku fixace?

více

Senát odmítá plány EK na snížení energetické náročnosti budov

Stavebni-forum.cz, 5. dubna 2022 (08:00)

Plán Evropské komise na snižování energetické náročnosti budov, které by do roku 2050 nesměly být vytápěny fosilními palivy, je podle Senátu v České republice časově nerealizovatelný. Senát minulý týden mimo jiné odmítl navrhovaný zákaz podpory obnovy kotlů na fosilní paliva do roku 2027. Definitivní podoba chystané unijní směrnice bude předmětem vyjednávání zřejmě i za českého předsednictví EU.

více

Hypotéky se sazbou pod 4 % skončily

Stavebni-forum.cz, 31. března 2022 (08:00)

Nabídky všech domácích bank na úročení hypoték již aktuálně začínají nad 4 % a spíše se blíží k 5 %. Minimální aktuálně dosažitelná sazba při splnění všech podmínek, které si banka pro její získání vymínila, činí 4,19 %. Navíc se jedná o úvěr s 10-letou fixací a dlouhé fixace nejsou nyní z důvodu vysokých sazeb logicky příliš populární.

více

Investice na rekonstrukce a stavby nemocnic mají letos stoupnout na 4,7 mld. Kč

Skypaper.cz, 29. března 2022 (08:00)

Objem peněz směřujících do výstavby a rekonstrukcí zdravotnických zařízení v ČR letos výrazně vzroste a bude nejvyšší za posledních minimálně 10 let. Podle dat Euroconstructu dosáhnou 187 milionů eur (zhruba 4,7 miliardy Kč) oproti loňským 4 miliardám. Oproti roku 2019, poslednímu roku před pandemií, je to růst téměř o 80 %. Vrcholu by investiční aktivita měla dosáhnout v roce 2023, kdy objem investic vzroste o další čtvrt miliardu.

více

Evropa: investice do nájemního bydlení rostou

Stavebni-forum.cz, 24. března 2022 (08:00)

V roce 2021 dosáhly investice do sektoru nájemního bydlení ve 12 evropských zemích, sledovaných poradenskou společností Savills, díky rozsáhlým fúzím a akvizicím přibližně hodnoty 92,3 miliardy eur, což představuje 79% meziroční nárůst a 120% zvýšení oproti průměru za posledních pět let.

více

PŘIHLAŠTE SE K ODBĚRU NOVINEK

Zajímáte se o dění na realtním a stavebním trhu? Přihlašte se k odběru Flat Zone novinek a my černou práci s tříděním a výběrem toho nejdůležitějšího uděláme za vás!

Zájem o pronájmy roste. Bezrealitky se spojily s Heimstaden

Hypoindex.cz, 22. března 2022 (08:00)

Měnící se podmínky pro hypotéky, nedostatek nemovitostí k prodeji i rostoucí inflace dělá pro Čechy z nájemního bydlení stále atraktivnější volbu. Reaguje na to i portál Bezrealitky, který ve spolupráci s největším poskytovatelem bydlení Heimstaden zařadil do své nabídky stovky nájemních bytů na Ostravsku. Díky pokročilým službám lze navíc sjednat nájem kompletně online včetně prohlídky, rezervace a podpisu nájemní smlouvy. Bezrealitky předpokládají, že počet bytů od velkých nájemců bude v nabídce přibývat.

více

Praha letos plánuje vyhlásit stavební zakázky za více než 4 miliardy korun

Skypaper.cz, 17. března 2022 (08:00)

Praha letos plánuje vyhlásit 53 veřejných zakázek nad 20 milionů korun, s celkovou hodnotou 5,056 miliardy korun bez DPH. Většina zakázek v objemu 4,26 miliardy Kč se týká stavebních prací. Nejvíce zakázek (25 v objemu 3,35 miliardy Kč) realizuje investiční odbor magistrátu, následuje odbor školství, mládeže a sportu (9 zakázek za 400 milionů korun) a informatických činností s odborem hospodaření s majetkem (po 5 zakázkách za 379 milionů resp. 323 milionů Kč). Další akce plánují též městské společnosti.

více

Ceny starších bytů v Praze stagnují, Brno pokračuje v rychlém růstu

Skypaper.cz, 15. března 2022 (08:00)

Průměrná cena staršího prodaného bytu v Praze na konci roku 2021 poprvé po roce a půl nepatrně klesla a zastavila se na 112 000 Kč za čtvereční metr. Méně dostupné hypotéky a vyčkávání limitují kupní sílu. Naopak byty určené pro profesionální investory, jejichž ceny jsou výrazně nad touto hranicí, se do veřejné nabídky dostávají stále méně často. Rodinné domy se vrátily do cenové hladiny kolem 88 500 Kč za m2. Celorepublikový průměr se zastavil na 46 119 Kč/m2 u rodinných domů a 85 166 Kč u bytů. Vyplývá to z Kvartálního monitoru trhu s nemovitostmi realitní skupiny EHS, která využívá data realitních služeb Bezrealitky a Maxima Reality.

více

Sazby prudce rostou, hypoteční trh se ochlazuje

Hypoindex.cz, 10. března 2022 (08:00)

Průměrná úroková sazba hypoték podle Fincentrum Hypoindexu zaznamenala v lednu nový rekordní nárůst téměř o půl procentního bodu. Zrychlení růstu hypotečních sazeb se podepsalo i na objemu poskytnutých hypoték. Hypoteční trh znatelně ochlazuje a ochlazovat bude i v dalších měsících.

více

V Praze získalo loni stavební povolení 1703 bytových budov, před 10 lety to bylo 4636

Hypoindex.cz, 8. března 2022 (08:00)

Stavební povolení získalo minulý rok v Praze 1703 bytových budov. To je téměř o tři tisíce méně, než tomu bylo před deseti lety. Rekordní byla ale hodnota povolených staveb. Podle Českého statistického úřadu (ČSÚ) se vyšplhala na 35,54 miliardy korun.

více

Zdražování nemovitostí neustává. Ceny pozemků raketově rostou a trhají rekordy

Hypoindex.cz, 3. března 2022 (08:00)

Růst cen nemovitostí v posledním čtvrtletí roku 2021 znovu překonával dosavadní rekordy. Ceny pozemků vzrostly za pouhé tři měsíce o téměř 6 %, meziročně pak růst přesáhl 23 %. Jde o největší nárůst za celou historii HB indexu. Stabilní růst cen i nadále vykazují bytové jednotky, stejně jako minulé čtvrtletí zdražily o 5 %. Naopak tempo růstu cen v posledním čtvrtletí mírně zpomalilo u rodinných domů, i tak ale domy meziročně zdražily o 17,9 %.

více

Víte, že...

...S hypoteční bankou si můžete sjednat hypotéku online? Zjistěte více.

Ceny nájemního bydlení plíživě rostou, počet volných bytů na trhu dále klesá

Hypoindex.cz, 1. března 2022 (08:00)

Postupné zvyšování cen nájmů signalizovala již data za druhý loňský kvartál, třetí a čtvrtý to potvrdil. Mírné zdražování v řádu stovek korun se týká většiny velkých měst a většiny kategorií bytů, najdou se však i výjimky.

více

Realitní investice: nadějné vyhlídky do roku 2022

Skypaper.cz, 24. února 2022 (08:00)

Hodnota investic do komerčních nemovitostí v ČR loni dosáhla výše 1,67 miliardy eur. V porovnání s rokem 2020 to představuje poměrně výrazný pokles, ale to je do značné míry výsledkem tehdejší gigantické akvizice švédské společnosti Heimstaden, což je dnes největší realitní investor na světě. A jistý optimismus vzbuzuje i urychlení přílivu investic v závěru minulého roku.

více

Praha má nová pravidla pro developery, mají odblokovat výstavbu

Skypaper.cz, 22. února 2022 (08:00)

Pražští zastupitelé schválili nová pravidla pro developery, kteří při rozsáhlejší výstavbě budou muset městu za zhodnocení pozemků zajistit výstavbu školy, školky, veřejného prostoru a zeleně, nebo určitý podíl bydlení či finanční kompenzaci do dané lokality. „Nová pravidla pro developery přichází také s možností sníženého nájmu pro potřebné profese nebo předání bytů do městského fondu. Díky této metodice můžeme začít stavět tisíce nových bytů, které jsou v Praze potřeba a které by bez těchto dohod nemohly vzniknout, území jsou totiž zablokovaná starým, ale stále platným územním plánem,“ uvádí primátor Prahy Zdeněk Hřib.

více

Brno: Rekordní zájem o nové byty

Stavebni-forum.cz, 17. února 2022 (08:00)

Rezidenční trh v moravské metropoli zažil v uplynulém roce mnoho extrémů. Prodalo se rekordní množství nových bytů, a to i navzdory turbulentnímu vývoji hypotečních sazeb. Rekordní byly také investice kupujících do nových bytů. Celkem lidé za nové byty v Brně utratili více než 6,5 miliardy korun.

více

Evropské trhy s nemovitostmi dosáhly na konci 2021 růst o 39 %

Skypaper.cz, 15. února 2022 (08:00)

