Realitní vyhledávač, který tu ještě není...

Jedinečný realitní server, který vyhledává v nabídkách novostaveb. Vyhledáváme v největším počtu nabídek nových bytů a domů v celé ČR.

Na trhu se vyskytuje mnoho inzertních realitních portálů. V poslední době se také objevily pokusy vytvořit pokročilejší agregátory, které v sobě zahrnují nabídky všech zmíněných realitních portálů na jednom místě. Zatím žádný však neposkytoval ucelenou nabídku všech nemovitostí na trhu.

Flat Zone Nechce zůstat pouze u vyhledávání, ale poskytuje širokou škálu služeb spojených s bydlením.

Přehled aktivních nástrojů naleznete v aplikačním menu uprostřed spodního menu. Již nyní můžete využít služeb Realitních novinek, datového blogu nebo pokročilých realitních analýz.

Užitím nástroje Flat Zone vyhledávání potvrzujete, že jste se seznámili a souhlasíte s Podmínkami užití, jinak nejste oprávněni nástroj vyhledávání užívat.

Vyhledávač
novostaveb

Vyhledáváč
inzerce

Realitní
novinky

Realitní
fakta

Realitní
analýzy

Slovník
pojmů

Odhad
ceny

Datová
platforma

Přihlášení do uživatelského profilu Flat Zone

Uživatelský profil pro správu Flat Zone

Flat Zone se vám stane věrným real přítelem
a bude vždy k dispozici při poskytování
nejkomplexnějších informací o českém realitním trhu.

Zaregistrujte se

Heslo musí obsahovat nejméně 8 znaků a alespoň jedno malé písmeno, jedno velké písmeno a jednu číslici.

Přihlášením k účtu vyjadřujete souhlas se Zásadami pro ochranu osobních údajů a Podmínkami použití společnosti FLAT ZONE s.r.o.

Už máte svůj uživatelský profil?

FUNKCI HLÍDACÍHO PSA NYNÍ VYVÍJÍME,
CHCETE ZNÁT PŘESNÝ TERMÍN SPUŠTĚNÍ?

Přihlašte se k odběru
našeho newsletteru

Podmínky zpracování dat podle GDPR a reklamní obchodní sdělení.

Zanechte nám vzkaz

 
 

Rubrika | Flat Zone

Díky námitkám obyvatel se Brno zřejmě stane zelenějším městem

TV Architect, 7. července 2020 (10:17)

Lidé v Brně podali během tří měsíců přes 5000 připomínek k návrhu nového územního plánu města. Shromažďoval je Odbor územního plánování a rozvoje magistrátu. Připomínkovací proces skončil v poslední červnový den.

více

Tisíce žádostí o odklad splátek hypoték brzdí snižování úrokových sazeb

Hypoindex.cz, 3. července 2020 (12:13)

Řada českých domácností musí v současné době bojovat s výpadky příjmů. Tato situace je nepříjemná především pro všechny, kteří musí splácet hypotéku a nemají nyní díky nižším příjmům na pravidelné měsíční splátky. Zvládnout nepříznivou finanční situaci pomáhá nový zákon o úvěrovém moratoriu. Ten umožňuje dočasné odložení splátek hypoték. Tuzemské banky v uplynulých měsících zaznamenaly desítky tisíc žádostí o odklad splátek.

více

Nové sdružení realitních makléřů

Stavební fórum, 1. července 2020 (12:19)

V Česku vznikla Komora realitních zprostředkovatelů (KORZA) – oborové sdružení, které chce zpřehlednit trh realitních zprostředkovatelů a posílit jejich důvěryhodnost.

více

V Praze se očekává mírný pokles nájmů, v regionech růst

Skypaper.cz, 1. července 2020 (12:13)

V Praze se dále očekává mírný pokles cen nájmů, v regionech jejich růst. „Zatímco Praha pociťuje propad cen již od března, do krajských měst se tento trend začal více přenášet až v květnové nabídce pronájmů. Mírný pokles zaznamenaly počátkem června Brno (-2,2 %), Ostrava (-2,7 %) nebo Zlín (-6,3 %). V některých krajských městech ale nájmy dále rostou, příkladem je Hradec Králové (6,6 %), Pardubice (16,7 %) nebo Jihlava (11,6 %),“ říká manažer Fondu Českého Bydlení David Fogad na základě dat webu realitymix.cz.

více

Změna předkupního práva přináší i nové povinnosti vlastníkům bytů

TV Architect, 1. července 2020 (11:53)

Od začátku července se ruší předkupní právo spoluvlastníků nemovitostí, u kterých byl nějaký spoluvlastnický podíl. Účinnosti totiž nabývá novela občanského zákoníku, která současně zavádí nové povinnosti majitelům bytů, kteří je poskytují ke krátkodobým pronájmům.

více

Bytový trh v mlhovině nejistot

Stavební fórum, 25. června 2020 (12:51)

Nový stavební zákon, který nyní projednává legislativní rada vlády, bude vyhovovat jen úředníkům. Zrychlení stavebního řízení, které je jeho hlavním proklamovaným cílem, nepřinese – to vše tvrdí představitelé Hospodářské komory (HK) ČR. Podle nich Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR), které zákon ve spolupráci s komorou původně připravovalo, udělalo mnoho ústupků obcím i úřadům. Naopak podle MMR se HK ve své kritice jen opakuje a její tvrzení navíc nejsou pravdivá.

více

VÍTE, ŽE PUBLIKUJEME TAKÉ STATISTICKÁ FAKTA?

Na Flat Zone můžete sledovat také blog, kde uveřejňujeme rychlé statistické údaje v podobě faktů a rychlých komentářů, které navíc doplňujeme o přehledné grafy. Přesvědčte se sami na Realitních faktech. Navíc je můžete jednoduše odebírat i na Instagramu.

Praha novelizovala stavební předpisy. Má tak být jasnější, kde se dá stavět

TV Architect, 25. června 2020 (12:42)

Pražské stavební předpisy (PSP), které stanovují požadavky na využívání území a technické požadavky na stavby, prochází technickou novelou. Rada hlavního města schválila na pondělím zasedání novelu PSP, která zmírňuje riziko odlišného výkladu zastavitelnosti území.

více

Od 26. června můžete zažádat o podporu v rámci COVID – Nájemné

Hypoindex.cz, 22. června 2020 (09:35)

Ministerstvo průmyslu a obchodu (MPO) zveřejnilo Výzvu k programu COVID – Nájemné. Zájemci o tuto podporu se nyní mohou s Výzvou podrobně seznámit a vše potřebné připravit. Žádosti bude možné podávat od 26. června 2020, 9:00 hodin, a to elektronicky přes informační systém dostupný na webu mpo.cz.

více

ČNB zmírnila další limity pro hypotéky. Banky změnu přivítaly

TV Architect, 18. června 2020 (08:46)

Česká národní banka zrušila pro posuzování žádostí o hypotéku limit pro poměr mezi měsíční splátkou veškerých úvěrů proti celkovému čistému měsíčnímu příjmu (DSTI). Toto opatření banky uvítaly. Poměr dluhu a čistého příjmu žadatele o úvěr (ukazatel DTI) zrušila ČNB již v dubnu. Výši hypotečního úvěru a hodnoty zastavené nemovitosti (LTV) ČNB ponechala na 90 procentech.

více

Pražan vydělává na byt více než 14 let, nejdéle v regionu

Skypaper, 16. června 2020 (09:34)

Na pořízení nového bytu o výměře 70 m2 musí průměrný Pražan utratit roční hrubou mzdu za 14,2 roku. To je sice méně než loňských 14,6 roku, z okolních metropolí je to ale nejdéle. Například ve Vídni na stejný byt lidé dosáhnou téměř o šest let rychleji. Vyplývá to z Indexu dostupnosti bydlení (CG-Indexu), který pravidelně zpracovává Central Group.

více

Praha chystá "BAUGRUPPE"

Stavební fórum, 15. června 2020 (10:44)

Pražský magistrát připravil další projekt podpory bytové výstavby. Podobá se již představenému záměru poskytnutí městských pozemků stavebním družstvům, jen namísto družstev by bytové domy stavěly k tomu založené občanské spolky, v Německu známe jako baugruppe.

více

Zákony ke zmírnění dopadu opatření proti viru ohrožují fungování bytových družstev, varuje svaz

Hypoindex.cz, 15. června 2020 (10:33)

Úřady práce už druhý měsíc vydávají potvrzení nájemcům, kteří nemohou platit nájemné. Zmocněny jsou k tomu na základě zákona o některých opatřeních ke zmírnění dopadů koronaviru na nájemce prostor sloužících k bydlení. Ačkoliv se má zákon vztahovat na tržní nájemné, Svaz českých a moravských bytových družstev eviduje narůstající dluhy na nájemném v bytových družstvech.

více

PŘIHLAŠTE SE K ODBĚRU NOVINEK

Zajímáte se o dění na realtním a stavebním trhu? Přihlašte se k odběru Flat Zone novinek a my černou práci s tříděním a výběrem toho nejdůležitějšího uděláme za vás!

Průzkum: Architektonické soutěže mohou zvýšit cenu nemovitosti

Skypaper, 11. června 2020 (09:38)

Zpracování projektu renomovaným architektem může zvýšit atraktivitu projektu po vizuální stránce, a také budoucí cenu nemovitosti. O tom je přesvědčeno devět z deseti dotázaných ředitelů developerských společností. Téměř dvě třetiny developerů architektonické soutěže v minulosti vypsalo (63 %), 31 % developerů jejich vypsání plánuje a 6 % developerů soutěže neplánuje vypisovat ani do budoucna. Vyplývá to z Kvartální analýzy českého stavebnictví Q2/2020 CEEC Research.

více

V průměru bylo zrušeno 16 % zakázek stavebních firem vlivem COVID-19

Občanská výstavba, 9. června 2020 (09:02)

Nejistota, kterou s sebou nesla koronavirová krize, měla dopad i na chování zákazníků stavebních společností. Ti se vlivem nejistoty v mnohých případech rozhodli posunout termín realizace projektu na pozdější dobu, nebo dokonce celou zakázku zrušit. Vyplývá to z Kvartální analýzy českého stavebnictví Q2/2020, zpracované analytickou společností CEEC Research.

více

Bytový trh v mlhovině nejistot

Stavební fórum, 9. června 2020 (08:52)

Jak pandemie dopadne na bytovou výstavbu? Přestanou se byty kupovat a jejich cena pak klesne? Zahýbá bytovým trhem snížení úrokových sazeb? A co nájemné – projeví se na něm eliminace nabídky krátkodobých pronájmů? Odpovědi na tyto otázky se hledají velmi intenzívně už dlouhé týdny a o totéž se pokusil nedávný webinář Stavebního fóra. Ani účast odborníků více než renomovaných ovšem nepomohla – zítřky našeho bytového trhu dnes zjevně nejsme schopni spolehlivě odhadnout.

více

Aktuální sazby hypoték: Hypotéky zlevňují i největší banky

Hypoindex.cz, 5. června 2020 (09:17)

Konec nouzového stavu přinesl výrazné zlevnění hypoték napříč hypotečním trhem. Sazby snížila i Česká spořitelna, Hypoteční banka či Komerční banka. Napomohla tomu i ČNB, která na začátku května opět snížila základní úrokové sazby.

více

Co se stane při přespoření cílové částky?

