Rubrika | Flat Zone
Dokončené průmyslové plochy v ČR stouply čtyřnásobně na 300 tisíc m2
Skypaper.cz, 19. května 2022 (08:00)
V 1. čtvrtletí 2022 bylo v Česku dokončeno 307 000 čtverečních metrů průmyslových a skladových ploch v 20 parcích. Oproti stejnému obdobím loni, kdy se nejvíce projevilo zpomalení stavební aktivity z roku 2020, jde o 309% růst, mezičtvrtletně o růst 106%. Celková plocha téměř dosáhla 10 milionů m2 a vzhledem k množství rozestavěných projektů může do roka překonat 11 milionů. Informuje o tom Industrial Research Forum.
více
Logistika: Praha je „vyprodaná“!
Stavebni-forum.cz, 17. května 2022 (08:00)
Podle nejnovější analýzy společnosti Savills byl rok 2021 pro český trh skladových a výrobních prostor z hlediska aktivity nájemců historicky nejlepším obdobím, a to i přes nízký objem dokončené výstavby a extrémně nízkou míru neobsazenosti.
více
Ceny pražských bytů atakují hranici 150 000 Kč/m2. Loni vzrostly téměř o třetinu
Novebyty.cz, 12. května 2022 (08:00)
Ceny nových bytů v hlavním městě nadále rostou. Průměrná prodejní cena v Praze dosáhla v letošním prvním čtvrtletí 145 749 Kč/m². To je o téměř 30 procent více než před rokem. Na vině je především nízká nabídka, která se již téměř rok pohybuje jen okolo 3 tisíc nových bytů, a prudce rostoucí ceny vstupů, především stavebních prací, materiálů a energií. Za první tři měsíce letošního roku se prodalo 1050 nových bytů. Vyplývá to z analýzy společností Trigema, Skanska a Central Group.
více
V Brně je v prodeji nejvíc nových bytů za posledních osm let
Hypoindex.cz, 10. května 2022 (08:00)
Poptávka po nových bytech v Brně zeslábla. Pandemie nákupní rozhodování zájemců o nové byty tolik nezasáhla, válka na Ukrajině je ale na zájmu kupujících znát. Hlavní zásluhu na realizovaných prodejích prvního čtvrtletí měly rozjednané transakce z konce minulého roku. Nových rezervací výrazně ubylo. Ceny ale přesto neklesají. Průměrná cena nabízeného nového bytu se blíží k hranici 130 000 Kč za čtvereční metr podlahové plochy. Data vyplývají z pravidelné analýzy společnosti IMPERA styl.
více
Jaký dopad bude mít válka na Ukrajině na trhu s nemovitostmi?
Hypoindex.cz, 5. května 2022 (08:00)
Válka na Ukrajině probíhá už několik týdnů, mírové rozhovory sice pokračují, ruské jednotky se stahují z oblasti Kyjeva, ale dopady této války se nejspíše ještě plně neprojevily. Mezinárodní měnový fond i Evropská unie upravují postupně předpovědi pro ekonomický růst evropských zemí. A čeká se, že Česká republika nejspíše bude ekonomicky stagnovat s růstem kolem kulaté nuly. Jaké můžou být dopady celé této situace na český nemovitostní trh?
více
Hypotéky atakují pět procent, lidé s průměrným příjmem na ně už nedosáhnou
Hypoindex.cz, 3. května 2022 (08:00)
Hypotéky letos pokračují ve zdražování, průměrná nabídková sazba hypotečního úvěru na začátku dubna podle Fincentrum Hypoindex vzrostla v porovnání s předchozím měsícem o 26 bazických bodů na 4,88 procenta. Od konce loňského roku tak hypotéky zdražily o více než jeden procentní bod, v porovnání s loňským květnem jsou na dvojnásobku. Navíc se dá očekávat, že hypotéky brzy pětiprocentní hranici pokoří, i kvůli dalšímu zvýšení základních úrokových sazeb ze strany České národní banky (ČNB). Na hypoteční financování může zapomenout až polovina klientů, kteří by na něj dříve dosáhli.
více
VÍTE, ŽE PUBLIKUJEME TAKÉ STATISTICKÁ FAKTA?
Na Flat Zone můžete sledovat také blog, kde uveřejňujeme rychlé statistické údaje v podobě faktů a rychlých komentářů, které navíc doplňujeme o přehledné grafy. Přesvědčte se sami na Realitních faktech. Navíc je můžete jednoduše odebírat i na Instagramu.
Jedna věc drtí žadatele o hypotéku ještě víc než vysoké úroky nebo regulace ČNB
Hypoindex.cz, 28. dubna 2022 (08:00)
Vybrali jste si vysněný dům nebo byt s cenovkou například osm milionů korun a jdete si do banky pro hypoteční úvěr. Pokud je vám do 36 let, očekáváte, že vám banka nabídne hypotéku až ve výši 7,2 milionu korun. Starší se musí spokojit jen s 6,4 milionu Kč. V bance vás ale čeká studená sprcha. Takové peníze vám rozhodně nepůjčí. Buď musíte mít naspořenou výrazně vyšší částku, nebo zastavit ještě jinou nemovitost, třeba byt či dům rodičů.
více
Zdražování nemovitostí neustává. Existuje cesta ven?
Stavebni-forum.cz, 26. dubna 2022 (08:00)
Nemovitosti jsou cenově vysoko nad možnostmi běžných střadatelů. Odborníci uvádí, že u nemovitostí či pozemků lze jen stěží očekávat nějakou výraznější korekci cen. Poslední, která proběhla před 10 lety byla způsobena celosvětovou finančních krizí a pokles cen nemovitostí byl v rozmezí od 10 do 20 procent. Stále lukrativnější je proto nájemní bydlení či investice do nemovitostních fondů.
více
Nejisté realitní perspektivy
Stavebni-forum.cz, 21. dubna 2022 (08:00)
„Jednu velkou nejistotu vystřídala nejistota ještě větší!“ Tímto výrokem upozornil Petr Palička, výkonný ředitel společnosti Penta Investments, na hlavní parametr naší současnosti. Dopadům pandemie a války na Ukrajině se samozřejmě neubrání ani český realitní sektor, jakkoli jeho současná kondice je převážně dobrá.
více
Metro zvyšuje ceny bytů
Stavebni-forum.cz, 19. dubna 2022 (08:00)
Nejdražší byty u stanic pražského metra jsou letos u zastávky Staroměstská, kde ceny meziročně vzrostly o třetinu na 211 700 korun za metr čtvereční. Naopak nejvýhodněji se byt u metra nakupuje u stanice Chodov, kde se ceny loni zvedly jen 16,7 % a cena postoupila na 92 100 korun za metr čtvereční. Analýza portálu Valuo.cz přitom monitoruje ceny bytů ve velmi dobrém stavu o rozloze 80 metrů čtverečních a ve vzdálenosti do jednoho kilometru od stanice metra.
více