Ve Francii představovalo poslední čtvrtletí 41 % ročních objemů všech transakcí a změnilo celkový obraz o roku 2021. Bylo to druhé nejsilnější poslední čtvrtletí v Německu za posledních 10 let, v Itálii znamenal prodej portfolia Reale za 1,3 miliardy eur společnosti Blackstone největší realitní obchod v zemi za posledních 10 let. V Británii a Irsku se investice vrátily na úroveň, která nebyla zaznamenána od doby před pandemií.

více

V Praze atakuje prodejní cena nového bytu po loňském brutálním růstu hranici 140 tisíc Kč

Hypoindex.cz, 10. února 2022 (08:00)

Developeři v loňském roce prodali v Praze rekordní počet nových bytů. Rekordním tempem ale rostly i jejich ceny, které útočí na cenovku 140 tisíc Kč za metr čtverečný. Letos čeká trh s novým bydlením útlum, ceny ani přesto podle developerů klesat nebudou.

více

V Praze se staví 200 000 m2 kanceláří, letos se dokončí 76 tisíc

Skypaper.cz, 8. února 2022 (08:00)

V Praze je ve výstavbě téměř 200 tisíc čtverečních metrů kancelářských ploch, z toho letos by mělo být dokončeno 76 300 m2 oproti 56 500 m2 v osmi budovách loni. V roce 2023 by mohlo být dokončeno dalších 140 000 m2. Oznamuje to Prague Research Forum, jehož členy jsou CBRE, Colliers, Cushman & Wakefield, JLL a Knight Frank.

více

VÍTE, ŽE PUBLIKUJEME TAKÉ STATISTICKÁ FAKTA?

Na Flat Zone můžete sledovat také blog, kde uveřejňujeme rychlé statistické údaje v podobě faktů a rychlých komentářů, které navíc doplňujeme o přehledné grafy. Přesvědčte se sami na Realitních faktech. Navíc je můžete jednoduše odebírat i na Instagramu.

Porostou ceny bytů i v roce 2022?

Novebyty.cz, 3. února 2022 (08:00)

Na počátku pandemie předpokládali mnozí experti pokles cen bytů i o 15 %. Vývoj však ukázal pravý opak a ceny se po úvodních rozpacích, když se jak developeři, tak i zájemci o nové bydlení zorientovali v nepředpokládané situaci, „ustálily“ v křivce nepřetržitého růstu, který se zdá, že nemá konec. Je to však opravdu tak?

více

Zdražování nemovitostí zrychlilo, ceny domů i bytů stoupaly o pětinu

Skypaper.cz, 1. února 2022 (08:00)

Růst cen nemovitostí v Česku zrychluje, podle Indexu cen nemovitostí vydávaného Českým statistickým úřadem zdražily v loňském 3. čtvrtletí meziročně o 22 %. Jde o nejvyšší nárůst v celé historii indexu od roku 2009. Růst se týká jak nových nemovitostí, které přidaly na ceně 22,2 %, tak i starších (+ 21,1 %).

více

Počet dokončených bytů v listopadu klesl o více než 10 %

Hypoindex.cz, 27. ledna 2022 (08:00)

Stavební produkce v listopadu loňského roku zaznamenala meziroční růst o 2,0 procenta. Rostla však pouze produkce v rámci pozemního stavitelství, která se zvýšila o 5,1 procenta. Produkce v rámci inženýrského stavitelství meziročně klesla o 4,0 procenta. Počet zahájených bytů v listopadu 2021 meziročně vzrostl o 14,7 procenta. Počet dokončených bytů však klesl o 10,7 procenta.

více

Stavebnictví v listopadu stouplo o 2 %, povolené stavby o 40 %

Skypaper.cz, 25. ledna 2022 (08:00)

Stavební produkce v listopadu reálně meziročně vzrostla o 2 %., meziměsíčně stagnovala. V pozemním stavitelství se meziročně zvýšila o 5,1 % (+3,4 procentního bodu), inženýrského stavitelství klesla o 4 % (-1,4 p. b.). „Inženýrské stavby klesly, ale srovnávací základna byla podstatně výš než u pozemních,“ říká ředitel odboru statistiky ČSÚ Radek Matějka. "Za celý rok 2021 čekáme růst stavebnictví jen lehce nad nulou, v roce 2022 stavebnictví poroste zhruba o 3 %," míní analytik Next Finance Jiří Cihlář.

více

Majitelé bytů by se ke krátkodobým pronájmům neměli vracet ani po obnovení cestovního ruchu

Hypoindex.cz, 20. ledna 2022 (08:00)

Zásadní propad způsobený koronavirovou pandemií dopadl na zdánlivě zlatý důl – krátkodobé pronájmy. Počet bytů a domů nabízených k tomuto typu ubytování loni v českém hlavním městě klesl v porovnání s dobou před nástupem koronaviru o více než polovinu na 6972 ubytovacích jednotek. Vyplývá to z aktuální analýzy zpracované Institutem plánování a rozvoje (IPR). Podle ní navíc zůstávala většina takto nabízených bytů dlouhodobě prázdná.

více

Aktuální sazby hypoték: Hypotéky za 5 %? Již brzy!

Hypoindex.cz, 18. ledna 2022 (08:00)

Úrokové sazby hypoték se začátkem nového roku stagnují. Přestože Česká národní banka (ČNB) na konci prosince opět zvýšila základní úrokovou sazbu, většina bank zatím s dalším zdražováním hypoték vyčkává. Hypoteční sazby by se přesto již brzy mohly přehoupnout za hranici 5 % p. a.

více

PŘIHLAŠTE SE K ODBĚRU NOVINEK

Zajímáte se o dění na realtním a stavebním trhu? Přihlašte se k odběru Flat Zone novinek a my černou práci s tříděním a výběrem toho nejdůležitějšího uděláme za vás!

Praha zahájila stavbu dalšího parkovacího domu za téměř 300 mil. Kč

Skypaper.cz, 13. ledna 2022 (08:00)

Výstavba nového parkovacího domu P+R byla zahájena v Praze - Nových Butovicích u stanice metra. Po dokončení, které je plánováno na jaře 2023, nabídne 379 stání. Větší část 197 míst bude sloužit pro záchytné parkoviště s přestupem na metro B, zbylých 182 míst bude pro rezidenty městské části. Náklady na vybudování parkovacího objektu činí 292,7 milionů korun bez DPH.

více

Stavebnictví roste, staví se nejvíce bytů od roku 2009

Hypoindex.cz, 11. ledna 2022 (08:00)

Stavební úřady v říjnu vydaly 7675 stavebních povolení. To bylo o 9,6 procenta více než před rokem. Orientační hodnota nově povolených staveb dosáhla úrovně 34,3 miliardy korunu. Situace kolem vydávání stavebních povolení se mírně zlepšuje. Nicméně úzké hrdlo se přesunulo na stranu stavařů, kteří nestíhají realizovat zakázky.

více

Objem realitních investic vzrostl

Stavebni-forum.cz, 6. ledna 2022 (08:00)

Celkový objem realitních investic v České republice podle poslední analýzy poradenské společnosti Savills ve třetím čtvrtletí roku 2021 dosáhl úrovně 328 milionů eur, což představovalo 24% pokles oproti předchozímu čtvrtletí, ale současně také meziroční nárůst o 8 %.

více

Na pražské Florenci vyroste nová čtvrť, autobusové nádraží zůstane

Skypaper.cz, 4. ledna 2022 (08:00)

Vítězem mezinárodní urbanistické soutěže na novou podobu pražské Florence se stal tým architektonických studií Unit architekti, A69 – architekti a Marko&Placemakers.

více

Aktuální sazby hypoték: Sazby se usazují nad 4 %

Hypoindex.cz, 30. prosince 2021 (08:00)

Úrokové sazby hypoték se ve většině bank již během listopadu dostaly za hranici 4 %. Ceny zdrojů ale zůstávají vysoké a ČNB by mohla pokračovat v utahování měnových kohoutů. Brzy se tak můžeme dočkat dalšího zdražování hypotečních úvěrů.

více

Nový parkovací dům na Černém Mostě pro 900 aut stál půl miliardy

Skypaper.cz, 28. prosince 2021 (08:00)

Nové parkoviště P+R bylo otevřeno v Praze na Černém Mostě a pojme až 886 vozidel včetně aut na plyn, elektromobilů nebo speciálních vozů pro handicapované. Kromě toho jsou pro veřejnost umístěny i nabíječky pro elektromobily a stání pro cyklisty. Náklady na stavbu poblíž metra byly přibližně 500 milionů korun, celková dotace z EU činila 291 milionů korun.

více

Víte, že...

...S hypoteční bankou si můžete sjednat hypotéku online? Zjistěte více.

Na jaře mohou sazby hypoték dosáhnout i do nedávna nepředstavitelných 6 %

Hypoindex.cz, 23. prosince 2021 (08:00)

Česká národní banka rozhodla, že bude více regulovat hypoteční trh a sáhla ke zpřísnění limitů pro poskytování hypoték, a to od dubna 2022. „Proto na jaře příštího roku kvůli těmto novým opatřením nedosáhne na hypotéky desetina lidí, kteří by za předchozích podmínek hypotéku dostali,“ uvádí Jiří Sýkora, hypoteční analytik společnosti Fincentrum & Swiss Life Select.

více

Zdražování stavebnin zvýší ceny nemovitostí až o 19 %

Skypaper.cz, 21. prosince 2021 (08:00)

Zdražování stavebních materiálů jako ocel, dřevo či plasty pociťuje 87 % oslovených developerů, zbylých 13 % vnímá zdražování částečně.

více

Byty? Vyprodáno!