Hypoindex.cz, 4. června 2020 (10:21)

Stavební spoření je vždy uzavíráno s tzv. cílovou částkou. Ta udává sumu peněz, při jejichž naspoření jste dosáhli svého cíle u smlouvy o stavebním spoření. Co se stane, když tuto částku přespoříte?

více

Od roku 2022 se lidem hypotéka u novostaveb může prodražit o téměř 16 splátek

Nové bydlení, 4. června 2020 (10:06)

Poslaneckou sněmovnou aktuálně projednávaný vládní návrh na daňové úpravy související s koupí nemovitosti vypadá na první pohled neškodně. Lidé sice na jedné straně přijdou o daňové zvýhodnění hypoték, na straně druhé ale stát zruší daň z nabytí nemovitosti. Tím dojde podle ministryně financí k rovnováze. Ale už se málo říká, že jenom někde. Novostavby pořizované na hypotéku, u kterých se daň z nabytí nemovitosti neplatí již nyní, se totiž mohou tímto opatřením prodražit. A rozhodně ne o málo. Pokud by byl vládní návrh přijat, lidé by v podstatě zaplatili u 30leté hypotéky 16 měsíčních splátek navíc, resp. by přišli o úsporu v této výši, píše ve svém komentáři Michaela Tomášková, výkonná ředitelka Central Group, a. s.

více

Víte, že...

...S hypoteční bankou si můžete sjednat hypotéku online? Zjistěte více.

Novela o zrušení daně z nabytí nemovitostí putuje do dalšího čtení

TV Architect, 28. května 2020 (09:50)

Sněmovna v úvodním kole podpořila vládní návrh na zrušení daně z nabytí nemovitostí. Nejde o schválení návrhu, ale o jeho propuštění do dalšího čtení. Novela, která by měla zpětnou účinnost, by umožnila odečítat zaplacené úroky do konce roku 2021. Lidé, kteří mají lhůtu pro podání přiznání do konce srpna letošního roku, by daň již neplatili.

více

AFI vstupuje na trh nájemního bydlení, chce postavit 1000 bytů

Skypaper, 28. května 2020 (09:32)

Developer AFI Europe mění strategii ve prospěch nájemního bydlení. Další rezidenční projekty v tuzemsku budou určeny na pronájem s cílem vybudovat vlastní portfolio zhruba 1000 nájemních bytů. Navazuje na zkušenosti s nájemním bydlením v Německu, jež chce využít nejen v ČR, ale i dalších státech střední a východní Evropy.

více

ÚS: návrh na zrušení moratoria na výši nájmů

Stavební fórum, 26. května 2020 (09:44)

Třicítka senátorů navrhla Ústavnímu soudu, aby jako nepřiměřené zrušil cenové moratorium na výši nájemného z bytů, které vláda prosadila kvůli epidemii koronaviru. ČTK to oznámil zástupce navrhovatelů a první místopředseda senátorského klubu ODS Zdeněk Nytra. „Vládní nařízení je napsáno tak, že by mohlo platit po neomezenou dobu. Jsme přesvědčeni, že tím neúměrně zasahuje do vlastnických práv,“ uvedl Zdeněk Nytra, zástupce navrhovatelů a první místopředseda senátorského klubu ODS. Podle něj se žádné hromadné navyšování nájmů nekoná. „Spousta pronajímatelů naopak pro letošní rok přistoupila ne-li ke snížení, tak aspoň ke zmrazení nájemného. Proto považujeme nařízení vlády také za nadbytečné,“ dodal Z. Nytra.

více

Komu se vyplatí zrušení daně z nabytí nemovitých věcí?

Hypoindex.cz, 22. května 2020 (09:32)

Už před několika týdny se vláda usnesla na tom, že daň z nabytí nemovitých věcí se bude rušit. Konečně, chce se zamumlat pod vousy. Po tom, co o tom ministryně financí mluví už měsíc, zastavila tím prodeje na trhu s nemovitostmi a co na to kupující čekají, aby věděli, co budou platit a kdy.

více

Hospodaření s dešťovou vodou bude u novostaveb zřejmě povinné

TV Architect, 22. května 2020 (09:21)

Ministerstvo životního prostředí chce u novostaveb zavést novou povinnost - zadržovat dešťovou vodu. „Odvod dešťové vody do kanalizace bude umožněn jen v těch případech, kdy bude prokazatelně doloženo, že jiné řešení hospodaření se srážkovou vodou není možné,“ řekl ministr životního prostředí Richard Brabec (za ANO) po jednání Národní koalice pro boj se suchem.

více

Pohlídejte si vyúčtování za energie. Když nesedí, reklamujte ho

Hypoindex.cz, 19. května 2020 (10:08)

Jednou za rok, zpravidla na jaře, zasílají dodavatelé energií vyúčtování. Domácnosti očekávají buď přeplatek, nebo nedoplatek. Vyrovnaný účet je spíše výjimkou. Pokud čísla nesedí, mohou lidé vyúčtování reklamovat. Jak na to?

více

Neexistence digitalizace státní správy zpomaluje proces schvalování bytových projektů a kolaudací

Nové bydlení, 19. května 2020 (10:01)

Dopady současné krize by byly minimálně /ovšem nejen/ na development zcela odlišné, kdyby v České republice byl funkční model digitální státní správy. Zastavení mnoha procesů v podávání projektů, jejich projednávání, schvalování a v dalších návazných procesech bylo důsledkem nikoli důsledkem pandemie, ale důsledkem dlouhodobé nemoci, kterou trpí česká státní správa, vyznačující se absolutní absencí on-line přístupu a digitálního managementu.

více

VÍTE, ŽE PUBLIKUJEME TAKÉ STATISTICKÁ FAKTA?

Na Flat Zone můžete sledovat také blog, kde uveřejňujeme rychlé statistické údaje v podobě faktů a rychlých komentářů, které navíc doplňujeme o přehledné grafy. Přesvědčte se sami na Realitních faktech. Navíc je můžete jednoduše odebírat i na Instagramu.

Novostavby v regionech a v Praze - Kvartální analýza (1Q 2020)

flatzone.cz, 14. května 2020 (15:36) - Development - Regiony - Nemovitosti - Stavebnictví

Přinášíme vám analýzu developerských projektů v regionech ČR.

více

Pražské Kyje – Hutě se dočkají urbanistické studie výstavby i dopravy

Skypaper.cz, 14. května 2020 (12:18)

Městská část Praha 14 požaduje zpracování urbanistické studie Kyje Hutě – Hloubětín. Pražští radní rozhodli, že studii zajistí Institut plánování a rozvoje hl. m. Prahy (IPR). IPR vybere zpracovatele, který vytvoří do konce března 2021 studii na území o velikosti 226 hektarů, jež se bude věnovat výstavbě, veřejným prostranstvím, ale i krajině a dopravě.

více

Brno: proč se věnovat návrhu nového územního plánu?

Stavební fórum, 14. května 2020 (12:07)

Brněnský magistrát nedávno zveřejnil návrh nového územního plánu města, který by měl nahradit ten stávající, platný již od roku 1994. Jeho koncept vznikal již před více než deseti lety, a proto není natolik moderní, jak by mohl a snad i měl být územní plán druhého největšího města ČR. Kancelář architekta města Brna proto počítá s tím, že záhy po jeho schválení, které je plánováno na prosinec 2022, začnou práce na zcela novém územním plánu.

více

ČR: 432 tisíc družstevních bytů

Stavební fórum, 11. května 2020 (10:27)

Nejvíce družstevních bytů v Česku bylo podle posledních údajů z roku 2017 v Moravskoslezském kraji. Šlo o 91 567 bytů z celkového počtu 431 529, tedy více než pětina.

více

Praha chce v projektu u Masarykova nádraží až 50 % bytů

Skypaper.cz, 11. května 2020 (10:14)

Radní hl. m. Prahy schválili uzavření dohody o spolupráci k rozvoji území areálu Masarykova nádraží a blízkého náměstí u ulice Havlíčkova se společnostmi Prague CBD a Masaryk Station Development, za kterými stojí skupina Penta. Hlavními částmi dohody bude získat v budoucích projektech až 50 % plochy pro rezidenční bydlení. Projekty díky společné dohodě vzejdou z otevřené architektonické soutěže a byty budou využívány pro dlouhodobé ubytování.

více

Zákon ke zmírnění dopadů koronaviru: Kdy lze vypovědět nájem bytu?

Hypoindex.cz, 4. května 2020 (10:19)

Poslanci přehlasovali Senát a státní záruka za neuhrazené nájemné se nekoná. Podle ministryně pro místní rozvoj Kláry Dostálové je tu totiž riziko, že by se nájemce s pronajímatelem mohli domluvit a nechali by tak 80 % nájemného jednoduše zaplatit stát. Jak je nájemce před výpovědí z nájmu bytu podle nového zákona chráněn a kdy mu lze nájem vypovědět?

více

PŘIHLAŠTE SE K ODBĚRU NOVINEK

Zajímáte se o dění na realtním a stavebním trhu? Přihlašte se k odběru Flat Zone novinek a my černou práci s tříděním a výběrem toho nejdůležitějšího uděláme za vás!

Ceny Czech Grand Design znají vítěze

TV Architect, 4. května 2020 (10:12)

Ve středu 29. dubna byli v rámci mimořádného pořadu na ČT art vyhlášeni vítězové cen Czech Grand Design. Trofeje za rok 2019 byly rozdány za nejlepší počiny v kategoriích design, móda, šperk, fotografie, ilustrace a grafický design. Vzhledem k trvajícím opatřením byli letos vítězové vyhlášeni formou dokumentárního pořadu v režii Tomáše Luňáka.

více

Prohlédněte si nejlepší dřevěné stavby roku 2020

Občanská výstavba, 28. dubna 2020 (12:25)

Které stavby vyhrály v anketě Dřevěná stavba roku 2020? Mezi vítěznými díly najdete hřiště, rozhledny, rodinné domy, roubenky i dřevěné interiéry.

více

ARTN: ceny bydlení se změní jen nevýrazně

Stavebni fórum, 28. dubna 2020 (12:20)

U prodejních cen bytů kvůli současným opatřením proti šíření koronaviru nelze očekávat propad. Spíše se dá předpokládat prodlužování prodejů. Krátkodobě mohou klesnout ceny nájemného. Větší vliv však bude mít spíše omezená nabídka – jak uvedli zástupci Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN).

více

Praha: stavební náklady jsou druhé nejvyšší v regionu

Stavebni fórum, 24. dubna 2020 (10:25)

Stavební náklady jsou v Praze v porovnání osmi větších měst střední a východní Evropy druhé nejvyšší, vyšší jsou pouze v chorvatském Záhřebu. V kontextu stovky světových měst je Praha na 67. místě. Nejvyšší stavební náklady jsou v Londýně, následují New York a Hongkong. Vyplývá to z výsledků studie mezinárodní poradenské společnosti Arcadis.

více

Nová zelená úsporám letos zaznamenává 30% nárůst žádostí na 800 mil. Kč

Skypaper.cz, 24. dubna 2020 (10:17)

Zájem o příspěvky z programu Nová zelená úsporám v porovnání s loňským rokem zaznamenal 30% nárůst v počtu žádostí i objemu požadovaných prostředků. „Státní fond životního prostředí ČR přijal za první tři měsíce letošního roku 3489 žádostí o dotace v objemu téměř 800 milionů korun, což je o třetinu více než v prvním čtvrtletí loňského roku, a žádosti přibývají i v posledních týdnech,“ říká ministr životního prostředí Richard Brabec s tím, že příjem žádostí naplno běží i během nouzového stavu.

více

Nastane konec Airbnb tak, jak ho známe?

Hypoindex.cz, 20. dubna 2020 (10:29)

Pokud právě hledáte pronájem v Praze, možná jste si toho za poslední měsíc všimli. Těch příležitostí k nájmu je hromada. Jsou to většinou byty na luxusní adrese, v centru města, výjimkou není ani nabídka přímo na Staroměstském náměstí či jinde přímo v centru. Některé ty nájmy odpovídají cenově stávající nabídce v těchto lokalitách, jiné jsou ale o dost levnější a za cenu panelákového bytu na kraji Prahy si můžete teď vybírat i z nájmů v úzkém centru Prahy. Trh s nájmy totiž zaplavila nabídka Airbnb.

více

Víte, že...

...S hypoteční bankou si můžete sjednat hypotéku online? Zjistěte více.

Projekt Zdravý domov ukáže, jak si v době pandemie udržet kvalitní bydlení

TV Architect, 20. dubna 2020 (10:10)

Nedostatečné větrání a plísně, přetopené místnosti, obtěžující hluk z nekvalitně řešené akustické izolace nebo špatně navržené osvětlení. To jsou hlavní problémy, s nimiž se v domácnosti potýkáme. Česká rada pro šetrné budovy proto přišla s projektem Zdravý domov, v jehož rámci chce veřejnost seznamovat s možnostmi, jak si zařídit skutečně zdravé bydlení.

více

Studie má koordinovat projekty v pražské vilové kolonii Baba

Skypaper.cz, 17. dubna 2020 (09:39)

Funkcionalistická vilová kolonie Baba má být lépe chráněna před nekoordinovanými změnami. Rada hl. města Prahy zadala Institutu plánování a rozvoje (IPR) zorganizovat výběrové řízení na tým, který vytvoří koncepční studii budoucího rozvoje této lokality. Studie se zaměří zejména na zkvalitnění veřejných prostranství a podpoří zachování historické hodnoty území.

více

MF plánuje zrušit daň z nabytí a odpočty úroků z hypotéky

Hypoindex.cz, 17. dubna 2020 (09:26)

Ministerstvo financí (MF) plánuje navrhnout vládě zrušení daně z nabytí nemovitostí. Sazba daně nyní činí 4 % hodnoty nemovitosti a hradí ji kupující. Spolu s tím ministerstvo navrhne zrušení odpočtu úroků z hypoték a úvěrů ze stavebního spoření. V návrhu zákona je také prodloužení lhůty pro zdanění zisku z prodeje nemovitosti.

více

Sochař Trpák s Buřinkou vytisknou dům

Stavebni fórum, 14. dubna 2020 (09:03)

Stavební spořitelna Buřinka se sochařem Michalem Trpákem v současnosti společně realizují experiment, během kterého ještě letos robotickým ramenem vytisknou celoročně obyvatelný dům se jménem Prvok.

více

Realitní zákon: Pročistí požadavky na kvalifikaci makléřů realitní trh?

Hypoindex.cz, 8. dubna 2020 (17:09)

Dlouho očekávaný zákon o realitním zprostředkování byl ve Sbírce zákonů vyhlášen 17. února, a to pod č. 39/2020 Sb. Realitní zprostředkování se stává živností vázanou. Přinese požadavek na povinnou kvalifikaci pročištění trhu?

více

ČNB výrazně uvolnila limity nových hypoték

TV Architect, 8. dubna 2020 (17:04)

Bankovní rada České národní banky (ČNB) na středečním zasedání uvolnila limity úvěrových ukazatelů pro nové hypotéky. Nově žadatelé nemusí mít naspořeno 20 procent hodnoty nemovitosti, ruší se i ukazatel poměru výše dluhu a čistého příjmu zájemce o úvěr.

více

Novela občanského zákoníku přináší řadu změn

Stavební fórum, 6. dubna 2020 (10:40)

Předkupní právo spoluvlastníků bude v občanském zákoníku opět prakticky zrušeno. Tuto změnu přináší novela občanského zákoníka, kterou už podepsal prezident Miloš Zeman, Předloha zavede také například nové povinnosti majitelům bytů, kteří je poskytují ke krátkodobým pronájmům třeba prostřednictvím elektronických platforem.

více

VÍTE, ŽE PUBLIKUJEME TAKÉ STATISTICKÁ FAKTA?

Na Flat Zone můžete sledovat také blog, kde uveřejňujeme rychlé statistické údaje v podobě faktů a rychlých komentářů, které navíc doplňujeme o přehledné grafy. Přesvědčte se sami na Realitních faktech. Navíc je můžete jednoduše odebírat i na Instagramu.

Projektanti očekávají letos propad trhu o 8 %, příští rok o necelé 1 %

Skypaper.cz, 3. dubna 2020 (09:45)

Ředitelé projektových společností nyní počítají v letošním roce s poklesem trhu o 8,0 % a o 0,9 % v roce 2021. Začátkem února tohoto roku přitom předpokládali růst o 3,5 % resp. 1,9 %. Vyplývá to ze studie Ekonomické dopady COVID-19 na stavební, projektové a developerské společnosti CEEC Research.

více

Jaký je rozdíl mezi patrovou dřevostavbou a bungalovem?

Občanská výstavba, 3. dubna 2020 (09:31)

Vybíráte nový dům? Chystáte se stavět a uvažujete nad dřevostavbou? Rozhodujete se mezi patrovým domem a bungalovem? Ukážeme vám rozdíly mezi nimi. Díky tomu se budete moct snáze rozhodnout, který je pro vás ten pravý.

více

Stavíte rodinný dům? Nemusí být pasivní, ale musí být úsporný

Hypoindex.cz, 30. března 2020 (12:32)

Rok 2020 sice zpřísnil požadavky na energetickou náročnost budov, neznamená to ale, že lidé musí stavět jen pasivní stavby. Kolik energie mohou nově povolované stavby spotřebovat? A jakými technologiemi je musí stavebníci vybavit?

více

Návrh nového územního plánu města Brna je zveřejněn

TV Architect, 30. března 2020 (12:14)

24. března byl zveřejněn návrh nového územního plánu města Brna. Je dostupný online a připomínkovat jej bude možné do 13. května. Kancelář architekta města Brna plánuje i veřejná projednání, kvůli vyhlášení nouzového stavu se ale nejbližší dubnová musela zrušit. Budou se hledat náhradní termíny.

více

Karanténa v řádu týdnů by realitní trh neovlivnila

Stavební fórum, 26. března 2020 (13:09)

Pokud by přísná ochranná opatření proti šíření koronaviru trvala jen v řádu týdnů, realitní trh by příliš výrazně ovlivnit nemusela. Shodla se na tom většina zástupců realitních kanceláří v Česku, které ČTK oslovila. V březnu většinou ještě dobíhají obchody domluvené před karanténou. Někomu zatím prodeje neklesají vůbec, naopak v jednom případě až o 90 %. Podobně nejednoznačné je to s odhady cenového vývoje, zde však většina oslovených připouští pokles. Brzdit ho ale bude nízká nabídka.

více

Starší byty loni zdražily o 14 %, v Praze cena za m2 dosáhla téměř 90 000 Kč

Skypaper.cz, 23. března 2020 (13:51)

Trh se starším bydlením vykázal v loňském roce další zdražení. Rezidenční nemovitosti, které byly nabízeny do přímého prodeje, zdražily o 14 % u bytů a 15 % u rodinných domů. Vyplývá to z nejnovějších údajů Monitoru přímého trhu s nemovitostmi. Naopak ceny nájemního bydlení stoupají jen pomalu, v případě rodinných domů dokonce díky větší nabídce v některých lokalitách výrazně klesly.

více

PŘIHLAŠTE SE K ODBĚRU NOVINEK

Zajímáte se o dění na realtním a stavebním trhu? Přihlašte se k odběru Flat Zone novinek a my černou práci s tříděním a výběrem toho nejdůležitějšího uděláme za vás!

Vybíráte stavební pozemek? Na těchto 5 věcí si dejte pozor

Hypoindex.cz, 23. března 2020 (13:51)

Pokud zrovna vybíráte stavební pozemek, věnujte náležitou pozornost jak právnímu stavu nemovitosti v katastru a občanské vybavenosti, tak územně plánovací dokumentaci a provedeným průzkumům. Vyhnete se tak řadě nepříjemných překvapení.

více

Fond bydlení kvůli koronaviru sníží či odloží splátky

TV Architect, 23. března 2020 (13:31)

Státní fond rozvoje bydlení (SFRB) poskytne odklad splácení nebo snížení splátek zvýhodněních úvěrů všem, kteří se kvůli nouzovému stavu dostali do tíživé finanční situace. Instituci letos čeká přejmenování na Státní fond podpory investic a rozšíří svou působnost například o udržitelný rozvoj obcí, měst a regionů a o cestovní ruch. Novelu v polovině března podepsal prezident Miloš Zeman.

více

Počet lidí s úvěrem na bydlení byl koncem roku 2019 nejnižší za posledních 5 let

Hypoindex.cz, 16. března 2020 (10:37)

Dluh obyvatel ČR evidovaný v Bankovním a Nebankovním registru klientských informací dosahoval ke konci roku 2019 celkem 2,45 bilionu korun a meziročně tak vzrostl o 134,9 miliardy, tedy o 5,8 %. Růst celkového zadlužení obyvatel byl loni nejnižší od roku 2015, a to především kvůli zpomalování trhu s úvěry na bydlení. Počet lidí s úvěrem na bydlení se meziročně snížil o 12 tisíc a počet úvěrových smluv o 15 tisíc.

více

Fond bydlení: nový název, rozšíření působnosti

Stavební fórum, 16. března 2020 (10:26)

Nynější Státní fond rozvoje bydlení se přejmenuje na Státní fond podpory investic a rozšíří svou působnost například o udržitelný rozvoj obcí, měst a regionů a o cestovní ruch. Předpokládá to vládní novela, kterou už podepsal prezident Miloš Zeman.

více

Nákladové nádraží Žižkov se přemění na byty, školu a Národní filmový archív

Skypaper, 13. března 2020 (09:29)

Budoucí revitalizace celého prostoru Nákladového nádraží Žižkov v Praze, které je kulturní památkou, má zahrnovat rezidenční zástavbu, školu či nové sídlo Národního filmového archivu. Vznikne také nový, celoměstsky významný veřejný prostor ve vnitrobloku budovy. Počítá s tím memorandum o vzájemné spolupráci, které podepsali ministr kultury Lubomír Zaorálek, primátor hl. m. Prahy Zdeněk Hřib, starosta Prahy 3 Jiří Ptáček nebo představitelé developera Sekyra Group.

více

Radnice Prahy 1: dotace na zmírnění dopadů krátkodobých pronájmů

Stavební fórum, 13. března 2020 (09:08)

Radnice Prahy 1 vyhlásila dotační programy na nákup a instalaci zabezpečení vstupu do domů a na rádio vodoměry. Chce tak zmírnit dopady krátkodobých pronájmů na obyvatele centra města. Zájemci mohou o dotace žádat do 27. března. Dotaci podle webu městské části dostanou všechna společenství vlastníků bytů a bytová družstva, která o ni požádají.

více

Víte, že...