Stavebni-forum.cz, 16. prosince 2021 (08:00)

„Současná doba je vysloveně prodejní – ale nikdo neprodává!“ Takhle s trochou nadsázky popsal Petr Hána ze společnosti Deloitte aktuální poměry na bytovém trhu. Na tom nyní vládne prodejce, ale skoro se zdá, že této výhody využívá jen málo a také nemá moc co nabídnout. Lační kupci tak narážejí na vyprodané či váhavé prodejce.

více

Praha v nabídce bytů naráží na strop, Brno rekordně nad 80 tisíci Kč za m2

Skypaper.cz, 14. prosince 2021 (08:00)

Průměrné ceny bydlení v Česku nepřestávají ve většině regionů růst, v průměru dokonce vyšším meziročním tempem než na konci pololetí.

více

Ceny stavebních prací rostou a téměř polovina Čechů neví, zda má dostatečně pojištěný svůj dům

Hypoindex.cz, 9. prosince 2021 (08:00)

Bohužel i přes rostoucí ceny stavebních prací stále existuje až 40 % nemovitostí, které nejsou vůbec pojištěny. Kooperativa spolu s agenturou IPSOS v září zkoumala, jak k těmto alarmujícím skutečnostem přistupuje česká veřejnost.

více

Brno zveřejnilo upravený návrh územního plánu

Tv architect.com, 7. prosince 2021 (08:00)

Až do 14. prosince bude možné připomínkovat upravený návrh územního plánu města Brna, který v uplynulých dnech zveřejnil magistrát. O týden dříve, 7. prosince, se také na výstavišti uskuteční druhé projednání, určené pro širokou veřejnost. Město musí podle stavebního zákona územní plán vydat do konce příštího roku.

více

Jaká je budoucnost nájemního bydlení?

Novebyty.cz, 2. prosince 2021 (08:00)

Vlastní bydlení versus nájemní bydlení? To byla jedna z otázek, které hýbaly diskusí Stavebního fóra, jež se konalo minulý týden v hotelu Alcron. To vlastnické zatím převládá, ale stále větší prostor v plánech developerů zaujímají projekty věnované alespoň zčásti nájemnímu bydlení.

více

VÍTE, ŽE PUBLIKUJEME TAKÉ STATISTICKÁ FAKTA?

Na Flat Zone můžete sledovat také blog, kde uveřejňujeme rychlé statistické údaje v podobě faktů a rychlých komentářů, které navíc doplňujeme o přehledné grafy. Přesvědčte se sami na Realitních faktech. Navíc je můžete jednoduše odebírat i na Instagramu.

Novostavby musí být od ledna úspornější. Chytrý návrh majitelům ušetří desítky tisíc korun na energiích ročně

Obcanskavystavba.cz, 30. listopadu 2021 (08:00)

Od 1. 1. 2022 začnou platit nové požadavky na energetickou efektivitu novostaveb, konkrétně jde o tzv. „budovy s téměř nulovou spotřebou energie.“

více

Ceny bytů v Praze přesáhly 126 tisíc Kč/m2, nabídka na historickém dně

Skypaper.cz, 25. listopadu 2021 (08:00)

Letošní enormní poptávka po novém bydlení v Praze srazila nabídku na konci září na historické minimum 2750 bytů, tedy polovinu počtu před rokem. Prodalo se za 3 čtvrtletí již 6100 nových bytů proti 5800 bytům za celý rok 2020. Nerovnováha mezi nabídkou a poptávkou dále zrychluje růst prodejních cen, které v září dosáhly na 126 409 Kč za m2, uvádí analýza společností Skanska, Trigema a Central Group.

více

V Praze 9 by měla vzniknout nová čtvrť s 3 500 byty

Tv architect.com, 23. listopadu 2021 (08:00)

Poblíž O2 Arény v Praze by měla vzniknout nová bytová zástavba. Stát by měla na místě nevyužívaných výrobních hal. Centrem zástavby by mělo být náměstí Emila Kolbena. Kromě bytů by zde měla být ale i škola a technické centrum. Na vzniku nové čtvrti se bude podílet i samotná Praha 9, která má v plánu koupit pozemky od společnosti Howden ČKD Compressors.

více

V ČR se staví téměř 900 tisíc m2 hal, o 33 % více než v polovině roku

Skypaper.cz, 18. listopadu 2021 (08:00)

Na konci 3. čtvrtletí 2021 bylo v ČR ve výstavbě 897 300 m2 skladových a výrobních prostor, o 33 % více než v minulém čtvrtletí. Z celkového objemu ploch ve výstavbě se 25 % nachází v Olomouckém, 19 % v Moravskoslezském a 12 % v Jihomoravském kraji. Ve 3. čtvrtletí byla zahájena výstavba hal o celkové rozloze 344 900 m2, z toho 186 700 m2 v Olomouckém kraji, kde roste nové distribuční centrum Amazon. Podíl spekulativní výstavby vzrostl ve 3. čtvrtletí na 26 %.

více

NSZ: První povolební atak

Stavebni-forum.cz, 16. listopadu 2021 (08:00)

Sdružení místních samospráv (SMS) koncem minulého týdne oznámilo, že se obrátí na nově zvolené poslance s výzvou k odložení účinnosti nového stavebního zákona (NSZ). Jde o první útok na tuto normu po parlamentních volbách, lze ale s jistotou předpokládat, že nikoli poslední.

více

Investoři masivně nakupují nájemní byty

Hypoindex.cz, 11. listopadu 2021 (08:00)

Jakékoliv sklady, retailové parky a moderní kanceláře. Seznam priorit investorů na tuzemském trhu nemovitostí zůstává i po 3. čtvrtletí neměnný. Přesto na něm dochází k určitému vývoji: do bilance se totiž stále viditelněji promítají rezidenční nemovitosti. Konkrétně jde o starší bytové domy i novostavby určené k pronájmu.

více

PŘIHLAŠTE SE K ODBĚRU NOVINEK

Zajímáte se o dění na realtním a stavebním trhu? Přihlašte se k odběru Flat Zone novinek a my černou práci s tříděním a výběrem toho nejdůležitějšího uděláme za vás!

Téměř 50 projektů usiluje o titul Best of Realty – Nejlepší z realit, mezi nimi nejvíce rezidenčních

Novebyty.cz, 9. listopadu 2021 (08:00)

Od pondělí 18.října je možné na webu soutěže Best of Realty – Nejlepší z realit udělovat hlasy projektům v laické Ceně veřejnosti. Třiadvacátý ročník této soutěže tak spěje do finále. V první polovině září uzavřel její pořadatel příjem přihlášek a odborná porota na svém prvním říjnovém zasedání nominovala bezmála pět desítek projektů, které se budou ve svých kategoriích ucházet o titul Best of Realty – Nejlepší z realit 2021. Slavnostní večer pořádaný u příležitosti vyhlášení výsledků českých „realitních Oskarů“ proběhne v pražském Foru Karlín v úterý 9. listopadu.

více

Digitální stavební řízení má být v roce 2023, MMR vyhlásilo zakázky za 960 mil. Kč

Skypaper.cz, 4. listopadu 2021 (08:00)

Ministerstvo pro místní rozvoj vyhlásilo tři veřejné zakázky za 962 milionů korun, které formou soutěžního dialogu určí dodavatele kritických složek digitalizace stavebního řízení. Dodavatele bude možné vybrat nejen na základě nabídkové ceny, ale také podle kvality nabízených služeb a rychlosti dodání.

více

Stavebnictví má letos růst o 1,5 %, v roce 2022 o 1,4 %

Skypaper.cz, 2. listopadu 2021 (08:00)

Stavební společnosti v letošním roce očekávají růst trhu o 1,5 %, v roce 2022 o 1,4 %. Vyplývá to z Kvartální analýzy českého stavebnictví Q4/2021 CEEC Research.

více

Zelená dohoda může přinést českému stavebnictví stovky miliard

Skypaper.cz, 28. října 2021 (08:00)

České stavebnictví se pomalu zotavuje po tvrdém koronavirovém direktu. Značné finanční injekce by však mohlo získat v rámci tzv. Green Dealu, tedy programů na snižování emisí skleníkových plynů. „Věříme, že Zelená dohoda pro Evropu může přinést stavebnictví stovky miliard korun a že současně rozhýbe renovaci budov,“ říká prezident Hospodářské komory ČR Vladimír Dlouhý v rozhovoru pro časopis Skypaper.

více

Nájemní bydlení se stává druhým největším realitním sektorem v Evropě

Skypaper.cz, 26. října 2021 (08:00)

Nájemní bydlení se stává druhým největším realitním segmentem v Evropě. S částkou 24,1 miliardy eur tvořil 23 % investičních objemů zaznamenaných v prvním pololetí 2021 ve 12 zemích, které mezinárodní realitní poradenská společnost Savills sleduje. Pro srovnání činí pětiletý průměr 16 %. Největší podíl na celkovém objemu představovaly investice do kancelářských prostor, které tvořily 28 % (29,3 miliardy eur).

více

Ceny bytů rostou, výstavba akceleruje

Stavebni-forum.cz, 21. října 2021 (08:00)

Meziroční růst cen domů a bytů v Česku ve druhém čtvrtletí zrychlil na 14,5 %, což je nejvíce za posledních šest let. O čtvrtletí dřív se ceny zvýšily o 12,1 %. Mezi zeměmi Evropské unie je to třetí nejvyšší vzestup cen rezidencí. V porovnání s prvním čtvrtletím se ceny zvýšily o 3,9 procenta. V EU podle Eurostatu ceny meziročně vzrostly v průměru o 7,3 procenta.

více

Víte, že...