...S hypoteční bankou si můžete sjednat hypotéku online? Zjistěte více.

Budoucnost hypoték? Větší regulace a moc ČNB

Hypoindex.cz, 9. března 2020 (10:51)

Mandát ČNB se má změnit. Je prý nutné pružně reagovat „na neočekávané situace, které vyžadují změnu v provádění měnové politiky“. Nejde ale pouze o nastavování úvěrových standardů pro parametry hypotečních úvěrů, jak je všeobecně mediálně prezentováno.

více

Češi se nechtějí stěhovat

Stavební fórum, 9. března 2020 (10:33)

Drtivá většina obyvatel České republiky je spokojena se svým bydlením. Chtějí jej ale postupně dále vylepšovat, třeba i na úkor koupě nového bytu a stěhování – jak vyplývá ze studie ČMSS.

více

Praha chystá změny zákonů kvůli krátkodobým pobytovým službám

TV Architect, 5. března 2020 (10:45)

Digitální platformy zprostředkující krátkodobé pobytové služby by měly povinně sdělovat informace o pronajímaných bytech a o lidech, které ubytování poskytují. Návrhy regulující podnikání typu Airbnb podpořili pražští radní. Legislativní návrhy se týkají zákona o podnikání v cestovním ruchu a živnostenského zákona.

více

Aktuální sazby hypoték: Konkurenční boj přitvrzuje

Hypoindex.cz, 5. března 2020 (10:39)

Česká národní banka (ČNB) zvýšila na začátku února základní úrokové sazby. Největší hypoteční hráč se ale rozhodl vydat se opačným směrem a hypoteční sazby snížil. Některé banky přesto následují centrální banku.

více

Stavební zákon má vláda projednat v červnu, podnikatelé cítí zlepšení

Skypaper, 2. března 2020 (10:59)

Ministerstvo pro místní rozvoj odeslalo návrh na vypořádání většiny připomínek k novému stavebnímu zákonu. Těch přišlo více než 5000, byly však rovněž duplicitní. Jednání dále probíhají s velkými městy o podobě územního plánování. Poté, co MMR obdrží reakci připomínkových míst, bude ještě do konce března čas na jejich řešení.„Pokusíme se zástupce těchto připomínkových míst posadit k jednomu stolu a nalézt s nimi dohodu,“ uvedla ministryně Klára Dostálová. V dubnu dostane zákon na stůl Legislativní rada vlády a zhruba v červnu by ho měl projednat kabinet.

více

Praha: panel stále letí

Stavební fórum, 28. února 2020 (16:42)

Více než 50 % všech prodaných bytů v Praze se podle statistik společnosti M&M Reality nachází na panelových sídlištích. V pozadí tohoto zájmu je především jejich dostupnost, což zvláště dnes hraje v úvahách zájemců o bydlení velkou roli. Přestože jejich ceny v souladu s vývojem celého bytového trhu mírně rostou, jsou panelové byty stále až o 35 % levnější než byty ve staré cihlové zástavbě či v nových developerských projektech.

více

Rodinné domy musí být od ledna energeticky úspornější. Přísnější pravidla už ale velká část nových staveb splňuje

Občanská výstavba, 28. února 2020 (16:34)

Evropská směrnice o energetické náročnosti budov se v Česku od letošního roku týká i staveb s výměrou menší než 350 m2, tedy i rodinných domů. Při podávání žádosti o stavební povolení se tak u nich musí počítat s téměř nulovou spotřebou energie.

více

VÍTE, ŽE PUBLIKUJEME TAKÉ STATISTICKÁ FAKTA?

Na Flat Zone můžete sledovat také blog, kde uveřejňujeme rychlé statistické údaje v podobě faktů a rychlých komentářů, které navíc doplňujeme o přehledné grafy. Přesvědčte se sami na Realitních faktech. Navíc je můžete jednoduše odebírat i na Instagramu.

V cenách nezůstává „cihla na cihle“, stavby zdražují materiály i legislativa

Skypaper, 26. února 2020 (09:28)

Za poslední dva roky zdražily některé stavební materiály téměř dvojnásobně a cena stavebních prací za stejné období vzrostla téměř o 15 %. Na zdražování staveb se rovněž podílí nová legislativa, která od letoška přikazuje stavět domy s téměř nulovou spotřebou energie.

více

V Česku se chystá první energeticky soběstačná městská čtvrť

TV Architect, 21. února 2020 (09:18)

V České republice vznikají plány první reálné městské čtvrti, která si dokáže sama vyrobit více než polovinu roční spotřeby elektřiny pro zajištění potřeb obyvatel. Za ideou s pracovním názvem Green District stojí mezinárodně ceněný projekt Český soběstačný dům a developerská společnost V Invest. Návrh čtvrti je v první fázi součástí zadání studentské architektonicko-technické soutěže, která bude probíhat na všech relevantních vysokých školách v České republice a Slovensku.

více

Trvalý pobyt v nájemním bytě: Jak přihlásit a kdy vás může odhlásit sám pronajímatel

Hypoindex.cz, 21. února 2020 (09:16)

Místo trvalého pobytu si každý volí sám, není totiž navázáno na vlastnictví nemovitosti. Konkrétní adresa je pak rozhodná pro umístění dětí do mateřské a základní školy, získání sociálních dávek nebo komunikaci s místně příslušnými úřady.

více

Nárok na sociální bydlení by se nově měl vztahovat k průměrné mzdě

TV Architect, 17. února 2020 (10:02)

Nárok na sociální nebo dostupný byt by se měl začít určovat podle průměrné mzdy, nikoliv životního minima jako dosud. Návrh, který ministerstvo pro místní rozvoj představilo již loni v říjnu, dnes čeká vládní projednání.

více

Kombinovat minerální vatu a polystyren se u bytových domů nevyplatí

Občanská výstavba, 17. února 2020 (10:02)

Lze ušetřit při zateplování bytových domů nákupem levnějšího polystyrenu? Řada investorů zvažuje, zda zvolit nehořlavou minerální izolaci, nebo levnější, ale hořlavý polystyren (EPS).

více

Měli by developeři přispívat do fondu a Praha financovat školy?

Nové bydlení, 13. února 2020 (10:02)

Pro podporu nové výstavby v Praze je potřeba jasně vymezit role města a soukromých investorů. Veřejné školství a páteřní infrastrukturu by mělo financovat město. Developeři by na druhou stranu měli podle jasných pravidel přispívat do fondu veřejných investic. Tak by mohla Praha získat ročně pro své veřejné investice a rozvoj mnoho stovek milionů korun od soukromých investorů.

více

PŘIHLAŠTE SE K ODBĚRU NOVINEK

Zajímáte se o dění na realtním a stavebním trhu? Přihlašte se k odběru Flat Zone novinek a my černou práci s tříděním a výběrem toho nejdůležitějšího uděláme za vás!

Praha zaostává. V bytové výstavbě ji předčil nejen Středočeský, ale i Plzeňský a Jihomoravský kraj

Nové bydlení, 10. února 2020 (10:02)

Dlouhodobě nelichotivé postavení Prahy v oblasti bydlení ilustruje počet zahájených bytů na tisíc obyvatel. Hlavní město ve výstavbě zaostává, v součtu posledních pěti let je až na 4. místě. V absolutních číslech se loni pro všechny druhy výstavby (byty i rodinné domy) v Česku zahájilo celkem 38 677 nových bytů. Podle tohoto indikátoru se nejvíce bude stavět ve Středočeském kraji, kde plánují 6489 nových bytů, uvádí ve svém komentáři Michaela Tomášková, výkonná ředitelka Central Group.

více

Soutěž Úsporný dům 2019 vyhlásila vítěze

Skypaper, 10. února 2020 (10:02)

Vítězné stavby 5. ročníku soutěžní přehlídky Úsporný dům 2019 byly vybrány z přihlášených 52 staveb. Odborná porota vybrala 20 novostaveb a 7 rekonstrukcí, které bojovaly o absolutní vítězství v hlasování veřejnosti. Veřejnost rozdělila celkem 5696 hlasů a na vítězi se shodla s odbornou porotou. Mezi hlavními mediálními partnery byl i časopis Skypaper.

více

Trigema a družstevní bydlení

Stavební fórum, 6. února 2020 (10:02)

Dva z celkových čtyř bytových domů plzeňského bytového projektu V Zahrádkách budou určeny k družstevnímu bydlení. Dohodli se na tom developerská společnost Trigema, která od počátku celý projekt rozvíjí, se Stavebním bytovým družstvem Praha.

více

Současná situace neodpovídá původní myšlence sdílené ekonomiky, myslí si primátor Prahy o službách typu Airbnb

TV Architect, 3. února 2020 (10:02)

Konec pronajímání celých bytů. Primátor Prahy Zdeněk Hřib pro britský list The Observer uvedl, že by si turisté mohli pronajímat pouze jeden pokoj v bytě či domě, kde zároveň bydlí i majitel. Naráží tím na podle něj neuspokojivou situaci sdílené ekonomiky.

více

Investoři kupují v Praze až 65 % bytů, zejména v centru a na metru

Skypaper.cz, 3. února 2020 (09:54)

Trh s bydlením v Česku bude v roce 2020 po letech růstu stabilnější. Vzhledem k vrcholu hospodářského cyklu nelze letos počítat s rychlým zvyšováním hodnoty nemovitostí.

více

Ceny nemovitostí v Česku i nadále stoupají. V posledním desetiletí nejvíce vzrostly v Brně

Obcanskavystavba.cz, 27. ledna 2020 (10:06)

Ceny u rezidenčních nemovitostí nadále rostou. Z dat Hypoteční banky vyplývá, že ve třetím kvartále roku 2019 ceny stouply průměrně o 2,3 procenta, přičemž nejvyšší nárůst byl zaznamenán u bytů, u kterých se cena navýšila o 2,6 procenta. Hlavní příčinou zvyšování cen nemovitostí je nedostatečná nabídka bytů především v Praze a Brně.

více

Víte, že...

...S hypoteční bankou si můžete sjednat hypotéku online? Zjistěte více.

Bratislava má nedostatek nových bytů

Stavební fórum, 27. ledna 2020 (09:57)

Slovenská metropole se loni potýkala s rekordním nedostatkem nových bytů v novodobé historii, který vedl k růstu cen na nová maxima – jak vyplývá z analýzy společnosti Bencont Investments. Průměrná cena bytu v bratislavských novostavbách v přepočtu na metr čtvereční plochy loni poprvé vystoupala nad 3 000 eur (75 450 Kč) a překonala tak dřívější rekord z roku 2008, tedy z doby před globální ekonomickou krizí. Na konci roku 2019 ceny stouply v průměru na 3 237 eur (zhruba 81 400 Kč) za metr čtvereční, meziročně se tak zvýšily o 11,3 %.

více

Téma: Vertikální zahrady a zelená města

TV Architect, 23. ledna 2020 (11:03)

Každá budova je v létě v podstatě radiátorem a i Česká republika hledá řešení. Dnes se na toto téma podíváme s majitelem velkého zahradnictví, které realizuje exkluzivní zahrady, velké zakázky, zelené střechy ale i vertikální zahrady. Co jsou vertikální zahrady? O tom dnes s Přemkem Písařem ze Zahradnictví Plzeň.

více

Bytová Praha: letos jako loni?

Stavební fórum, 23. ledna 2020 (10:47)

Loni se v české metropoli prodalo celkem 5 600 nových bytů, o 12 % více než v roce předchozím. Statistiky tria Central Group, Skanska Reality a Trigema k tomu dodávají, že průměrná prodejní cena se dostala na úroveň 105 561 korun za metr čtvereční. Meziročně je to o 4,4 % více, přitom v roce 2018 vzrostly o 18 %. S jistým zjednodušením lze proto tento vývoj označit za víceméně stabilní.

více

Aktuální průzkum potvrzuje zájem o spolupráci městských částí s investory nové výstavby

Nové bydlení, 20. ledna 2020 (09:16)

Na diskusním fóru Sdružení pro architekturu a rozvoj byly dnes prezentovány výsledky aktuálního průzkumu mezi 57 pražskými městskými částmi. Průzkum byl zaměřen na aktuální pohled městských částí na spolupráci s investory nové výstavby.

více

Stát poskytne na budování domovních čistíren 200 mil. korun, pomohou i při suchu

Skypaper, 16. ledna 2020 (10:42)

Dotační titul Ministerstva životního prostředí nabídne obcím 200 milionů korun na budování soustav tzv. domovních čistíren (DČOV). Jde o řešení zlepšení kvality vod v případech, kdy není možné kvůli terénu, vysokým nákladům nebo technickým důvodům vybudovat klasickou čistírnu odpadních vod. O dotace požádají od 2. března obce, čistírny instalují přímo v domácnostech.

více

Na energetickou modernizaci bytových domů půjde 600 milionů Kč

TV Architect, 14. ledna 2020 (08:41)


Na energetickou modernizaci bytových domů půjde 600 milionů korun z evropských dotací. Schválila to vláda. Půjde o bezúročný úvěr, jeho minimální výše je 500.000 Kč, maximální 90 milionů Kč. více

Může UNESCO rozhodovat o tom, co se bude v Praze stavět?

Nové bydlení, 10. ledna 2020 (10:10)

Politici a úřady v této době zpracovávají oficiální reakci na obsáhlou kritickou zprávu ze strany UNESCO. Ta byla v našich mediích zkratkovitě prezentována tak, že světová organizace hrozí Praze zařazením na seznam ohrožených památek světového dědictví. Naši představitelé by však po vzoru Vídně neměli přijmout pokornou roli provinilého učedníka, ale z pozice rovných partnerů a suverénního státu s UNESCO diskutovat, hájit naše zájmy a důsledně argumentovat mezinárodně uznávanou úrovní památkové péče u nás.více

VÍTE, ŽE PUBLIKUJEME TAKÉ STATISTICKÁ FAKTA?

Na Flat Zone můžete sledovat také blog, kde uveřejňujeme rychlé statistické údaje v podobě faktů a rychlých komentářů, které navíc doplňujeme o přehledné grafy. Přesvědčte se sami na Realitních faktech. Navíc je můžete jednoduše odebírat i na Instagramu.

Nová pravidla pro realitní makléře

Stavební fórum, 10. ledna 2020 (09:05)

Požadavky na realitní makléře a podmínky jejich činnosti se zpřísní – prezident Miloš Zeman podepsal návrh zákona o realitním zprostředkování. Nová norma má podle vlády zvýšit ochranu klientů realitních kanceláří a zlepšit fungování nemovitostního trhu. Zákon by měl být účinný od února tohoto roku.

více

Do Prahy se stěhují hlavně cizinci, ceny nemovitostí je neodrazují

Hypoindex, 2. ledna 2020 (09:05)

Za devět měsíců letošního roku vzrostl počet obyvatel České republiky o 31,4 tisíce na 10,68 milionu. Počet obyvatel roste hlavně kvůli cizincům, kteří Českou republiku stále více vyhledávají. Počet živě narozených dětí i počet zemřelých v ČR meziročně mírně poklesl. Ukázala to data Českého statistického úřadu (ČSÚ).

více

Zimní zahrada jako soukromé útočiště, kde si můžete odpočinout a nabrat nové síly

TV Architect, 2. ledna 2020 (09:05)

Zimní zahrady představují příjemný způsob, jak si rozšířit interiér rodinného domu či městského bytu a zůstat přitom v kontaktu s přírodou i v chladných měsících. Užívat si posezení na vaší zahradě můžete po celý rok a za každého počasi. Zimní zahrady mohou fungovat jako další varianta obytného prostoru a vytvářejí klidné zákoutí uprostřed zeleně anebo slouží pro celoroční pěstování rostlin (počasí a teplotním změnám navzdory), jejich nesporný přínos oceníte v obou případech. Pozitivní vliv zeleně a přírodního světla na lidské zdraví i psychiku je obecně známý.

více

PF 2020

flatzone.cz, 20. prosince 2019 (14:05) - Novinky

Velmi rádi bychom vám ke konci roku 2019 poděkovali za spolupráci, důvěru a zájem o náš projekt a popřáli vám krásné a především klidné prožití vánočních svátků. Zároveň všem přejeme nejen oblíbené nemovitosti na Flat Zone, ale zejména pevné zdraví, mnoho štěstí a nepřeberné množství pracovních úspěchů v roce 2020.

více

Nové byty v Praze včera a dnes

flatzone.cz, 20. prosince 2019 (09:59) - Development - Investice - Nemovitosti - Developeři

Novinové titulky nepřetržitě upozorňují na cosi nezdravého na rezidenčním trhu v Praze a s přibývajícím časem se podobně laděné příspěvky začínají přelévat také do regionálních titulů.

více

SFRB plánuje výdaje 3,02 MLD KČ

stavebni-forum.cz, 12. prosince 2019 (09:05)

Státní fond rozvoje bydlení (SFRB) bude mít příští rok na výdaje 3,02 mld. Kč. Návrh jeho rozpočtu schválila Sněmovna. Na letošek měl fond původně schválené výdaje 2,73 miliardy, během roku ale vzrostly na 3,48 mld. Kč.

více

PŘIHLAŠTE SE K ODBĚRU NOVINEK

Zajímáte se o dění na realtním a stavebním trhu? Přihlašte se k odběru Flat Zone novinek a my černou práci s tříděním a výběrem toho nejdůležitějšího uděláme za vás!

Neshody v postupu stavby družstevního bydlení vyřešila pražská koalice kompromisem

TV Architect, 12. prosince 2019 (09:05)

Pražská koalice Pirátů, Prahy Sobě a Spojených sil pro Prahu (TOP 09 a STAN) se domluvila na postupu přípravy výstavby družstevního bydlení. Dohodu přitom doprovázely spory.

více

PropTech snídaně: Rezidenční developeři se aktivně zajímají o technologické novinky pro realitní trh.

csproptech.cz, 12. prosince 2019 (09:05)

Praha, 10. prosince – V listopadu se poprvé uskutečnila PropTech snídaně propojující technologické společnosti s rezidenčními developery. První oborová akce svého druhu potvrdila rostoucí zájem developerů o nejnovější technologie. Formou takzvaného “speed datingu” proběhlo 72 krátkých schůzek, při kterých si rychle a efektivně mohli udělat představu o využitelnosti jednotlivých řešení. Zkraje roku 2020 na tuto událost naváže obdobná za účasti výhradně technologických firem ze zahraničí.

více

Hypotéky a regulační pravidla ČNB

stavebni-forum.cz, 10. prosince 2019 (09:05)

ČNB bankám doporučuje, aby skrze hypotéky půjčovaly maximálně na 90 % hodnoty nemovitosti (parametr „loan-to-value“, LTV), přičemž úvěry mezi 80 – 90 % LTV mohou tvořit jen 15 % jejich produkce. Banka rovněž může klientovi půjčit jen 9-násobek jeho ročního příjmu (DTI) a splátka úvěru nesmí přesáhnout 45 % jeho příjmu měsíčního (DSTI).

více

Bude se od ledna zvyšovat poplatek za vklad do katastru nemovitostí?

hypoindex.cz, 10. prosince 2019 (09:05)

V květnu letošního roku vláda schválila návrh zákona, který prozaicky nazvala změnou, kterou se zvyšují příjmy do veřejných rozpočtů. Součástí zákona byla také navrhovaná změna poplatku za vklad nemovitosti do katastru nemovitostí.

více

Pražan dělá na byt 14 let, Mnichovan 11 let a Varšavan necelých 9 let

hypoindex.cz, 5. prosince 2019 (09:05)

Dostupnost bydlení v Praze je ve srovnání s okolními evropskými metropolemi nejhorší. Na průměrný 70metrový byt musí Pražan vydělávat 14,1 roku, což je o více než tři roky déle než v Mnichově a o více než pět let více než ve Vídni. Vyplývá to z Indexu dostupnosti bydlení (CG-INDEX), který zveřejňuje rezidenční stavitel Central Group.

více

Nový stavební zákon developeři vítají

hypoindex.cz, 5. prosince 2019 (09:05)

Do legislativního procesu minulý měsíc vstoupila novela stavebního zákona. Developeři na nedostatečnost předešlé verze již dlouho upozorňují, změnu tedy podporují. A nový stavební zákon vítají.

více

Víte, že...

...S hypoteční bankou si můžete sjednat hypotéku online? Zjistěte více.