...S hypoteční bankou si můžete sjednat hypotéku online? Zjistěte více.

Obnova katastrálního operátu: Kdy může úřad změnit výměru vašeho pozemku?

Hypoindex.cz, 19. října 2021 (08:00)

Katastr může v rámci digitalizace upřesnit výměru nebo hranice pozemku. Víte, co je to katastrální operát a jak probíhá obnova katastrálního operátu? A může se stát, že vám úřad změní hranice pozemku bez vašeho vědomí?

více

První pokuta pro Airbnb

Stavebni-forum.cz, 14. října 2021 (08:00)

Pražské úřady uložily pokutu 20 000 korun majiteli bytu za porušování stavebních předpisů při krátkodobém ubytování hostů přes platformu Airbnb. Jde o první takovou sankci. Podle názoru vedení města musí byty využívané tímto způsobem dodržovat stejná pravidla jako hotely a ostatní ubytovací zařízení.

více

Dražší stavebniny = Dražší stavby

Stavebni-forum.cz, 12. října 2021 (08:00)

Téměř všechny stavební společnosti, které v nedávné anketě oslovila analytická společnost CEEC Research, pociťují zdražování stavebních materiálů (95 %). Přitom téměř tří čtvrtin dotázaných má za to, že jejich rostoucí ceny se promítají do ceny staveb (71 %).

více

Stavebnictví v červenci stagnovalo, dopravní stavby ale rostly o 6,8 %

Skypaper.cz, 7. října 2021 (09:00)

Stavební produkce v červenci 2021 meziročně vzrostla o 0,5 %, meziměsíčně byla nižší o 2,6 %. Produkce v pozemním stavitelství se oproti červenci 2020 snížila o 2,2 % (-1,5 procentního bodu), inženýrského stavitelství vzrostla o 6,8 % (+2,0 p. b.). Informuje o tom Český statistický úřad (ČSÚ).

více

Zájem o realitní investice roste

Stavebni-forum.cz, 5. října 2021 (09:00)

Třetina obyvatel České republiky, potenciálních investorů, které by ještě před koronakrizí ani nenapadlo investovat do nemovitostí, svůj postoj nyní přehodnocuje. Z nejnovějšího průzkumu společnosti EMA data vyplynulo, že začít do realit investovat, nebo takové své investice navýšit, chce nyní 66 % Čechů.

více

O cenu Grand Prix Architektů se bude ucházet 231 projektů

Tv architect.com, 30. září 2021 (09:00)

Letošního XXVIII. ročníku Grand Prix Architektů 2021 - Národní ceny za architekturu se účastní 231 architektonických projektů. První kolo hodnocení projektů potrvá do 15. září 2021. Vítěze budeme znát 21. října 2021.

více

Nová bytová výstavba v ČR má letos stoupnout na 165 miliard Kč 

Skypaper.cz, 28. září 2021 (09:00)

Celková hodnota nově dostavěných bytů v České republice by se podle dat Euroconstructu v letošním roce měla pohybovat kolem 165 miliard korun, to je o 1,5 % více než loni. V roce 2020 však trh propadl zhruba o 9 %, objem bytové výstavby před krizí přesáhl 180 miliard korun.

více

VÍTE, ŽE PUBLIKUJEME TAKÉ STATISTICKÁ FAKTA?

Na Flat Zone můžete sledovat také blog, kde uveřejňujeme rychlé statistické údaje v podobě faktů a rychlých komentářů, které navíc doplňujeme o přehledné grafy. Přesvědčte se sami na Realitních faktech. Navíc je můžete jednoduše odebírat i na Instagramu.

Prahu můžete nyní prozkoumat doslova pod mikroskopem, byla zveřejněna důležitá čísla, podle kterých se plánuje Praha

Tv architect.com, 23. září 2021 (09:00)

Institut plánování a rozvoje hl. m. Prahy (IPR) sesbíral a aktualizoval všechna důležitá data o Praze, která slouží k plánování ve městě. Tzv. Územně analytické podklady obsahují zajímavé informace o stavu a vývoji území hlavního města, o plánovaném rozvoji i nejrůznějších problémech. Najdeme zde ale i informace a čísla z odvětví, jako je doprava či životní prostředí.

více

V Brně se chystá nejvíce kanceláří v historii, pomůže přesun hlavního nádraží

Skypaper.cz, 21. září 2021 (09:00)

Brno čeká výstavba největšího množství nových kanceláří v historii. Developeři mají rozestavěno na 60 tisíc čtverečních metrů, které budou dokončeny nejpozději v průběhu příštího roku. Dalších 170 tisíc m2 je připraveno k realizaci během následujících 5 let. Za stavebním boomem stojí mj. rozhodnutí o přesunu hlavního nádraží a s ním nastartovaná výstavba. Budou využity i současné brownfieldy v centru města kolem ulic Opuštěná a Trnitá, uvádí společnost Prochazka & Partners.

více

Nový stavební zákon – 1. díl: Jak bude probíhat stavební řízení?

Hypoindex.cz, 16. září 2021 (09:00)

Jak dnes probíhá stavební řízení a jaké změny přinese s účinností od poloviny roku 2023 nový stavební zákon? Pro realizaci některých stavebních záměrů postačí ohlášení stavby, u jiných je třeba získání stavebního povolení. Ve většině případů (kromě staveb, u nichž výjimky stanoví stavební zákon), musí stavební úřad nejprve rozhodnout o umístění stavby v územním řízení.

více

Po coworkingu přichází coliving

Stavebni-forum.cz, 14. září 2021 (15:00)

V české populaci dlouhodobě přetrvává potřeba něco vlastnit – od jízdního kola přes auto a chalupu až po rodinný dům či byt. Globální trendy se ovšem ubírají jiným směrem – v duchu myšlenky, že mít k nějaké věci přístup je lepší než si ji koupit, protože je to nejen levnější, ale i ekologičtější. Příkladem za všechny je celosvětový rozmach společného bydlení, tedy colivingu, který již dávno překonal mýtus, že je vhodný maximálně pro studenty.

více

I neprodané byty budou nadále zdražovat. Mohou za to ceny stavebního materiálu

Hypoindex.cz, 9. září 2021 (15:00)

Zdražující stavební materiál komplikuje život nejen těm, kteří staví dům, ale i lidem, kteří se poohlížejí po již postaveném bytu k rekonstrukci. Ceny klíčových vstupů typu dřeva, betonu a oceli vyrostly o desítky procent, ceny stavebních izolací se zdvojnásobily.

více

Praha: Čtvrtinu nových bytů kupují investoři

Stavebni-forum.cz, 7. září 2021 (15:00)

Podle údajů realitní kanceláře Lexxus čtvrtina nových bytů, které se v české metropoli prodají, najde kupce v neveřejných předprodejích určených investorům. Nic na tom nemění nízká výnosnost investice do rezidenčních realit ani rostoucí pořizovací ceny. Dlouhodobí investoři se naučili, že na správně zvoleném bytě lze jen těžko prodělat.

více

PŘIHLAŠTE SE K ODBĚRU NOVINEK

Zajímáte se o dění na realtním a stavebním trhu? Přihlašte se k odběru Flat Zone novinek a my černou práci s tříděním a výběrem toho nejdůležitějšího uděláme za vás!