V Rodově vyrůstá bydlení šetrné k životnímu prostředí, ale i kapse klientů

novebydleni.cz, 4. prosince 2019 (09:05)

Od 1. ledna 2020 nedostane povolení ke stavbě žádný rodinný dům nesplňující kritéria energeticky úsporného standardu. Pro jednotlivé stavebníky, ale i pro developery, kteří připravují větší projekty, jejichž základem jsou byty v rodinných domech, to představuje na jedné straně problém, na druhé ale i výzvu, jak si poradit v situaci, kdy nejen legislativa, ale i samotní zájemci o bydlení dávají přednost zdravému, a ke své kapse i prostředí šetrnému životnímu prostředí.

více

Město Brno usilovně pracuje na novém územním plánu. Díky němu by měl zpomalit růst cen nemovitostí

obcanskavystavba.cz, 4. prosince 2019 (09:05)

Stávající platný územní plán města Brna vznikl v roce 1994 a patří mezi nejstarší v České republice. Poslední úpravy v něm proběhly v roce 2011 a důsledky jeho neaktuálnosti pociťují Brňané ve svém každodenním životě. Nejvíce patrné nedostatky jsou v oblasti bydlení, kde se za posledních sedm let ceny bytů takřka zdvojnásobily.

více

Liberec zahajuje projekt sociálního bydlení Na Žižkově

skypaper.cz, 28. listopadu 2019 (09:05)

Město Liberec vyhlásilo výběrové řízení na zpracování projektu sociálního bydlení Na Žižkově. Předpokládaná hodnota zakázky dosahuje 5 milionů korun. Práce mají trvat přibližně čtyři měsíce. Informuje o tom Věstník veřejných zakázek.

více

Za jakých podmínek je možné dát nájemci výpověď, když byt bez povolení dál pronajímá?

hypoindex.cz, 28. listopadu 2019 (09:05)

Pronajímatel si svého nájemce často pečlivě vybírá. Svěřuje mu přeci svůj majetek. Navíc je nájemce slabší smluvní stranou, které zákon poskytuje v mnoha ohledech – dokonce bez ohledu jeho vůli – poměrně silnou právní ochranu. A není tak lehké mu dát z bytu výpověď. Přitom ale škoda způsobená na pronajatém domě nebo bytě se po nájemci velmi těžko vymáhá.

více

Nevděčnou funkci ve výboru SVJ nikdo nechce. Problém může vyřešit externí předseda SVJ

hypoindex.cz, 28. listopadu 2019 (09:05)

Při obsazování funkcí členů výboru, který je statutárním orgánem společenství vlastníků jednotek, se můžeme stále častěji setkat s neochotou vlastníků tuto funkci vykonávat. Je totiž časově velmi náročná funkce, klade nemalé nároky na odbornost členů výboru a odměna neodpovídá vynaloženému úsilí a zákonné odpovědnosti.

více

Bydlení: Česko míjejí světové trendy

stavebni-forum.cz, 28. listopadu 2019 (09:05)

Podíl chytrých domácností na tuzemském rezidenčním trhu dosahuje řádově jednotek procent. Podle developerů a architektů mají tyto systémy budoucnost, ale Češi dnes do moderního bydlení investují poměrně málo, a to kvůli svým omezeným finančním možnostem a také spíše konzervativnímu založení.

více

Stavebnictví se neobejde bez zahraničních pracovníků

stavebni-forum.cz, 22. listopadu 2019 (09:05)

Zahraniční pracovníky využívají dvě třetiny stavebních firem v Česku. U těchto společností tvoří v průměru 16 % zaměstnanců. Nejvíce jich je z východní Evropy a Asie, konkrétně z Turecka, a to kvůli snazšímu vyřízení pracovního povolení, naopak klesá podíl Ukrajinců. Jak vyplývá z průzkumu společnosti CEEC Research, podíl těch, které zahraniční pracovníky využívají, zůstává zhruba stejný jako před dvěma lety.

více

VÍTE, ŽE PUBLIKUJEME TAKÉ STATISTICKÁ FAKTA?

Na Flat Zone můžete sledovat také blog, kde uveřejňujeme rychlé statistické údaje v podobě faktů a rychlých komentářů, které navíc doplňujeme o přehledné grafy. Přesvědčte se sami na Realitních faktech. Navíc je můžete jednoduše odebírat i na Instagramu.

Czech Design Week oslaví třicet let svobody volným vstupem pro studenty a učitele

Tv architect.cz, 22. listopadu 2019 (09:05)

V Kongresovém centru v Praze bude k vidění to nejlepší z českého skla, porcelánu, šperků, originálních hraček či papírenských potřeb. Návštěvníci se mohou těšit také na tematické workshopy a přednášky s odborníky. Studenti a učitelé budou mít na Czech Design Week, který se koná od 12. do 15. prosince, vstup zdarma.

více

Nové vybavení domácnosti si v od roku 2017 pořídilo 63 % Čechů

TV Architect, 19. listopadu 2019 (09:05)

Nové vybavení domácnosti, jako například nábytek, pračku nebo televizi, si v posledních třech letech pořídilo 63 procent Čechů. V průměru za něj utratili téměř 50.000 korun. Každý desátý si na to vzal půjčku. Vyplývá to z výsledků průzkumu společnosti Profi Credit Czech.

více

Cestou, jak zabránit vzniku brownfieldů druhé generace, je kvalitní architektura a mix funkcí

obcanskavystavba.cz, 19. listopadu 2019 (09:05)

Kvalitní architektura a mix funkcí. To jsou nástroje, které zabrání vzniku brownfieldů druhé generace. Shodli se na tom odborníci na konferenci Šetrné budovy 2019, kterou Česká rada pro šetrné budovy uspořádala v Praze.

více

Zákon o realitním zprostředkování míří do Senátu. Možná začne platit už příští rok

hypoindex.cz, 14. listopadu 2019 (09:05)

Zákon o realitním zprostředkování prošel třetím čtením u poslanců minulý týden. Přitom na konečnou podobu zákona o realitním zprostředkování, jehož věcný záměr vláda schválila už v roce 2016, s napětím vyčkávají realitní makléři i veřejnost. Minulý pátek návrh zákona schválila ve třetím čtení Poslanecká sněmovna, nyní míří do Senátu. Jaké změny čekají realitní trh?

Někteří poslanci prosazovali, aby byl návrh zákona jako celek zamítnut. Důvodem mělo být to, že regulace povede ke zdražení realitních služeb pro spotřebitele a snížení konkurence v realitních službách. Ministryně pro místní rozvoj Klára Dostálová na plénu Poslanecké sněmovny uvedla, že realitní zákon považuje za vyvážený kompromis mezi ochranou spotřebitele a kultivací podnikatelského prostředí. Pro zamítnutí návrhu hlasovalo 45 poslanců ze 151 přítomných. Návrh byl ve třetím čtení schválen většinou 88 poslanců a nyní zamíří do Senátu.

více

Za byt u metra si pražené připlatí i přes půl milionu korun

novebydleni.cz, 14. listopadu 2019 (09:05)

Docházková vzdálenost metra zvyšuje cenu nových bytů v Praze v průměru o 4 tisíce korun za metr čtvereční. Zatímco průměrná nabídková cena nově postavených bytů na pražském trhu je 109 310 korun za metr čtvereční, byty u metra vyjdou na 113 219 korun za metr čtvereční. Vyplývá to z exkluzivní analýzy Central Group, která vyčíslila cenový rozdíl mezi průměrem trhu a vybranými 38 pražskými projekty nacházejícími se v okruhu maximálně 300 metrů od stanice metra.

více

Praha zřídila komisi pro podporu družstevního bydlení

artn.cz, 11. listopadu 2019 (09:05)

Hlavní město zřídilo komisi, která má na starosti přípravu podpory družstevní výstavby bytů na území metropole. Magistrát by měl pro stavby poskytovat volné pozemky. Dnes o tom rozhodli pražští radní. Program má být určen pro středně příjmové skupiny lidí, kteří si v současné bytové situaci nemohou v metropoli dovolit byt za tržní cenu a zároveň nesplňují podmínky k získání obecního bydlení. Při družstevní výstavbě s podporou města by členové družstva platili pouze náklady na stavbu bez marže developera a ceny pozemku.

více

PŘIHLAŠTE SE K ODBĚRU NOVINEK

Zajímáte se o dění na realtním a stavebním trhu? Přihlašte se k odběru Flat Zone novinek a my černou práci s tříděním a výběrem toho nejdůležitějšího uděláme za vás!

Podíl velmi úsporných staveb v posledních letech neustále roste. Češi do bydlení také rekordně investují

obcanskavystavba.cz, 11. listopadu 2019 (09:05)

Od roku 2010 výrazně vzrostl podíl velmi úsporných staveb (typu B) v Česku. Stalo se tak na úkor staveb úsporných (typu C). U rodinných domů v loňském roce dosahoval podíl staveb typu B téměř 62 procent, v případě bytových domů to pak bylo přes 68 procent. Podle odborníků to ukazuje mimo jiné na větší ochotu uživatelů a developerů investovat do bydlení, v posledních letech zejména do řešení zajišťujících větší komfort. Rostoucí investice potvrzují i data Českého statistického úřadu, loňský rok byl podle nich rekordní.

více

Stavte, ale jinde. Z průzkumu Sdružení pro architekturu a rozvoj vyplývá, že lidem vadí nové výstavby domů v jejich sousedství

TV Architect, 8. listopadu 2019 (09:05)

Podle průzkumu Sdružení pro architekturu a rozvoj (SAR) vyplývá, že by lidé sice uvítali nové výstavby, musely by však probíhat jinde, než v jejich sousedství. Tomuto jevu se říká NIMBY (z anglického Not In My Back Yard – ne na mém dvorku) a výrazně ovlivňuje rozvoj měst a obcí. Podle architekta a člena Sdružení pro architekturu a rozvoj (SAR) Zdeňka Fránka by se měl tento postoj u lidí "převychovat."

více

Plocha zelených střech v ČR loni stoupla o čtvrtinu, stát zvažuje nařídit jejich budování

skypaper.cz, 8. listopadu 2019 (09:05)

Přírůstek plochy „zelených“ střech, které ochlazují město a zadržují dešťovou vodu, loni v ČR dosáhl podle údajů Svazu zakládání a údržby zeleně (SZÚZ) zhruba 247 tisíc m2 a meziročně tak vzrostl o čtvrtinu. Ale například jen v Mnichově již přesahuje 3,1 milionu m2, ve Vídni 2,6 milionu a v Berlíně dokonce 4 miliony m2. Ministerstvo životního prostředí proto uvažuje nařídit jejich stavbu komerční objekty.

více

Aktuální sazby hypoték: Pokles sazeb se zastavil

hypoindex.cz, 6. listopadu 2019 (09:05)

Pokles úrokových sazeb hypoték se zastavil. Bankám se od září začaly prodražovat zdroje, proto některé již začaly sazby dokonce zvyšovat. Konkurenční boj ale může sazby ještě rozhýbat.

více

Český bytový trh v detailu

stavebni-forum.cz, 5. listopadu 2019 (09:05)

Zatím developeři věří, že trh ten cenový růst unese! – řekl při prezentaci analýzy českého bytového trhu Marcel Soural, kterou společnost Trigema zpracovává ve spolupráci s firmami Central Group a Skanska Reality. Přinejmenším stran pražského trhu je tato víra asi oprávněná – ve třetím kvartálu se v metropoli prodalo 1 450 bytových novostaveb, meziročně o 38 % více, přičemž jejich realizované ceny meziročně vzrostly o 11 % na takřka 107 000 korun.

více

Rozvoj regionů a bydlení v roce 2020 podpoří přes 2,6 miliardy korun

skypaper.cz, 31. října 2019 (09:05)

Ministerstvo pro místní rozvoj připravilo výzvy k podávání žádostí o dotace, které mohou získat především obce a další žadatelé v příštím roce. Podpora je každoročně směřována na rozvoj regionů, cestovní ruch a podporu bydlení. Celkem do těchto oblastí ministerstvo uvolní více než 1,6 miliardy korun, další miliarda putuje na projekty, které jsou v takzvaném zásobníku programu Podpora rozvoje regionů 2019+. Těžit z toho tak budou projekty, na které se v minulém roce nedostalo.

více

Víte, že...