Ceny bytů versus fáze projektu

Stavebni-forum.cz, 2. září 2021 (13:54)

V prvním čtvrtletí vzrostly tržní ceny bytů, rodinných domů a pozemků v České republice mezičtvrtletně nejvíce za posledních deset let. Je to dáno nejen zdlouhavým povolovacím procesem, tedy jedním z faktorů velkého převisu poptávky nad nabídkou, ale také nadstandardním zájmem investorů, dostupným financováním a zdražováním stavebních materiálů a prací.

více

Realitní investice razantně vzrostly

Stavebni-forum.cz, 31. srpna 2021 (12:10)

Celkový objem investic do komerčních nemovitostí v České republice se ve druhém čtvrtletí roku 2021 vyšplhal na 426 milionů eur. Podle statistik společnosti Savills se ve srovnání se stejným obdobím předchozího roku jedná o 42% nárůst, přičemž oproti prvnímu čtvrtletí letošního roku se investiční aktivita zvýšila o 47 %.

více

Robotizace českého stavebnictví má velký potenciál

Hypoindex.cz, 17. srpna 2021 (12:10)

Využívání robotů u stavby lze v Česku zatím pozorovat jen ve velmi malém množství případů. K rozšíření robotizace u staveb může podle odborníků výrazně pomoci až plná digitalizace tohoto sektoru. Dalšími aktuálními překážkami jsou i nedostatek pracovníků schopných pracovat s roboty, konvenční povaha stávajících výrobních technologií či nižší zisky stavebních firem, které omezují možné investice do technologií i lidských zdrojů.

více

Ceny nájmů v Praze mají růst až o 20 % ročně, v Brně o 10 %

Skypaper.cz, 15. srpna 2021 (16:40)

Ceny na trhu nemovitostí prudce rostou a zájem o hypotéky se i přesto stále zvyšuje. ČNB se obává o stabilitu realitního trhu, a proto chystá nové regulace. Jako důsledek nastane nedostupnost vlastního bydlení pro mnoho lidí. Druhotným efektem bude tlak na růst nájmů. Podle odhadu analytiků ze společnosti Garantovanynajem.cz se budou nájmy zvyšovat zejména ve velkých městech. A to už nyní s koncem léta. V příštích 12 měsících se například v Praze odhaduje průměrný růst nájmů o 20 %. V Brně a jiných velkých městech až o 10 %. Jediný zvrat může nastat v případě další uzávěry kvůli koronaviru.

více

Města důvěřují bytovým družstvům a nastartují spolupráci

Hypoindex.cz, 14. srpna 2021 (16:40)

Aktuální data ze spolku DoDružstva ukázala, že přes 70 % zájemců o družstevní bydlení jsou mladé rodiny. Zájmem obcí pak zůstává udržení střední třídy ve městech a dostatek bytů pro potřebné profese. V České republice navíc prudce roste cena stavebního materiálu. Ukazuje se, že družstevní výstavba může být jedním z řešení bytové krize.

více

Stavebnictví v červnu stouplo o 8 %, za 2. čtvrtletí o 3,4 %

Hypoindex.cz, 13. srpna 2021 (16:40)

Stavební produkce v červnu 2021 meziročně vzrostla o 7,9 %. V pozemním stavitelství se zvýšila o 8,3 % (+5,7 procentního bodu), inženýrského stavitelství o 6,9 % (+2,2 p. b.). „Stavební produkce v červnu navázala na dobrý květnový výsledek. Lépe si opět vedlo pozemní stavitelství, které se na rozdíl od inženýrských staveb porovnávalo s nižší srovnávací základnou.

více

Víte, že...

...S hypoteční bankou si můžete sjednat hypotéku online? Zjistěte více.

Aktuální sazby hypoték: Sazby se přibližují hranici 3 %

Hypoindex.cz, 12. srpna 2021 (15:20)

Letošní rok se nese ve znamení růstu úrokových sazeb hypoték. Ani v červenci a na začátku srpna tomu nebylo jinak. Až na skupinu ČSOB, která připravila akční nabídku, většina bank pokračuje ve zdražování hypoték. Sazby se pozvolna přibližují tříprocentní hranici.

více

Regulace Airbnb: Diskutuje se i povinnost rekolaudace

Hypoindex.cz, 3. srpna 2021 (08:00)

Proočkovanost populace proti koronaviru roste a platformy sdíleného ubytování jako např. Airbnb evidují nové rezervace ubytování. Na stole je nyní kromě dříve navržených opatření i povinnost reakolaudace bytu ve sdíleném ubytování na příslušnou provozovnu.

více

Vyplatí se kupovat ještě teď byt na investici?

Hypoindex.cz, 27. července 2021 (14:15)

Nejsou ceny nemovitostí už moc vysoko a nejsou hypotéky moc drahé, aby byla investice do nemovitostí výnosná? Ceny nemovitostí v uplynulém období vesele rostly a připsaly si za rok v některých lokalitách klidně i pár desítek procent. Svádí to tak k myšlence, že ceny nemovitostí jsou na svém vrcholu a že už se rozhodně nevyplatí je kupovat. Je tomu opravdu tak?

více

Vláda schválila záměr zákona o vyvlastnění, má zrychlit přípravu staveb

Skypaper.cz, 21. července 2021 (16:00)

Vláda schválila návrh věcného záměru zákona o vyvlastnění, jehož cílem je zrychlení přípravy staveb zkrácením délky vyvlastňovacího řízení, snížením počtu a délky soudních řízení a urychlením zahajování staveb.

více

Co přinese zvýšení klíčových sazeb ČNB hypotékám?

Hypoindex.cz, 21. července 2021 (15:00)

Česká centrální banka zvýšila klíčovou dvoutýdenní repo sazbu o 25 bazických bodů na 0,5 %. ČNB tak reagovala na aktuální vývoj makroekonomické situace, a to na očekávaný ekonomický růst v celé eurozóně a také na zvyšující se růst spotřebitelských cen. Domácí inflace se totiž ocitla u horní hranice tolerančního pásma. ČNB tak zasáhla směrem k větší cenové stabilitě. Klíčové úrokové sazby tedy rostou, bude to mít nějaký dopad na český hypoteční trh?

více

ÚOHS nevyhověl stížnosti Eurovie proti stavbě pražského metra D

Skypaper.cz, 21. července 2021 (13:00)

Úřad pro ochranu hospodářské soutěže (ÚOHS) zamítl rozklad společnosti Eurovia CS proti rozhodnutí ve věci zadávacího řízení Dopravního podniku hl. m. Prahy (DPP) na stavbu úseku I. D pražského metra Pankrác - Olbrachtova. Firma si stěžovala například na povinnost komunikovat pouze v češtině, což považovala za diskriminační.

více

Odhad ceny nemovitosti: Kdy se použije který druh odhadu?

Hypoindex.cz, 21. července 2021 (11:00)

Odhadů ceny nemovitosti existuje celá řada. Ty se od sebe liší v závislosti na účelu, pro který je odhad použit. Jaký je rozdíl mezi odhadem a znaleckým posudkem?

více

VÍTE, ŽE PUBLIKUJEME TAKÉ STATISTICKÁ FAKTA?

Na Flat Zone můžete sledovat také blog, kde uveřejňujeme rychlé statistické údaje v podobě faktů a rychlých komentářů, které navíc doplňujeme o přehledné grafy. Přesvědčte se sami na Realitních faktech. Navíc je můžete jednoduše odebírat i na Instagramu.

Máme nový stavební zákon. Jaké změny nás čekají?

Hypoindex.cz, 20. července 2021 (17:00)

Na potřebě modernizace stavebního práva v ČR, zrychlení povolovacích procesů a zlevnění výstavby se shodli všichni zúčastnění, o konkrétní podobě nového stavebního zákona měli ale představu odlišnou. Poté, co Senát nový zákon jednohlasně vrátil zpět poslancům, podařilo se pro zákon získat podporu nadpoloviční většiny všech poslanců. Nyní už chybí jen podpis prezidenta. Jaké hlavní změny čekají od roku 2023 naše stavební právo?

více

Praha bude mít nový most. Propojí Prahu 4 a 5

TV Architect, 25. června 2021 (14:52)

Pražský magistrát postaví Dvorecký most, na který nyní vypíše tendr za 972 milionů korun. Stavbu už také schválili pražští zastupitelé. Most bude sloužit tramvajím, autobusům, cyklistům a pěším. Po jeho dostavbě by se mělo výrazně zlepšit propojení zlíchovského a podolského břehu řeky Vltavy.

více

Developeři preferují ekologické materiály

Stavební fórum, 25. června 2021 (14:40)

Environmentální udržitelnost projektů se stává důležitým tématem rostoucího počtu českých developerů.

více

V Praze-Kyjích má vzniknout nová čtvrť na rozhraní města a přírody

Skypaper.cz, 18. června 2021 (16:13)

Institut plánování a rozvoje hl. m. Prahy (IPR) připravil ve spolupráci s MČ Praha 14 a ateliérem UNIT architekti urbanistickou studii nové čtvrti Kyje-Hloubětín.

více

Fincentrum Hypoindex květen 2021: Růstu sazeb navzdory zájem o hypotéky nepolevuje

Hypoindex.cz, 17. června 2021 (17:30)

Průměrná úroková sazba hypoték se po šesti měsících vrátila nad hranici dvou procent. Zájem o hypotéky přesto neklesá. Podle Fincentrum Hypoindexu banky v květnu poskytly hypoteční úvěry za více než 40,6 miliardy korun. Nový hypoteční rekord je již na dosah.

více

Do roku 2050 by mělo využívat obnovitelné zdroje 90 % nemovitostí

Občanská výstavba, 17. června 2021 (17:20)

Opatření na nápravu ekonomických škod způsobených karanténou v Evropské unii směřují z velké části do zrychlení odklonu od fosilních paliv. Původní plán na omezení emisí skleníkových plynů o 40 % do roku 2030 byl revidován, přičemž současné plány počítají s omezením emisí do stejného data o 50 % – 55 %.

více

PŘIHLAŠTE SE K ODBĚRU NOVINEK

Zajímáte se o dění na realtním a stavebním trhu? Přihlašte se k odběru Flat Zone novinek a my černou práci s tříděním a výběrem toho nejdůležitějšího uděláme za vás!

Průzkum: Dopad energií na životní prostředí je pro většinu Čechů nepodstatný

Hypoindex.cz, 15. června 2021 (11:33)

Zatímco více než čtvrtině Češek záleží na ekologickém dopadu energie odebírané v jejich domácnosti, pro téměř poloviční podíl mužů je to zcela nedůležité. Mladí Češi zase demonstrují silnější víru v ekologickou budoucnost a téměř pětinu z nich motivuje pro pořízení domácí fotovoltaické elektrárny primárně snižování ekologické zátěže.

více

Návrh stavebního zákona míří do Senátu

Stavební fórum, 15. června 2021 (11:25)

Stavební zákon, který má podle vlády zrychlit a zjednodušit stavební řízení, Senát projedná 1. července. Očekává se, že spornou normuhorní komora odmítne či alespoň upraví.

více

Budou přibývat rekonstrukce a opravy nemovitostí

Hypoindex.cz, 9. června 2021 (15:43)

Hlad po investicích do vlastního bydlení na jedné straně a hledání bezpečného přístavu pro úspory na straně druhé – to jsou důvody růstu zájmu o úvěry od stavebních spořitelen i o samotné stavební spoření. Shodují se na tom generální ředitelé stavebních spořitelen. A objevuje se i další výrazný fenomén – rekonstrukce.

více

Praha – rekordman drahého bydlení

Stavební fórum, 9. června 2021 (15:32)

Realitní poradenská společnost JLL zveřejnila srovnání trhů s bydlením v hlavních městech zemí Visegrádské čtyřky. Z analýzy situace v roce 2020 jednoznačně vychází závěr, že nejhůře dostupné bydlení ve střední Evropě je v hlavním městě České republiky.

více

V Praze přibývá soukromých kolejí

Stavební fórum, 3. června 2021 (09:56)

Podle nedávné analýzy poradenské společnosti Savills „Studentské bydlení v Praze“ přesahuje celková lůžková kapacita zařízení pro ubytování studentů v Praze 28 400 lůžek. Přitom 91 % těchto kapacit je ve vlastnictví vysokých škol, zbývajících 9 % zajišťují soukromí poskytovatelé.

více

Zlevní případně jen starší družstevní výstavba a okrajové lokality

Skypaper.cz, 3. června 2021 (09:52)

Vidinou déletrvající krize a růstu nezaměstnanosti již letos má částečné stagnovat trh nemovitostí. Zlevnění se ale zřejmě dotkne jen panelových a družstevních bytů a nemovitostí v okrajových lokalitách.

více

Víte, že...

...S hypoteční bankou si můžete sjednat hypotéku online? Zjistěte více.

Co dělat, když chybí peníze na splátku hypotéky?

Hypoindex.cz, 31. května 2021 (17:52)

Česká národní banka ponechala poměr výše hypotečního úvěru a hodnoty zastavené nemovitosti (LTV) na 90 %. Zároveň nepovažuje nyní za nezbytné obnovit další dva limity pro poskytování hypoték a ani zpřísňovat jiné parametry pro poskytování hypoték.

více

ČNB: hypotéky bez změn

Stavebni fórum, 31. května 2021 (12:06)

Česká národní banka ponechala poměr výše hypotečního úvěru a hodnoty zastavené nemovitosti (LTV) na 90 %. Zároveň nepovažuje nyní za nezbytné obnovit další dva limity pro poskytování hypoték a ani zpřísňovat jiné parametry pro poskytování hypoték.

více

Nejhůře dostupné bydlení ve střední Evropě je v Praze

Skypaper.cz, 28. května 2021 (15:13)

V hlavních městech zemí Visegrádské čtyřky (ČR, Polsko, Slovensko a Maďarsko) je nejhůře dostupné bydlení v Praze. V minulém roce se v ní postavilo nejméně bytů, jejich cena byla nejvyšší.

více

Dlouhodobé fixace u hypoték jsou v kurzu. Lidé mají strach ze zdražování

Hypoindex.cz, 27. května 2021 (12:52)

Průměrná úroková sazba u hypoték byla v dubnu podle Fincentrum Hypoindex 1,98 procenta. Jenže odborníci se shodují, že sazby budou růst. Proto je logické, že lidé, kteří si chtějí pořídit nemovitost na hypotéku, chtějí na co nejdéle výhodnou úrokovou sazbu zafixovat.

více

Poslanci schválili nový stavební zákon

Skypaper.cz, 27. května 2021 (12:50)

Poslanecká sněmovna schválila nový stavební zákon, který má přinést zrychlení povolovacího řízení, dodržování lhůt a také digitalizaci stavebního řízení. Proti tomuto zákonu však protestuje řada místních samospráv, které se obávají ztráty kontroly, co se bude u nich stavět, a další subjekty, které jej označují za „paskvil“.

více

Praha má pravidla pro výstavbu městských bytů

Stavební fórum, 25. května 2021 (15:07)

Hlavní město schválilo pravidla, kterými se má magistrát v budoucnu řídit při výstavbě vlastních bytů. Dokument – má název „Zadání investora pro městskou bytovou výstavbu hl. m. Prahy“ – zahrnuje požadavky jako je cena stavebních prací, standard bytů a jejich velikost, energetické standardy, parkování nebo architektonická podoba domů. Pro magistrát a jeho organizace jsou pravidla závazná, pro městské části pak slouží jako doporučen.

více

Nové náměstí Míru v Brně ozdobí stromořadí i kolonáda

TV Architect, 20. května 2021 (17:06)

Náměstí Míru v Brně se stane atraktivním centrem s kolonádou a polyfunkčním domem s obchody, službami a volnočasovým centrem. Takový je návrh vítězů urbanisticko-architektonické soutěže na proměnu náměstí a přilehlého bývalého vojenského areál v ulici Lerchova.

více

VÍTE, ŽE PUBLIKUJEME TAKÉ STATISTICKÁ FAKTA?

Na Flat Zone můžete sledovat také blog, kde uveřejňujeme rychlé statistické údaje v podobě faktů a rychlých komentářů, které navíc doplňujeme o přehledné grafy. Přesvědčte se sami na Realitních faktech. Navíc je můžete jednoduše odebírat i na Instagramu.

Plánovaná registrace do katastru nemovitostí je podle odborníků nezákonná

Hypoindex.cz, 20. května 2021 (16:53)

Katastrální úřad plánuje od června zrušit možnost anonymního nahlížení do katastru, lidé se budou muset registrovat. Podle expertů je ale takové omezení přístupu nezákonné a sníží úroveň ochrany soukromí a osobních údajů. Lidem se přístup k údajům kvůli složité registraci podstatně ztíží, a někomu i zcela znemožní. Vznikla proto občanská iniciativa Otevřený katastr.

více

Brno: tvorba nového ÚP pokračuje

Stavební fórum, 18. května 2021 (12:40)

Kancelář architekta města Brna (KAM) zveřejnila upravený návrh nového územního plánu. Brňané jej mohou připomínkovat do 29. června, veřejná projednání jsou v plánu na 21. a 22. června.

více

Jak ušetřit v roce 2021 za energie? Výběrem levnějšího dodavatele

Hypoindex.cz, 18. května 2021 (12:32)

Analytici letos očekávají zdražování cen elektřiny, podražit by mohl i zemní plyn. Domácnosti ale mohou své náklady za energie snížit, pokud si vyberou levnějšího dodavatele. Na co si dát pozor?

více

Nové pražské náměstí plné života vznikne před Masarykovým nádražím

TV Architect, 13. května 2021 (09:59)

Architektonická soutěž na podobu nového náměstí před Masarykovým nádražím zná své vítěze. Porota ocenila myšlenku a ztvárnění architektů ze studia Perspektiv, kteří chtějí prostor u nádraží přeměnit na nové pražské náměstí plné života.

více

Praha: tendr na výstavbu bytových domů

Stavební fórum, 13. května 2021 (09:55)

Pražský magistrát vypíše veřejnou zakázku na výstavbu dvou bytových domů na Černém Mostě.

více

Holešovice a Karlín propojí nová lávka

TV Architect, 10. května 2021 (16:21)

Stavba lávky s výstižným názvem HolKa začne na konci letošního léta. Praha nyní získala platné stavební povolení. Hotovo by mělo být do konce příštího roku. Práce vyjdou na 197 milionů korun. Krom přívozu bude lávka další spojnicí mezi Holešovicemi a Karlínem. Pěším a cyklistům usnadní cestu na ostrov Štvanice. Autorem lávky je architekt Marek Blank.

více

PŘIHLAŠTE SE K ODBĚRU NOVINEK

Zajímáte se o dění na realtním a stavebním trhu? Přihlašte se k odběru Flat Zone novinek a my černou práci s tříděním a výběrem toho nejdůležitějšího uděláme za vás!

Aktuální sazby hypoték: Sazby zvyšují i největší hypoteční hráči

Hypoindex.cz, 5. května 2021 (16:47)

Začátek května přinesl zatím největší vlnu zdražování hypoték v letošním roce. Úrokové sazby hypoték zvýšila již většina bank, a to včetně České spořitelny, ČSOB či Komerční banky. Růst úrokových sazeb navíc není zdaleka u konce, a to i přesto, že se ČNB zatím nechystá základní úrokové sazby zvyšovat.

více

Pražská Revoluční ulice se stane novou městskou třídou

TV Architect, 5. května 2021 (14:02)

Pražská Revoluční ulice dostane novou podobu. Rada hl. města se shodla na úpravě předchozího usnesení a plánovanou rekonstrukci tak čeká několik změn celkového řešení i samotného procesu, jakým bude ulice projektovaná a realizovaná.

více

Kdo platí rozhlasový a televizní poplatek v nájemním bytě?