...S hypoteční bankou si můžete sjednat hypotéku online? Zjistěte více.

Prodeje nových bytů rostou v Praze i v regionech

novebydleni.cz, 30. října 2019 (09:29)

Prodeje nových bytů v hlavním městě ve třetím čtvrtletí posílily na 1450 jednotek, jak ukázala analýza společností Trigema, Skanska Reality a Central Group. Průměrná cena prodaného bytu se zvedla na 106 713 korun na m2. Nabídka bytů se v posledním roce téměř nemění. Mimo Prahu se ve třetím kvartálu prodalo 6 660 nových bytů za průměrnou cenu 58 992 korun na m2.

více

Best of Realty: Nominace projektů

stavebni-forum.cz, 30. října 2019 (09:05)

Do své další fáze vstoupil 21. ročník soutěže „Best of Realty – Nejlepší z realit“. V září uzavřel pořadatel soutěže příjem přihlášek a odborná porota na svém prvním zasedání nominovala projekty, které se budou ucházet o vítězství v pěti soutěžních kategoriích. Vyhlášení výsledků soutěže proběhne v úterý 12. listopadu na slavnostním večeru v budově Forum Karlín.

více

Designblok udělil ceny nejlepším autorům a projektům. Úspěch sklidily značky Javorina či Hideandseek

TV Architect, 24. října 2019 (14:05)

V sobotu 19. října 2019 byly na Designbloku uděleny ceny celkem v jedenácti kategoriích. Porota ocenila nejlepší produktové novinky, svítidla, nábytek, bytové doplňky i módní kolekce a šperky. Mezi vítězi je například značka Javorina, Tititi či Hideandseek.

více

V Česku chátrají tisíce domů

stavebni-forum.cz, 21. října 2019 (07:05)

Ve většině tuzemských měst a obcí najdeme alespoň jednu budovu, která zeje prázdnotou a chátrá. Vzhledem k tomu, že dnes je poptávka po nemovitostech velmi silná, často se objeví zájem i o koupi takového objektu, zpravidla ovšem jen za cenu pozemku. Prodej těchto nemovitostí ale obvykle bývá komplikovaný.

více

Navrhnout vzhled ulice není jednoduché. V budoucnu by měla odrážet životní styl obyvatel

TV Architect, 21. října 2019 (07:05)

Ač se to nemusí zdát, navrhnout vzhled ulice je těžkým úkolem snad pro každého projektanta. Jedná se totiž o složitý proces, jehož výsledkem by mělo být místo, které zapadá do prostoru a odráží životní styl obyvatel.

více

Fincentrum Hypoindex září 2019: Sazby prudce padají

hypoindex.cz, 17. října 2019 (10:05)

Plošné zlevňování hypoték pokračovalo i v září. Průměrná úroková sazba hypotečních úvěrů se podle Fincentrum Hypoindexu propadla o 0,14 procentního bodu na 2,47 procenta. Ani díky levnějším hypotékám ale hypoteční trh příliš neožívá.

více

Výstava v CAMPu představí novou podobu Rohanského ostrova

TV Architect, 17. října 2019 (10:05)

V Centru architektury a městského plánování (CAMP) je pro návštěvníky od 15. října do 20. prosince zdarma přístupná nová výstava s názvem Rohanský ostrov: nový Karlín? Expozice ukazuje proměnu bývalého vltavského ostrova na novou pražskou čtvrť. Organizace výstavy se poprvé zúčastnily i děti.

více

VÍTE, ŽE PUBLIKUJEME TAKÉ STATISTICKÁ FAKTA?

Na Flat Zone můžete sledovat také blog, kde uveřejňujeme rychlé statistické údaje v podobě faktů a rychlých komentářů, které navíc doplňujeme o přehledné grafy. Přesvědčte se sami na Realitních faktech. Navíc je můžete jednoduše odebírat i na Instagramu.

V Praze je zájem hlavně o malé byty

stavebni-forum.cz, 14. října 2019 (07:05)

V Praze se stále častěji kupují malé byty, nejvíce garsoniéry a byty s dispozicí 2+kk. Ještě v roce 2016 se takových bytových novostaveb na pražském trhu prodalo 59,2 % ze všech prodaných bytů, letos jejich podíl stoupl už na 70 % prodeje. Vůbec nejrychleji roste poptávka po nejmenších bytech, tedy 1+kk, které letos za první pololetí tvořily již 30 % všech v Praze prodaných nových bytů.

více

I nejbohatší bydlí v nájmu…

hypoindex.cz, 14. října 2019 (07:05)

Nájemní bydlení bývá v České republice považováno za poslední možnost. Téměř každý chce vlastnit svůj byt nebo rodinný dům skoro za každou cenu. Přesto i nejbohatší bydlí v nájmu.

více

Prezident podepsal daňovou úlevu pro prodej bytů v rodinných domech

stavebni-forum.cz, 10. října 2019 (07:05)

První prodej bytů v rodinných domech bude osvobozen od daně z nabytí nemovitosti. Počítá s tím novela zákonného opatření z roku 2013, kterou včera podepsal prezident Miloš Zeman. Dosavadní osvobození v zákoně se vztahovaly mimo jiné na první úplatné nabytí rodinného domu nebo bytu v bytovém domě, ale ne v rodinném domě. Rodinný dům pak může mít podle předpisů nejvýše tři byty. Navrhovatel argumentoval například tím, že v poslední době roste trend vymezovat bytové jednotky i v nově postavených rodinných domech. Prodávajícím se pak podle něj v těchto domech lépe prodávají bytové jednotky než vlastnický podíl.

více

Bytová výstavba v Praze se zlepšuje, levnější byty však nečekejte

TV Architect, 10. října 2019 (07:05)

Podle odhadů společnosti Central Group bude na konci roku povolena ani ne polovina potřebného počtu nových bytů. Aby se situace zlepšila, muselo by se povolit několik rezidenčních projektů naráz. Ceny nových bytů stále porostou, i když je tempo pomalejší než na začátku roku.

více

Vzdát Hlavní stavební úřad je zásadní chybou pro rozvoj Prahy, prohlašuje asociace developerů

novebydleni.cz, 4. října 2019 (07:05)

Oznámení radní hlavního města Prahy JUDr. Hany Marvanové o tom, že Hlavní stavební úřad Prahy současná koalice nebude dále prosazovat, je velmi špatnou zprávou pro rozvoj hlavního města, jeho obyvatele, a také pro investory.

více

Zdravý spánek neznamená pouze dostatek hodin. Jak zdravě spát?

TV Architect, 4. října 2019 (07:05)

Pokud spíte osm hodin denně, neznamená to, že spíte zdravě. „Je to kontraproduktivní, pokud strávíte na nekvalitní matraci či posteli v nekvalitním prostředí hodně času,“ vysvětluje lékař Petr Nepraš. Přestože noc nějakým způsobem přetrpíte, následky jsou nepříjemné. U degenerativních onemocněních páteře stačí dokonce půl hodina nekvalitní polohy. Ta pak může spustit sled reflexních mechanismů, které vedou k tomu, že z jedné nekvalitně prospané noci se budete dostávat dva týdny.

více

PŘIHLAŠTE SE K ODBĚRU NOVINEK

Zajímáte se o dění na realtním a stavebním trhu? Přihlašte se k odběru Flat Zone novinek a my černou práci s tříděním a výběrem toho nejdůležitějšího uděláme za vás!

Za nájem v Praze si lidé v příštích letech připlatí. Výše nájemného se přiblíží západoevropským metropolím

hypoindex.cz, 30. září 2019 (10:05)

Zatímco ceny bytů podle developerských firem Trigema, Skanska Reality a Central Group vzrostly v loňském roce o 18,6 procent oproti roku předchozímu, u tržeb z nájemného se jednalo pouze o 3,9 procenta. Ze studie poradenské firmy KPMG vyplynulo, že do budoucna se nájemné v Praze přiblíží cenám západoevropských metropolí. Atraktivita hlavního města pro zahraniční investory se totiž zvyšuje.

více

Summit architektury a rozvoje jednal jak mimo jiné zvýšit i dostupnost bytů

novebydleni.cz, 30. září 2019 (10:05)

Ze současné stavební paralýzy vyvede zemi a Prahu jen spolupráce všech aktérů rozvoje – státu, města a soukromých investorů, shodli se účastníci dnešního Summitu architektury a rozvoje. Ten již tradičně uspořádalo Sdružení pro architekturu a rozvoj (SAR) v Obecním domě. Podzimní velká odborná konference, na které se sešli hlavní představitelé státní správy a samosprávy se zástupci odborné a podnikatelské veřejnosti, přinesla tolik potřebnou diskusi o rolích jednotlivých stran a nastavení jasných a transparentních pravidel pro všechny.

více

Daň z nabytí nemovitosti sněmovna nezrušila

stavebni-forum.cz, 26. září 2019 (08:05)

Daň z nabytí nemovitosti se bude vybírat i nadále. Sněmovna odmítla návrh Senátu, který chtěl daň zrušit vložením do poslanecké novely, která osvobozuje od daně první prodej bytů v rodinných domech. Sněmovna novelu stvrdila se zmíněným osvobozením u bytů v rodinných domech. Nyní ji dostane k podpisu prezident.

více

Zruší se daň z nabytí? Rozhodnutí se blíží

hypoindex.cz, 24. září 2019 (09:05)

Poslanecká sněmovna může již v tomto týdnu jednat o senátním návrhu na zrušení daně z nabytí. Jaký je pravděpodobný dopad případného zrušení daně?

více

Trigema chystá pod názvem Top Tower výstavbu nejvyšší budovy v České republice!

novebydleni.cz, 24. září 2019 (09:05)

U stanice metra Nové Butovice připravuje developerská společnost Trigema projekt multifunkční výškové budovy TOP TOWER. Na návrhu projektu se podílí sochař David Černý a architekt Tomáš Císař ze studia Black n´ Arch. Investiční náklady budou podle prvních odhadů činit 2 miliardy korun.

více

Fincentrum Hypoindex srpen 2019: Propad hypotečního trhu sílí

hypoindex.cz, 19. září 2019 (10:05)

Hypotéky zlevňují již sedmý měsíc v řadě. Hypoteční trh se přesto za prvních osm měsíců letošního roku propadl v meziročním srovnání již o více než 25,5 miliardy korun.

více

Víte, že...

...S hypoteční bankou si můžete sjednat hypotéku online? Zjistěte více.