Hypoindex.cz, 3. května 2021 (10:24)

Pronajímatel zpravidla zajišťuje pro nájemce příjem rozhlasového a televizního vysílání v rámci takzvaných nezbytných služeb. Některým nájemcům však není jasné, kdy mají povinnost platit rozhlasový či televizní poplatek. Za jakých podmínek je platit nemusejí? A jak lze upravit placení poplatků v nájemní smlouvě?

více

Územní studie nové brněnské čtvrti Trnitá už má hlavní principy

TV Architect, 3. května 2021 (10:13)

Území nové čtvrti Trnitá o velikosti zhruba 140 hektarů v těsné blízkosti historického jádra města se bude v příštích letech zásadně rozvíjet. Jedná se o velký krok ve spojitosti s rozvojem jižní části Brna. Budoucí podobu určuje územní studie, která má také už jasné obrysy, jak budoucí čtvrť bude vypadat.

více

Co dělat s pozemky před začátkem výstavby?

Stavební fórum, 29. dubna 2021 (09:24)

Bolesti současného stavebního zákona, platného od roku 2006, jsou notoricky známé a mnohokrát diskutované. V rámci žebříčku, srovnávajícího více než 190 zemí světa, patří Česku nelichotivá 157. příčka. Průměrná délka stavebního řízení u větších developerských projektů přesahuje nyní pět let.

více

Novozélandský signál hašení cen nemovitostí

Hypoindex.cz, 27. dubna 2021 (09:40)

Svižná inflace cen nemovitostí vyvolává společenské pnutí. Z nedosažitelnosti vlastnického bydlení, na které již většina obyvatelstva ani nedostáhne, pramení nepřehlédnutelná frustrace. V poslední době se možnost bydlet ve vlastním mílovými kroky vzdaluje i střední třídě. Ceny bytů a domů rostou o desítkový řád rychleji než platy a mnohem pádivěji než „oficiální“ inflace.

více

Víte, že...

...S hypoteční bankou si můžete sjednat hypotéku online? Zjistěte více.

Praha se díky vysokorychlostní trati stane součástí evropské železniční křižovatky

TV Architect, 26. dubna 2021 (15:51)

Už za pár let se můžeme těšit na první vysokorychlostní trať u nás. Minulý týden byl takový projekt představen v Centru architektury a městského plánování. Nová síť vysokorychlostních železnic by měla v budoucnu zajistit daleko rychlejší cestování než doposud. Například cesta z Brna do Prahy by měla trvat jen pouhou hodinu. Hlavním tématem debaty pak ale Terminál Praha–Východ, který bude součástí moderního dopravního projektu.

více

Hypotéky jedou na plný plyn, na koho však nezbyde?

hypoasistent.cz/, 23. dubna 2021 (11:45) - Finance - Hypotéky

Realitní trh se s příchodem korony nezastavil a zahraniční investory rychle nahradili investoři čeští. Investice do nemovitostí je letos velmi populární a kdo mohl, začal uvažovat o zlepšení kvality svého bydlení či o pořízení chaty nebo chalupy. Ceny nemovitostí...

více

Pardubice chystají spolupráci s developery, aby přispívali na budování občanské vybavenosti

Skypaper.cz, 23. dubna 2021 (10:30)

Pardubice se přidávají k Praze, Brnu či Jihlavě a chtějí po developerech finanční účast na budování infrastruktury. Vedení Pardubic již zahájilo přípravu Zásad pro spolupráci s investory na rozvoji veřejné infrastruktury, které mají nastavit pravidla pro vstup developerů do území Pardubic.

více

Fincentrum Hypoindex březen 2021: 100 miliard korun sjednaných hypoték za čtvrtletí

Hypoindex.cz, 23. dubna 2021 (10:22)

V březnu sjednaly banky hypotéky za neuvěřitelných 44,723 miliard korun. Objem poskytnutých hypoték se tak jen za první čtvrtletí letošního roku vyšplhal na téměř 100 miliard korun. Rostoucí sazby by ale mohly hypoteční trh už brzy přibrzdit. Průměrná úroková sazba hypoték podle Fincentrum Hypoindexu již nepatrně vzrostla na 1,94 % p. a.

více

Nová lávka od Pleskota propojí centrum Ostravy s památkou Dolní Vítkovice

Skypaper.cz, 19. dubna 2021 (14:06)

Centrum Ostravy se nově propojí s národní kulturní památkou Dolní Vítkovice (DOV). Pro cyklisty i pěší vznikne trasa spojující pravý břeh řeky Ostravice s areálem DOV. Součástí propojení bude nová mostní lávka navržená architektem Josefem Pleskotem. Předpokládané náklady na realizaci lávky i stezky jsou 60 milionů korun bez DPH. Stavba by se měla realizovat během příštího roku.

více

Práce ve virtuální realitě pronikla do světa architektury

TV Architect, 19. dubna 2021 (13:56)

Konference Real Estate Market Spring 2021, která byla online přenášena z prostor největší haly na komerční využití virtuální reality Virtuplex v Horních Počernicích, představila trendy ze světa developmentu, architektury i stavebnictví.

více

Po coworkingu přichází coliving

Stavební fórum, 16. dubna 2021 (13:54)

V české populaci dlouhodobě přetrvává potřeba něco vlastnit – od jízdního kola přes auto a chalupu až po rodinný dům či byt. Globální trendy se ovšem ubírají jiným směrem – v duchu myšlenky, že mít k nějaké věci přístup je lepší než si ji koupit, protože je to nejen levnější, ale i ekologičtější. Příkladem za všechny je celosvětový rozmach společného bydlení, tedy colivingu, který již dávno překonal mýtus, že je vhodný maximálně pro studenty.

více

VÍTE, ŽE PUBLIKUJEME TAKÉ STATISTICKÁ FAKTA?

Na Flat Zone můžete sledovat také blog, kde uveřejňujeme rychlé statistické údaje v podobě faktů a rychlých komentářů, které navíc doplňujeme o přehledné grafy. Přesvědčte se sami na Realitních faktech. Navíc je můžete jednoduše odebírat i na Instagramu.

Praha chce stavět 9000 bytů ročně a vlastnit 35 000 bytů do roku 2030

Skypaper.cz, 15. dubna 2021 (09:56)

V Praze by mělo vznikat každý rok 9000 nových bytů (nyní se dokončuje asi 5500 bytů ročně). Do roku 2030 by se měl počet městských bytů rozšířit minimálně na 35 000 a hlavní město by mělo také disponovat minimálně 5000 sociálních bytů. Uvádí to nová strategie Institutu plánování a rozvoje hl. m. Prahy (IPR).

více

Vláda i Praha mají novou koncepci bydlení

Stavební fórum, 13. dubna 2021 (09:14)

Kabinet premiéra A. Babiše schválil novou koncepci bydlení. Má podpořit družstevní a nájemní bydlení a posílit institucionální a právní rámec sociálního bydlení. Základní vizí takzvané Koncepce 2021+ je podle MMR dostupné, stabilní a udržitelné bydlení.

více

Češi mají hlad po rekreačních objektech

Hypoindex.cz, 12. dubna 2021 (16:15)

Trh rekreačního bydlení v důsledku pandemie zažívá boom. Podle odborníků bude navíc růst i do budoucna. Ceny některých objektů přitom už nyní odpovídají cenovým úrovním v Praze.

více

Brno: pozastavení změny územního plánu

Stavební fórum, 8. dubna 2021 (14:57)

Vedení Brna pozastavilo změnu územního plánu, která se týká výstavby čtvrti Špitálka, ale také areálu bývalé textilky Mosilana. Ten vlastní soukromý investor, který chce na jeho místě postavit moderní obytnou čtvrť.

více

Průzkum CBRE mezi investory: K největší akceleraci transakcí dojde v segmentu nájemního bydlení

Hypoindex.cz, 8. dubna 2021 (14:34)

Podle aktuálního průzkumu společnosti CBRE mezi investory do komerčních realit se Česká republika společně s Polskem vrátí na předpandemickou úroveň z celého regionu CEE nejdříve. Vyhledávanými sektory i nadále zůstanou logistické a kancelářské nemovitosti, ovšem k největší akceleraci transakcí dojde v segmentu nájemního bydlení.

více

Zeď u stanice metra C ozdobí nová malba

TV Architect, 6. dubna 2021 (09:01)

Modernizace stanice metra Opatov a jejího východního vestibulu vstupuje v těchto dnech do finální fáze. Krom technických novinek dostane ale i nový velkoformátový mural art. Zeď u stanice pražského metra C Vltavská ozdobí nová malba a nahradí tak tu současnou, která je již poničená.

více

PŘIHLAŠTE SE K ODBĚRU NOVINEK

Zajímáte se o dění na realtním a stavebním trhu? Přihlašte se k odběru Flat Zone novinek a my černou práci s tříděním a výběrem toho nejdůležitějšího uděláme za vás!