Výdaje na bydlení od roku 1989 desetinásobně vzrostly

TV Architect, 16. září 2019 (10:05)

Výdaje na bydlení, vodu, energie a paliva v Česku loni dosáhly 654,6 miliardy korun a proti roku 1989 byly 9,5krát vyšší. Výdaje na bytové vybavení a zařízení domácností vzrostly zhruba šestinásobně. Cenová hladina byla loni 5,5 krát vyšší, průměrná mzda vzrostla zhruba desetkrát. Vyplývá to z údajů Českého statistického úřadu (ČSÚ).

více

Akce stavebních spořitelen: Stavebko zdarma i prémie

hypoindex.cz, 16. září 2019 (10:05)

Podzim je tradičním časem stavebních spořitelen. Cílem je přesvědčit střadatele, aby si smlouvu uzavřeli do konce roku. A stavební spořitelny své klienty k novým smlouvám motivují. Jak?

více

Nebojte se renovace starého plotu, zvládne ji i kutil začátečník

obcanskavystavba.cz, 13. září 2019 (10:05)

Nestává se každý týden, aby plot okolo zahrady dosloužil. Pokud se to ale stane, obvykle se zhrozíme velké investice do nového. Málokdo ale ví, že správná renovace toho starého není nijak složitá a ani finančně náročná, a plot přitom může sloužit ještě dlouhá léta. Jak správně renovovat plot, a kdy se to vůbec vyplatí?

více

Pražské prémiové bydlení ve statistice

stavebni-forum.cz, 13. září 2019 (10:05)

Nový byt v pražském developerském projektu během uplynulého roku stál v průměru 114 100 Kč za „čtverec“. Starší byty v témže období dosahovaly ceny 109 600 korun za metr plochy, přičemž „průměrný“ byt se cenově pohyboval mezi těmito dvěma čísly – na částce 111 700 Kč za metr čtvereční. Tolik statistiky o vývoji v prémiovém segmentu pražského bytového trhu, které přinesl pololetní Market Report 2019 realitní kanceláře Svoboda & Williams.

více

Crowdfunding, investiční fondy a další - Pasivní příjem z nemovitostí 3/3

flatzone.cz, 11. září 2019 (07:59) - Investice - Nájmy - Nemovitosti - Finance - Hypotéky

Představení problematiky generování pasivního příjmu není ještě kompletně vyčerpáno. V předchozích dvou dílech jsme se věnovali dlouhodobému, střednědobému a také krátkodobému pronájmu. V posledním příspěvku tohoto mini seriálu se budeme věnovat trochu odlišným investicím, které v našem regionu nejsou zcela běžné a teprve se dostávají do centra zájmu úspěšných investorů. Rozhodně bychom také rádi upozornili na závěrečné odstavce, kde přinášíme zajímavé přípdové studie.

více

Opotřebení pláště domu – vchodovým dveřím pomáhá hliník, střeše odolný materiál, garážovým vratům pak kvalitní folie

obcanskavystavba.cz, 10. září 2019 (08:05)

Plášť domu prochází kvůli povětrnostním vlivům každodenní zatěžkávací zkouškou z hlediska odolnosti. O jednotlivé části je proto nutné se v průběhu času starat, aby nedocházelo k jejich opotřebení či poškození. V některých případech tato povinnost odpadá, o to důležitější je však věnovat pozornost některým detailům při pořizování daného vybavení. Na co si dát pozor při výběru garážových vrat, střešních krytin či vchodových dveří uvádí následující článek.

více

Řešení dostupnosti bydlení? Bezúročné půjčky i zestátnění bytů

hypoindex.cz, 10. září 2019 (08:05)

Řešení dostupnosti bydlení není triviální. Lidé ale mají jasno. Stát má být aktivnější. Navrhují jak bezúročné půjčky, tak zestátnění bytů… k čemu by to mohlo vést?

více

VÍTE, ŽE PUBLIKUJEME TAKÉ STATISTICKÁ FAKTA?

Na Flat Zone můžete sledovat také blog, kde uveřejňujeme rychlé statistické údaje v podobě faktů a rychlých komentářů, které navíc doplňujeme o přehledné grafy. Přesvědčte se sami na Realitních faktech. Navíc je můžete jednoduše odebírat i na Instagramu.

Krátkodobý pronájem - Pasivní příjem z nemovitostí 2/3

flatzone.cz, 6. září 2019 (12:41) - Investice - Nájmy - Nemovitosti - Finance - Hypotéky

V předchozí kapitole Jak generovat pasivní příjem jsme se zabývali tématem dlouhodobých pronájmů nevmovitostí. Toto však není jediný způsob jak s nemovitostní investicí nakládat. Tentokrát se budeme zabývat pronájmem z kratšího časového hlediska. Součástí je samozřejmě vzorový příklad, ukázka možných rizik i několik praktických doporučení.

více

Nájmy v Praze jsou noční můrou! Průměrná cena vzrostla o 3,8 %

TV Architect, 3. září 2019 (15:05)

Nájemné v Praze ve druhém čtvrtletí meziročně vzrostlo o 3,8 procenta na 327 korun za metr čtvereční měsíčně. Bydlení mimo Prahu stouplo v průměru o 8,1 procenta na 200 korun za metr čtvereční.

více

Slovensko: ceny bydlení stouply

stavebni-forum.cz, 3. září 2019 (15:05)

Ceny bydlení na Slovensku pokračovaly ve druhém letošním čtvrtletí v růstu, jehož tempo se zrychlilo. Bydlení ve zmíněném období zdražilo meziročně o 8,3 %, přitom v prvním kvartálu tempo růstu cen dosáhlo 5,7 %. Rychleji, až dvouciferným tempem, se zvýšily ceny starších nemovitostí. Za novostavby by si zájemci oproti loňsku připlatili 5 %.

více

Dlouhodobý pronájem - Pasivní příjem z nemovitostí 1/3

flatzone.cz, 1. září 2019 (19:37) - Investice - Nájmy - Nemovitosti - Finance - Hypotéky

„Generujte pasivní příjem a staňte se finančně nezávislými!“ Větu v tomto smyslu můžete často slyšet z úst velkých investičních guru, kteří se Vám po určité době snaží prodat předražený online kurz nebo e-book. „Je to jednoduché, stačí postupovat podle tohoto krátkého návodu!“ I když tento koncept snadného a rychlého zbohatnutí zní atraktivně a podvědomě mu chceme věřit, realita je samozřejmě mnohem složitější.

více

HB INDEX: Růst cen bytů v ČR byl nejnižší za poslední čtyři roky

artn.cz, 30. srpna 2019 (13:05)

Tempo růstu cen bytů v Česku ve druhém čtvrtletí zpomalovalo, ceny vzrostly mezičtvrtletně nejméně za poslední čtyři roky. V Karlovarském, Olomouckém a Moravskoslezském kraji stagnovaly, naopak nejvíce se zvýšily v Jihočeském kraji. Podobným tempem jako u bytů vzrostly ceny také u rodinných domů a pozemků. ČTK to v tiskové zprávě sdělila Hypoteční banka.

více

Cenový rozdíl mezi novými a staršími byty v Praze je nižší než jinde

TV Architect, 30. srpna 2019 (13:05)

Cenový rozdíl mezi novými a staršími byty je v Praze proti regionům výrazně nižší. Zatímco v hlavním městě je to 20,2 procenta, v ostatních krajích v průměru 74 procent. V Praze vzrostly ve druhém čtvrtletí ceny starších bytů meziročně o 8,2 procenta na 89.694 korun za metr čtvereční, v regionech v průměru o 9,4 procenta na 34.363 korun za metr čtvereční.

více

PŘIHLAŠTE SE K ODBĚRU NOVINEK

Zajímáte se o dění na realtním a stavebním trhu? Přihlašte se k odběru Flat Zone novinek a my černou práci s tříděním a výběrem toho nejdůležitějšího uděláme za vás!

Asi 20 procent nových bytů v Praze koupí cizinci

TV Architect, 26. srpna 2019 (15:05)

Zhruba 20 procent nových bytů v Praze koupí cizinci. Podíl nákupu tak zůstává letos podobný jako v loňském roce. Převažují Slováci, dále klienti ze západní Evropy nebo zemí bývalého Sovětského svazu. Zájem mají převážně o menší byty, často v luxusnějších projektech.

více

Připravte se na superlevné hypotéky!

Hypoindex, 26. srpna 2019 (15:05)

Bydlím ve svém a za své, bez hypotéky. Tak pro takového Dána je určen onen supervýhodný úvěr. Využijte záporného úročení, tak levné úvěry už nebudou. Co na tom, že v realitě to tak výhodné není, když se započtou poplatky a sepíší se pro a proti.

více

Dvě pětiny Pražanů tráví víkendy doma, roste zájem o předzahrádky

novebydleni.cz, 21. srpna 2019 (15:05)

Poslední výsledky průzkumu agentury IPSOS pro Central Group poukazují u bytových projektů na velkou důležitost venkovního prostoru, protože podle nich tráví volný čas doma či v místě bydliště víc než dvě pětiny obyvatel hlavního města. Při rozhodování o koupi bytu tak kromě tradičních parametrů jako jsou dopravní dostupnost či občanská vybavenost hraje stále větší roli fakt, zda je byt opatřen balkonem, terasou nebo nejlépe předzahrádkou. Posledně jmenované byty vděčí za svou rostoucí popularitu zejména schopnosti alespoň zčásti naplnit touhu mnoha lidí po bydlení s vlastní zahradou, které tak lze získat oproti koupi rodinnému domu za dostupnější cenu, a často s mnohem lepší dopravní dostupností.

více

Berlín vs. Praha. Pomohlo by našemu realitnímu trhu zmražení nájmů?

hypoindex.cz, 21. srpna 2019 (15:05)

Cena nájmů v České republice stále roste. Jen za šest měsíců průměrné nájemné v Praze vzrostlo skoro o 1 200 korun a zdá se, že lidé za nájem zaplatí ještě o něco víc. Podle Českého statistického úřadu v České republice meziročně vzrostla cena nájemného o čtyři procenta.

více

Praha: pokles prodeje nových bytů

stavebni-forum.cz, 19. srpna 2019 (10:05)

Blokování nové výstavby a zdlouhavé povolovací procesy v hlavním městě jsou příčinou meziročního poklesu prodaných nových bytů v Praze o téměř 10 %. Zatímco v prvním pololetí loňského roku prodali developeři v hlavním městě 2 750 bytů, za šest měsíců roku letošního hlásí pokles o 250 bytů. Jedničkou trhu nových bytů v metropoli je stále Central Group – v prvním pololetí prodal 386 bytů.

více

Výstavba nové pražské čtvrti Bubny-Zátory má začít v roce 2021

skypaper.cz, 19. srpna 2019 (10:05)

Návrh územní studie na 110hektarový brownfield Bubny – Zátory v Praze je zveřejněn a připraven na veřejné projednání. Občané mohou podávat připomínky po dobu dvou měsíců na magistrát. Podle studie má vzniknout bydlení pro 25 tisíc obyvatel a 29 tisíc pracovních míst zejména v kancelářích a obchodech. Výstavba by měla být zahájena v roce 2021.

více

Víte, že...

...S hypoteční bankou si můžete sjednat hypotéku online? Zjistěte více.

Bydlení v Praze bude stát ještě víc. Město chce zvýšit daň z nemovitosti.

TV Architect, 12. srpna 2019 (16:05)

Většina pražských radnic souhlasí s navýšením koeficientu daně z nemovitosti. Pro změnu způsobu určování výše daně se vyslovilo 53 z celkem 57 pražských radnic. Město nyní připravuje vyhlášku, podle které si o výši takzvaného místního koeficientu pro výpočet daně rozhodnou jednotlivé radnice. Daň z nemovitosti je jedinou daní, jejíž výši může město ovlivnit.

více