Investičních nákupů bytů přibývá

Stavební fórum, 5. dubna 2021 (09:09)

Nákupy bytů na investici meziročně vzrostly v průměru zhruba o čtvrtinu, když osm z deseti takových zákazníků jsou Češi. Vyplývá to z únorového průzkumu společnosti CEEC Research mezi 40 developery.

více

Jak si zvelebit lodžii či balkón na jaro a léto

Nové bydlení, 30. března 2021 (10:19)

Když má byt balkón nebo lodžii, je to velká přidaná hodnota. V bytě většinou oceníme každé místo navíc a balkón se právě dá využívat jako takový poloviční pokojík. Když si ho ještě navíc necháte zasklít, můžete získat téměř plnohodnotný pokoj, kde se dá relaxovat, mít minizahrádku nebo i pracovat. Pojďme se podívat, jak se dá balkón nebo lodžie vylepšit a zvelebit.

více

Asociace českých stavebních spořitelen: Češi si loni rekordně půjčovali na bydlení

Hypoindex.cz, 29. března 2021 (09:04)

Výše průměrného úvěru od stavebních spořitelen v loňském roce atakovala hranici 1,2 milionu korun. Jedná se o historické maximum. Ještě nikdy totiž průměrná výše nepřesáhla milion korun. Pro srovnání, průměrný výše hypotečního úvěru letos v únoru poprvé v historii překonala hranici tří milionů korun (zdroj: Fincentrum Hypoindex).

více

ČNB a hypotéky

Stavební fórum, 26. března 2021 (08:36)

Česká národní banka by mohla mít zákonnou pravomoc stanovovat podmínky pro získání úvěrů na bydlení. Dosud může dávat bankám pouze doporučení, která ale nejsou právně závazná.

více

Skóre ve změnách dodavatelů. Jak moc šetříme na energiích?

Hypoindex.cz, 24. března 2021 (09:05)

Je to patnáct let, co si české domácnosti poprvé mohly vybrat svého dodavatele elektřiny. Zpočátku byly počty přechodů k jiným společnostem nesmělé. Nyní mění dodavatele energií stovky tisíc domácností ročně. Změn by mohlo být i více – často jim totiž brání komplikované smlouvy s dodavateli.

více

Developeři se budou podílet na financování školek, městských bytů a parků v Praze

Skypaper.cz, 22. března 2021 (10:21)

Nová pravidla pro výstavbu v Praze, tzv. Metodika kontribuce investorů, je těsně před dokončením a v červnu bude předložena ke schválení Radě a Zastupitelstvu.

více

Víte, že...

...S hypoteční bankou si můžete sjednat hypotéku online? Zjistěte více.

Občané se mohou zapojit do plánování budoucí proměny Kampusu Dejvice

Občanská výstavba, 18. března 2021 (13:53)

Projekt na proměnu Kampusu Dejvice se posouvá do další fáze. Nyní se do plánování vysokoškolského areálu mohou zapojit i samotní občané. Lidé mají možnost vyplnit dotazník, který zjišťuje jak vnímají celý Kampus, co se jim líbí a nelíbí nebo jaké aktivity jim zde chybí. Dotazník lze vyplnit do konce března.

více

Fincentrum Hypoindex únor 2021: Nové rekordy, úroky nejnižší za čtyři roky a začátek cesty vzhůru

Hypoindex.cz, 18. března 2021 (13:37)

Hypoteční trh v České republice i přes pandemickou situaci dál láme rekordy. Únor se s objemem poskytnutých hypoték téměř 30 miliard korun stal nejsilnějším měsícem v historii ukazatele Fincentrum Hypoindex. Průměrná hypotéka poprvé překonala třímilionovou hranici. V únoru pokračoval, i když jen nepatrně, pokles průměrné úrokové sazby hypoték, a to na 1,93 % p. a., což je nejnižší sazba za poslední čtyři roky.

více

Development: třetina DPH pro obce!

Stavební fórum, 16. března 2021 (10:34)

Část daně z přidané hodnoty (DPH) z prodejů nových bytů by měla připadnout obcím, ve kterých se staví. Ze současných 15 % DPH by měla jít do obcí třetina, tedy 5 % – takové je mínění developerů, oslovených v anketě ČTK.

více

Legalizace černých staveb bude obtížnější

Hypoindex.cz, 11. března 2021 (14:33)

Není výjimkou, že si stavebník ke svému domu postaví přístavbu, anebo na pozemek umístí jinou stavbu, aniž by požádal o stavební povolení. Stavební úřad pak může kdykoliv zahájit řízení o odstranění stavby, a to i tehdy, když nepovolená stavba stojí již několik desítek let. Lze tomu zabránit jistou legalizací této černé stavby. Po schválení nového stavebního zákona tato legalizace již bude obtížnější.

více

Praha bude mít Metropolitní plán

TV Architect, 11. března 2021 (14:05)

Praha dokončí Metropolitní plán. Ten zpracovává Institut plánování a rozvoje hl. města Prahy (IPR). Vyvíjí se neustále už od roku 2018. V současné době se zapracovávají připomínky městských částí a dopracovává se vyhodnocení vlivu na udržitelný rozvoj. Upravený návrh plánu bude zveřejněn na přelomu letošního roku. Platit začne v roce 2023.

více

Proměna Slunečního náměstí v Praze 13 nabídne bydlení i uměleckou školu

Skypaper.cz, 11. března 2021 (13:56)

Sluneční náměstí v Praze 13 projde výraznou proměnou. Architektonicko-urbanistická studie, jejíž zpracování má na starosti Institut plánování a rozvoje hl. m. Prahy (IPR), řeší celé okolí stanice metra B – Hůrka.

více

Aktuální sazby hypoték: ČSOB zdražuje hypotéky

Hypoindex.cz, 4. března 2021 (09:43)

Růst úrokových sazeb hypotečních úvěrů odstartoval. V únoru sice zdražily hypotéky pouze dvě banky, v březnu ale chystá zvýšení hypotečních sazeb skupina ČSOB. Je tak jen otázkou času, kdy se přidají i další banky.

více

VÍTE, ŽE PUBLIKUJEME TAKÉ STATISTICKÁ FAKTA?

Na Flat Zone můžete sledovat také blog, kde uveřejňujeme rychlé statistické údaje v podobě faktů a rychlých komentářů, které navíc doplňujeme o přehledné grafy. Přesvědčte se sami na Realitních faktech. Navíc je můžete jednoduše odebírat i na Instagramu.

Sněmovna preferuje státní stavební správu

Stavební fórum, 4. března 2021 (09:33)

Poslanci ve středu rozhodli, že základem pro další projednávání návrhu nového stavebního zákona už nebude původní materiál ministerstva pro místní rozvoj. Místo něj se stane podkladem komplexní pozměňovací návrh sněmovního hospodářského výboru, který počítá s převodem všech stavebních úřadů pod stát. více

Nájemní smlouva stažená z internetu vás může přijít draho

Hypoindex.cz, 1. března 2021 (14:12)

Majitelé bytů se ve snaze ušetřit čas a peníze často uchylují k tomu, že si vzor nájemní smlouvy stáhnou z internetu. Přepíší potřebné údaje a s přesvědčením, že je vše v nejlepším pořádku, dají smlouvu podepsat nájemci. To, co na první pohled vypadá jako praktický pomocník, se však později může hrubě nevyplatit. Podívali jsme se na případy, kde podle vzoru smlouvy z internetu nejčastěji nastávají problémy.

více

Spory o stavební zákon ohrožují jeho včasné přijetí. Boj se vede o pravomoc obcí

Hypoindex.cz, 26. února 2021 (17:05)

Spory o stavební zákon pokračují. Sněmovní garanční hospodářský výbor totiž přijal k vládní předloze komplexní pozměňovací návrh, podle kterého by měly být stavební úřady přesunuty pod stát. Opozice předložila protinávrh.

více

Praha 5: souhlas pro jižní část projektu Smíchov City

Stavební fórum, 26. února 2021 (10:57)

Vedení Prahy 5 souhlasí s jižní částí nové čtvrti Smíchov City, kterou na brownfieldu bývalého nákladového nádraží na Smíchově staví developerská společnost Sekyra Group.

více

Negrelliho viadukt v pražském Karlíně dostane atraktivní využití

TV Architect, 22. února 2021 (11:59)

Pražští radní schválili dokument, podle kterého se viadukt i jeho okolí změní. Magistrát chce v prvním pololetí letošního roku zažádá o územní rozhodnutí na úpravu okolí. Podle návrhu náměstka primátora pro územní rozvoj Petra Hlaváčka a náměstka primátora pro dopravu Adama Scheinherra, může pod viaduktem vzniknout nový kreativní prostor s kavárnami, knihovnou nebo letní divadelní scénou.

více

Praha: investičních nákupů přibývá

Stavební fórum, 22. února 2021 (11:53)

Podíl nových bytů, které lidé kupují jako investici, loni v Praze vzrostl. V některých projektech dosahuje až 40 %, přestože kvůli opatřením proti šíření koronaviru ubylo investorů ze zahraničí. Roste také podíl institucionálních investorů. Vyplývá to z odpovědí zástupců developerských společností, které ČTK oslovila.

více